Deze vrijstaande villa in Dolores, regio Murcia, biedt een woonoppervlakte van 179 m² op een perceel van 300 m². Het project is reeds voltooid en omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen in een landelijke omgeving, omgeven door landbouwgrond, maar met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De prijs bedraagt €259.950. De locatie positioneert zich tussen de stad en de kust van de Mar Menor.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Dolores, een gemeente in de regio Murcia, bekend om zijn agrarische landschap. De locatie biedt een balans tussen landelijk wonen en nabijheid tot voorzieningen. De afstand tot de kustlijn van de Mar Menor en diverse stranden is circa 6 tot 7 kilometer hemelsbreed.
Dit project richt zich op kopers die een vrijstaande woning zoeken met eigen buitenruimte, zoals een privézwembad en terras. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een garage en de ruime woonoppervlakte voldoen aan praktische woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat de bouw is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Dit elimineert de wachttijd geassocieerd met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De woning betreft een bestaande constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee of de directe strandpromenade. Het is niet gelegen binnen een ommuurde resort of golfcommunity. De woning is niet voorzien van een lift en heeft geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden.
Ref: VL105776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa in Dolores kan passend zijn voor kopers die een landelijke omgeving waarderen met behoud van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een tweede verblijf, waarbij de nadruk ligt op rust en ruimte. Gezien de afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 28 km hemelsbreed) en de aanwezigheid van een garage, is het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De aanwezigheid van een privézwembad en terras, gecombineerd met de ligging nabij golfbanen en stranden (circa 6.3 km), spreekt liefhebbers van een actieve buitenlevensstijl aan. De voltooidheid van de woning betekent dat er geen lange bouwtijd is, wat voordelig kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen of het object willen verhuren. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar, is aantrekkelijk voor diegenen die een mediterraan klimaat zoeken.
De beschrijving van de woning benadrukt moderne voorzieningen. De aanwezigheid van airconditioning duidt op klimaatbeheersing voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort het hele jaar door verhoogt. Een houtkachel wordt genoemd, wat bijdraagt aan de sfeer en verwarming tijdens koelere periodes, specifiek in de woonkamer. De keuken wordt omschreven als modern, met beelden die wijzen op strakke lijnen en hedendaagse apparatuur. De badkamers zijn functioneel ingericht. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten zoals vloerafwerking, type sanitair of raamprofielen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beelden (bv. 'modern-luxury-4bedroom', 'living-room-view-features') een afwerking op een midden tot hoog niveau, gericht op een hedendaagse esthetiek. De vermelding van een privézwembad en een garage wijst op de aanwezigheid van buitenfaciliteiten en praktische voorzieningen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €259.950. De woning is reeds voltooid, wat duidt op directe beschikbaarheid. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs of type op basis van specifieke kenmerken binnen dit project, aangezien het een individuele villa betreft. Vergelijkbare projecten in Dolores, zoals 'Mykonos Appartementen' en 'Essence III - Dolores', bieden appartementen en villa's aan vanaf respectievelijk €279.900 en €259.000. Een project als 'Golden Green Villas' in Los Alcázares, dat eveneens vrijstaande villa's betreft, heeft een significant hogere startprijs van €539.900.
Dolores is een landelijke gemeente in de provincie Murcia, met een inwonertal van circa 6.546 personen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landbouwgronden, met name citrusboomgaarden, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Het dagelijkse leven is er gericht op lokale voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 1.4 km, een apotheek op 3.5 km, en het ziekenhuis op 4.7 km afstand. Met 19 restaurants, 21 cafés en 7 banken in de directe omgeving, is er een basisvoorzieningenniveau aanwezig. De hoogte van de gemeente (15 meter boven zeeniveau) zorgt voor een vlak landschap en een mild klimaat. De ruime hoeveelheid zonuren (3.840 per jaar) en een zwemseizoen van zes maanden dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl. De nabijheid van golfbanen, zoals Campo de Roda Golf op 1.9 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers.
Dolores is een gemeente gelegen in de regio Murcia, Spanje, met een bevolking van ongeveer 6.546 inwoners. Het ligt landinwaarts, op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, te midden van landbouwgrond die voornamelijk wordt benut voor de teelt van citrusvruchten. Dit agrarische karakter draagt bij aan een rustige leefomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn redelijk goed bereikbaar; een supermarkt bevindt zich op 1.4 km, een apotheek op 3.5 km, en een ziekenhuis op 4.7 km afstand. De gemeente biedt ook een scala aan lokale commerciële activiteiten, met 19 restaurants, 21 cafés en 7 banken binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn ook twee scholen in de directe nabijheid. Hoewel de directe omgeving rustig is, bevinden zich grotere stadscentra en de kust op enige afstand, wat een auto aanbeveelt voor uitgebreidere verplaatsingen. Er zijn 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
Deze kaart toont de locatie van Dolores, een gemeente in de regio Murcia, Spanje. De positie in het binnenland, doch met relatieve nabijheid tot de kustlijn van de Mar Menor, wordt visueel weergegeven. De omliggende agrarische gebieden en de ligging ten opzichte van nabijgelegen steden en voorzieningen zijn herkenbaar.
Dolores bevindt zich in de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het ligt landinwaarts, maar relatief dicht bij de kust van de Mar Menor. De gemeente is omgeven door landbouwgrond, wat een rustig, landelijk karakter geeft aan de omgeving. De nabijheid van grotere steden is beperkt; de dichtstbijzijnde belangrijke stad is Murcia, de hoofdstad van de regio, die op enige afstand ligt. De kustplaatsen van de Mar Menor, zoals Los Alcázares en San Javier, zijn eveneens goed bereikbaar. De positie van Dolores kan worden omschreven als een toegangspunt tot zowel het binnenland van Murcia als de kustzone, zonder direct in de drukte van de grote toeristische centra te liggen.
De villa in Dolores is relatief goed ontsloten qua dagelijkse voorzieningen en recreatie. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.4 km verwijderd, een apotheek 3.5 km en een ziekenhuis 4.7 km. Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf (1.9 km), Serena Golf (5.4 km) en Club de Golf Veneziola (11 km) binnen bereik. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa de Barnuevo bedraagt 6.3 km, Playa de El Pescador 6.4 km en Playa de Colón 6.9 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Grotere internationale luchthavens zoals Valencia (VLC) en Malaga-Costa del Sol (AGP) bevinden zich op aanzienlijk grotere afstand (respectievelijk 156 km en 364 km hemelsbreed). Treinstations zijn te vinden in Callosa de Segura (7.6 km). De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes biedt beperkte mogelijkheden voor openbaar vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat met aanzienlijke zonneschijn, met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met schommelingen tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De gemeente ligt op een hoogte van slechts 15 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein en een warme omgeving. De omliggende landschappen worden gedomineerd door agrarische activiteit, met name citrusboomgaarden, wat bijdraagt aan een groene setting. De nabijheid van de kust, op circa 6.3 km, zorgt voor maritieme invloeden, terwijl de ligging iets landinwaarts de invloed van extremere temperaturen kan temperen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 6.3 km hemelsbreed van de stranden aan de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de El Pescador (6.4 km) en Playa de Colón (6.9 km). Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf ligt op 1.9 km, Serena Golf op 5.4 km en Club de Golf Veneziola op 11 km. Deze banen zijn toegankelijk voor zowel beginnende als ervaren spelers. De directe omgeving van Dolores zelf is agrarisch, maar de nabijheid van de kust en de golfresorts biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, wat de sociale en culinaire recreatie ten goede komt.
Bron: OpenStreetMap
Dolores bevindt zich in de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het ligt landinwaarts, maar relatief dicht bij de kust van de Mar Menor. De gemeente is omgeven door landbouwgrond, wat een rustig, landelijk karakter geeft aan de omgeving. De nabijheid van grotere steden is beperkt; de dichtstbijzijnde belangrijke stad is Murcia, de hoofdstad van de regio, die op enige afstand ligt. De kustplaatsen van de Mar Menor, zoals Los Alcázares en San Javier, zijn eveneens goed bereikbaar. De positie van Dolores kan worden omschreven als een toegangspunt tot zowel het binnenland van Murcia als de kustzone, zonder direct in de drukte van de grote toeristische centra te liggen.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid van Dolores, zoals 'Mykonos Appartementen' (vanaf €279.900) en 'Essence III - Dolores' (vanaf €259.000), positioneert deze vrijstaande villa zich qua prijs op een vergelijkbaar niveau met het goedkoopste appartementencomplex, maar biedt het de exclusiviteit van een eigen woning. De villa in Dolores is scherper geprijsd dan projecten in meer kustgeoriënteerde gebieden zoals Los Alcázares, waar 'Golden Green Villas' start vanaf €539.900 voor vergelijkbare vrijstaande woningen. Dit suggereert dat de locatie in Dolores, iets meer landinwaarts, een lagere instapprijs biedt voor een villa, terwijl de nabijheid tot de Mar Menor nog steeds behouden blijft. De projecten in Dolores lijken zich te richten op de lokale bevolking en investeerders die waarde zoeken, terwijl projecten dichter bij de kust zich richten op een breder internationaal publiek dat de voorkeur geeft aan directe strandtoegang en toeristische faciliteiten. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C en de vele zonuren zijn kenmerkend voor de hele regio rond de Mar Menor.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
