Questa villetta indipendente si trova a Dolores, una località dell'entroterra nella provincia di Alicante, Spagna. Offre una combinazione di vita tranquilla e comodità, con servizi quotidiani raggiungibili in breve tempo. La proprietà è ideale per coloro che cercano un rifugio sereno lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, pur mantenendo un facile accesso alle attrazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Dolores, questa proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. La posizione offre un'immersione nella vita locale spagnola, con un ritmo più rilassato rispetto alle aree costiere.
La villetta, con 3 camere da letto e 2 bagni, è concepita per offrire comfort e funzionalità. Spazi abitativi ben distribuiti e un'area esterna privata, potenzialmente con piscina, rispondono all'esigenza di una residenza principale o secondaria che combini praticità e relax.
La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione. Non trattandosi di un progetto in costruzione, non ci sono fasi di sviluppo o date di consegna future da considerare. L'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e il trasferimento.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa e non offre vista mare. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, richiede un tragitto di circa 28 km. Per godere appieno della vita locale, il possesso di un'automobile è consigliato, nonostante la presenza di alcuni servizi raggiungibili a piedi.
Ref: VL105776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal turismo di massa ma con i servizi essenziali a portata di mano. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la serenità della vita di campagna spagnola, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere spiagge, campi da golf e centri urbani entro un raggio ragionevole. L'architettura e le caratteristiche suggeriscono un ambiente confortevole e funzionale, adatto a chi desidera uno spazio privato con aree esterne, potenzialmente per il tempo libero e il relax. Chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione, troverà in questa villetta una soluzione immediata. È altresì una scelta valida per chi desidera immergersi nella cultura locale, lontano dagli insediamenti più cosmopoliti, godendo di un clima favorevole per gran parte dell'anno, con un elevato numero di ore di sole e un prolungato periodo balneare. La presenza di comodità come la piscina privata e, potenzialmente, elementi di charme come un camino, la rende attraente per coloro che aspirano a uno stile di vita rilassato, con possibilità di intrattenimento domestico e godimento degli spazi esterni. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Alicante (circa 28 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, rendendola una base comoda per chi viaggia frequentemente o per accogliere visitatori. La combinazione di un prezzo accessibile per una villetta indipendente e la qualità della vita offerta dalla regione circostante la rende una proposta interessante per un pubblico internazionale alla ricerca di un investimento immobiliare con un buon potenziale di godimento personale.
La villetta, con una superficie di 179 m² su un lotto di 300 m², presenta finiture che mirano a un comfort abitativo moderno. Le immagini suggeriscono interni curati con un design contemporaneo, che include cucine moderne e bagni funzionali. È probabile che l'immobile sia dotato di sistemi di climatizzazione per garantire il comfort durante i mesi più caldi, come indicato dalla presenza di aria condizionata. La menzione di un camino o stufa a legna in alcune descrizioni preliminari evoca un'atmosfera accogliente nei periodi più freschi. I pavimenti, le pareti e gli infissi saranno realizzati con materiali che rispondono agli standard costruttivi attuali, mirando a durabilità ed efficienza. L'efficienza energetica dell'abitazione, pur non specificata nel dettaglio con un'etichetta, si presume sia in linea con le normative vigenti per le nuove costruzioni o quelle recentemente completate. Le aree esterne, come il terrazzo privato e il giardino, sono progettate per massimizzare l'uso degli spazi all'aperto, con la possibilità di includere una piscina privata come elemento distintivo. L'integrazione di un garage per il parcheggio offre un ulteriore livello di praticità. La scelta dei materiali e delle finiture interne dovrebbe riflettere un equilibrio tra estetica e funzionalità, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti e alla distribuzione degli spazi.
La villetta indipendente è disponibile sul mercato a partire da €259.950. Questo prezzo si riferisce all'immobile nella sua configurazione standard, che include 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 179 m² e un terreno di 300 m². Essendo la proprietà già costruita e completata, non vi sono costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o attese prolungate. La natura della proprietà, essendo una villetta singola su un lotto privato, implica un certo grado di autonomia e privacy. Il prezzo è considerato competitivo per una proprietà di queste dimensioni e caratteristiche in una zona residenziale che offre un buon equilibrio tra servizi locali e vicinanza alla costa e ad attrazioni regionali. Eventuali personalizzazioni interne o esterne potrebbero comportare costi supplementari, a seconda delle scelte dell'acquirente.
Dolores, un comune con una popolazione di circa 6.546 abitanti, offre un'esperienza di vita autentica nella regione di Murcia, situata a breve distanza dalle coste. La località è caratterizzata da un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C. La presenza di numerosi ristoranti (19) e caffè (21) nel raggio di 2 km suggerisce un vivace tessuto sociale locale. Due scuole e nove farmacie assicurano i servizi essenziali per le famiglie. La vicinanza a parchi e aree verdi favorisce uno stile di vita all'aperto. Il paese si estende in una piana fertile, storicamente legata alla coltivazione, che conferisce un paesaggio rurale tranquillo ma non isolato. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate di autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare le zone circostanti. La vita quotidiana a Dolores è scandita da un ritmo più tradizionale spagnolo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso il forno locale o un caffè in piazza, seguiti da commissioni nei negozi del centro. I pomeriggi sono ideali per godersi il clima soleggiato, magari nel proprio giardino privato o esplorando i dintorni. La sera, i ristoranti locali offrono l'opportunità di gustare la cucina regionale. La tranquillità del contesto è un elemento distintivo, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza lontana dalle zone turistiche di massa, pur rimanendo a una distanza ragionevole da centri maggiori e dalla costa.
Dolores, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita più radicata nella cultura locale spagnola. Con una popolazione di 6.546 abitanti, il comune conserva un'atmosfera da villaggio pur disponendo di una gamma crescente di servizi. La vicinanza a supermercati (1.4 km), farmacie (3.5 km) e un ospedale (4.7 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente gestibili. La presenza di 19 ristoranti e 21 caffè nel raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica locale, ideale per chi ama socializzare e gustare i sapori della regione. La presenza di 2 scuole nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente adatto anche alle famiglie. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con un elevato numero di ore di sole annue (3.840). La regione circostante è caratterizzata da paesaggi prevalentemente pianeggianti, con aree agricole che offrono scorci rurali. Nonostante sia situata nell'entroterra, la distanza in linea d'aria dalle spiagge come Playa de Barnuevo (6.3 km) la rende accessibile per frequenti visite al mare. L'infrastruttura di trasporto pubblico, con 9 linee e 5 fermate di autobus, offre alternative per gli spostamenti locali, ma per esplorare più a fondo la regione e le città circostanti, l'uso di un'automobile è consigliato.
Il punto segnato sulla mappa indica la posizione di Dolores, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, Spagna. Questa ubicazione la colloca in una zona caratterizzata da un paesaggio prevalentemente pianeggiante, storicamente legato all'agricoltura, e vicina alla costa del Mar Menor. La mappa evidenzia la sua distanza dai principali centri urbani e aeroportuali, fornendo un contesto geografico per comprendere la sua accessibilità e il suo stile di vita.
Dolores si trova nella regione di Murcia, una posizione strategica che la pone a una distanza accessibile da importanti centri urbani e località costiere della Costa Blanca e della Costa Cálida. A circa 28 km in linea d'aria si trova l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), uno dei principali hub aerei della Spagna meridionale. La città di Murcia, capoluogo della regione omonima, è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un ricco patrimonio culturale, commerciale e gastronomico. Cartagena, città storica con un importante porto, si trova a circa 50 minuti di auto. La costa del Mar Menor, con le sue rinomate località balneari come Los Alcázares e Santiago de la Ribera, è a circa 15-20 minuti di auto, offrendo un accesso privilegiato alle spiagge e alle attività nautiche. Anche le spiagge di Guardamar del Segura e Torrevieja, sulla Costa Blanca, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur avendo a disposizione le comodità e le attrazioni delle principali città e delle zone costiere della regione.
La villetta si trova a Dolores, Murcia, una posizione che offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi e infrastrutture. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali abbastanza agevoli. Per quanto riguarda le destinazioni balneari, diverse spiagge si trovano a circa 6-7 km di distanza, tra cui Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador e Playa de Colón, ideali per attività acquatiche e relax. La prossimità a campi da golf è un altro punto di forza: Campo de Roda Golf (1.9 km) e Serena Golf (5.4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. I servizi essenziali come supermercati (1.4 km), farmacie (3.5 km) e un ospedale (4.7 km) sono ben distribuiti nell'area circostante, garantendo comodità per la vita quotidiana. Stazioni ferroviarie come Callosa de Segura si trovano a circa 7.6 km, offrendo collegamenti regionali. Per chi utilizza veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 1.7 km. Sebbene la mobilità locale sia supportata da 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate di autobus, il possesso di un'auto è fortemente consigliato per sfruttare appieno la varietà di attrazioni e servizi offerti dalla regione circostante, inclusa la visita ad altre città come Murcia o Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 18.9°C, con escursioni termiche che vedono le medie mensili oscillare tra i 12°C e i 26°C. L'area beneficia di circa 3.840 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare è esteso, con circa 6 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, rendendo le vicine spiagge del Mar Menor e della costa di Alicante mete ideali per nuotare e praticare sport acquatici. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare, pur essendo nell'entroterra, non impedisce la percezione delle brezze marine che mitigano le temperature estive più elevate. La regione è storicamente legata all'agricoltura, con vaste aree dedicate alla coltivazione, che conferiscono al paesaggio un aspetto verde e fertile, specialmente durante la primavera. La bassa umidità relativa, tipica delle zone interne, rende il caldo estivo più sopportabile. La tranquillità naturale della zona, lontana dalle principali arterie turistiche, favorisce un ambiente sereno e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di Dolores offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative, focalizzate sia sulla costa che sull'entroterra. Le spiagge più vicine, quali Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, si trovano a circa 6.3 e 6.4 km rispettivamente, e sono note per le loro acque calme, adatte anche alle famiglie. La costa del Mar Menor e quella adriatica di Alicante offrono numerose altre spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per qualità dei servizi e delle acque. Per gli amanti del golf, la prossimità a diversi campi è un notevole vantaggio: Campo de Roda Golf dista solo 1.9 km, Serena Golf 5.4 km e Club de Golf Veneziola 11 km, offrendo una varietà di percorsi per tutti i livelli di abilità. La regione circostante è ricca di opportunità per attività all'aperto, come escursioni, ciclismo e sport acquatici, grazie al clima favorevole e alla presenza di aree naturali protette e parchi. La vita locale a Dolores include anche eventi culturali e festività tradizionali, che offrono un'immersione nella cultura spagnola. La presenza di ristoranti e bar locali completa l'offerta ricreativa, permettendo di godere della gastronomia regionale.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores si trova nella regione di Murcia, una posizione strategica che la pone a una distanza accessibile da importanti centri urbani e località costiere della Costa Blanca e della Costa Cálida. A circa 28 km in linea d'aria si trova l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), uno dei principali hub aerei della Spagna meridionale. La città di Murcia, capoluogo della regione omonima, è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un ricco patrimonio culturale, commerciale e gastronomico. Cartagena, città storica con un importante porto, si trova a circa 50 minuti di auto. La costa del Mar Menor, con le sue rinomate località balneari come Los Alcázares e Santiago de la Ribera, è a circa 15-20 minuti di auto, offrendo un accesso privilegiato alle spiagge e alle attività nautiche. Anche le spiagge di Guardamar del Segura e Torrevieja, sulla Costa Blanca, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur avendo a disposizione le comodità e le attrazioni delle principali città e delle zone costiere della regione.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare di Dolores e delle aree circostanti nella regione di Murcia presenta diverse opzioni, con un'offerta che spazia da appartamenti a villette indipendenti. Progetti come 'MYKONOS APARTMENTS' a Dolores, a partire da €279.900, offrono soluzioni abitative di tipologia diversa, concentrate in complessi residenziali con servizi comuni. 'ESSENCE III - DOLORES', con un prezzo di partenza di €259.000, si posiziona in una fascia di prezzo simile a questa villetta, suggerendo un mercato competitivo per proprietà con caratteristiche comparabili. La vicinanza alla costa, come nel caso di 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, fa aumentare significativamente i prezzi, con un punto di partenza di €539.900, evidenziando il premium associato alla prima linea o alla vista mare. La villetta in questione si distingue per essere una proprietà indipendente e già costruita, offrendo un'alternativa a chi non desidera acquistare in fase di costruzione o optare per appartamenti in complessi. La sua posizione nell'entroterra, pur mantenendo un buon accesso alle spiagge e ai campi da golf (a differenza di complessi puramente costieri), la rende una scelta più orientata a chi cerca tranquillità e un legame con la vita locale, a un prezzo di partenza competitivo per una casa singola. Il valore della proprietà è influenzato dalla combinazione di indipendenza, dimensioni e dalla localizzazione in un'area residenziale consolidata ma non eccessivamente turistica.
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