Ontdek deze instapklare vrijstaande villa in Dolores, een gemeente in de provincie Murcia. Met een woonoppervlak van 179 m² op een perceel van 300 m², biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers. De villa is direct te betrekken en combineert een rustige landelijke ligging met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De locatie biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Dolores, een plaats die bekend staat om zijn landelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door akkers, waaronder citroenboomgaarden, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. De ligging landinwaarts biedt een authentiek Spaans dorpsgevoel, terwijl de kust en grotere steden per auto goed bereikbaar zijn.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf of een comfortabele vakantiewoning met voldoende ruimte. De drie slaapkamers en twee badkamers faciliteren gezinsleven of het ontvangen van gasten. De privézwembad en de ruime woonoppervlakte dragen bij aan een hoog wooncomfort, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijken.
De villa is gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouw is voltooid en de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen geplande toekomstige bouwfasen voor dit specifieke project. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen en de ontwikkelingsrisico's van nieuwbouw willen vermijden. De woning is modern afgewerkt met oog voor detail.
Dit project biedt geen directe ligging aan zee of in een grotere stedelijke omgeving. De afstand tot de luchthaven van Alicante is hemelsbreed aanzienlijk, en hoewel er OV-lijnen zijn, is een auto voor optimaal gemak in de regio aan te raden. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat strandactiviteiten een rit vereisen.
Ref: VL105776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa in Dolores is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving waarderen, maar toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen wensen. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie, weg van de drukte van de kust, maar wel binnen redelijke rijafstand van stranden en recreatie. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw. Mensen die waarde hechten aan buitenleven, met een eigen zwembad en een tuin, zullen de perceelgrootte en de privé-faciliteiten waarderen. Het klimaat, met veel zonuren en aangename temperaturen, is gunstig voor senioren die overwinteren of voor iedereen die van een mediterraan klimaat wil genieten.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 179 m², met een functionele indeling die ruimte biedt voor drie slaapkamers en twee badkamers. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op comfort en duurzaamheid, passend bij een instapklare woning. Hoewel specifieke details over materialen niet zijn verstrekt, indiceert de status 'gereed' dat de bouw is voltooid volgens de geldende normen. De aanwezigheid van een privézwembad, een garage voor parkeren en een privé-terras suggereren een complete uitrusting. De interieurs zijn waarschijnlijk ontworpen met het oog op de lokale klimaatomstandigheden, mogelijk met aandacht voor isolatie en ventilatie. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, zoals gesuggereerd door de externe analyse, zouden het comfort verhogen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €259.950. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van de woning, die een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 300 m² omvat. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de aankoopprocedure kan versnellen. Gezien de marktomstandigheden en de staat van de woning, vertegenwoordigt deze prijs een solide aanbod in de regio Dolores. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Dolores, gelegen in de provincie Murcia, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Met circa 6.546 inwoners is het een middelgrote gemeente waar het dagelijks leven rustig verloopt. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouw, wat resulteert in groene landschappen met onder andere citroenboomgaarden. Dit creëert een serene sfeer, ideaal voor wie rust zoekt. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.4 km), apotheek (3.5 km) en diverse restaurants (19 binnen 2 km radius) zijn binnen handbereik. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, vlak landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die oplopen tot comfortabele waarden.
Het leven in Dolores draait om een combinatie van rustige dorpsactiviteiten en toegang tot regionale voorzieningen. Met 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, is er een levendige lokale horeca. De aanwezigheid van 2 scholen, 9 apotheken en 7 banken duidt op een zelfvoorzienende gemeenschap. De directe nabijheid van een supermarkt op 1.4 km en een ziekenhuis op 4.7 km verhoogt het dagelijks gemak. De omgeving, met de hoogte van 15 meter boven zeeniveau, is vlak en kenmerkt zich door landbouw, wat bijdraagt aan een serene sfeer. De 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes bieden enige opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor uitgebreidere mobiliteit de voorkeur geniet.
De villa is gelegen in Dolores, een gemeente in de provincie Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Mar Menor, de kustlijn en omliggende steden zoals Torrevieja en Cartagena. U ziet de nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de luchthavens van Alicante en Murcia.
Dolores bevindt zich landinwaarts in de provincie Murcia, ten zuidoosten van de stad Murcia en niet ver van de kustlijn van de Mar Menor. Het is gepositioneerd in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name fruit- en groenteteelt. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca en Costa del Sol, en richt zich op een meer authentieke Spaanse levensstijl. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia en de kustplaatsen rond de Mar Menor, maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie.
De villa ligt hemelsbreed op 6.3 km van Playa de Barnuevo en iets verder van andere stranden zoals El Pescador (6.4 km) en Colón (6.9 km). De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.4 km, een apotheek op 3.5 km en het ziekenhuis op 4.7 km. Golfenthousiastelingen hebben opties zoals Campo de Roda Golf (1.9 km) en Serena Golf (5.4 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 28 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Treinstations bevinden zich op 7.6 km en 8.1 km. Er zijn 9 OV-lijnen en 5 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt, maar een auto wordt aanbevolen voor flexibiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, wat duidt op warme zomers en milde winters. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, minimaliseert hellingen en maakt het landschap toegankelijk. De omliggende landbouwgrond, waaronder citroenboomgaarden, draagt bij aan een groene en natuurlijke omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en stijgen in de zomermaanden, wat een aangenaam klimaat het hele jaar door garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Dolores, met stranden zoals Playa de Barnuevo op 6.3 km hemelsbreed. Andere opties zijn Playa de El Pescador (6.4 km) en Playa de Colón (6.9 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich Campo de Roda Golf op 1.9 km, Serena Golf op 5.4 km en Club de Golf Veneziola op 11 km. De nabijheid van deze sportfaciliteiten, gecombineerd met de mogelijkheid tot watersporten aan de nabijgelegen kust, biedt diverse recreatiemogelijkheden. De landelijke omgeving nodigt ook uit tot wandelen en fietsen, met een focus op agrarische landschappen.
Bron: OpenStreetMap
Dolores bevindt zich landinwaarts in de provincie Murcia, ten zuidoosten van de stad Murcia en niet ver van de kustlijn van de Mar Menor. Het is gepositioneerd in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name fruit- en groenteteelt. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca en Costa del Sol, en richt zich op een meer authentieke Spaanse levensstijl. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia en de kustplaatsen rond de Mar Menor, maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In de directe omgeving van Dolores zijn diverse projecten beschikbaar die variëren in type en prijsstelling. Zo zijn er appartementen zoals MYKONOS APARTMENTS in Dolores, geprijsd vanaf €279.900, die doorgaans een andere levensstijl bieden dan een vrijstaande villa. ESSENCE III - DOLORES, eveneens in Dolores, biedt starterswoningen vanaf €259.000, wat een vergelijkbaar instapniveau heeft maar mogelijk een ander woningtype betreft. Verder weg, in Los Alcazares, bevinden zich projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS, met prijzen vanaf €539.900, die zich richten op een hoger segment of een andere locatievoorkeur. De hier aangeboden Detached Villa in Dolores positioneert zich met een prijs van €259.950 als een toegankelijke optie voor een vrijstaande woning, waarbij de directe beschikbaarheid een voordeel kan zijn ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn. De focus op een landelijke, doch goed ontsloten locatie, onderscheidt dit project van de directe kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
