Radhus i Dolores, en inlandssamhälle på cirka 15 meters höjd i provinsen Alicante, cirka 10 kilometer från Costa Blancas stränder. Objektet är ett townhouse på 164 kvadratmeter boyta fördelat på tre plan, med tre sovrum och tre badrum, färdigställt i slutet av 2025 och aldrig bebott. Huset säljs möblerat och inkluderar privat pool, takterrass med solpaneler samt en källarvåning på totalt 142 kvadratmeter tomt. Priset anges till 395 000 euro. Dolores har cirka 6 500 invånare med daglig service inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Dolores ligger inlands i Vega Baja-regionen, cirka 15 kilometer från Elche och cirka 34 kilometer från Alicante. Stränderna vid Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres ligger cirka 10 kilometer bort. Samhället är urbaniserat med stormarknad inom 770 meter och apotek inom cirka 960 meter. Bil är praktisk men inte nödvändig för allt.
Bostaden vänder sig till hushåll som söker tre sovrum och tre badrum inklusive en suit med walk-in-garderob. Funktionalen omfattar öppen planlösning på entréplan, separat tvättutrymme, takterrass med pergola och ett flexibelt källarutrymme. Privat pool med LED-belysning hör till fastigheten. Boytan uppgår till 164 kvadratmeter.
Byggstatus är färdigställt, med oplevering angiven till slutet av 2025 (indikativt). Huset är aldrig bebott och säljs möblerat med vitvaror och inredning. Det innebär att inflyttning kan ske direkt efter köp och att ingen väntetid på byggnation föreligger. Finishingar är nya och obrukade.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt eller strandnära läge; stränderna ligger cirka 10 kilometer bort. Källarvåningen är outbyggd flexutrymme utan fast funktion. EV-laddstation finns närmast cirka 8 kilometer bort. Uppgifter om gemensamma anläggningar, parkering och energiklassificering saknas i underlaget och kan inte verifieras.
Ref: VL065758
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet kan passa hushåll som vill bo i etablerad spansk småortsmiljö med service inom gångavstånd snarare än i kustturistens zon. Det kan vara relevant för köpare som planerar helårsboende, eftersom Dolores har skolor, vård och daglig handel, eller för de som söker en andra bostad med pool och takterrass till ett pris under kustnivå. Tre sovrum och tre badrum, varav en suit, rymmer både familjer och gästande. Källarvåningen tillgodoser behov av arbetsplats hemma, träning eller förvaring. För köpare utan bil fungerar orten delvis: fem kollektivhållplatser och nio linjer finns, men stränder, golfbanor och flygplatsen kräver fordon. Den som söker havsutsikt eller gångavstånd till strand har bättre alternativ närmare kusten. Den som däremot värdesätter att huset är färdigt, möblerat och aldrig använt slipper både byggtid och inredningsarbete. Takterrace med solpaneler kan passa hushåll med intresse för lägre driftskostnader, även om systemets kapacitet inte specificeras i underlaget.
Huset är färdigställt i slutet av 2025 och säljs med full inredning, vitvaror och finishingar i obrukat skick. Köket är modernt med inbyggnadsugn enligt bildmaterial, integrerat i en öppen planlösning mot mat- och vardagsrum. Entréplanet rymmer ett komplett badrum, patio och separat tvättutrymme. Övervåningen har tre sovrum och två badrum, inklusive huvudsovrum med egen badrum och walk-in-garderob. Ett av sovrummen har terrassdörr som leder till trappan upp till takterrace. Takterrace är utrustad med pergola och solpaneler, med utsikt mot bergsområdet; utrymmet är förberett för sommarkök eller grill enligt beskrivning. Poolen har integrerad LED-färgbelysning. Källarvåningen är ett outbyggt stort utrymme utan fast funktion. Vilka material som använts i fasad, golv och fönster specificeras inte i underlaget, inte heller ventilationssystem, isolerstandard eller energiklassificering. Dessa uppgifter bör inhämtas via teknisk dokumentation, communityregler och energicertifikat innan köp.
Priset anges till 395 000 euro för townhousen med 164 kvadratmeter boyta, tre sovrum och tre badrum, möblerad och med privat pool. I jämförelse ligger tre liknande nybyggnadsprojekt i Dolores på från 415 000 till 420 000 euro, vilket placerar detta objekt cirka 20 000, 25 000 euro under jämförbara alternativ i samma ort. Om priset avser startpris eller fast pris framgår inte av underlaget. Uppgifter om tillgänglighet, betalningsvillkor och communityavgifter saknas och bör verifieras hos säljande part.
Dolores är en spansk landsortskommun med cirka 6 500 invånare, vilket ger ett dagligt liv präglat av lokala rytmer snarare än turistsäsonger. Inom en tvåkilometersradie finns 19 restauranger, 21 kaféer, 9 apotek och 7 banker, vilket täcker grundläggande daglig service. Bostaden ligger i ett bostadsområde med stormarknad på 770 meter och apotek på knappt en kilometer, vilket gör vardagsärenden gångna på kvartstider. Boendet fungerar som en fast bas med pool och takterrass för uteliv, medan stränderna fungerar som utflyktsmål snarare än vardagsmiljö. Huset är uppbyggt i tre nivåer: entréplan med samlingsyta och poolterrass, övervåning med tre sovrum varav en suit, samt takterrace med pergola, solpaneler och utsikt mot bergen. Källarvåningen kan inredas efter behov, exempelvis som arbetsrum, gym eller förråd. För hushåll som vistas delar av året erbjuder regionen omkring 3 840 soltimmar per år och ett badsezon på sex månader med vattentemperatur över 20 grader. Medeltemperaturen på årsbasis är 18,9 grader. Tågstationen i Callosa de Segura ligger cirka 7,6 kilometer bort och det finns nio kollektivlinjer med fem hållplatser i området. Livet kretsar kring ortens torg, lokala evenemang och den omgivande jordbruksbygden i Vega Baja, med Elche och Alicante inom bilavstånd för stadspåverkan och flygplatstrafik.
Dolores ligger i Vega Baja, ett jordbrukspräglat inlandslågland söder om Elche. Området ligger 15 meter över havet och är i stort plant, vilket underlättar cykling och promenader. Orten har cirka 6 500 invånare och en koncentration av service: inom två kilometer finns 19 restauranger, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skolor och en park. Sjukhus ligger 6,7 kilometer bort. Sportanläggningar finns nära: Polideportivo Municipal Daya Nueva på 1,3 kilometer, Polideportivo Venancio Costa på 1,8 kilometer och Estadio Sadrián på 2,2 kilometer. Regionens klimat med 3 840 soltimmar årligen och medeltemperatur på 18,9 grader gör utelivet brukbart större delen av året. Tåg mot nätverket nås via Callosa de Segura 7,6 kilometer bort. Lokala högtider, 32 per år, strukturerar ortens sociala kalender. Läge inlands innebär tystare nätter och färre turistflöden än i kustbandet.
Kartan visar Dolores läge i Vega Baja söder om Elche, cirka 10 kilometer från kusten och med Alicantes flygplats cirka 28 kilometer nordost om orten. Grönområdena kring orten utgörs av jordbruksmark, med bergsmassiv i öster och kuststränderna söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dolores positionerar sig som en av de inlandsorter i Vega Baja som ligger nära både kusten och regionala centra: Elche på 15 kilometer erbjuder storstadsservice och palmträdslandskap, Alicante på 34 kilometer regionshuvudstad med flygplats, Murcia på 36 kilometer alternativ storstad söderut. I jämförelse med kustorter som Torrevieja erbjuder Dolores lägre prisnivå och tätare spansk ortskaraktär, med stranden som bilresa istället för granne. Närliggande orter som Daya Nueva och Almoradí utgör jämförbara inlandalternativ.
Stränderna Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres, el Rebollo ligger cirka 10 kilometer från Dolores, Platja Babilònia cirka 11 kilometer; alla nås med bil på cirka 15, 20 minuter. Flygplatsen Alicante, Elche ligger cirka 28 kilometer fågelvägen, ungefär 30, 35 minuters bilfärd. Elche ligger 15 kilometer bort, Alicante 34 kilometer och Murcia 36 kilometer. Närmaste golfbana är Club de Golf La Finca cirka 8,5 kilometer bort, med Escuela de golf Elche på 14 kilometer och Villamartín på 21 kilometer. EV-laddning finns närmast cirka 8,4 kilometer bort. Stormarknad 770 meter och apotek 959 meter gör närservice gångbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores ligger 15 meter över havet på slättmark i Vega Baja, utan markerade höjdskillnader i närområdet, bergsyns dock från takterrace enligt beskrivning. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur 18,9 grader på årsbasis och en årlig variation på ungefär 12, 26 grader mellan kallaste och varmaste månader. Solen ligger framme cirka 3 840 timmar per år, vilket är högt även i spansk measure. Badsezon med havsvatten över 20 grader varar cirka sex månader. Utsikt mot bergsmassiven inland, bland annat Sierra de Callosa i omgivningen, ger visuell omväxling från det annars plana landskapet. Omgivande natur utgörs huvudsakligen av jordbruksfält och palmodlingar, med naturområden och kustlaguner inom bilavstånd mot söder och öster.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 10, 11 kilometer: Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres, el Rebollo och Platja Babilònia. Dessa stränder ligger i Guardamar- och Torrevieja-riktningen, områden med långgrunda sandstränder. Underlaget anger inte Blue Flag-status för enskilda stränder. Golfspelare når Club de Golf La Finca på cirka 8,5 kilometer, en 18-hålsbana i omgivande lantliga miljö, samt Escuela de golf i Elche på 14 kilometer och Villamartín på 21 kilometer. För träning och idrott finns tre anläggningar inom 2,2 kilometer. Den egna poolen med LED-belysning och takterrace med pergola utgör fastighetens privata rekreationsytor. Omkringliggande landskap lämpar sig för löpning och cykling tack vare platt terräng.
Källa: OpenStreetMap
Dolores positionerar sig som en av de inlandsorter i Vega Baja som ligger nära både kusten och regionala centra: Elche på 15 kilometer erbjuder storstadsservice och palmträdslandskap, Alicante på 34 kilometer regionshuvudstad med flygplats, Murcia på 36 kilometer alternativ storstad söderut. I jämförelse med kustorter som Torrevieja erbjuder Dolores lägre prisnivå och tätare spansk ortskaraktär, med stranden som bilresa istället för granne. Närliggande orter som Daya Nueva och Almoradí utgör jämförbara inlandalternativ.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom Dolores finns tre jämförbara nybyggnadsprojekt: Residencial Paris VIII från 415 000 euro, Residencial Dune från 419 900 euro och My Dream II från 420 000 euro. Detta objekt, prissatt till 395 000 euro, ligger därmed 20 000, 25 000 euro under samtliga, samtidigt som boytan på 164 kvadratmeter är i nivå med eller över genomsnittet för orten. Faktorer som kan förklara prisskillnaden inkluderar townhouse-formen mot fristående villor i vissa jämförelseprojekt, tomtstorlek på 142 kvadratmeter samt avsaknad av gemensamma anläggningar. Regionalt sett tillhör Vega Baja en av de mest prisvärda zonerna på Costa Blanca: i kustorter som Torrevieja och Guardamar är motsvarande nybyggda townhouses med pool typiskt prissatta betydligt högre, medan inlandsorter som Dolores, Daya Nueva, Almoradí och San Miguel de Salinas erbjuder lägre nivåer i utbyte mot längre strandavstånd. Dolores särskiljs genom närhet till både kusten (10 km), Elche (15 km) och Alicantes flygplats (28 km fågelvägen), en kombination som få andra inlandsorter i regionen matchar. För köpare som jämför med Costa del Sol ligger prisnivån här markant lägre, cirka 360 kilometer från Málaga flygplats, vilket gör regionen relevant för dem vars resmönster accepterar Alicante som ankomstpunkt. Möblering och obebott skick är ytterligare en differentierande faktor gentemot projekten i samma ort, där leverans ofta sker tom eller innan slutförande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID