Diese freistehende Villa in San Fulgencio, Provinz Alicante, bietet auf einem 831 m² großen Grundstück ein Wohngefühl auf einer Ebene. Mit 147 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend im Landesinneren der Costa Blanca schätzen. Die Immobilie ist bezugsfertig und kombiniert praktische Wohnbedürfnisse mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in San Fulgencio, einer Gemeinde, die für ihre Mischung aus lokalen spanischen und internationalen Bewohnern bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an alltägliche Dienstleistungen, während größere Städte wie Elche und Alicante in erreichbarer Nähe für erweiterte urbane Erlebnisse liegen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet diese Villa ein Wohnkonzept auf einer Ebene. Ein privater Garten, ein Pool und die Möglichkeit zur Entspannung im Freien decken Wünsche nach einem Rückzugsort im sonnigen Klima ab, ergänzt durch die Möglichkeit der Internetkonnektivität für Fernarbeit.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die auf dem Markt angeboten wird. Dies ermöglicht einen direkten Einzug ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung.
Diese Immobilie befindet sich im Landesinneren und ist nicht direkt am Meer gelegen. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist signifikant, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, obwohl vorhanden, könnte für einige Nutzer als weniger ausgebaut empfunden werden als in städtischen Zentren.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage im Landesinneren der Costa Blanca suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu wollen. Sie ist eine passende Wahl für Personen, die ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich, einschließlich Pool und Garten, bevorzugen und Wert auf die Möglichkeit legen, von zu Hause aus zu arbeiten, dank der vorhandenen Glasfaserverbindung. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, aber dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und größere Städte wünschen, werden die Lage ebenfalls in Betracht ziehen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Übergang in ihr neues Zuhause wünschen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf regelmäßige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Die Hauptwohnbereiche sind auf einer Ebene angelegt, was den Wohnkomfort erhöht. Ausgestattet ist das Haus mit einer Zentralheizung und Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgen, sowie einem traditionellen Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet mit den wichtigsten Geräten. Des Weiteren sind Einbauschränke in den Schlafzimmern vorhanden. Der Außenbereich wird durch ein automatisches Bewässerungssystem für den Obstgarten und einen 32 m² großen Swimmingpool ergänzt.
Die angebotene Villa ist zu einem Preis von 515.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für freistehende Häuser in der Region San Fulgencio. Angesichts der Grundstücksgröße von 831 m² und der Wohnfläche von 147 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern spiegelt der Preis den Wert einer etablierten Immobilie mit privatem Pool und Garten wider. Derzeit ist die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet.
San Fulgencio repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die eine Brücke zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit schlägt. Die Villa, gelegen in einer urbanisierten Zone, bietet Zugang zu einer Vielzahl von alltäglichen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten in einem Radius von wenigen Kilometern. Die internationale Prägung der Gegend spiegelt sich in der sprachlichen Vielfalt wider, wobei Englisch eine verbreitete Umgangssprache darstellt. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu lokalen Sportzentren und Freizeiteinrichtungen bereichert, während die Umgebung außerhalb der Hauptsaison einen ruhigeren Rhythmus bietet, der sich von den lebhafteren Küstenorten unterscheidet. Die Ausrichtung der Villa und die Gestaltung des Außenbereichs mit Obstbäumen laden zu einem entspannten Lebensstil im Freien ein, der durch das mediterrane Klima begünstigt wird.
San Fulgencio bietet eine ausgewogene Mischung aus lokalem spanischem Leben und einer internationalen Gemeinschaft. Die Villa liegt in einer urbanisierten Gegend, die eine gute Erreichbarkeit zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Ein lokales Sportzentrum ist nur einen Kilometer entfernt, und die nächste Apotheke ist nur 136 Meter entfernt. Größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ein Gefühl von Raum und Ruhe vermittelt, während die Nähe zu Küstenorten wie Guardamar del Segura (ca. 7 km) und den Stränden der Costa Blanca zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von San Fulgencio in der Provinz Alicante. Sie zeigt die relative Nähe zu den Küstenorten, größeren Städten wie Elche und Alicante sowie zu wichtigen Verkehrsadern, die die Erkundung der Region erleichtern. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit zum Meer, wird hier visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Fulgencio befindet sich strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere urbane Zentren wie Elche sind etwa 17 km entfernt, Alicante 33 km und Murcia 38 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung lebt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der gesamten Region Valencia und darüber hinaus.
Die Villa ist gut an lokale Dienstleistungen angebunden. Ein Supermarkt ist 2,8 km entfernt, ein Krankenhaus 4,1 km. Die Strände wie Platja Babilònia sind etwa 6,8 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in Reichweite, wobei der Club de Golf La Finca 8,5 km entfernt liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt in Luftlinie etwa 23 km, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisen bedeutet, obwohl die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Es gibt 12 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in San Fulgencio profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Das Gebiet liegt auf nur 1 Meter über dem Meeresspiegel, was für ein flaches Terrain und geringe topografische Herausforderungen spricht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenstunden, was das Leben im Freien begünstigt. Die Nähe zu Naturgebieten wie den Salinas de Santa Pola Natural Park erweitert die Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Mehrere Strände, darunter Platja Babilònia und Platja Centre, sind nur etwa 6,8 bis 6,9 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfsportler sind namhafte Plätze wie der Club de Golf La Finca (8,5 km) und der Club de Golf Villamartín (19 km) gut erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, darunter das Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,8 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Fulgencio befindet sich strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere urbane Zentren wie Elche sind etwa 17 km entfernt, Alicante 33 km und Murcia 38 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung lebt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der gesamten Region Valencia und darüber hinaus.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL040297
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), die sich durch ihre unmittelbare Strandnähe auszeichnen, bietet diese Villa in San Fulgencio eine größere Landfläche und ein privateres Gartenerlebnis zu einem ähnlichen oder leicht höheren Preisniveau (ab 515.000 €). Die Objekte in San Fulgencio wie CARLAVILLAS RESORT (ab 365.000 €) sind oft preislich zugänglicher, aber möglicherweise kleiner im Grundstück oder in der Ausführung. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) stellt eine weitere Option im Landesinneren dar, die preislich attraktiver ist, aber möglicherweise weniger etablierte Infrastruktur oder eine andere Art von Wohnumfeld bietet. Die hier beschriebene Villa positioniert sich als eine geräumige, bezugsfertige Option im Landesinneren, die einen Kompromiss zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe darstellt und sich durch ihren privaten Außenbereich und die Ausstattung auszeichnet.
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