Cette bungalow située à San Fulgencio, dans la région d'Alicante, offre une surface habitable de 54 m² avec une chambre et une salle de bain. Le projet est achevé et prêt à être occupé. La propriété se trouve dans l'urbanisation Marina-Josefina, une zone résidentielle établie à proximité des commerces et avec une atmosphère multiculturelle. À seulement quelques minutes à pied du centre commercial Consum, la bungalow bénéficie d'un accès pratique aux supermarchés, restaurants et bars internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La bungalow est située dans la partie intérieure des terres, à San Fulgencio, offrant un environnement résidentiel calme. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre commercial Consum, garantissant un accès facile aux besoins quotidiens. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les villes d'Elche, d'Alicante et les plages de la Costa Blanca par la route, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille que les zones côtières très touristiques.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire de taille modeste avec un entretien réduit. La disposition sur deux étages plus un solarium offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine intégrée et l'agencement pratique en font un logement fonctionnel pour une personne ou un couple, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon les préférences personnelles.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé, éliminant tout délai d'attente ou incertitude liée à la construction. La propriété a été récemment équipée d'appareils électroménagers neufs, y compris une hotte aspirante en acier inoxydable, une plaque de cuisson en céramique, un four, un réfrigérateur et un chauffe-eau électrique. Aucun travaux supplémentaires ne sont nécessaires pour pouvoir habiter les lieux immédiatement.
La bungalow ne convient pas aux familles nombreuses en raison de sa surface limitée à 54 m² avec une seule chambre. La propriété n'est pas meublée, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'équiper. Bien que située près de commerces, la localisation en intérieur des terres implique un déplacement en voiture pour accéder aux plages et à certaines attractions. L'absence de piscine privée ou communautaire peut également être considérée comme une limitation pour certains acheteurs.
Cette bungalow convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre calme sans sacrifier l'accès aux commodités. Les personnes retraitées apprécieront la tranquillité de l'emplacement, la proximité des commerces et la taille modeste facile à entretenir. Les couples sans enfants ou les personnes célibataires trouveront l'espace parfaitement adapté à leurs besoins, avec la possibilité d'utiliser le solarium pour recevoir des invités. Les investisseurs intéressés par le marché locatif de la région pourraient être attirés par ce type de propriété, étant donné la forte population expatriée à San Fulgencio. Les travailleurs à distance ou ceux cherchant à s'installer de manière permanente en Espagne apprécieront la connexion Internet disponible et la proximité des villes plus importantes comme Elche et Alicante pour leurs besoins professionnels.
La bungalow présente une finition pratique et fonctionnelle conçue pour la vie méditerranéenne. La cuisine intégré bénéficie d'appareils électroménagers neufs de qualité standard, y compris une hotte aspirante en acier inoxydable, une plaque de cuisson en céramique, un four et un réfrigérateur. Les sols sont revêtus de carrelage, un choix pratique pour le climat local et facile à entretenir. La salle de bain attenante à la chambre est équipée de sanitaires modernes et fonctionnels. La propriété dispose d'une isolation adaptée au climat méditerranéen, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans un environnement côtier. Les finitions extérieures comprennent un terrain avant entièrement pavé, réduisant l'entretien nécessaire, et un solarium offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les préférences des résidents. L'ensemble des éléments constructifs reflète un souci de fonctionnalité plutôt que de luxe, correspondant à un logement résidentiel de catégorie moyenne dans la région.
Le prix de cette bungalow à San Fulgencio s'établit à partir de 129 000 €, ce qui la positionne comme une option relativement abordable comparée aux propriétés similaires dans les zones plus touristiques de la Costa Blanca. Ce tarif reflète la nature intérieure de l'emplacement et la taille modeste de la propriété. Dans le contexte du marché local, cette offre représente un point d'entrée accessible pour l'acquisition d'une résidence secondaire ou principale dans la région d'Alicante. Les propriétés de dimensions comparables dans les zones côtières comme Torrevieja présentent généralement des prix supérieurs d'environ 20 à 30%, rendant cette bungalow particulièrement compétitive pour les acheteurs soucieux de leur budget.
La vie à San Fulgencio dans cette bungalow s'organise autour d'un rythme résidentiel calme, avec la commodité d'avoir des commerces à proximité immédiate. Les matinées peuvent commencer par une visite au centre commercial Consum à pied pour les courses quotidiennes, suivi d'un café dans l'un des établissements locaux. L'après-midi, le solarium offre un espace privé pour profiter du soleil méditerranéen, loin de l'affluence des zones touristiques plus importantes. Les week-ends permettent d'explorer les plages proches en quelques minutes de voiture, ou de se détendre dans le jardin privatif. En soirée, la proximité des restaurants internationaux offre des options variées pour sortir à pied. La communauté multiculturelle de San Fulgencio crée un environnement cosmopolite où les résidents peuvent interagir avec des personnes de différentes nationalités, principalement anglophones. La propriété offre un équilibre entre la commodité urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
La vie dans cette bungalow à San Fulgencio s'articule autour de la commodité et de l'accessibilité aux services essentiels. À seulement 136 mètres se trouve une pharmacie, garantissant un accès rapide aux besoins de santé. Le centre commercial Consum, situé à quelques minutes à pied, propose un supermarché, des restaurants internationaux et des bars, répondant aux besoins quotidiens sans nécessiter de déplacement en voiture. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 4,1 km, environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs équipements sportifs, dont la piscine municipale à 0,7 km et le polideportivo municipal à 0,8 km. La connexion avec les villes environnantes est facilitée par la proximité d'Elche (17 km) et d'Alicante (33 km), offrant accès à des services plus spécialisés, des universités et des opportunités culturelles supplémentaires. Le réseau de transport public comprend 9 lignes de bus avec 12 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité même sans véhicule personnel.
La carte illustre l'emplacement stratégique de la bungalow dans San Fulgencio, montrant son accès facile aux commerces locaux et sa position par rapport aux principales voies de communication vers les villes côtières et intérieures. On peut y observer la proximité immédiate avec le centre commercial Consum et la distance modeste jusqu'aux plages et aux infrastructures importantes comme l'aéroport d'Alicante-Elche. La visualisation met en évidence l'équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accessibilité aux services essentiels.
San Fulgencio occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, située entre les grandes agglomérations qui façonnent l'économie et les services de la région. À seulement 17 km au nord-est se trouve Elche, ville importante connue pour ses palmeraies classées au patrimoine de l'UNESCO et son aéroport international. Alicante, capitale provinciale et centre économique majeur, est accessible à 33 km, offrant des services spécialisés, une vie culturelle animée et des opportunités professionnelles diversifiées. Vers le sud-ouest, Murcia, bien que située dans une autre communauté autonome, se trouve à 38 km et constitue un important centre urbain avec ses 462 979 habitants. Cette position intermédiaire permet aux résidents de San Fulgencio de bénéficier de la tranquillité d'une commune plus petite tout en ayant un accès relativement rapide aux avantages des centres urbains majeurs de la région.
Les plages les plus proches, dont Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals, sont situées à environ 6,8-6,9 km de la propriété, soit environ 10-15 minutes en voiture. Ces plages offrent des options récréatives facilement accessibles pour les journées ensoleillées. La ville d'Elche, importante centre urbain avec ses 234 765 habitants, se trouve à 17 km et offre des services plus complets. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, est situé à environ 23 km, soit environ 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à 8,5 km, tandis que d'autres options comme l'Escuela de golf Elche et le Club de Golf Villamartín sont accessibles à respectivement 16 km et 19 km. Les propriétaires de véhicules électriques trouveront une station de recharge Iberdrola à 7,7 km, offrant une infrastructure adaptée aux modes de transport modernes.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Située à seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, la propriété ne présente pas de dénivelé significatif, facilitant les déplacements. La région bénéficie d'environ 5 mois de saison de baignade, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les visites aux plages proches particulièrement agréables. L'exposition au soleil est généreuse tout au long de l'année, avec le solarium de la propriété offrant un espace idéal pour en profiter. Les hivers sont doux avec rarement des températures proches de zéro, tandis que les étés sont chauds et secs, typiques du sud-est de l'Espagne, mais sans l'humidité excessive présente dans d'autres régions méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété offre un accès pratique à plusieurs plages à environ 7 km, dont Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals. Ces plages, facilement accessibles en quelques minutes de voiture, permettent de profiter de la Méditerranée sans les inconvénients des foules estivales des zones plus touristiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Club de Golf La Finca à seulement 8,5 km, offrant des installations de qualité dans un cadre paysager agréable. Les autres options de golf comme l'Escuela de golf Elche (16 km) et le Club de Golf Villamartín (19 km) élargissent les possibilités pour les passionnés. Sur place, la piscine municipale de San Fulgencio, située à 0,7 km, propose une alternative pour la baignade et les activités aquatiques. Le polideportivo municipal et le Centre Deportivo Daya Vieja, tous deux à proximité, offrent des installations pour diverses activités sportives. Les résidents peuvent également explorer les miradors locaux comme le Mirador de la Noria et le Mirador del Molar pour des vues panoramiques sur la région.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, située entre les grandes agglomérations qui façonnent l'économie et les services de la région. À seulement 17 km au nord-est se trouve Elche, ville importante connue pour ses palmeraies classées au patrimoine de l'UNESCO et son aéroport international. Alicante, capitale provinciale et centre économique majeur, est accessible à 33 km, offrant des services spécialisés, une vie culturelle animée et des opportunités professionnelles diversifiées. Vers le sud-ouest, Murcia, bien que située dans une autre communauté autonome, se trouve à 38 km et constitue un important centre urbain avec ses 462 979 habitants. Cette position intermédiaire permet aux résidents de San Fulgencio de bénéficier de la tranquillité d'une commune plus petite tout en ayant un accès relativement rapide aux avantages des centres urbains majeurs de la région.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL038646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets similaires de la région, cette bungalow à San Fulgencio présente un avantage significatif en termes de prix, avec un tarif à partir de 129 000 €, sensiblement inférieur aux offres comparables dans des zones plus touristiques. Par exemple, les appartements Palangre Beach à Torrevieja débutent à 160 000 €, tandis que l'immeuble Sun & Center dans la même ville commence à 169 000 €. L'Oasis Laguna 2 dans l'urbanisation El Raso atteint même des prix à partir de 227 000 €, ce qui représente près du double du tarif de la bungalow à San Fulgencio. Cet écart s'explique par plusieurs facteurs : San Fulgencio est situé plus à l'intérieur des terres, sans accès direct à la plage, et fait partie d'un marché immobilier moins spéculatif que les zones côtières très prisées. Cependant, cet emplacement offre également des avantages distinctifs, notamment une population internationale importante (77% d'étrangers) qui crée une atmosphère multiculturelle rare, et une proximité remarquable avec les commodités quotidiennes. Contrairement aux projets plus exclusifs qui nécessitent souvent des déplacements pour les services de base, cette bungalow permet un accès à pied à de nombreux commerces, représentant un compromis intéressant entre prix abordable et qualité de vie pratique.
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