Dom szeregowy o powierzchni 164 m² w miejscowości Dolores, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Budynek został ukończony pod koniec 2025 roku i nigdy nie był zamieszkany; cena wynosi 395 000 euro. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen, solarium na dachu oraz dużą piwnicę o elastycznym przeznaczeniu. Działka ma 142 m². Dolores to śródziemnomorskie miasteczko liczące około 6 546 mieszkańców, z pełnym zaplechem miejskim w zasięgu spaceru, a plaże znajdują się w odległości około 10 km w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dolores leże wewnątrz lądu, w żyznej równinie Vega Baja, około 10 km od plaż Costa Blanca takich jak Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres - el Rebillo. Elche oddalone jest o 15 km, Alicante o 34 km, a Murcja o 36 km. Najbliższa stacja kolejowa (Callosa de Segura) znajduje się w odległości około 7,6 km, a lotnisko Alicante-Elche około 28 km w linii prostej.
Dom spełnia potrzeby rodziny szukającej trzech sypialni i trzech łazienek w nowym budownictwie, z prywatnym basenem i tarasem na parterze. Układ otwarty salon-jadalnia z kuchnią, apartament sypialniany z garderobą, solarium z pergolą i panelami słonecznymi oraz piwnica dają przestrzeń do pracy, rekreacji lub przechowywania. Meble i sprzęty wchodzą w skład zakupu.
Budynek ukończono pod koniec 2025 roku (termin indicativo) i nie był zamieszkany. Status: gotowy do wprowadzenia. Solarium wyposażono w panele fotowoltaiczne, basen w podświetlenie LED. Sprzedaż odbywa się z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, co oznacza brak dodatkowych prac wykończeniowych po stronie nabywcy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza, plaże wymagają przejazdu około 10 km. Brak danych o garażu na działce, wspólnej strefie rekreacyjnej ani certyfikacie energetycznym w dostępnych materiałach. Nieruchomość nie położona jest w strefie golfowej ani w kurorcie nadmorskim; to dom w zwykłej dzielnicy miejskiej miasteczka śródlądowego.
Ref: VL065758
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze: rodziny lub pary, które chcą nowego domu bez oczekiwania na zakończenie budowy i bez koordynowania prac wykończeniowych, dom jest gotowy i umeblowany. Po drugie: osoby planujące całoroczne życie w Hiszpanii w miasteczku z prawdziwym życiem lokalnym, gdzie ceny są niższe niż na wybrzeżu, a infrastruktura codzienna (szkoły, apteki, supermarkety) dostępna pieszo. Po trzecie: kupujący szukający domu wakacyjnego z prywatnym basenem przy budżecie poniżej 400 000 euro, akceptujący 15-20 minut jazdy do plaż Costa Blanca. Konstrukcja z trzema sypialniami i trzema łazienkami, w tym apartamentem głównym, pasuje do gospodarstw wielopokoleniowych lub regularnych wizyt gości. Piwnica daje przestrzeń na pracę zdalną lub hobby. Mniej odpowiednia będzie dla osób wymagających życia na widok morza lub w kurorcie nadmorskim, Dolores leży w głębi lądu. Przydatny jest samochód, choć codzienne sprawy załatwić można bez niego; transport publiczny obejmuje 9 linii i 5 przystanków, a stacja kolejowa w Callosa de Segura oddalona jest o 7,6 km. Region oferuje sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy (temperatura wody ≥20°C) oraz rozwiniete zaplecze sportowe w promieniu 2 km.
Dom ukończono pod koniec 2025 roku według współczesnych standardów budownictwa mieszkaniowego na Costa Blanca. Kuchnia urządzona jest w stylu nowoczesnym, z zabudową i piekarnikiem wpuszczonym, połączona otwarcie ze strefą jadalniano-salonową na parterze. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, ze wszystkimi meblami, sprzętami AGD i wykończeniami w stanie fabrycznie nowym, bez śladów użytkowania. Na parterze znajduje się pełna łazienka, patio oraz oddzielna pralnia. Piętro mieści trzy sypialnie i dwie łazienki; sypialnia główna ma łazienkę prywatną i garderobę typu walk-in, a jedna z sypialni dostęp do prywatnego tarasu prowadzącego na solarium. Solarium pokryte jest pergolą i panelami słonecznymi; instalacja fotowoltaiczna wspiera przygotowanie letniej kuchni, strefy grillowej lub salonu dachowego, powierzchnia pozwala na takie aranżacje. Basen prywatny wyposażono w zintegrowane oświetlenie kolorowe LED. Piwnica, o znacznej powierzchni, pozostaje niezagospodarowana funkcjonalnie i może służyć jako kino domowe, siłownia, biuro, pokój gier lub magazyn. Certyfikat energetyczny nie został podany w materiałach; obecność paneli fotowoltaicznych jest obiektywnym elementem obniżającym koszty eksploatacji. Okna, tarasy i solarium nastawione są na maksymalizację życia na zewnątrz zgodnie z lokalnym klimatem, średnia temperatura 12-26°C pozwala korzystać z teras przez większą część roku.
Cena wynosi 395 000 euro za kompletny, ukończony i umeblowany dom szeregowy o 164 m² powierzchni użytkowej. W porównaniu z innymi nowymi projektami w Dolores, Residencial Paris VIII (od 415 000 euro), Residencial Dune (od 419 900 euro) i My Dream II (od 420 000 euro), obiekt wypada cenowo poniżej lokalnej granicy 400 000 euro. W cenie zawarto meble, sprzęty i wykończenie. Dostępność: jeden gotowy obiekt, bez fazy rezerwacji na etapie budowy, co oznacza natychmiastowe wprowadzenie po transakcji.
Dolores to spokojne hiszpańskie miasteczko rolnicze w regionie Vega Baja, położone 15 m n.p.m. na równinie między Elche a Orihuelą. Codzienne życie koncentruje się wokół centrum: w promieniu 2 km działa 19 restauracji, 21 kawiarni, 9 aptek, 7 banków, 2 szkoły oraz park. Supermarket oddalony jest o 770 m, a najbliższa apteka o 959 m, codzienne zakupy i sprawy załatwić można pieszo. Dom pomyślany jest jako baza całorocznego życia rodzinnego: parter z otwarta strefą dzienną i bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu, piętro z trzema sypialniami, a na dachu solarium z widokiem na góry i instalacją fotowoltaiczną obniżającą koszty energii. Piwnica o dużej powierzchni pozwala urządzić kino domowe, siłownię, gabinet lub pomieszczenie gier. Rhythm dnia w Dolores jest typowo hiszpański: cisza po południu, wieczorne spacery, lokalne festiwale, w kalendarzu miejscowym jest ich 32 rocznie. Dla kąpieli morskich plaże oddalone są o krótką jazdę samochodem, natomiast basen prywatny zapewnia codzienny dostęp do wody bez wyjazdów. Region słynie z długiego sezonu słonecznego: historycznie około 3 840 godzin słońca rocznie przy średniej rocznej temperaturze 18,9°C. To lokalizacja dla osób ceniących autentyczność hiszpańskiego miasteczka zamiast turystycznego kurortu, przy zachowaniu dostępu do wybrzeża i dużych miast w promieniu 40 km.
Sąsiedztwo ma charakter mieszkaniowy i miejski: to dzielnica Dolores z dostępem pieszym do centrum miasteczka. W promieniu 2 km działa 19 restauracji, 21 kawiarni, 9 aptek, 7 banków i park, co zapewnia codzienną infrastrukturę bez konieczności jazdy samochodem. Supermarket oddalony jest o 770 m. Zaplecze sportowe obejmuje Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km), Polideportivo Venancio Costa (1,8 km) i Estadio Sadrián (2,2 km). Najbliższy szpital oddalony jest o 6,7 km. Sieć transportowa obejmuje 9 linii komunikacji publicznej i 5 przystanków, a dwie stacje kolejowe, Callosa de Segura (7,6 km) i Callosa de Segura-Cox (8,1 km), łączą region z siecią regionalną. Ładowarka do samochodów elektrycznych (Estación de Recarga 0421) znajduje się w odległości 6,7-8,4 km. Atmosfera poza sezonem turystycznym pozostaje stabilna: Dolores żyje rokiem całym, z 32 lokalnymi świętami i wydarzeniami rocznie, co jest typowe dla śródlądowych miasteczek Vega Baja. Natężenie ruchu jest niskie w porównaniu ze strefami nadmorskimi.
Na mapie widoczna jest lokalizacja domu w Dolores na równinie Vega Baja, z oznaczonymi odległościami do plaż (10-11 km), pola golfowego La Finca (8,5 km), stacji kolejowej Callosa de Segura (7,6 km) oraz szpitala (6,7 km). Otoczenie tworzą pola uprawne i strefa mieszkaniowa miasteczka; linia brzegowa Costa Blanca leży na południowy wschód od lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dolores zajmuje pozycję śródlądową w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja, między Elche (15 km) na północy a Orihuelą i Murcją (36 km) na południu. Wybrzeże oddalone jest o około 10 km, Alicante o 34 km. Miasteczko pełni funkcję lokalnego centrum rolniczego i mieszkaniowego, poza głównymi szlakami turystycznymi Costa Blanca. Ta pozycja przekłada się na niższy poziom cen nieruchomości niż w strefach nadmorskich, przy zachowaniu komunikacji z trzema miastami ponad 200 tysięcy mieszkańców.
Plaże Costa Blanca, Platja dels Tossals (10 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (10 km) i Platja Babilònia (11 km) w linii prostej, osiągalne są w około 15-20 minut jazdy. Pole golfowe Club de Golf La Finca oddalone jest o 8,5 km (5,1 km wg danych lokalnych), Escuela de golf Elche o 14 km, a Club de Golf Villamartín o 21 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 28 km w linii prostej, co odpowiada roughly 30-40 minutom jazdy; alternatywy to Walencja (~156 km) i Malaga (~364 km). Elche (234 765 mieszkańców) oddalone jest o 15 km, Alicante (339 322) o 34 km, a Murcja (462 979) o 36 km, trzy duże ośrodki miejskie z pełnym zaplechem handlowym, medycznym i kulturalnym w promieniu godziny jazdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores położone jest na wysokości 15 m n.p.m. na płaskiej równinie Vega Baja, teren jest całkowicie równy, bez spadków, co ułatwia poruszanie się rowerem i pieszo. Klimat jest śródziemnomorski półsuchy: średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, z wahaniami miesięcznymi od około 12°C zimą do 26°C latem. Historyczna liczba godzin słońca sięga około 3 840 rocznie, wartość wysoka nawet w skali hiszpańskiej. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 6 miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C; prywatny basen wydłuża realny okres kąpieli. Otoczenie stanowią pola uprawne citrusów i warzyw typowe dla Vega Baja, a z solarium rozciąga się widok na góry w głębi lądu. Środowisko jest ciche i pozbawione miejskiego zanieczyszczenia powietrza z dużych aglomeracji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w zasięgu domu obejmuje trzy plaże w odległości 10-11 km w linii prostej: Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo i Platja Babilònia, dzikie, piaszczyste odcinki południowej Costa Blanca, mniej zabudowane niż kurorty północnej części wybrzeża. Rekreacja lokalna koncentruje się na sportach: w promieniu 2,2 km działają trzy obiekty sportowe (Polideportivo Daya Nueva, Polideportivo Venancio Costa, Estadio Sadrián). Golf oferuje Club de Golf La Finca (8,5 km), 18-dołkowe pole w otoczeniu palm, oraz Escuela de golf Elche (14 km) i Club de Golf Villamartín (21 km). Basen prywatny z oświetleniem LED oraz solarium z pergolą stanowią strefę rekreacji bezpośrednio przy domu, dostępną przez cały sezon, niezależnie od wyjazdów na wybrzeże.
Źródło: OpenStreetMap
Dolores zajmuje pozycję śródlądową w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja, między Elche (15 km) na północy a Orihuelą i Murcją (36 km) na południu. Wybrzeże oddalone jest o około 10 km, Alicante o 34 km. Miasteczko pełni funkcję lokalnego centrum rolniczego i mieszkaniowego, poza głównymi szlakami turystycznymi Costa Blanca. Ta pozycja przekłada się na niższy poziom cen nieruchomości niż w strefach nadmorskich, przy zachowaniu komunikacji z trzema miastami ponad 200 tysięcy mieszkańców.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W obrębie samego Dolores dostępne są trzy porównywalne nowe projekty: Residencial Paris VIII (od 415 000 euro), Residencial Dune (od 419 900 euro) i My Dream II (od 420 000 euro). Omawiany dom, wyceniony na 395 000 euro, znajduje się 20 000-25 000 euro poniżej tej grupy cenowej, przy czym, w odróżnieniu od projektów w budowie lub sprzedawanych nieumeblowanych, jest obiektem ukończonym, z pełnym wyposażeniem i bez okresu oczekiwania. W szerszym kontekście regionu Vega Baja Dolores konkuruje z miejscowościami takimi jak Daya Nueva, Almoradí czy San Fulgencio, które oferują podobny typ zabudowy szeregowej z basenami w cenach zwykle powyżej 350 000 euro. Różnica względem stref nadmorskich, Guardamar del Segura, Torrevieja czy La Mata, jest istotna: tam ceny porównywalnych domów z basenem zaczynają się zwykle powyżej 450 000-500 000 euro, w zamian za bezpośrednią bliskość morza. Dolores reprezentuje model śródlądowy: około 10 km do plaż, niższe ceny, mniej ruchu turystycznego i całoroczne życie lokalne z hiszpańskojęzycznym otoczeniem. Dla nabywców porównujących Costa Blanca z Costa Sol, poziom cen w Dolores jest wyraźnie niższy niż w porównywalnych lokalizacjach śródlądowych zachodniej Costa del Sol, co wynika z ogólnego gradientu cenowego między dwoma regionami. Dostęp do trzech aglomeracji (Elche, Alicante, Murcja) w promieniu 36 km oraz do lotniska ALC (~28 km) stanowi element pozycjonujący lokalizację względem bardziej odizolowanych miasteczek w głębi prowincji. Kwestią do rozważenia pozostaje kwestia językowa i integracyjna: w Dolores społeczność międzynarodowa jest mniejsza niż w strefach wybrzeża, co dla części nabywców stanowi atut, dla innych ograniczenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID