Questa villa indipendente si trova a San Fulgencio, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la proprietà dispone di ampi spazi esterni e interni. La sua posizione la rende un'opzione per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze, con l'intenzione di godere del clima mediterraneo e di un ambiente tranquillo, pur mantenendo un buon accesso ai servizi locali. La costruzione è già completata, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'urbanizzazione La Escuera, San Fulgencio, questa villa si trova in una zona residenziale consolidata. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi quotidiani e dalla tranquillità tipica delle aree abitative meno centrali. La configurazione del terreno e la disposizione della casa sono orientate a massimizzare l'esposizione solare durante il giorno.
La proprietà risponde all'esigenza di spazio e autonomia, con un generoso appezzamento di terreno che offre privacy e possibilità di svago all'aperto. La presenza di un seminterrato multifunzionale e la connettività internet ad alta velocità soddisfano le necessità di chi lavora da remoto o necessita di spazi dedicati per hobby e attività ricreative.
La villa è una costruzione completata, pronta per essere abitata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non ci sono pianificazioni future relative all'edificazione o alla consegna di nuove unità. L'immobile si presenta nello stato attuale, con tutte le strutture esistenti e funzionali.
Questa proprietà non offre la vista diretta sul mare, essendo situata nell'entroterra. Non si tratta di un complesso residenziale con servizi comuni; tutte le strutture sono private. La vicinanza immediata a grandi centri urbani e alle principali arterie di comunicazione è limitata, richiedendo l'uso di un veicolo per spostamenti significativi.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una stabilità in un ambiente solare, lontano dal trambusto delle metropoli ma con accesso ai servizi essenziali. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di spazio sia interno che esterno, con un giardino privato e piscina per i momenti di svago. Coloro che svolgono attività lavorativa da remoto troveranno nell'alta velocità di internet e nello spazio multifunzionale del seminterrato un ambiente congeniale. Anche chi desidera una casa vacanza che offra privacy e comfort, con la possibilità di godere del clima mite tutto l'anno, potrebbe trovare in questa villa la risposta alle proprie esigenze, beneficiando della vicinanza a campi da golf e aree naturali per attività all'aperto.
La villa presenta finiture pensate per il comfort abitativo e la durabilità. Gli infissi con doppi vetri e il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) contribuiscono a mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, integrati da un camino tradizionale per un comfort supplementare durante i mesi più freschi. La presenza di riscaldamento centralizzato assicura un clima interno omogeneo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici principali, pronta all'uso. Il seminterrato, accessibile separatamente, offre versatilità per diverse destinazioni d'uso, come ufficio, studio o area hobby.
Il prezzo di questa villa indipendente è di €515.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua interezza, compreso il terreno circostante di 831 m² e la piscina privata. La tipologia 'Detached Villa' implica un'abitazione unifamiliare, a differenza di appartamenti o case a schiera, il che si riflette nel posizionamento di prezzo. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o a pacchetti di finiture personalizzate.
San Fulgencio offre un ritmo di vita più contenuto rispetto alle aree costiere più affollate. Questa villa, in particolare, si inserisce in un contesto residenziale che combina la comodità di avere negozi e servizi a breve distanza (farmacia a 136m, supermercato a 2.8 km) con la tranquillità di un'abitazione indipendente su un ampio terreno. La presenza di un frutteto, un sistema di irrigazione automatico e una piscina privata suggeriscono un'esperienza di vita all'aperto. Il clima locale, con temperature medie annue di 18.9°C e una stagione balneare di circa 5 mesi, favorisce un utilizzo prolungato degli spazi esterni. La vicinanza a centri sportivi e percorsi naturalistici, come il Parco Naturale delle Saline di Santa Pola, arricchisce le opzioni per il tempo libero.
Vivere a San Fulgencio significa integrarsi in una comunità residenziale dove le esigenze quotidiane sono soddisfatte. La vicinanza a farmacie (136 m) e supermercati (2.8 km) semplifica la gestione domestica. Le opzioni ricreative locali includono centri sportivi a meno di 1 km e piscine comunitarie. La zona presenta un tessuto urbano che bilancia aree abitative con spazi verdi e piantumazioni. L'elevata percentuale di residenti stranieri (77% nel 2011) suggerisce un ambiente internazionale, con l'inglese come lingua più parlata, il che può facilitare l'integrazione per nuovi arrivati.
La posizione di San Fulgencio si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nell'area meridionale della Comunità Valenciana. Questa localizzazione la pone a una distanza moderata dalla costa mediterranea, ma sufficientemente vicina da permettere un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture turistiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Fulgencio si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, situata a circa 33 km dalla città di Alicante e a 17 km da Elche. Queste città offrono accesso a maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La vicinanza alla costa (circa 7 km dalle spiagge più vicine) permette un facile raggiungimento del litorale, mentre la posizione nell'entroterra garantisce un contesto più tranquillo rispetto alle località direttamente affacciate sul mare. La regione è ben collegata, con la città di Murcia a circa 38 km, ampliando ulteriormente le possibilità di esplorazione.
La villa si trova a una distanza gestibile dai principali punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia, distano circa 6.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), un importante snodo per i voli internazionali, è situato a circa 23 km in linea d'aria, rendendo i viaggi accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a circa 8.5 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 12 fermate nell'area circostante offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue e temperature miti. La temperatura media annuale si attesta sui 18.9°C, con estati calde e inverni che raramente scendono sotto i 10°C. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno. L'altitudine media di 1 metro sul livello del mare posiziona l'area in prossimità della costa, influenzandone il microclima. Le aree naturali circostanti, come le Salinas de Santa Pola, offrono opportunità per escursioni e osservazione della fauna locale, arricchendo l'esperienza all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine includono Platja Babilònia e Platja Centre, entrambe a circa 6.8-6.9 km di distanza. Queste zone costiere offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca dista circa 8.5 km, offrendo un campo rinomato nella regione. La disponibilità di strutture sportive locali, come il Piscina Municipal de San Fulgencio e il Polideportivo San Fulgencio, situate a meno di 1 km, garantisce opzioni per l'esercizio fisico e il benessere. La presenza di marine nelle vicinanze apre inoltre possibilità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Fulgencio si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, situata a circa 33 km dalla città di Alicante e a 17 km da Elche. Queste città offrono accesso a maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La vicinanza alla costa (circa 7 km dalle spiagge più vicine) permette un facile raggiungimento del litorale, mentre la posizione nell'entroterra garantisce un contesto più tranquillo rispetto alle località direttamente affacciate sul mare. La regione è ben collegata, con la città di Murcia a circa 38 km, ampliando ulteriormente le possibilità di esplorazione.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Aprile | 16.3°C | 30 mm |
| Maggio | 19.2°C | 31 mm |
| Giugno | 23.4°C | 14 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.6°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL040297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali nella regione, questa villa si distingue per la sua indipendenza e l'ampio spazio esterno privato, elementi meno comuni nei complessi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o nelle villette a schiera. Il prezzo di €515.000 la posiziona nella fascia medio-alta, superiore alle opzioni più economiche come CARLAVILLAS RESORT (da €365.000) o NUEVA DAYA VILLA (da €380.000), che potrebbero offrire metrature o caratteristiche diverse. La localizzazione nell'entroterra di San Fulgencio, pur garantendo tranquillità e un rapporto più favorevole tra prezzo e superficie del terreno rispetto alle zone costiere più richieste, implica una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere le spiagge e le grandi città come Alicante (33 km). Le ville comparabili nella zona potrebbero variare significativamente in base alla vicinanza ai servizi, alle finiture e alle dimensioni del lotto.
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