Bifamiliare a schiera situato a San Fulgencio, nella zona residenziale Marina-Josefina. Questo bungalow di 54 m² con una camera da letto è pronto per essere abitato. La proprietà si sviluppa su due piani più una terrazza solare, con giardino anteriore privato. La struttura si trova in un'area consolidata e tranquilla, con facile accesso ai servizi essenziali e a pochi chilometri dalle spiagge della Costa Blanca. La multiculturalità di San Fulgencio, con il 77% di popolazione di origine straniera, crea un ambiente internazionale particolarmente adatto a espatriati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra della Costa Blanca, nel comune di San Fulgencio, a circa 6,8 km dalle spiagge più vicine. La zona residenziale Marina-Josefina offre un ambiente tranquillo con servizi quotidiani facilmente raggiungibili. La sua posizione interna garantisce un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere affollate, mantenendo comunque un facile accesso al mare alle principali città come Elche e Alicante.
Questo bungalow è particolarmente adatto per singoli o coppie che cercano una residenza pratica e a bassa manutenzione. La distribuzione su due piani con camera da letto e bagno separati al piano superiore offre privacy e funzionalità. La terrazza solare fornisce uno spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento. La presenza di servizi essenziali a breve distanza, tra cui supermercati e farmacie, soddisfa le esigenze quotidiane senza necessità di spostamenti lunghi.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, senza tempi di attesa legati a lavori in corso. L'immobile presenta un recente rinnovo degli elettrodomestici della cucina, tra cui cappa in acciaio inox, piano cottura in ceramica, forno, frigorifero e scaldabagno elettrico. Lo stato di pronto utilizzo consente un immediato trasferimento e abitazione senza la necessità di interventi di ristrutturazione o attesa per completamenti edilizi.
Il bungalow non offre spazio aggiuntivo per ospiti o famiglia estesa, avendo una sola camera da letto. La proprietà non è arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili e attrezzature. Non vi sono piscine o aree ricreative private all'interno della proprietà. La posizione interna richiede l'utilizzo di un veicolo per raggiungere le spiagge e altre attrazioni turistiche della Costa Blanca. La struttura non dispone di parcheggio privato dedicato.
Questa proprietà si adatta perfettamente a un single o a una coppia che cerca una residenza principale o secondaria nella regione di Alicante. È particolarmente indicata per chi pianifica un trasferimento definitivo in Spagna e cerca una soluzione immediatamente abitabile senza complesse procedure di ristrutturazione. L'ambiente multiculturale di San Fulgencio, dove l'inglese è ampiamente parlato, riduce le barriere linguistiche per espatriati nord-europei. La struttura è adatta anche a acquirenti con un budget limitato che desiderano comunque accedere al mercato immobiliare spagnolo in una zona ben collegata. Per chi cerca un investimento a basso costo con potenziale di affitto stagionale, la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf rappresenta un vantaggio. La proprietà può essere altresì adatta a pensionati che cercano un clima mite, costi di manutenzione contenuti e un ambiente sociale attivo senza il caos delle località turistiche principali.
Il bungalow presenta una costruzione tipica della regione, con finiture pratiche e funzionali orientate alla durabilità e al basso mantenimento. La cucina è dotata di mobili sia superiori che inferiori, completati da elettrodomestici di marca recenti tra cui cappa in acciaio inox, piano cottura in ceramica, forno, frigorifero e scaldabagno elettrico. I pavimenti sono realizzati con piastrelle, una soluzione pratica per il clima mediterraneo che facilita la pulizia e contribuisce a mantenere freschi gli ambienti durante i mesi estivi. I serramenti offrono un'adeguata isolamento termico e acustico, elementi essenziali per il comfort abitativo throughout l'anno. La camera da letto è dotata di un ampio armadio a muro che offre spazio di stivaggio sufficiente per uno o due occupanti. Il bagno, con accesso diretto dalla camera, presenta finiture funzionali e moderne. La presenza di una terrazza solare accessibile tramite scala esterna dal balcone offre uno spazio aggiuntivo sfruttabile durante la maggior parte dell'anno grazie al clima favorevole della regione.
