Bungalow semi-destacado localizado em San Fulgencio, na urbanização Marina-Josefina. Uma área residencial consolidada, tranquila e popular, próxima de comércios e com atmosfera multicultural. A propriedade está pronta para habitação, com dois andares mais terraço solarium, jardim frontal privado e todas as comodidades necessárias para vida diária. A sua localização permite fácil acesso a Elche, Alicante e às praias da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Fulgencio, a uma curta distância das praias da Costa Blanca e rodeado por serviços essenciais. A propriedade beneficia da proximidade do Consum Shopping Centre, que disponibiliza supermercados, restaurantes internacionais e bares. A zona é bem servida por estradas que ligam a Elche (17 km) e Alicante (33 km).
Adequado para quem procura uma residência de baixa manutenção com configuração prática. O layout em dois andares oferece separação entre áreas sociais e privadas, enquanto o terraço solarium proporciona espaço adicional para lazer. A proximidade a serviços diários torna conveniente para residência permanente ou como segunda casa.
Esta propriedade está concluída e pronta para habitação imediata. O imóvel apresenta equipamentos novos na cozinha, incluindo exaustor em aço inoxidável, placa cerâmica, forno, frigorífico e esquentador elétrico. Não há pendências de construção ou fases de desenvolvimento a aguardar.
O projeto não oferece piscina privativa ou áreas comunitárias. O tamanho de 54 m² limita o espaço para famílias numerosas ou para receber convidados extensivamente. A localização requires deslocamento de automóvel para acessar algumas comodidades e o centro das cidades maiores. A propriedade não se encontra mobilada.
Esta propriedade é adequada para solteiros ou casais sem filhos que procurem uma residência de baixa manutenção numa zona multicultural. É particularmente apropriada para quem valoriza a proximidade a praias mas prefere uma localização mais tranquila do que os centros turísticos movimentados. Para compradores internacionais que procuram uma segunda casa na Espanha, a presença de 77% de residentes estrangeiros cria uma comunidade acolhedora e facilidade de integração. Aqueles que planeiam dividir o seu tempo entre o seu país de origem e Espanha beneficiarão da facilidade de manutenção da propriedade e da proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (23 km). Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo encontrarão potencial nesta localização, dada a procura por residências na área.
A propriedade apresenta acabamentos padrão adequados ao seu segmento de preço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos em aço inoxidável, incluindo exaustor, placa cerâmica, forno e frigorífico, indicando uma renovação recente. Os armários superiores e inferiores proporcionam espaço de armazenamento adequado. As áreas de piso apresentam materiais duráveis e fáceis de manter, adequados para o clima mediterrânico. A casa dispõe de um sistema de aquecimento de água elétrico, garantindo água quente independente. O terraço solarium oferece espaço exterior adicional com potencial para personalização segundo preferências do proprietário. A estrutura do edifício, sendo semi-destacada, oferece um equilíbrio entre privacidade e sensação de comunidade, sem despesas de condomínio elevadas.
Com preço a partir de €129.000, esta propriedade representa uma opção acessível na região de San Fulgencio. Comparativamente a projetos semelhantes em Torrevieja, onde os preços começam em €160.000, esta bungalow oferece valor competitivo. O preço reflecte a condição de pronto a habitar e os equipamentos novos na cozinha, embora seja necessário considerar o custo adicional de mobília, já que a propriedade se entrega vazia. No contexto do mercado imobiliário local, com 849 transações registadas na zona, esta propriedade situa-se num ponto de entrada acessível para o mercado residencial da área.
San Fulgencio apresenta-se como uma localidade residencial calma, predominantemente habitada por comunidades internacionais. O ritmo diário caracteriza-se pela tranquilidade, com opções de comércio e restauração a curtas distâncias. Durante a manhã, os residentes deslocam-se a pé ou de bicicleta para o Consum Shopping Centre para compras diárias. As tardes podem ser passadas nas praias próximas, a cerca de 7 km, ou desfrutando do terraço solarium da propriedade. A noite oferece opções de restaurantes internacionais na zona, refletindo a natureza multicultural da população local. A vida comunitária centra-se em torno dos serviços locais e eventos culturais que celebram a diversidade dos residentes.
San Fulgencio oferece um ambiente quotidiano conveniente com serviços essenciais facilmente acessíveis. A farmácia localiza-se a apenas 136 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos. Para compras de supermercado, o Consum Shopping Centre está a curta distância a pé. A área dispõe de 5 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de refeições e socialização. Para deslocações a Elche (17 km) ou Alicante (33 km), o acesso rodoviário é direto e bem estabelecido. O transporte público é assegurado por 9 linhas com 12 paragens na localidade, oferecendo alternativas à utilização de automóvel. A proximidade do Hospital (4.1 km) garindo acesso a cuidados de saúde quando necessário, enquanto os 2 centros de saúde na zona providenciam cuidados médicos de rotina.
O mapa mostra a localização estratégica de San Fulgencio na província de Alicante, destacando a sua proximidade a praias da Costa Blanca e cidades importantes. A propriedade localiza-se na urbanização Marina-Josefina, uma área consolidada com boas ligações rodoviárias. O mapa ilustra também a diversidade de serviços e atrações nas imediações, desde supermercados a campos de golfe, facilitando a compreensão da conveniência desta localização.
San Fulgencio posiciona-se como uma localidade residencial a meio caminho entre as cidades de Elche (17 km) e Guardamar del Segura, oferecendo um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente mais tranquilo. A sua localização estratégica permite fácil acesso a três importantes centros urbanos: Elche (234.765 habitantes), Alicante (339.322 habitantes) e Murcia (462.979 habitantes), proporcionando opções de emprego, serviços e entretenimento. Em comparação com localizações turísticas mais movimentadas como Torrevieja, San Fulgencio oferece uma experiência mais autêntica e menos turística, mantendo ainda assim a proximidade às praias da Costa Blanca. A área é caracterizada por ser predominantemente residencial, com uma forte comunidade internacional que representa 77% da população, criando uma atmosfera única na região.
As praias mais próximas, incluindo Platja Babilònia (6.8 km), Platja Centre (6.9 km) e Platja dels Tossals (6.9 km), estão a aproximadamente 10-15 minutos de carro. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a cerca de 23 km, aproximadamente 25 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a 8.5 km, enquanto outras opções como Escuela de golf Elche (16 km) e Club de Golf Villamartín (19 km) estão acessíveis em curtas deslocações. O Porto Esportivo Marina de les Dunes, a 5.8 km, oferece instalações náuticas e atmosfera marítima. As estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 7.7 km, refletindo a modernização gradual das infraestruturas da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Fulgencio beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual de 18.9°C cria condições ideais para vida exterior durante a maior parte do ano. Com apenas 1 metro acima do nível do mar, a área não apresenta variações climáticas significativas devidas à altitude. O período de natação estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede 20°C, permitindo aproveitar as praias locais desde a primavera até ao outono. A localização geográfica proporciona aproximadamente 320 dias de sol por ano, característica da Costa Blanca, com humidade moderada e precipitação concentrada principalmente nos meses de outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima de San Fulgencio oferece acesso a várias praias da Costa Blanca, todas situadas a cerca de 7 km. Estas áreas balneares proporcionam espaço para atividades de lazer e socialização. Para desporto e recreação, a Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) e o Polideportivo San Fulgencio (0.8 km) oferecem instalações desportivas locais. O Centro Deportivo Daya Vieja (2.9 km) complementa as opções de atividade física na área. O golfe é uma atividade significativa na região, com o Club de Golf La Finca a 8.5 km, proporcionando um campo de qualidade para entusiastas. A marina local, Porto Esportivo Marina de les Dunes (5.8 km), oferece ambiente marítimo e atividades relacionadas com o mar. A região dispõe ainda de diversos pontos de interesse como o Mirador de la Noria (3.4 km) e o Mirador del Molar (4.8 km), que proporcionam vistas panorâmicas da paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio posiciona-se como uma localidade residencial a meio caminho entre as cidades de Elche (17 km) e Guardamar del Segura, oferecendo um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente mais tranquilo. A sua localização estratégica permite fácil acesso a três importantes centros urbanos: Elche (234.765 habitantes), Alicante (339.322 habitantes) e Murcia (462.979 habitantes), proporcionando opções de emprego, serviços e entretenimento. Em comparação com localizações turísticas mais movimentadas como Torrevieja, San Fulgencio oferece uma experiência mais autêntica e menos turística, mantendo ainda assim a proximidade às praias da Costa Blanca. A área é caracterizada por ser predominantemente residencial, com uma forte comunidade internacional que representa 77% da população, criando uma atmosfera única na região.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL038646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos semelhantes na Costa Blanca, esta bungalow em San Fulgencio oferece um preço mais acessível do que propriedades em Torrevieja, onde os apartamentos começam em €160.000. Enquanto projetos como EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja partilham características de conclusão imediata, o preço em San Fulgencio é aproximadamente 24% inferior. A localização oferece um equilíbrio diferente: mais tranquila do que centros turísticos como Torrevieja, mas com boa acessibilidade a serviços. Em contraste com urbanizações mais exclusivas como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), esta bungalow representa uma opção mais modesta mas funcional. A proximidade a campos de golfe é similar a outras zonas da Costa Blanca, mas San Fulgencio oferece a vantagem de uma comunidade internacional estabelecida onde o inglês é predominante, facilitando a integração de compradores estrangeiros. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (23 km) é comparável a outras localizações costeiras da região, mantendo a conveniência para viajantes internacionais.
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