Cette villa individuelle, prête à emménager, se trouve à San Fulgencio, dans la province d'Alicante. Elle offre un cadre de vie spacieux avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 831 m². La propriété est orientée au sud, bénéficiant d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des commodités quotidiennes, le tout dans un environnement méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à San Fulgencio, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme, légèrement à l'intérieur des terres. La proximité de la côte est notable, bien que la plage ne soit pas à distance de marche. Les commodités essentielles comme les commerces et les services de santé sont accessibles dans un rayon raisonnable, rendant la vie quotidienne pratique.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un espace extérieur privé avec piscine et jardin mature. La disposition sur un niveau principal simplifie la vie quotidienne, tandis que le sous-sol semi-aménagé offre une flexibilité pour un bureau à domicile ou un espace loisir. La présence d'une connexion internet par fibre optique répond aux besoins de télétravail.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction existante en bon état, ce qui évite les délais d'attente liés à une nouvelle construction. Les acheteurs peuvent emménager rapidement une fois la transaction finalisée, profitant immédiatement de la propriété et de ses aménagements.
Cette propriété n'offre pas un accès immédiat à la plage à pied. L'aéroport d'Alicante, bien que le plus proche, se situe à une distance considérable en ligne droite. L'environnement est principalement résidentiel, ce qui signifie que les animations nocturnes ou les grandes infrastructures de loisirs ne sont pas directement adjacentes. La mobilité en voiture est recommandée pour une exploration aisée de la région.
Cette villa convient aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire dans un climat ensoleillé, avec un accent sur la vie extérieure et privée. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui privilégient le calme d'une zone résidentielle, mais souhaitent rester connectés aux commodités. Les professionnels indépendants ou les télétravailleurs trouveront dans la fibre optique et l'espace bureau potentiel un atout majeur. Les amateurs de jardinage apprécieront le verger et le système d'irrigation, tandis que ceux qui aiment recevoir pourront profiter des espaces extérieurs et de la piscine. La proximité de parcours de golf et de la côte attirera également les amateurs de loisirs actifs. Le fait que la propriété soit prête à emménager la rend idéale pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou acquérir une résidence sans attendre les travaux.
La villa présente des finitions conçues pour le confort et la durabilité, visant à exploiter le climat local. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année, complété par un chauffage central et une cheminée traditionnelle pour les soirées plus fraîches. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. La conception de la propriété met l'accent sur la vie intérieure-extérieure, avec des terrasses enveloppantes et une piscine privée. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils électroménagers nécessaires à la vie quotidienne. Le sous-sol semi-aménagé offre un potentiel d'adaptation selon les besoins de l'occupant, suggérant une certaine flexibilité dans l'agencement intérieur. L'état général est décrit comme bon, indiquant un entretien régulier.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 515 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 3 chambres et 2 salles de bains sur un généreux terrain de 831 m², incluant une piscine privée et un jardin arboré. Le marché immobilier local, avec 849 transactions enregistrées, indique une activité soutenue. La localisation dans un quartier résidentiel établi de San Fulgencio, avec des propriétés similaires offrant des caractéristiques variées, positionne ce bien dans une gamme de prix reflétant la taille du terrain et les équipements extérieurs. La propriété est actuellement disponible, offrant une opportunité d'acquisition directe sans délai de construction.
San Fulgencio, et plus particulièrement le quartier de La Escuera, présente un profil de village typique de l'intérieur de la Costa Blanca, mais avec une forte empreinte internationale. Le rythme de vie y est généralement tranquille, rythmé par les activités locales et la vie de quartier résidentiel. La présence de nombreux résidents étrangers a façonné une atmosphère cosmopolite, où l'anglais est couramment parlé. Le quotidien est facilité par la proximité de commerces, de restaurants et d'autres services accessibles rapidement, notamment la pharmacie à quelques pas. L'environnement est propice à la détente, avec des jardins privés et une piscine, invitant à profiter du climat méditerranéen. La vie ici s'articule autour du confort domestique et des loisirs de proximité, avec la possibilité de s'évader vers la côte ou les villes environnantes pour des activités plus dynamiques.
San Fulgencio offre une vie de village avec des commodités accessibles. La présence d'une pharmacie à 136 mètres facilite l'accès aux soins de base. Les supermarchés et centres de santé sont situés à quelques kilomètres, permettant de couvrir les besoins quotidiens sans longs déplacements. La région compte 5 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, proposant des options pour les repas et la détente. L'environnement est principalement résidentiel, offrant une atmosphère paisible. Pour les activités sportives, un centre sportif municipal et une piscine sont à proximité immédiate (0.7-0.8 km). L'éducation est également présente avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans la commune. L'afflux touristique, avec 7 hôtels et plus de 1000 lits, suggère une certaine animation, surtout en saison.
La localisation de cette villa à San Fulgencio la place dans une zone résidentielle établie de la Costa Blanca Sud. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie de village tranquille et l'accès aux commodités régionales. La proximité de la côte et des villes d'Elche et d'Alicante est un atout pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la connectivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est implantée à San Fulgencio, une localité de la province d'Alicante. Sa position géographique la situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche se trouve à 17 km, Alicante à 33 km, et Murcia à 38 km. Cette proximité permet d'accéder facilement aux infrastructures, services et activités culturelles qu'offrent ces villes. San Fulgencio elle-même est un village de taille modeste, avec une population significative d'origine étrangère, offrant une atmosphère plus calme que les grandes métropoles environnantes, tout en bénéficiant de leur rayonnement économique et culturel.
La villa se trouve à 6.8 km des plages les plus proches, comme Platja Babilònia. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf La Finca est à 8.5 km, Escuela de golf Elche à 16 km, et Club de Golf Villamartín à 19 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 23 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les grandes villes comme Elche (17 km) et Alicante (33 km) sont accessibles pour des excursions ou des besoins plus spécifiques. La présence de 12 arrêts de transport public et 9 lignes offre des alternatives pour la mobilité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement la région et ses diverses attractions.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18.9°C. La hauteur de la localité, à seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat tempéré. La région offre environ 5 mois de saison propice à la baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La luminosité est également un facteur clé, avec un ensoleillement généreux caractéristique de la Costa Blanca. Bien que la villa soit située à l'intérieur, la proximité relative de la côte (environ 7 km) permet de profiter des brises marines. L'environnement local comprend des zones naturelles comme les Salinas de Santa Pola, à une courte distance en voiture, offrant des possibilités de randonnées et d'observation de la faune.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia, se situent à environ 6.8 km, offrant un accès à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 8.5 km, et d'autres parcours comme Villamartín sont à moins de 20 km. La région propose également diverses installations sportives, dont le centre sportif municipal de San Fulgencio et des piscines à proximité. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km). Pour ceux qui recherchent des expériences culturelles ou de loisirs, des excursions vers des sites comme l'île de Tabarca ou la découverte des marchés locaux sont envisageables.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est implantée à San Fulgencio, une localité de la province d'Alicante. Sa position géographique la situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche se trouve à 17 km, Alicante à 33 km, et Murcia à 38 km. Cette proximité permet d'accéder facilement aux infrastructures, services et activités culturelles qu'offrent ces villes. San Fulgencio elle-même est un village de taille modeste, avec une population significative d'origine étrangère, offrant une atmosphère plus calme que les grandes métropoles environnantes, tout en bénéficiant de leur rayonnement économique et culturel.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL040297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région, cette villa individuelle à San Fulgencio se distingue par son grand terrain privé et son verger, des caractéristiques moins courantes pour des propriétés dans des zones plus denses ou plus proches de la côte. Les prix des appartements comme ceux d'OCEANIC APARTMENTS à Rojales débutent à 475 000 €, offrant généralement moins d'espace extérieur. Les autres villas individuelles, telles que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva et CARLAVILLAS RESORT à San Fulgencio, proposent des prix de départ inférieurs (respectivement 380 000 € et 365 000 €), mais peuvent différer en termes de taille de terrain, de finition ou de conception, s'adressant potentiellement à un segment de marché différent. La villa de San Fulgencio, avec son prix de 515 000 €, se positionne comme une option offrant un équilibre entre espace extérieur, confort et localisation dans un environnement résidentiel établi, mais légèrement plus éloigné des attractions côtières principales par rapport à certains autres développements.
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