يقع هذا المشروع السكني في دولوريس، منطقة مورسيا، ويقدم فيلات منفصلة مصممة لتلبية الاحتياجات المعاصرة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 179 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، توفر هذه العقارات ملاذًا هادئًا. يكمل المساحة الداخلية حمامات 2 وغرف نوم 3، مما يضمن الراحة لجميع السكان. تبلغ مساحة قطعة الأرض 300 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. يتميز المشروع بتصميم يركز على جودة البناء والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة دولوريس، وهي بلدة داخلية في منطقة مورسيا، توفر بيئة تجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق اليومية. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، فإن القرب من مدن أصغر والمرافق الحيوية يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يتيح الموقع الوصول إلى مناطق طبيعية ومناطق ترفيهية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل يجمع بين المساحة والراحة. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر هذه العقارات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يوفر وجود تراس خاص وحمام سباحة خاص خيارات استجمام في الهواء الطلق، وهو أمر مرغوب فيه لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي. تضمن المساحة الكبيرة الداخلية تجربة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. يسمح الانتهاء من البناء للمالكين الجدد ببدء الاستمتاع بممتلكاتهم على الفور، مما يسهل عملية الانتقال والتأقلم مع المنطقة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع داخل المناطق الداخلية. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش على بعد خطوات قليلة من البحر. كما أن الاعتماد على وسائل النقل الخاصة قد يكون ضروريًا للوصول إلى بعض المرافق والمناطق الترفيهية الأبعد، نظرًا لطبيعة الموقع. قد لا تتوفر مرافق ترفيهية واسعة النطاق داخل المجمع السكني نفسه.
Ref: VL105776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلات مناسبة للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات يجمع بين الهدوء والراحة. مثالي للمتقاعدين الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ بالقرب من المرافق الأساسية، أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحة داخلية وخارجية كبيرة. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الإسباني بعيدًا عن صخب المدن السياحية الكبرى، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ المشمس. إن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، على الرغم من أنها ليست مجاورة مباشرة، يجعلها مناسبة لعشاق الرياضة والترفيه في الهواء الطلق. يوفر الانتهاء الفوري من البناء فرصة ممتازة للانتقال بسرعة.
تم تجهيز الفيلات بتشطيبات حديثة لضمان تجربة معيشية مريحة. يشمل ذلك نظام تكييف الهواء، والذي يوفر الراحة خلال أشهر الصيف الأكثر دفئًا. كما تم تضمين موقد خشبي، مما يضيف إلى الأجواء المريحة والدافئة خلال الأشهر الباردة. تضمن المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات المتانة والجماليات. توفر مساحة المعيشة البالغة 179 مترًا مربعًا تصميمًا داخليًا واسعًا. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد قد تختلف، فإن التركيز العام هو على توفير بيئة معيشية عالية الجودة وعملية.
تبدأ أسعار الفيلات المنفصلة من 259,950 يورو، مما يوفر خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات. تتيح هذه النقطة السعرية إمكانية الوصول إلى منزل خاص مع مساحة خارجية كبيرة. يتوفر حاليًا عدد محدود من الوحدات، مع الأخذ في الاعتبار أن البناء قد اكتمل. يمثل السعر نقطة دخول جذابة لمن يبحثون عن عقار في منطقة مورسيا، مع الأخذ في الاعتبار الميزات مثل غرف النوم 3 والحمامات 2 ومساحة معيشة واسعة تبلغ 179 مترًا مربعًا. تنطبق مساحة قطعة الأرض البالغة 300 متر مربع على كل فيلا، مما يمنح ملاكها مساحة خارجية خاصة.
تقع هذه الفيلات في دولوريس، وهي منطقة هادئة داخل منطقة مورسيا. تميز المنطقة بقربها من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المشروع على مسافة معقولة من المناطق الساحلية، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى الشواطئ مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية. الطبيعة الداخلية للموقع تعني أن الأجواء تميل إلى الهدوء، مع مساحة للمشي في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، مثل حقول الحمضيات المذكورة. يوفر حمام السباحة الخاص والتراس الخاص مساحة شخصية للاسترخاء والترفيه.
يوفر العيش في دولوريس توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وهدوء الحياة الريفية. تقع البلدة على مسافة قريبة من المستشفيات والمدارس والمطاعم والمقاهي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، مما يجعل التسوق مريحًا. يوفر القرب من 9 خطوط مواصلات عامة خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. يتيح الارتفاع المنخفض للمنطقة (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) الاستمتاع بمناخ معتدل نسبيًا.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع دولوريس داخل منطقة مورسيا. يعكس القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، بالإضافة إلى المسافة من المدن الكبرى، طبيعة المنطقة كمركز يجمع بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق الحيوية. تظهر المنطقة كمكان يقدر الهدوء والراحة مع توفير اتصال جيد.
تقع دولوريس في منطقة مورسيا، مما يضعها في موقع استراتيجي داخل جنوب شرق إسبانيا. إنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، ولكنها تقدم تجربة مختلفة مع التركيز على الحياة الداخلية الهادئة. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الوجهات الساحلية. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 28 كم، مما يسهل الوصول الدولي. تتيح هذه الإقامة في المناطق الداخلية الوصول إلى مناطق ريفية خلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع العقارات على بعد حوالي 28 كم (جويًا) من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، وهو بوابة دولية رئيسية، مما يسهل السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بارنيوفو على بعد حوالي 6.3 كم، مما يوفر وصولاً قريبًا نسبيًا إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. توجد محطة قطار على بعد 7.6 كم، مما يوسع خيارات النقل. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 1.7 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دولوريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3840 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع داخل المناطق الداخلية، إلا أن الشواطئ القريبة توفر فرصًا للترفيه البحري. تقع بلايا دي بارنيوفو على بعد 6.3 كم، وبلايا دي إل بيسكادور على بعد 6.4 كم، وبلايا دي كولون على بعد 6.9 كم، وكلها توفر وصولاً سهلاً إلى البحر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك كامبو دي رودا جولف (1.9 كم)، وسيرينا جولف (5.4 كم)، ونادي جولف فينيزولا (11 كم). تشير سهولة الوصول إلى هذه المرافق إلى أن المنطقة تلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دولوريس في منطقة مورسيا، مما يضعها في موقع استراتيجي داخل جنوب شرق إسبانيا. إنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، ولكنها تقدم تجربة مختلفة مع التركيز على الحياة الداخلية الهادئة. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الوجهات الساحلية. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 28 كم، مما يسهل الوصول الدولي. تتيح هذه الإقامة في المناطق الداخلية الوصول إلى مناطق ريفية خلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقع هذا المشروع في دولوريس، وهي بلدة داخلية في منطقة مورسيا، ويقدم بديلاً للمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. تبلغ أسعار البدء من 259,950 يورو، وهي تنافسية مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية المباشرة. على سبيل المثال، يقع MYKONOS APARTMENTS في نفس البلدة بأسعار تبدأ من 279,900 يورو، وESSENCE III - DOLORES بسعر 259,000 يورو، مما يضع هذا المشروع في نطاق أسعار مماثل للعقارات المحلية. بالمقارنة مع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع يوفر نقطة دخول أقل تكلفة بكثير. يمنح الموقع الداخلي الأولوية للهدوء والوصول إلى المرافق المحلية، على عكس المشاريع الساحلية التي تركز بشكل أكبر على الشواطئ والمناظر البحرية. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (1.9 كم) ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة. بينما تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 6.3 كم)، فإن هذا الموقع يقدم تجربة مختلفة لمن يفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المباشرة، مع الحفاظ على المناخ المشمس وإمكانية الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
