Acest apartament, situat în Los Alcázares, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară locală. Construit în 1970, imobilul dispune de 1 dormitor și 1 baie pe o suprafață utilă de 35 m². Fiind o unitate gata de locuit, prezintă un potențial ca reședință permanentă, proprietate de vacanță sau investiție imobiliară. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane subliniază caracterul său practic.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, acest apartament se distinge prin prețul său accesibil și prin amplasarea într-o zonă urbană deja dezvoltată. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, listate de la €539.900, oferă facilități moderne și spații extinse, acest apartament se adresează unui segment de piață diferit, orientat către funcționalitate și costuri reduse. Locația, deși nu pe prima linie de coastă, beneficiază de acces facil la servicii zilnice, un aspect pe care multe dezvoltări noi, adesea situate în zone mai izolate, nu îl pot oferi la fel de ușor. Proximitatea față de orașe precum Cartagena și Murcia, precum și de Aeroportul Alicante, conferă un avantaj logistic. Totuși, lipsa facilităților de tip complex (piscină, grădină comună) și anul construcției (1970) îl poziționează ca o alternativă pentru cumpărătorii care prioritizează bugetul și accesibilitatea imediată, mai degrabă decât luxul și noile construcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a Los Alcázares, oferind acces la facilități esențiale pe jos. Deși nu este direct pe coastă, distanța până la plajele Mării de Mar Menor este gestionabilă. Amplasarea permite un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de zonele de agrement costiere.
Spațiul este conceput pentru nevoi rezidențiale de bază, potrivindu-se persoanelor singure, cuplurilor sau ca proprietate de vacanță. Prezența unei terase private adaugă un spațiu exterior valoros pentru relaxare sau luat masa în aer liber, sporind funcționalitatea locuinței. Se adresează celor care caută un stil de viață simplu și convenabil.
Imobilul a fost construit în 1970, ceea ce îl încadrează în categoria proprietăților cu istoric pe piața imobiliară. Ca atare, nu este un proiect nou construit, iar finisajele și instalațiile reflectă perioada construcției. Stadiul de finalizat înseamnă că este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice șantierelor noi.
Acest apartament nu dispune de grădină comună sau facilități de tip complex rezidențial. Lipsesc elemente precum piscină, spații de joacă sau zone verzi extinse. De asemenea, nu oferă caracteristici moderne de construcție sau eficiență energetică avansată, tipice proiectelor noi, și necesită o evaluare a stării generale având în vedere anul construcției.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o bază accesibilă în apropierea coastei spaniole, fără a necesita spații extinse. Este o opțiune viabilă pentru un investitor care dorește să închirieze pe termen lung sau scurt, profitând de potențialul turistic al zonei Mar Menor. De asemenea, poate servi drept reședință secundară pentru cei care doresc o prezență în Spania, accesibilă financiar și funcțională. Cei care apreciază accesul facil la servicii zilnice pe jos, cum ar fi cumpărăturile sau accesul la transportul public, vor găsi această locație convenabilă. Este potrivită pentru un stil de viață simplificat, unde accentul cade pe proximitatea față de facilități și pe posibilitatea de a accesa activitățile de coastă.
Apartamentul, având anul construcției 1970, prezintă finisaje și un nivel de calitate aferent epocii. Descrierile menționează o dispunere practică, cu un living și zonă de dining luminoase, o bucătărie funcțională și o baie. Caracteristicile specificate includ control climatic și o șemineu, elemente ce pot adăuga confort. Prezența unei terase private și a unei camere de depozitare sunt aspecte practice. Este de așteptat ca, având în vedere vârsta proprietății, unele elemente să necesite modernizare pentru a corespunde standardelor actuale de confort și eficiență energetică. Calitatea materialelor utilizate va fi conformă cu practicile de construcție din anii '70.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €115.000. Având în vedere suprafața utilă de 35 m² și numărul de 1 dormitor și 1 baie, prețul reflectă o ofertă în segmentul entry-level al pieței imobiliare din zonă. Disponibilitatea este imediată, dat fiind statutul de construcție finalizată. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar piața pentru astfel de proprietăți poate fi influențată de starea apartamentului și de cererea locală în funcție de sezon.
Los Alcázares este o localitate pe coasta de vest a Mării de Mar Menor, cunoscută pentru caracterul său de stațiune balneară și fost sat pescăresc. Acest apartament, amplasat într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și alte servicii esențiale, accesibile pe jos. Viața de zi cu zi implică un ritm relaxat, specific localităților de coastă din sud-estul Spaniei. Accesul la plajă necesită un scurt deplasare, dar distanța până la supermarketuri (91 m) și farmacii (334 m) este minimă, facilitând rutina zilnică. Infrastructura locală, inclusiv numeroasele linii de transport public (18 linii, 50 de opriri), sugerează o bună conectivitate în cadrul regiunii.
Los Alcázares oferă un stil de viață specific stațiunilor de coastă, unde activitățile de agrement și accesul la facilități sunt prioritare. Amplasarea apartamentului în zona urbană centrală facilitează accesul la magazine (supermarket la 91 m), farmacii (334 m) și alte servicii. Deși se află la o distanță de aproximativ 6 km față de plajele Mării de Mar Menor, aceasta este ușor de parcurs. Proximitatea față de centre sportive precum Clubul de Tenis (0.1 km) și facilități de agrement precum piscinele (Piscina Ola Azúl la 0.8 km) contribuie la un mediu activ. Prezența a 26 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km sugerează o viață socială vibrantă.
Acest apartament este localizat în Los Alcázares, o municipalitate din regiunea spaniolă Murcia. Poziționarea este într-o zonă urbană, oferind acces facil la facilitățile locale. Proximitatea față de Marea de Mar Menor și de orașele regionale Cartagena și Murcia oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la centre urbane mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta Mării de Mar Menor, în provincia Murcia. Această poziționare îl plasează la o distanță moderată de centre urbane importante: Cartagena se află la 20 km, iar capitala regională Murcia, la 37 km. Aceste orașe oferă o gamă mai largă de servicii, culturale și comerciale. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), poarta principală de acces internațional, este la aproximativ 65 km distanță, facilitând conexiunea cu alte regiuni.
Apartamentul este bine poziționat în ceea ce privește accesul la servicii locale. Supermarketurile se află la 91 de metri, iar farmaciile la 334 de metri, ceea ce permite accesul pe jos la necesitățile zilnice. Plajele Mării de Mar Menor, cum ar fi Playa de Punta Brava, sunt la aproximativ 6.2 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de Roda Golf sunt la 2.6 km. Orașele mai mari precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km) oferă opțiuni suplimentare de servicii și cultură, fiind accesibile cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 65 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.869, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea scăzută a zonei (7 m deasupra nivelului mării) contribuie la temperaturile moderate și la proximitatea față de coastă. Peisajul este predominant plat, specific zonei de coastă joasă din Murcia.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Los Alcázares oferă acces la plajele Mării de Mar Menor, cu Playa de Punta Brava la 6.2 km, Playa de Barnuevo la 6.6 km și Playa de El Pescador la 6.9 km. Acestea sunt zone de coastă potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km). Zona dispune și de facilități sportive, inclusiv Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul de Înaltă Performanță Sportivă Infanta Cristina (1.2 km). Marina Club Náutico Mar Menor se află la 1.4 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta Mării de Mar Menor, în provincia Murcia. Această poziționare îl plasează la o distanță moderată de centre urbane importante: Cartagena se află la 20 km, iar capitala regională Murcia, la 37 km. Aceste orașe oferă o gamă mai largă de servicii, culturale și comerciale. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), poarta principală de acces internațional, este la aproximativ 65 km distanță, facilitând conexiunea cu alte regiuni.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL715384
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID