يقع هذا المشروع في سان فولخينسيو، بمنطقة أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للسكن. يمتد العقار على مساحة 147 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويستقر على قطعة أرض واسعة تبلغ 831 مترًا مربعًا. يوفر المشروع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات. يدمج التصميم بين الراحة العصرية والموقع الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية سان فولخينسيو، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق اليومية. موقعها الجغرافي يضعها على مسافة مناسبة من الشواطئ والمدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى المناطق الترفيهية والخدمات الأساسية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العيش المريح والعملي. مع 3 غرف نوم واسعة، وحمامين، ومساحة معيشة متكاملة، يلبي العقار متطلبات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تتيح المساحة الخارجية الكبيرة والمتعددة الاستخدامات إمكانيات متنوعة للأنشطة والاسترخاء.
حالة البناء لهذا المشروع هي 'جاهز'، مما يعني أن العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية لتسليم الوحدات. يتيح ذلك للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون انتظار، مع الاستمتاع بمرافق مكتملة.
على الرغم من قرب المشروع من بعض وسائل الراحة، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 23 كم خط مستقيم). كما أنه ليس ضمن مسافة مشي مباشرة من الشواطئ. الوصول إلى بعض المرافق الترفيهية قد يتطلب استخدام السيارة الخاصة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مشمسة، أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات. الملائمة للعمل عن بعد متاحة بفضل توفر الإنترنت عالي السرعة. يمكن للمهتمين بالأنشطة الخارجية الاستفادة من القرب من ملاعب الغولف والمسارات الطبيعية. العائلات قد تجدها مناسبة بفضل قربها من المدارس والمرافق الرياضية. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قابل للتأجير في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع.
تم بناء الفيلا مع التركيز على الراحة والجودة. تتوفر تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، بالإضافة إلى مدفأة تقليدية لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ المزدوجة توفر عزلاً إضافيًا. تشمل الميزات الداخلية تصميمًا ذكيًا للمعيشة على مستوى واحد، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، ومطبخ مجهز بالكامل. تم تركيب الإنترنت عالي السرعة بالألياف الضوئية، مما يدعم العمل عن بعد. المساحة شبه السفلية متعددة الاستخدامات يمكن تخصيصها كمكتب منزلي أو استوديو أو غرفة لياقة بدنية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 515,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يوفر المشروع 3 غرف نوم وحمامين على قطعة أرض واسعة تبلغ 831 مترًا مربعًا، مما يعكس قيمة العقار في السوق المحلي. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة، فإنه يقدم مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة مقارنة بالشقق أو المنازل شبه المنفصلة.
تقع سان فولخينسيو في منطقة أليكانتي، وهي قرية تقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. يبلغ عدد سكانها حوالي 7855 نسمة، مع نسبة كبيرة من السكان الأجانب، مما يشير إلى مجتمع دولي. يتيح القرب من المراكز الحضرية مثل إلشيه وعليكانتي الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والترفيهية، بينما توفر المنطقة المحيطة بالفيلا مساحة هادئة للعيش. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي مريح.
توجد في سان فولخينسيو مجموعة متنوعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 5 مطاعم و 1 صيدلية و 4 مقاهي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9769 نسمة (تقديرات 2025). توفر المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 2 مركز صحي، مما يلبي احتياجات العائلات. يوجد أيضًا 9 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل محدودة.
توضح الخريطة موقع سان فولخينسيو ضمن مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربها من الساحل الشرقي لإسبانيا. يظهر الموقع علاقتها بالمدن الرئيسية ومناطق الجذب السياحي في المنطقة، مما يساعد على فهم السياق الجغرافي العام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل إلشيه (17 كم)، وعليكانتي (33 كم)، ومورثيا (38 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات، التسوق، والأنشطة الثقافية.
تبعد شواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا حوالي 6.8 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.8 كم، ومركز صحي على بعد 4.1 كم. توجد ملاعب جولف مثل نادي لا فينكا على بعد 8.5 كم. يعتبر مطار أليكانتي-إلشيه على بعد حوالي 23 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.7 كم وصيدلية على بعد 136 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 1 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى موقع منخفض. وجود عدد كبير من ساعات الشمس السنوية يدعم نمط الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا (6.8 كم). تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 7 فنادق و 1017 سريرًا. توجد مراكز رياضية مثل المسبح البلدي سان فولخينسيو (0.7 كم) ومركز ديا فييخا الرياضي (2.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف لا فينكا على بعد 9.4 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل إلشيه (17 كم)، وعليكانتي (33 كم)، ومورثيا (38 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات، التسوق، والأنشطة الثقافية.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL040297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة سان فولخينسيو، تختلف خيارات العقارات المتاحة. على سبيل المثال، يقدم مشروع CARLAVILLAS RESORT في نفس البلدة وحدات تبدأ من 365,000 يورو، مما قد يشير إلى خيارات أصغر أو في مراحل بناء مختلفة. في بلدة روياليس المجاورة، تتوفر شقق OCEANIC APARTMENTS بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، وهي غالبًا ما تقدم تصميمات مختلفة وأحجام أصغر مقارنة بالفيلا المنفصلة. أما مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، فيبدأ بسعر 380,000 يورو، وقد يمثل بديلاً ميسور التكلفة ولكنه قد يختلف في الموقع أو الميزات. تتميز هذه الفيلا المنفصلة المعروضة بسعر 515,000 يورو بمساحة الأرض الكبيرة (831 مترًا مربعًا) والمرافق المتكاملة، مما يضعها في فئة أعلى من حيث الخصوصية والمساحة مقارنة بخيارات الشقق أو الفيلات الأصغر في المنطقة. موقعها في سان فولخينسيو يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق، وهو ما يميزها عن المشاريع الأكثر اكتظاظًا بالسكان أو تلك الواقعة في مواقع أكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
