Der Bungalow in San Fulgencio befindet sich in der Marina-Josefina Urbanization, einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Die 54 Quadratmeter große Fertigstellungseinheit besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das zweistöckige Gebäude umfasst einen privaten Vorgarten, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer im Obergeschoss. Von der oberen Ebene aus gelangt man über eine Außentreppe zur Dachterrassen-Solarium. Die Immobilie ist bezugsfertig und vollständig ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Fulgencio, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts, wobei tägliche Einrichtungen innerhalb erreichbarer Entfernung liegen. Der Consum Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern erleichtert. Die Nähe zu internationalen Restaurants und Bars in der Umgebung unterstreicht den multikulturellen Charakter der Gegend.
Der Bungalow bietet eine praktische Wohnlösung für Einzelpersonen oder Paare. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit integrierter Küche ist die Wohnung funktional aufgebaut. Die 54 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Die privaten Außenbereiche, darunter ein Vorgarten und eine Dachterrasse, erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen.
Das Bauvorhaben ist bereits vollständig fertiggestellt und zur sofortigen Nutzung bereit. Die Immobilie wurde modern ausgestattet und wartet auf ihren ersten Bewohner. Alle Installationen einschließlich der neuen Küchengeräte aus Edelstahl sind installiert und betriebsbereit. Es bestehen keine Wartezeiten oder Bauverzögerungen, was einen unmittelbaren Einzug ermöglicht.
Das Projekt bietet begrenzten Wohnraum mit nur einem Schlafzimmer, was für größere Familien oder Personen, die separate Arbeitsbereiche benötigen, möglicherweise nicht ausreicht. Die Immobilie ist nicht möbliert, sodass Käufer eigene Möbel mitbringen müssen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt fast sieben Kilometer, was zu Fuß nicht leicht zu bewältigen ist. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten im Komplex.
Dieser Bungalow eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Die kompakte Größe und die praktische Anordnung machen ihn geeignet für Personen, die einen Teil des Jahres in einem wärmeren Klima verbringen möchten. Auch für Rentner, die eine erschwingliche Immobilie mit guten medizinischen Einrichtungen in der Nähe suchen, ist diese Wohnung passend. Die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung mit multikulturellem Flair bietet eine willkommene Umgebung für Ausländer. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden innerhalb kurzer Fahrdistanz macht das Objekt auch für Freizeitaktivitäten attraktiv.
Die Qualität der Ausstattung des Bungalows entspricht modernen Standards. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit neuen Geräten aus Edelstahl, darunter eine Dunstabzugshaube, eine Cerankochfläche, ein Backofen und ein Kühlschrank. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen belegt, die in warmen Klimazonen besonders vorteilhaft sind. Die eingebauten Schränke in der Küche und im Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Das Bad ist funktional gestaltet und nutzt langlebige Materialien. Die Außenbereiche sind praktisch angelegt, mit einem vollständig gepflasterten Vorgarten, der wenig Wartung erfordert.
Der Bungalow wird zu einem Preis von 129.000 Euro angeboten. Dies ist der Ausgangspreis für eine 54 Quadratmeter große Immobilie mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in San Fulgencio. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder anderen Entwicklungen in der Urbanización El Raso ab 227.000 Euro stellt dies ein erschwingliches Einstiegsniveau dar. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsfertig, was zusätzliche Kosten für eine Zwischenfinanzierung während eines Bauprozesses erspart.
Das Leben in diesem Bungalow in San Fulgencio ist geprägt von einer ruhigen, strukturierten Alltagsroutine. Die Nähe zum Consum Supermarkt ermöglicht tägliche Einkäufe zu Fuß, während andere Einrichtungen wie Apotheken und Gesundheitszentren ebenfalls in der Nähe liegen. Die morgendliche Sonne im privaten Vorgarten bietet einen angenehmen Start in den Tag. Das Leben findet größtenteils im Erdgeschoss statt, wo Küche und Wohnbereich nahtlos ineinander übergehen. Abends lädt die Dachterrasse zum Entspannen ein, mit Blick über die nähere Umgebung. Die multikulturelle Nachbarschaft sorgt für internationale Begegnungen, wobei Englisch die vorherrschende Sprache ist.
Die Infrastruktur um San Fulgencio bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich fünf Restaurants, eine Apotheke und vier Cafés, was die täglichen Bedürfnisse deckt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst neun Buslinien mit zwölf Haltestellen in der Nähe, was Mobilität ohne Auto ermöglicht. Für medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde zur Verfügung, bei speziellem Bedarf ist das Krankenhaus nur 4,1 Kilometer entfernt. Die Bildungseinrichtungen sind gut entwickelt, mit dreizehn Grundschulen und fünf weiterführenden Schulen in der Region.
Die Karte zeigt die Lage des Bungalows in der Marina-Josefina Urbanization in San Fulgencio. Die Immobilie ist gut erreichbar über lokale Straßen, die eine direkte Verbindung zu Elche und den Küstenstränden der Costa Blanca bieten. Die Entfernung zum Consum Supermarkt ist minimal, während wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Gesundheitszentren und Sportanlagen ebenfalls in der Nähe verzeichnet sind.
San Fulgencio ist eine kleine Gemeinde mit etwa 7.855 Einwohnern in der Provinz Alicante, die durch ihren hohen Ausländeranteil von 77% geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an größere Städte. Elche als nächste Großstadt ist nur 17 Kilometer entfernt und bietet mit 234.765 Einwohnern umfassende städtische Dienstleistungen. Die Provinzhauptstadt Alicante (33 km) und die Murcia Region (38 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (23 km) macht die Gemeinde besonders attraktiv für internationale Bewohner.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals befinden sich in einer Entfernung von etwa 6,8 bis 6,9 Kilometern und sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Städte Elche (17 km), Alicante (33 km) und Murcia (38 km) bieten umfangreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 23 Kilometer entfernt, was für internationale Reisende vorteilhaft ist. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (8,5 km) eine gut erreichbare Anlage, während weitere Golfplätze in größerer Entfernung liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Fulgencio ist mediterran mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von nur einem Meter über dem Meeresspiegel sorgt für mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was ein attraktives Outdoor-Leben ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa Blanca erreichen Sie nach kurzer Fahrt von etwa sieben Kilometern. Diese Strände bieten typische mediterrane Erlebnisse mit Sandstränden und klarem Wasser. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf La Finca nur 8,5 Kilometer entfernt und bietet eine anspruchsvolle 18-Loch-Anlage. Weitere Golfplätze wie Escuela de golf Elche (16 km) und Club de Golf Villamartín (19 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Sporteinrichtungen in der Umgebung umfassen die städtische Schwimmhalle von San Fulgencio (0,7 km) und das lokale Sportzentrum (0,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio ist eine kleine Gemeinde mit etwa 7.855 Einwohnern in der Provinz Alicante, die durch ihren hohen Ausländeranteil von 77% geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an größere Städte. Elche als nächste Großstadt ist nur 17 Kilometer entfernt und bietet mit 234.765 Einwohnern umfassende städtische Dienstleistungen. Die Provinzhauptstadt Alicante (33 km) und die Murcia Region (38 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (23 km) macht die Gemeinde besonders attraktiv für internationale Bewohner.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL038646
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet der Bungalow in San Fulgencio ein besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Apartments in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 Euro oder EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro beginnen, ist dieser Bungalow mit 129.000 Euro deutlich erschwinglicher. Auch Projekte in der Urbanización El Raso wie OASIS LAGUNA 2 mit Preisen ab 227.000 Euro liegen deutlich darüber. Die Lage in San Fulgencio bietet dabei ähnliche Vorteile wie die teureren Küstenorte: Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Gemeinschaften. Der Unterschied liegt vor allem in der direkten Lage zum Meer - San Fulgencio ist landeinwärts gelegen, was sich jedoch in einem attraktiveren Preis niederschlägt. Für Käufer, die primär Wert auf Erschwinglichkeit legen und bereit sind, kurze Strecken zum Strand in Kauf zu nehmen, stellt dieser Bungalow eine ausgezeichnete Alternative zu den teureren Küstenimmobilien dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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