Prezentowany projekt to wolnostojąca willa zlokalizowana w San Fulgencio w prowincji Alicante. Obiekt oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na działce o powierzchni 831 m². Jest to gotowy do zamieszkania dom, który łączy przestrzenność z funkcjonalnością, położony w obrębie zurbanizowanej części regionu, blisko codziennych udogodnień. Stanowi propozycję dla osób poszukujących domu w słonecznym klimacie z możliwościami rekreacyjnymi w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
San Fulgencio, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położone w głębi lądu, co zapewnia dostęp do lokalnych usług bez bezpośredniego sąsiedztwa turystycznego zgiełku. Lokalizacja ta sprzyja integracji z lokalną społecznością i korzystaniu z dnia codziennego w bardziej spokojnym rytmie, przy jednoczesnym zachowaniu stosunkowo niewielkich odległości do wybrzeża i większych ośrodków miejskich.
Willa jest zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkalnym, oferując prywatny basen, przestronną działkę oraz ogród z drzewami owocowymi. Układ pomieszczeń na jednym poziomie ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dostępność szybkiego internetu światłowodowego umożliwia pracę zdalną. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany, co skraca czas potrzebny na wprowadzenie się.
Opisywana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania (gereed), co oznacza, że proces budowy został zakończony. Nie ma oczekiwania na nowe konstrukcje ani fazy deweloperskie. Klienci mogą rozpocząć użytkowanie willi bezpośrednio po jej nabyciu, bez konieczności angażowania się w proces budowlany czy oczekiwania na zakończenie prac.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia. Lokalizacja, choć blisko udogodnień, wymaga dojazdu samochodem do większości plaż i niektórych obiektów rekreacyjnych. Brak informacji o certyfikatach ekologicznych lub rozwiązaniach energetycznych wykraczających poza standardowe wyposażenie klimatyzacyjne.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących domu o podwyższonym standardzie, gotowego do wprowadzenia się, z naciskiem na prywatność i przestrzeń zewnętrzną. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub par, które cenią sobie możliwość korzystania z własnego basenu i ogrodu z dojrzałymi drzewami owocowymi. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia, w tym centralne ogrzewanie i klimatyzacja, czynią ją odpowiednią do zamieszkania przez cały rok, niezależnie od pory roku, co potwierdza średnia roczna temperatura 18.9°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy. Dostępność szybkiego internetu światłowodowego sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność gospodarczą, które potrzebują stabilnego połączenia i wydzielonej przestrzeni biurowej, jaką może stanowić adaptowalna część podpiwniczenia.
Willa prezentuje dobry stan techniczny i estetyczny, co sugeruje dbałość o jakość wykończenia. Zamontowano systemy zapewniające komfort termiczny: klimatyzację (chłodzenie i grzanie), centralne ogrzewanie oraz kominek, co jest istotne w kontekście zróżnicowanych temperatur w ciągu roku, wahaących się od 11°C do 27°C. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Wewnątrz znajdują się wbudowane szafy, co ułatwia organizację przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Semi-basement o powierzchni 27 m² z niezależnym wejściem można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową, co zwiększa potencjał nieruchomości. Prywatny ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz basen o wymiarach 32 m² stanowią integralną część przestrzeni mieszkalnej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 515 000 €. Jest to wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami, posadowiona na dużej działce o powierzchni 831 m². Projekt jest ukończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Dostępność jest ograniczona do pojedynczej jednostki, co podkreśla jej ekskluzywność. Cena odzwierciedla wielkość działki, powierzchnię mieszkalną oraz prywatne udogodnienia, takie jak basen i ogród. Warto zauważyć, że w regionie dostępne są również inne typy nieruchomości, takie jak apartamenty czy mniejsze wille, które mogą być oferowane w niższych przedziałach cenowych, jak wskazują porównania z innymi projektami w okolicy.
San Fulgencio to miejscowość z przewagą mieszkańców pochodzenia zagranicznego, co nadaje jej kosmopolityczny charakter. Obszar ten jest dobrze wyposażony w podstawowe usługi, takie jak apteki (w odległości 136 m), supermarkety (2.8 km) i centra zdrowia (2 jednostki). W promieniu 2 km znajduje się pięć restauracji i cztery kawiarnie, co ułatwia codzienne życie i rekreację. Wysokość miejscowości wynosząca 1 metr nad poziomem morza sugeruje płaski teren, dogodny dla spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Obecność 12 linii transportu publicznego i 12 przystanków wskazuje na pewną dostępność komunikacyjną, choć posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na rozproszenie niektórych punktów.
San Fulgencio oferuje lokalną infrastrukturę, która zaspokaja codzienne potrzeby. W promieniu 2 km znajdują się restauracje i kawiarnie, a apteka jest oddalona zaledwie o 136 metrów. Supermarket znajduje się w odległości 2.8 km, a centrum zdrowia 4.1 km. Mimo że jest to miejscowość o charakterze wiejskim, dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego z 12 przystankami i 9 liniami zapewnia pewną mobilność. Jednakże, ze względu na odległości do większych ośrodków miejskich, takich jak Elche (17 km) czy Alicante (33 km), posiadanie własnego pojazdu jest wysoce zalecane dla pełnego korzystania z dostępnych możliwości rekreacyjnych i kulturalnych.
Lokalizacja w San Fulgencio, na południowym wschodzie Hiszpanii, w prowincji Alicante. Położenie to określa dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i bliskość wybrzeża Costa Blanca, jednocześnie zapewniając dostęp do zaplecza rolniczego i spokojniejszych miejscowości, z dala od najbardziej zatłoczonych obszarów turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Fulgencio jest strategicznie położone w prowincji Alicante, blisko wybrzeża Costa Blanca, ale jednocześnie oferuje spokój życia w głębi lądu. Odległość 33 km do Alicante i 17 km do Elche umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich zapleczem handlowym, kulturalnym i administracyjnym. Położenie to stanowi kompromis między dostępem do udogodnień a możliwością zamieszkania w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku turystycznych kurortów nadmorskich.
Lokalizacja ta zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Platja Babilònia, oddalona jest o około 6.8 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2.8 km, a apteka zaledwie 136 metrów. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pole Club de Golf La Finca w odległości 8.5 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 23 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. Bliskość centrów sportowych, takich jak Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km), oraz punktów rekreacyjnych, jak np. Marina de les Dunes (5.8 km), uzupełnia ofertę.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Fulgencio charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C i minimalnymi wahaniami między 11°C a 27°C. Okres kąpielowy, definiowany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości zaledwie 1 metra nad poziomem morza sprzyja łagodniejszemu klimatowi i płaskiemu ukształtowaniu terenu. Tereny zielone i bliskość parków naturalnych, takich jak Salinas de Santa Pola, oferują możliwości kontaktu z przyrodą. Położenie w głębi lądu może oznaczać nieco niższe wartości wilgotności w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 6.8 km znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Platja Babilònia i Platja Centre. W pobliżu dostępne są również pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca (8.5 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą skorzystać z portu Marina de les Dunes (5.8 km). W samej miejscowości San Fulgencio zlokalizowane są obiekty sportowe, takie jak Piscina Municipal (0.7 km) i Polideportivo (0.8 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej dla mieszkańców przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Fulgencio jest strategicznie położone w prowincji Alicante, blisko wybrzeża Costa Blanca, ale jednocześnie oferuje spokój życia w głębi lądu. Odległość 33 km do Alicante i 17 km do Elche umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich zapleczem handlowym, kulturalnym i administracyjnym. Położenie to stanowi kompromis między dostępem do udogodnień a możliwością zamieszkania w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku turystycznych kurortów nadmorskich.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.0°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 14 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 6 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 28 mm |
| Październik | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL040297
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w San Fulgencio i okolicach oferuje różnorodność typów zabudowy. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 515 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do apartamentów (np. OCEANIC APARTMENTS w Rojales od 475 000 €) czy mniejszych willi (np. NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od 380 000 €). Projekt CARLAVILLAS RESORT w San Fulgencio, zaczynający się od 365 000 €, sugeruje istnienie bardziej dostępnych opcji w tej samej lokalizacji, być może o mniejszej powierzchni działki lub standardzie wykończenia. Lokalizacja San Fulgencio, jako miasteczko położone nieco dalej od bezpośredniego wybrzeża, może oferować większe działki i bardziej rozproszoną zabudowę w porównaniu do miejscowości bezpośrednio nadmorskich, co wpływa na cenę i charakter nieruchomości. Jednocześnie, bliskość infrastruktury i stosunkowo niewielka odległość do plaż (ponad 6 km) stanowią atut, który uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów położonych dalej od wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