Il bungalow è offerto a un prezzo di partenza di €129.000, posizionandosi nella fascia più accessibile del mercato immobiliare della zona. Questo prezzo rappresenta un valore competitivo considerando la superficie di 54 m², lo stato di pronto utilizzo e la dotazione di elettrodomestici nuovi. Il mercato immobiliare di San Fulgencio offre generalmente buoni rapporti qualità-prezzo rispetto alle zone costiere più esclusive. Per questa tipologia di proprietà con una camera da letto, i prezzi possono variare in base allo stato di manutenzione, alle finiture e alla posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione, mantenendosi generalmente tra €120.000 e €150.000 per proprietà simili in buone condizioni.
La vita quotidiana a San Fulgencio si svolge in un ambiente multiculturale e tranquillo, adatto per chi cerca una routine rilassata lontano dal trambusto delle principali destinazioni turistiche. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato Consum a pochi passi, dove è possibile acquistare prodotti locali e internazionali. Il pomeriggio può essere dedicato al relax nel giardino privato o sulla terrazza solare, sfruttando il clima mediterraneo con circa 320 giorni di sole all'anno. La vicinanza a bar e ristoranti internazionali offre possibilità di socializzazione senza necessità di spostamenti. Gli spostamenti verso Elche (17 km) o Alicante (33 km) per shopping o servizi specializzati sono fattibili in breve tempo, mentre le spiagge raggiungibili in circa 10 minuti di auto permettono di godere della costa quando desiderato. L'atmosfera residenziale di San Fulgencio offre un senso di comunità stabile durante tutto l'anno, non solo nella stagione turistica.
Vivere a San Fulgencio significa accedere a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che supportano una vita quotidiana confortevole. A soli 136 metri di distanza si trova una farmacia, garantendo facile accesso a farmaci e consulenza sanitaria di base. Il supermercato più vicino è a 2,8 km, mentre il centro commerciale Consum con supermercati, ristoranti e bar internazionali è a pochi minuti a piedi. Per la sanità più complessa, l'ospedale si trova a 4,1 km, circa 10 minuti in auto. La zona è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 12 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto verso le località vicine. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 7,7 km. La posizione di San Fulgencio offre inoltre un facile accesso a strutture sportive come la piscina municipale (0,7 km) e il polideportivo (0,8 km), oltre a 5 ristoranti e 4 caffè entro un raggio di 2 km. L'accesso ad Alicante (33 km) ed Elche (17 km) è diretto, consentendo di raggiungere servizi più specializzati, centri commerciali e opzioni culturali in circa 20-30 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica del bungalow a San Fulgencio, nell'area residenziale Marina-Josefina. Si evidenzia la posizione interna rispetto alla costa, con facile accesso alle spiagge della Costa Blanca a circa 7 km ea disposizione di servizi quotidiani a breve distanza. La cartografia visualizza inoltre la prossimità a centri urbani importanti come Elche (17 km) e Alicante (33 km), nonché al'aeroporto internazionale (23 km) ea diversi campi da golf nella regione.
San Fulgencio si trova strategicamente nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante, in una posizione che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai principali centri urbani e turistici. A circa 17 km si trova Elche, una delle città più importanti della provincia con il suo famoso Palmeral, patrimonio dell'UNESCO, e importanti servizi commerciali e sanitari. Alicante, capoluogo di provincia e importante centro turistico, è a 33 km, mentre Murcia, con la sua ricca offerta culturale e commerciale, è a circa 38 km. Questa posizione permette di godere della quiete della vita rurale e costiera senza sacrificare la vicinanza a servizi avanzati, opzioni di intrattenimento e collegamenti internazionali tramite l'aeroporto di Alicante-Elche. La località funge da punto di accesso ideale per esplorare l'intera Costa Blanca meridionale e parte della Costa Cálida.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals, sono tutte a circa 6,8-6,9 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca si trova a 8,5 km, mentre l'Escuela de golf Elche è a 16 km e il Club de Golf Villamartín a 19 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 23 km in linea d'aria, circa 25 minuti di auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Le principali città della regione, come Elche con 234.765 abitanti (17 km), Alicante con 339.322 abitanti (33 km) e Murcia con 462.979 abitanti (38 km), sono facilmente accessibili per shopping, servizi specializzati e attività culturali. La presenza di un porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 5,8 km offre opzioni di svago marittimo e attività nautiche per gli appassionati.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e una temperatura variabile tra 11°C e 27°C durante l'anno. Questa temperatura mite permette di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperatura dell'acqua superiore o uguale a 20°C, ideale per bagni e sport acquatici. L'altitudine di soli 1 metro sopra il livello del mare contribuisce a un clima particolarmente temperato, senza eccessive variazioni termiche tra giorno e notte. La regione registra circa 320 giorni di sole all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, generalmente non prolungate. Il microclima della zona è influenzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo che regola le temperature estreme, creando un ambiente particolarmente adatto per la vita all'aperto e le attività ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene San Fulgencio sia una località interna, offre facile accesso a diverse spiagge della Costa Blanca a circa 6,8-6,9 km di distanza. Queste spiagge, tra cui Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals, offrono sabbia fine e acque calme, ideali per nuotare e rilassarsi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il Club de Golf La Finca a soli 8,5 km, mentre altri campi prestigiosi come l'Escuela de golf Elche (16 km) e il Club de Golf Villamartín (19 km) sono a breve distanza in auto. La struttura sportiva locale comprende la piscina municipale di San Fulgencio a 0,7 km e il polideportivo a 0,8 km, offrendo opportunità per attività fisica durante tutto l'anno. Nella zona circostante sono presenti anche altre strutture come il Centro Deportivo Daya Vieja a 2,9 km e diverse piscine private e marine come la Marina del Mar VI a 2,3 km. Il Port Esportiu Marina de les Dunes, a 5,8 km, offre inoltre opportunità per attività nautiche e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si trova strategicamente nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante, in una posizione che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai principali centri urbani e turistici. A circa 17 km si trova Elche, una delle città più importanti della provincia con il suo famoso Palmeral, patrimonio dell'UNESCO, e importanti servizi commerciali e sanitari. Alicante, capoluogo di provincia e importante centro turistico, è a 33 km, mentre Murcia, con la sua ricca offerta culturale e commerciale, è a circa 38 km. Questa posizione permette di godere della quiete della vita rurale e costiera senza sacrificare la vicinanza a servizi avanzati, opzioni di intrattenimento e collegamenti internazionali tramite l'aeroporto di Alicante-Elche. La località funge da punto di accesso ideale per esplorare l'intera Costa Blanca meridionale e parte della Costa Cálida.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL038646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il bungalow di San Fulgencio si posiziona in un segmento di mercato distinto rispetto ad altre proposte nella regione. A differenza degli appartamenti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa proprietà offre una soluzione indipendente con spazio esterno privato a un prezzo più accessibile. Rispetto a progetti più esclusivi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000), San Fulgencio rappresenta un'opzione più economica pur mantenendo un buon accesso a servizi e spiagge. La posizione interna rispetto a località puramente turistiche come Torrevieja offre un ambiente più autentico durante tutto l'anno, con una comunità residente stabile piuttosto che prevalentemente stagionale. A differenza delle zone montane dell'interno, San Fulgencio gode del microclima costiero senza i costi elevati delle proprietà sul lungomare. La vicinanza a Elche (17 km) rispetto ad Alicante (33 km) rappresenta inoltre un vantaggio per chi cerca accesso a servizi urbani senza vivere direttamente in una grande metropoli. In sintesi, San Fulgencio offre un equilibrio distintivo tra prezzo accessibile, ambiente internazionale e vicinanza a sia servizi naturali che urbani.
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