Dette rekkehuset ligger i Dolores, en småby i innlandet av Alicante-provinsen med rundt 6 500 innbyggere. Boligen er ferdigstilt på slutten av 2025 og aldri bebodd, med 164 m² boligareal fordelt på tre etasjer, tre soverom og tre bad. Huset selges møblert med privat basseng, takterrasse med solcellepanel og en kjeller som gir ekstrabruksareal. Prisen er oppgitt fra 395 000 euro. Strandområdene ved Costa Blanca ligger rundt 10 kilometer unna, og daglige voorzieningen finnes på gåavstand i sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dolores ligger i Vega Baja-regionen, omtrent 15 km fra Elche og 34 km fra Alicante. Byen er omgitt av jordbruksland, med flat terreng og 15 meters høyde over havet. Boligen ligger i et boligområde med supermarked under 800 meter unna og apotek på omtrent 960 meter. Strandområdene ligger rundt 10 kilometer mot øst.
Boligen dekker behov for en husholdning som ønsker tre soverom, tre bad og both innendørs og utendørs areal. Den private bassenget, takterrassen med pergola og kjelleren gir plass til ulike bruksmåter. Med 164 m² boligareal på et 142 m² tomt passer huset til fast bolig, fritidsbolig eller kombinasjon av begge.
Boligen er ferdigstilt på slutten av 2025 (indikativt) og har aldri vært bebodd. Dette betyr at kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart, uten ventetid på byggefase. Huset selges komplett møblert med hvitevarer og inventar inkludert. Solcellepanelene på takterrassen er allerede installert.
Boligen ligger ikke ved sjøen; nærmeste strand er rundt 10 km unna. Tomten på 142 m² er begrenset, med begrenset hageareal rundt bassenget. Det finnes ingen felles anlegg som treningsrom eller barneplass oppgitt i datagrunnlaget. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 28 km unna i luftlinje, og avstanden må regnes med ved transport.
Ref: VL065758
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for kjøpere som ønsker en ferdig, umiddelbart brukbar bolig uten byggeventetid. Typiske situasjoner inkluderer: en husholdning som planlegger fast bopel i Spanje og trenger tre soverom og god plass; en kjøper som ønsker fritidsbolig med privat basseng men uten vedlikeholdstunge tomter; eller en investeringsorientert kjøper som vurderer utleiepotential i en region med lavere prismåte enn kystsonen. Kjøpere som primært søker bolig med havutsikt eller gåavstand til strand, vil ikke finne det her, strandene ligger ca. 20 minutter med bil. Omvendt passer Dolores godt for de som foretrekker et ekte spansk bymiljø med lave levekostnader, fremfor et internasjonalt preget turistområde. Bil er praktisk men ikke strengt nødvendig for dagliglivet; supermarked, apotek, restauranter og skoler ligger innen gåavstand eller kort kjøretur. For familier betyr nærheten til to skoler og flere idrettsanlegg at barnehverden kan ordnes lokalt. For eldre kjøpere gir flat terreng og kort avstand til helseinstitusjoner, sykehus 6,7 km unna, en praktisk hverdag. Boligens kjeller gjør den også relevant for de som trenger hjemmekontor eller hobbyareal.
Boligen er bygd i 2025 og presentert med moderne materialvalg. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte skap og innebygd ovn ifølge bildematerialet. Åpen planløsning mellom kjøkken, stue og spiseplass gir sammenhengende areal i første etasje. Badene, tre totalt, inkluderer et en-suite-bad tilknyttet hovedsoverommet med gå-i-garderobe. Boligen selges komplett møblert med møbler, hvitevarer og inventar uendret siden ferdigstillelse. Teknisk inneholder boligen solcellepanel på takterrassen, hvilket reduserer strømforbruket til blant annet LED-belysningen i bassenget. Bassenget har integrert LED-fargebelysning. Vaskerom er adskilt plassert, og det finnes en patio i tilknytning til første etasje. Takterrassen har pergola og er forberedt for sommerkjøkken eller grillplass ifølge prosjektbeskrivelsen. Kjelleren er et rått men brukbart areal uten fast funksjon, hvilket gir fleksibilitet men også betyr at eventuell innredning (mediarom, treningsrom, kontor) må gjøres av kjøper. Ingen spesifikk energimerke er oppgitt i datagrunnlaget; solcelleinstallasjonen indikerer imidlertid at boligen har energieffektive tiltak utover standard. Bygningsmessig er det tale om moderne spansk rekkehuskonstruksjon med flat takløsning mot takterrasse. Detaljer om isolasjonsnivå, ventilasjon og garantier fremgår ikke av tilgjengelig materiale og bør bekreftes hos utbygger eller selger.
Prisen er oppgitt fra 395 000 euro for denne ferdigstilte enheten. Sammenlignet med tilsvarende nybyggprosjekter i Dolores, Residencial Paris VIII fra 415 000 euro, Residencial Dune fra 419 900 euro og My Dream II fra 420 000 euro, ligger prisen rundt 20 000, 25 000 euro under sammenlignbare objekter. Boligen er ferdig og møblert, vilket påvirker totalkostnaden positivt sammenlignet med kjøp av hull som krever innredning. Det finnes opplysninger om én enhet; variasjon i pris skyldes i dette tilfellet ikke ulikeetasjer eller orienteringer innen samme prosjekt.
Dolores er en tradisjonell spansk småby der dagliglivet i stor grad foregår lokalt. Med rundt 6 500 innbyggere byr byen på et begrensent men dekkende utvalg av voorzieningen: innen to kilometer finnes det 19 restauranter, 21 kaféer, ni apotek, sju banker og to skoler. Det betyr at grunnleggende ærender som handel, bank og apotek kan ordnes til fots eller med korte turer. For rekkehuset innebærer dette et hverdagsliv der boligområdet er rolig, mens sentrum med butikker og tjenester ligger i umiddelbar nærhet. Supermarkedet 770 meter unna og apoteket 959 meter unna gjør daglig handel praktisk uten bil. Boligens oppdeling understøtter dette mønsteret: åpen kjøkken-/stueplan i første etasje med direkte adgang til terrassen og bassenget gir sammenheng mellom inne- og uteareal i den varme årstiden. På soveromsplanet ligger tre soverom med to bad, inkludert hovedsoverom med eget bad og garderobe. Takterrassen med pergola fungerer som ekstra uterom med utsikt mot fjellene, og kjelleren kan brukes som kontor, treningsrom, lagring eller mediarom. Bymiljøet er flatt og sykkelvennlig, med offentlig transport via ni linjer og fem holdeplasser i området. Togstasjonene i Callosa de Segura ligger 7,6, 8,1 km unna og gir tilkobling mot regionale destinasjoner. Sportstilbudet omfatter flere kommunale idrettsanlegg innen to kilometer. Livet her er preget av spansk småbyrytme, med siesta-struktur og lokale høytider, 32 lokale festdager per år setter preg på kalenderen.
Nabolaget rundt boligen er et boligområde i utkanten av Dolores' sentrum. Avstandene er korte: supermarked 770 meter, apotek 959 meter, og innen to kilometer finnes 19 restauranter, 21 kaféer og syv banker. Dette gir et hverdagsliv der de fleste ærender ordnes til fots eller på få minutter med bil. Byen ligger 15 meter over havet med flatt terreng, hvilket gjør området tilgjengelig for sykling og gåturer uten høydeforskjeller. Mobiliteitshistorikken i regionen viser at en bil er praktisk men ikke påkrevd for alle ærender; offentlig transport med ni linjer og fem holdeplasser dekker lokale ruter. Togforbindelsen fra Callosa de Segura, 7,6 km unna, gir regionalt kollektivtilbud. Større byer ligger i rimelig rekkevidde: Elche (234 765 innbyggere) på 15 km, Alicante (339 322) på 34 km og Murcia (462 979) på 36 km. Dette betyr at arbeidspendling, spesialisthelsetjenester og kulturelle tilbud i storby er mulig fra Dolores. Samtidig er Dolores selv en rolig by uten masseturisme, med et lokalt preg som består gjennom hele året, også utenfor sesongen.
Kartet viser Dolores' beliggenhet i det flate jordbrukslandskapet i Vega Baja, omtrent 10 km fra kysten og omgitt av Elche i nord, Torrevieja-området i øst og Murcia-regionen i sørvest. Boligområdet ligger i byens utkant, med sentrum og voorzieningen i kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dolores ligger i den sørlige delen av Alicante-provinsen, i Vega Baja-regionen. Posisjonen er karakterisert ved å ligge mellom tre større byer: Elche (15 km), Alicante (34 km) og Murcia (36 km). Dette gir en beliggenhet som er landinnt men med kort vei til både kyst og storby. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja eller Guardamar er Dolores mer landlig og spansk preget, med lavere boligpriser og mindre internasjonal befolkning. Regionen Vega Baja har tradisjonelt hatt landbruk som næringsgrunnlag, med citrusdyrking som dominerende element.
Nærmeste strandområder er Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres, el Rebillo, begge rundt 10 km unna, samt Platja Babilònia på 11 km, omtrent 20 minutter med bil. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 28 km unna i luftlinje, omkring 30, 35 minutter med bil. Golfmuligheter inkluderer Club de Golf La Finca på 8,5 km, Escuela de golf Elche på 14 km og Club de Golf Villamartín på 21 km. Sykehus ligger 6,7 km unna, og nærmeste ladestasjon for elbil er 8,4 km unna. Togstasjonene i Callosa de Segura (7,6 og 8,1 km) gir tilgang til regional jernbane. Til sammen gir dette en beliggenhet der kust-, lufthavn- og storbyfaciliteter er innenfor 30, 40 minutters rekkevidde, mens daglige voorzieningen ligger lokalt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores har et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og månedlige snitt fra 12 til 26 °C. Regionen registrerer rundt 3 840 soltimer per år, hvilket er blant de høyere tallene i Spanje. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer rundt seks måneder, hovedsakelig fra mai til oktober. For boligen betyr dette at takterrassen og bassenget kan brukes store deler av året, med pergolaen som solskjerming i de varmeste månedene. Terrenget er flatt med 15 meters høyde over havet, omgitt av jordbruksland i Vega Baja-dalføret. Utsikten fra takterrassen går mot fjellene i vest. Somrene er varme med temperaturer som av og til overstiger 30 °C; solcellepanelet og muligheten for takvifte eller tilleggskjøling er relevante faktorer. Vintrene er milde med sjelden frost.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Costa Blanca sørsiden ligger rundt 10, 11 km fra boligen. Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres, el Rebillo og Platja Babilònia er de nærmeste strandområdene; disse ligger i Guardamar- og Torrevieja-retningen, kjent for lange sandstrender. Spesifikk Blue Flag-status for enkelte strender er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Golfspillere har Club de Golf La Finca 8,5 km unna, en 18-hulls bane i et naturreservat-miljø, samt Escuela de golf Elche (14 km) og Club de Golf Villamartín (21 km). Sportsfaciliteter lokalt inkluderer Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km), Polideportivo Venancio Costa (1,8 km) og Estadio Sadrián (2,2 km). I tillegg gir den private bassenget med LED-belysning daglig svømmemulighet hjemme, og svømmesesongen på seks månader forsterker bruksverdien av dette.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores ligger i den sørlige delen av Alicante-provinsen, i Vega Baja-regionen. Posisjonen er karakterisert ved å ligge mellom tre større byer: Elche (15 km), Alicante (34 km) og Murcia (36 km). Dette gir en beliggenhet som er landinnt men med kort vei til både kyst og storby. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja eller Guardamar er Dolores mer landlig og spansk preget, med lavere boligpriser og mindre internasjonal befolkning. Regionen Vega Baja har tradisjonelt hatt landbruk som næringsgrunnlag, med citrusdyrking som dominerende element.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Innenfor Dolores selv finnes det tre sammenlignbare nybyggprosjekter: Residencial Paris VIII med startpris fra 415 000 euro, Residencial Dune fra 419 900 euro og My Dream II fra 420 000 euro. Dette rekkehuset er oppgitt fra 395 000 euro, hvilket plasserer det 20 000, 25 000 euro under disse referansepunktene. Forskjellen forklares delvis av at dette er en enkeltstående ferdig enhet fremfor et prosjekt med flere typer og prispunkter; direkte sammenligning av areal og utrustning mellom prosjektene anbefales. Regionalt sett tilhører Dolores markedet i Vega Baja, hvor prisnivået generelt ligger under kystbyene i Alicante-provinsen. Torrevieja, Orihuela Costa og Guardamar del Segura har høyere priser per kvadratmeter, drevet av kystnærhet og internasjonal etterspørsel. I bytter får kjøpere i Dolores mer boligareal for pengene og et hverdagsmiljø med spansk småbypreg, mens kystbyene byr på mer turist infrastruktur og internasjonale tjenester. Sammenlignet med nabobyen Daya Nueva, som har en betydelig belgisk og nederlendsk befolkning og flere nybyggprosjekter rettet mot nord-europeiske kjøpere, er Dolores mer spansk dominert. Beliggenheten mellom Elche, Alicante og Murcia gir Dolores en fordel i rekkevidde: tre byer med til sammen over én million innbyggere innen 36 km. For kjøpere som vurderer investering, bør husleienivået i Vega Baja undersøkes separat, regionen har lavere korttidsleiepotensial enn kystsonen, men også lavere inngangspris og mindre sesongvariasjon i etterspørsel etter langtidsleie. Ferieboligkøpere med fokus på strandnærhet vil finne mer egnede alternativer direkte ved kysten, mens de som prioriterer areal, privat basseng og rolig hverdag får mer for pengene her.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID