Ez a 35 m²-es, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Los Alcázaresben, Murcia tartományban található. Az 1970-ben épült, jelenleg kulcsrakész állapotban lévő ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira vannak. A lakás ideális választás lehet állandó lakóhelynek, nyaralóként vagy befektetési célra egyaránt, figyelembe véve a környék fejlődési potenciálját.
Los Alcázares, ahol ez az apartman található, a Mar Menor régió egyik központi települése. A 115.000 eurós kezdőár vonzó a kisebb, 35 m²-es lakások esetében, különösen a városi környezet és a gyalogosan elérhető szolgáltatások miatt. Ez az ár jelentősen alacsonyabb, mint a hasonló méretű, de tengerparti vagy luxus ingatlanoké, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS (539.900 eurótól). Míg az új építésű projektek, mint amilyen a GOLDEN GREEN VILLAS, modern kivitelezést és nagyobb alapterületet kínálnak, ez az apartman egy érettebb piacon kínál megfizethető belépési pontot. A régió nagyobb városai, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak, de Los Alcázares a Mar Menor specifikus életérzését és a vízi sportok közelségét helyezi előtérbe. Az ingatlan elhelyezkedése a környék infrastruktúrájához és mindennapi szükségleteihez való könnyű hozzáférést biztosít, ellentétben a kevésbé fejlett területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares városközpontjában helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, de közel a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A városias elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez, ugyanakkor a tengerpart eléréséhez kisebb távolsági utazás vagy autóhasználat javasolt.
Ez a kompakt lakás ideális azok számára, akiknek elsődleges szempont a praktikus elrendezés és a központi elhelyezkedés. A kis alapterület és a hozzá tartozó terasz tökéletes párok vagy egyedülállók számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem igényelnek nagy életteret. Befektetési szempontból is vonzó lehet bérbeadásra.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenleg 'kulcsrakész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető építészeti és lakóelemi munkálatok befejeződtek. A régebbi építés ellenére az ilyen típusú ingatlanok felújítási potenciált kínálhatnak.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző modern technológiákat vagy garanciákat. Nincs privát kert, csak egy terasz. A lakás területe (35 m²) korlátozott lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik tágasabb életteret igényelnek. A tengerpart távolsága is szempont lehet, mivel nem közvetlenül a parton helyezkedik el.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, spanyolországi otthont keresnek, amelyet elsősorban nyaralóként vagy a téli hónapokban használnának. A központi elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások vonzóvá teszik azok számára is, akik nem kívánnak vagy tudnak autót használni minden nap. Befektetők számára is vonzó lehet, akik stabil bérleti díjat szeretnének elérni, különösen a nyári szezonban, a Mar Menor közelsége miatt. Azoknak a pároknak vagy egyedülállóknak is megfelel, akik egy egyszerű, de funkcionális lakóteret keresnek egy élénk, de nem túlzsúfolt városban. A lakás mérete és elrendezése azoknak is jó választás lehet, akik most ismerkednek a spanyol ingatlanpiaccal, és egy megfizethető belépő szintű ingatlant keresnek.
Az 1970-es építésű ingatlan egyedi jellegzetességekkel bírhat a korabeli építési stílusok és anyagok tekintetében. Bár a pontos kivitelezési részletek nem ismertek, a lakásban valószínűleg téglaberendezés, csempeburkolatok és egyszerűbb nyílászárók találhatóak. A 'Features - Storage Room' és a 'Private Terrace' elemek praktikus kiegészítői a lakásnak. A 'Climate Control - Fireplace' funkció egyedi fűtési megoldást kínál, amely téli időszakban nyújthat kényelmet. A lakás adottságai, mint a nagy ablakok, hozzájárulhatnak a természetes fény bőséges beáramlásához. A felújítási potenciál lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret, modernizálva a konyhát, a fürdőszobát és a burkolatokat.
A lakás vételára 115.000 eurótól kezdődik, ami a régióban kedvezőnek mondható, különösen a központi elhelyezkedést figyelembe véve. Az ingatlan 35 m²-es alapterületű, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A 'kulcsrakész' állapot lehetővé teszi a azonnali birtokbavételt vagy bérbeadást. A piaci ár szempontjából fontos megjegyezni, hogy a lakás régebbi építésű, ami tükröződhet az árában, ugyanakkor a felújítási potenciál további értéknövekedést eredményezhet. A kínálatban szereplő hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérhetnek a lakás állapotától és felszereltségétől függően.
Los Alcázares egy nyüzsgő, városias jellegű település Murcia tartományban, a Mar Menor nyugati partján. Ez a lakás egy olyan környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak, könnyen elérhető gyalogosan. A 91 méterre lévő szupermarket és a 334 méterre lévő patika mindennapi kényelmet biztosít. Bár a tengerpart nincs közvetlen közelben (kb. 6 km), a helyi életérzés erőteljes: 26 étterem és 10 kávézó található a közelben. A sportolási lehetőségek is adottak, a Club de Tenis mindössze 100 méterre van, míg a nagyobb sportközpontok és golfpályák is könnyen megközelíthetők. Az itt élők élvezhetik a spanyol életérzést, a helyi rendezvényeket és a Mar Menor közelségét, miközben élvezik a városias kényelmet.
Los Alcázares egy dinamikus város, melynek központjában ez a lakás található. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg: szupermarket (91 m), patika (334 m), számos étterem (26) és kávézó (10). A helyi sportélet is aktív, a Club de Tenis mindössze 100 méterre található. Az itt élők élvezhetik a tengerparti város hangulatát, miközben a városias kényelem is biztosított. A 7 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. Bár a közvetlen tengerpart kb. 6 km-re található, a Mar Menor vizei könnyen elérhetőek. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km) közelsége további lehetőségeket kínál kulturális és vásárlási szempontból.
A térképen Los Alcázares helyezkedik el Murcia tartományban, a Mar Menor nyugati partján. Ez a vizuális ábrázolás jól mutatja a település urbanizált jellegét, a sűrűn beépített területeket, valamint a közeli közlekedési útvonalakat és a tengerpart közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor déli részén fekszik, stratégiai helyen a Costa Cálida régióban. A település közel helyezkedik el Cartagena történelmi városához (20 km), amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Murcia, a tartomány fővárosa (37 km), további lehetőségeket nyújt, míg Elche (59 km) is elérhető távolságban van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a régió sokszínűségét, a történelmi városoktól kezdve a természeti szépségekig.
A lakás elhelyezkedése kiváló a helyi szükségletek kielégítése szempontjából. A legközelebbi szupermarket 91 méterre, a patika 334 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra vannak, ami rövidebb autóúttal vagy kerékpárral megközelíthető. A golf szerelmesei számára is kedvező a helyzet, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf pályák 2.6 km-en belül elérhetők. A nagyobb távolságok, mint a repülőterek (Alicante-Elche kb. 65 km) és a nagyobb városok (Cartagena 20 km, Murcia 37 km) is viszonylag könnyen megközelíthetők autóval. A 50 OV-megálló és 18 OV-vonal biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a régióban.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlata a napfényes órákban is megmutatkozik, évi átlagban 3.869 napsütéses órával. A 18.8°C-os átlaghőmérséklet és a 11-26°C közötti évi hőingás kellemes klímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális a tengeri kikapcsolódáshoz. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a síkvidéki táj kellemes klímaviszonyokat teremt. A Mar Menor közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, enyhébb teleket és forróbb nyarakat eredményezve. A környék kevésbé érintett a hegyvidéki területek szélsőségesebb időjárási viszonyaitól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. Bár a legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6.2 km távolságra találhatók, a Mar Menor számos más stranddal és vízi sportolási lehetőséggel várja a látogatókat. A közeli jachtkikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (1.4 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A sportolási lehetőségek is bőségesek: Club de Tenis (0.1 km), Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), és több golfpálya is könnyen elérhető, mint például a Campo de Roda Golf (2.5 km). A Piscina Ola Azúl (0.8 km) egy közeli uszoda is, amely szintén népszerű a helyiek körében.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor déli részén fekszik, stratégiai helyen a Costa Cálida régióban. A település közel helyezkedik el Cartagena történelmi városához (20 km), amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Murcia, a tartomány fővárosa (37 km), további lehetőségeket nyújt, míg Elche (59 km) is elérhető távolságban van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a régió sokszínűségét, a történelmi városoktól kezdve a természeti szépségekig.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL715384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID