Enoposteljenska bungalov v San Fulgenciju v Alicantu predstavlja enostavno stanovanjsko rešitev na notranjem območju Costa Blance. Zgrajen na dveh nadstropjih s solarijem, ponuja 54 m² bivalnega prostora z eno spalnico in kopalnico. Objekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Nahaja se v stanovanjskem naselju Marina-Josefina, v bližini nakupovalnega centra Consum, kjer so dostopni supermarki, mednarodne restavracije in bari. Nahaja se v bližini glavnih cest, ki povezujejo z Elchejem, Alicantejem in plažami Costa Blance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani območju Marina-Josefina v San Fulgenciju, v bližini nakupovalnega centra Consum. Apoteka je oddaljena le 136 metrov od objekta. Nahaja se približno 7 km od plaž, medtem ko so Elche in Alicante oddaljeni 17 oziroma 33 km. Lokacija je relativno ravna, le 1 meter nad morsko gladino, kar nudi enostaven dostop in minimalne težave pri mobilnosti za večino prebivalcev.
Bungalov z eno spalnico ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo preprosto in vzdržljivo stanovanjsko rešitev. 54 m² bivalnega prostora zagotavlja dovolj prostora za osnovno bivanje. Lastna terasa in solarij omogočata dodatne možnosti za preživljanje časa na prostem. Dostop do osnovnih storitev na peš razdalji in bližina nakupovalnih možnosti zadovoljujejo dnevne potrebe brez potrebe po daljših potovanjih.
Objekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Vse površine so končane in opremljene z novimi napravami v kuhinji, vključno z nerjavečim jekla povlekom, keramično kuhalno ploščo, pečico, hladilnikom in električnim grelcem vode. Končna dela so zaključena, kar omogoča brez zapletov selitev. Stanje objekta ne zahteva dodatnih investicij ali obnovitvenih del.
Objekt ima le eno spalnico, kar omejuuje primernost za večje družine ali goste. Bivalna površina je 54 m², kar je relativno majhna površina, ki ne omogoča širše ureditve. Ni opremljen z garnituro, kar zahteva dodatno investicijo novih lastnikov. Objekt ne nudi parkirnega mesta vključenega v ceno. Prav tako ne ponuja skupnih prostorov, kot so bazen ali vrt, ki so pogosti v večjih kompleksih.
Ta bungalov je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo majhno, enostavno in gospodarno bivalno rešitev na španski obali. Primerno je za tiste, ki želijo preživeti več mesecev v letu v Španiji brez visokih stroškov za vzdrževanje večjega objekta. Za upokojence, ki si želijo mirnejše lokacije z dostopom do osnovnih storitev, ta objekt nudi samo to. Za mlajše parove ali posameznike, ki iščejo prvi nakup v Španiji, je ta bungalov dobra priložnost za vstop na trg brez velike finančne obremenitve. Primeren je tudi za tiste, ki si želijo preizkusiti življenje v Španiji pred morebitnim nakupom večje nepremičnine. Za naložnike, ki iščejo dostopen objekt za oddajo, predstavlja ta bungalov možnost zaradi oddaljenosti od plaže in konstantnega povpraševanja po enostavnejših bivalnih rešitvah v regiji.
Bungalov je zgrajen v standardni španski gradbeni tradiciji s klasičnimi materiali, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Notranje stene so beležene, podlage so pokrite s keramičnimi ploščicami, kar zagotavlja enostavno čiščenje in primernost za sredozemsko podnebje. Kuhinja je opremljena z novimi napravami: povlekom iz nerjavečega jekla, keramično kuhalno ploščo, pečico, hladilnikom in električnim grelcem vode. Vgrajene omarice v kuhinji in spalnici nudijo zadostno shranjevalno površino. Kopalnica je opremljena s standardno sanitarijo. Balkon in terasa so zgrajeni z varnostnimi ograjami, kar nudi varnost ob uživanju na prostem. Strešna terasa (solarij) je izvedena s standardno hidroizolacijo, primerno za sredozemsko podnebje. Vse materiale in izdelave so izvedene v skladu s španskimi gradbenimi predpisi, kar zagotavlja ustrezno kvaliteto za regijo.
Začetna cena bungalova je 129.000 evrov, kar ga uvršča v dostopen razred nepremičnin v regiji. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, kjer se podobne nepremičnine začnejo pri 160.000 evrih, predstavlja ta bungalov ekonomičnejšo alternativo. Cena vključuje končano stanje brez dodatnih investicij, kar zmanjšuje začetne stroške za nove lastnike. Vendar je treba upoštevati, da objekt ni opremljen, kar bo zahtevalo dodaten proračun za nakup pohištva. Lokacija v San Fulgenciju, ki je odmor od obalnih turističnih središč, lahko vpliva na bodočo vrednostno rast, predvsem v primerjavi z nepremičninami neposredno ob plažah.
Dnevno življenje v tem bungalovu poteka v dveh ravneh. V pritličju se nahaja dnevna soba z jedilnico in integrirano kuhinjo, ki omogoča enostavno pripravo hrane in druženje. Tu je tudi stranišče za goste. Po notranjih stopnicah pridemo na zgornje nadstropje, kjer je glavna spalnica z vgrajeno omaro in lastno kopalnico. Balkon, ki se razteza čez celotno fasado, nudi dodaten prostor za sedenje in uživanje. Z balkona vodijo zunanje stopnice na strešno teraso (solarij), ki je idealen za sončenje in sproščanje. Prednje dvorišče je povsem zaploteno, kar zmanjšuje vzdrževanje. Zaradi majhne velikosti je čiščenje in vzdrževanje objekta enostavno in hitro. Nahaja se v mirnem, vendar dobro povezanem naselju, kjer so dnevne potrebe dosegljive na peš razdalji ali kratki vožnji.
San Fulgencio je manjše mestece z mednarodno atmosfero, kjer je angleščina pogosto govoreni jezik. Mesto ima 9.769 prebivalcev po podatkih za leto 2025, od katerih je veliko tujcev, ki so si izbrali to lokacijo za bivanje. V mestu so 2 zdravstvena centra, 13 osnovnih šol in 5 srednjih šol, kar nudi osnovno infrastrukturo za stalno bivanje. V mestu so različne restavracije, kavarne in trgovine, ki dosegljive na peš razdalji ali z majhno vožnjo. Javni prevoz zagotavlja 9 avtobusnih linij s 12 postajami, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Okolje je relativno mirno v primerjavi z večjimi obalnimi središči, kar nudi bolj avtentično doživetje španskega življenja. Blizina večjih mest, kot sta Elche (17 km) in Alicante (33 km), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in letališča.
Zemljevid prikazuje lego bungalova v stanovanjskem naselju Marina-Josefina v San Fulgenciju. Vidna je bližina nakupovalnega centra Consum, osnovnih storitev in cestnih povezav do Elcheja, Alicanteja in obalnih območij. Lokacija ponuja enostaven dostop do osnovnih storitev na peš razdalji, hkrati pa ohranja mirno stanovanjsko atmosfero obrobja mestnega središča.
San Fulgencio se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 17 km od Elcheja, ki je z 234.765 prebivalci eno večjih mest v regiji. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno 33 km in nudi dostop do mednarodnih storitev, kulturnih dogodkov in letališča. Murcia, pomembno regionalno središče, je oddaljeno 38 km. Lokacija San Fulgencija ponuja prednost manjšega mestnega življenja z dostopom do večjih urbanih središč. V primerjavi s neposredno obalnimi mesti, kot so Torrevieja in Santa Pola, je San Fulgencio oddaljen od največje turistične prometnosti, kar nudi mirnejše okolje in bolj avtentično doživetje španskega življenja. Vendar pa to pomeni tudi daljše potovanje do plaž in obalnih aktivnosti.
Plaže so oddaljene približno 6,9 km, med katerimi so Platja Babilònia, Platja Centre in Platja dels Tossals. Vse so dosegljive v manj kot 15 minutah vožnje. Najbližje večje mesto Elche je oddaljeno 17 km, Alicante 33 km in Murcia 38 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Najbližja igrišča za golf so Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (16 km) in Club de Golf Villamartín (19 km). Za nakupe je supermarket oddaljen 2,8 km, bolnišnica 4,1 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,7 km. Lokacija zahteva avtomobil za učinkovit dostop do večine storitev, vendar so osnovne potrebe dosegljive tudi brez njega.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Fulgenciju je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo okoli 27°C, zimske pa okoli 11°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora preseže 20°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar nudi optimalne pogoje za uživanje na prostem. Lokacija je le 1 meter nad morsko gladino, kar nudi enostaven dostop in minimalne težave pri mobilnosti. Zaradi notranje lege je območje rahlo zaščiteno pred močnimi obalnimi vetrovi, ki lahko vplivajo na obalna območja. Padavine so zmerne, predvsem v jesenskih in zimskih mesecih, kar omogoča enostavno vzdrževanje vrta in zunanjih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini San Fulgencija so številne plaže, oddaljene približno 6,9 km. Med njimi so Platja Babilònia, Platja Centre in Platja dels Tossals, ki ponujajo pesek in prosojno morje, primerno za kopanje in sončenje. V regiji so trije blizini golf klubi: Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (16 km) in Club de Golf Villamartín (19 km), ki ponujajo možnost za rekreacijo ljubiteljev golfa. Športne objekte predstavljajo Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km), Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) in Centro Deportivo Daya Vieja (2,9 km). V mestu je tudi javen bazen na razpolago. Za plovbo po morju je Port Esportiu Marina de les Dunes oddaljen 5,8 km. Različni vidikovni točki v okolici, kot so Mirador de la Noria (3,4 km) in Mirador del Molar (4,8 km), omogočajo uživanje v pokrajinskih razgledih.
Vir: OpenStreetMap
San Fulgencio se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 17 km od Elcheja, ki je z 234.765 prebivalci eno večjih mest v regiji. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno 33 km in nudi dostop do mednarodnih storitev, kulturnih dogodkov in letališča. Murcia, pomembno regionalno središče, je oddaljeno 38 km. Lokacija San Fulgencija ponuja prednost manjšega mestnega življenja z dostopom do večjih urbanih središč. V primerjavi s neposredno obalnimi mesti, kot so Torrevieja in Santa Pola, je San Fulgencio oddaljen od največje turistične prometnosti, kar nudi mirnejše okolje in bolj avtentično doživetje španskega življenja. Vendar pa to pomeni tudi daljše potovanje do plaž in obalnih aktivnosti.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.8°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL038646
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, kjer so cene za podobne objekte od 160.000 evrov naprej, predstavlja ta bungalov v San Fulgenciju dostopnejšo alternativo. Za razliko od obalnih lokacij, ki pogosto ponujajo neposreden pogled na morje in bližino plaž, je San Fulgencio notranje mesto, kar ponuja drugačen način življenja z manj turističnega vpliva. V primerjavi z Urbanización El Raso, kjer so podobni objeki od 227.000 evrov, je ta bungalov bistveno dostopnejši. San Fulgencio ima tudi drugačno demografsko sestavo z visokim odstotkom tujcev (77%), kar ustvarja večkulturno okolje, kjer je angleščina pogosto uporabljen jezik. Za razliko od večjih mest, kot so Alicante ali Elche, ponuja San Fulgencio počasnejši tempo življenja, hkrati pa ohranja dostop do urbanih storitev znotraj razdalje 17-33 km. Ključna razlika v primerjavi z obalnimi lokacijami je cena, ki je v San Fulgenciju običajno nižja za podobne velikosti in stanje objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID