Тази жилищна къща (таунхаус) се намира в град Долорес, провинция Аликанте, във вътрешността на Коста Бланка. Обектът е с площ от 164 кв.м върху парцел от 142 кв.м и разполага с три спални, три бани, собствен басейн, солариум и мазе. Строителството е завършено през 2025 година (индикативно) и имотът не е обитаван досега. Продава се напълно обзаведен. Цената е 395 000 евро. Градът има около 6 546 жители и градски удобства на пешеходно разстояние, а плажовете на Коста Бланка са на около 10 км прям път.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Долорес е разположен на 15 м надморска височина, на приблизително 10 км от плажовете на Коста Бланка. В рамките на 2 км има 19 ресторанта, 21 кафенета, супермаркети, училища и аптеки. По-големите градове Елче (15 км), Аликанте (34 км) и Мурсия (36 км) са достъпни с автомобил. Летището Аликанте-Елче е на около 28 км по права линия.
Имотът предлага тристайна жилищна къща с три бани, открита всекидневна с кухня, тераса с частен басейн, солариум с пергола и слънчеви панели, както и голямо мазе. Разпределението е подходящо за целогодишно живеене, с отделна пералня, входна баня на приземния етаж и основна спалня с баня и гардеробна.
Строителството е завършено в края на 2025 година (индикативно). Имотът не е обитаван и се предава напълно обзаведен, включително мебели, уреди и обзавеждане. Това означава, че не съществува риск от строителни закъснения, обектът е готов за непосредствено настаняване след покупката.
Проектът не разполага с общностни съоръжения като басейн или градина, тъй като басейнът е частен. Локацията е във вътрешността, плажовете не са на пешеходно разстояние, а на около 10 км. Летището и голф игрищата изискват автомобилен транспорт. Не са посочени данни за енергийния клас, паркинг пространство или асансьор.
Ref: VL065758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувачи, които търсят завършен нов имот без риск от строителни закъснения, обектът е готов и не е обитаван. Второ: купувачи, които желаят честно използване веднага след покупката, тъй като имотът се предава с мебели и уреди. Трето: домакинства, които се нуждаят от три спални и три бани с допълнително пространство (мазе, солариум) за гъвкава употреба, кабинет, фитнес или склад. Четвърто: купувачи, които предпочитат градска среда с услуги на пешеходно разстояние пред чисто крайбрежна локация, приемайки 10 км разстояние до плажовете. Пето: собственици на електрически автомобили могат да използват зарядна станция на 6,7, 8,4 км. Местоположението изисква автомобил за плажове, голф, летище и болница (6,7 км). Купувачи, които търсят имот директно на брега на морето или с общностни съоръжения, трябва да разгледат алтернативни локации.
Имотът е завършен в края на 2025 година и не е използван, което означава, че всички материали и техника са в ново състояние. Кухията е съвременна с вграден фурни и модулни шкафове. Обзавеждането включва мебели и уреди, които са включени в продажбата. Основната спалня разполага с баня и гардеробна. Солариумът е оборудван с пергола и слънчеви панели, които могат да допринесат за намаляване на разходите за енергия. Басейнът има интегрирано LED цветно осветление. Не са налични специфицирани данни за енергийния сертификат, производителя на уреди, вида на дограмите или системата за климатизация; тези елементи трябва да се проверят при оглед. Мазето предлага неподвластно на времето пространство с гъвкаво използване. Общото ниво на завършване съответства на съвременни испански стандарти за ново строителство в този ценови сегмент, но конкретните материали и марки остават обект на преглед и документална проверка от страна на купувача.
Цената на имота е 395 000 евро. За сравнение, три подобни проекта в Долорес се предлагат от по-високи начални цени: RESIDENCIAL PARIS VIII от 415 000 евро, RESIDENCIAL DUNE от 419 900 евро и MY DREAM II от 420 000 евро. Този обект е около 20 000 до 25 000 евро по-евтин от тези референтни точки, като се предлага напълно обзаведен и в завършено състояние. Цената се отнася за един имот с определени характеристики: 164 кв.м жилищна площ, 142 кв.м парцел, три спални и три бани.
Жилищната къруса е организирана на три нива. Приземният етаж съдържа открита всекидневна с трапезария и съвременна кухня с вграден фурни и директен достъп до терасата с частния басейн с LED осветление. На този етаж има също баня, вътрешен двор и отделна пералня. Горният етаж разполага с три спални и две бани, като основната спалня има собствена баня и гардеробна. Една от спалните има достъп до частна тераса, водеща към покривния солариум с пергола, слънчеви панели и изглед към планините. Солариумът предлага пространство за лятна кухня, барбекю или зона за отдих. Подземното мазе може да се използва като домашно кино, фитнес, кабинет или склад. Долорес е малък град с градски характер: супермаркет на 770 м, аптека на 959 м, две училища и няколко спортни съоръжения в радиус от 2 км. Броят на местните празници (32 годишно) отразява активния местен обществен календар. Дневният ритъм включва пешеходен достъп до услуги, докато плажовете и голф игрищата изискват кратки автомобилни пътувания.
Долорес е град с около 6 546 жители, разположен на 15 м надморска височина във вътрешността на провинция Аликанте. В радиус от 2 км има 19 ресторанта, 21 кафенета, 9 аптеки, 7 банки, 2 училища и 1 парк. Супермаркетът е на 770 м, аптеката, на 959 м. Спортната инфраструктура включва няколко съоръжения, сред които общински спортен център на 1,3, 1,8 км. Общественият транспорт се състои от 9 линии с 5 спирки в града; жп гарите Калоса де Сегура и Калоса де Сегура-Кокс са на 7,6, 8,1 км. Болницата е на 6,7 км. Климатът е умерено средиземноморски със средна годишна температура 18,9°C и около 3 840 слънчеви часа годишно. За ежедневие без автомобил повечето услуги са достъпни пеша, но за плажове, голф и летище се изисква автомобилен транспорт.
Картата показва позицията на имота в Долорес спрямо плажовете на Коста Бланка (10, 11 км), голф игрището La Finca (8,5 км), Елче (15 км) и летището Аликанте-Елче (28 км пряко). В града са обозначени супермаркет (770 м), аптека (959 м) и спортни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Долорес е разположен във вътрешната зона между Аликанте и Мурсия, на 15 км от Елче, 34 км от Аликанте и 36 км от Мурсия. Това позиционира града като достъпна база за трите големи регионални центъра. За разлика от крайбрежните курорти, Долорес предлага градски характер с целогодишно население и услуги. Летището Аликанте-Елче е на около 28 км пряко разстояние, което прави региона лесен за международен достъп.
Плажовете на Коста Бланка, Плая делс Тосалс, Плая де лес Пескерес-ел Ребойо и Плая Вавилония, са на 10, 11 км пряко разстояние. Най-близкото голф игрище е Club de Golf La Finca на 8,5 км, последвано от Escuela de golf Elche на 14 км и Club de Golf Villamartín на 21 км. Летището Аликанте-Елше (ALC) е на около 28 км по права линия. Елче (234 765 жители) е на 15 км, Аликанте (339 322 жители), на 34 км, Мурсия (462 979 жители), на 36 км. Зарядна станция за електрически автомобили е на 6,7, 8,4 км. Болницата е на 6,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Долорес се характеризира със средна годишна температура от 18,9°C, средни месечни стойности между 12°C и 26°C и около 3 840 слънчеви часа годишно, стойност, съизмерима с най-слънчевите райони на Южна Европа. Разположението на 15 м надморска височина означава равен терен без наклони. Сезонът за плуване в морето продължава около шест месеца с температури на водата от 20°C или повече. Солариумът с пергола и слънчеви панели използва интензивната слънчева радиация за активно външно ползване през по-голямата част от годината. Планинският изглед от солариума е следствие от близостта на вътрешния хълмист релеф на провинция Аликанте.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Три плажа са разположени на 10, 11 км пряко разстояние: Плая делс Тосалс, Плая де лес Пескерес-ел Ребойо и Плая Вавилония. Не са налични данни за Син флаг статус на тези конкретни плажове. Голф предлагането включва Club de Golf La Finca (8,5 км), Escuela de golf Elche (14 км) и Club de Golf Villamartín (21 км). Спортната инфраструктура в близост включва три съоръжения на 1,3, 2,2 км. Собственият басейн с LED осветление предлага алтернатива за къпане без пътуване до крайбрежието. В града има един парк в радиус от 2 км. Рекреативното използване на района е съчетание от градски услуги, близки плажове и голф терени при кратки автомобилни пътувания.
Източник: OpenStreetMap
Долорес е разположен във вътрешната зона между Аликанте и Мурсия, на 15 км от Елче, 34 км от Аликанте и 36 км от Мурсия. Това позиционира града като достъпна база за трите големи регионални центъра. За разлика от крайбрежните курорти, Долорес предлага градски характер с целогодишно население и услуги. Летището Аликанте-Елче е на около 28 км пряко разстояние, което прави региона лесен за международен достъп.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В Долорес в момента се предлагат няколко сравними нови проекта. RESIDENCIAL PARIS VIII започва от 415 000 евро, RESIDENCIAL DUNE, от 419 900 евро, а MY DREAM II, от 420 000 евро. Този имот, при цена от 395 000 евро, е позициониран между 20 000 и 25 000 евро под тези референтни стойности, при положение, че е напълно завършен, необитаван и се предава с мебели и уреди. Разликата в цената може частично да се обясни с типа имот (таунхаус срещу възможни вили в другите проекти) и с конкретните характеристики на парцела. На регионално ниво Долорес се намира във вътрешната зона на Коста Бланка, на 15 км от Елче и 34 км от Аликанте. В сравнение с крайбрежни локации като Торевиеха или Гуардамар, цените във вътрешността като правило са по-ниски на квадратен метър, при което разстоянието до плажовете (10, 11 км) е разменната монета. За купувачи, които ценят градски услуги, целогодишно население и пространство, вътрешните локации като Долорес предлагат съотношение между цена и площ, което на крайбрежието е по-трудно постижимо. Голф предлагането в радиус от 10, 20 км (La Finca, Elche, Villamartín) допълва регионалния профил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID