立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの比較的内陸部に位置しており、日常の買い物やサービスへのアクセスが容易です。海岸線からは数キロ離れていますが、地域のインフラストラクチャへの接続は良好です。この立地は、ビーチの賑わいから少し離れた、より落ち着いた生活環境を求める居住者に適しています。地域内の移動には自動車が便利ですが、近隣の施設には徒歩でのアクセスも可能です。
このアパートメントは、スペインの沿岸地域で、日々の生活に必要な施設が手近にある場所を求める購入者層に適しています。2つの寝室と2つの浴室は、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供します。共有プールへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素です。建物にエレベーターが設置されていることは、利便性と快適性を高めます。
この物件は1970年に完成したものであり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。このアパートメントは、既存の建物の一部として、確立されたコミュニティ内に位置しています。改修や改装の履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、既存のインフラストラクチャ内に住むことを選択する居住者にとっては、安定した居住環境が期待できます。
この物件は、新築物件に期待される最新の設備や省エネルギー基準を備えていない可能性があります。また、プライベートな屋外スペース（例：広大なテラスや庭）は限定的であると考えられます。周辺のインフラストラクチャは成熟していますが、新しい開発プロジェクトに見られるような最新の公共施設やエンターテイメント施設への直接的な近接性は期待できないかもしれません。この物件は、高級なデザインや最先端の技術を求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL862092
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、地域社会の利便性を享受しながら生活を送りたいと考える人々に適しています。例えば、年間を通して温暖な気候（平均12〜26℃）と、5ヶ月間続く水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。また、1.8km先にはゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。日常の買い物や銀行、薬局などの生活必需品へのアクセスも容易であるため、自動車を所有しない、または頻繁に使用しない生活を望む人々にも適しています。さらに、年間32日ある地域のお祭りは、地元の文化に触れ、地域社会との交流を深めたいと考える人々にとって、魅力的な要素となるでしょう。この物件は、ビーチから数キロ離れた場所にありながら、海の近くでの生活の利便性を享受したい、というライフスタイルを求める人々にも合致する可能性があります。
AIによる画像分析からは、モダンなキッチンのアイランドと大理石のカウンタートップ、オープンなリビング・キッチン空間、そして木製の洗面化粧台を備えたモダンなバスルームなど、現代的な内装の様子がうかがえます。バスルームにはシャワー設備が完備されています。リビングルームからは、バルコニーを通じて共有プールへの眺望が楽しめます。これらの要素は、物件が全体的に現代的なデザインと快適性を重視して仕上げられていることを示唆しています。使用されている素材や仕上げの具体的な詳細については、さらなる情報が必要ですが、画像からは、機能性と美観を両立させた、心地よい居住空間が意図されていることが推察されます。キッチンとバスルームは、日々の生活において特に重要な空間であり、これらの現代的なデザインは、居住者の満足度を高めるでしょう。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、88平方メートルの居住スペースを備え、339,000ユーロから提供されています。これは、ロス・アルカサレスにおける既存の住宅市場の価格帯を反映したものです。この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。提供されている価格は、物件の現在の市場価値に基づいています。近隣の類似物件と比較すると、この価格設定は、立地、物件の広さ、および利用可能な設備（共有プール、エレベーター、ガレージ駐車）を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。物件の具体的な間取りや階数によって、価格に若干の変動が生じる可能性があります。
ロス・アルカサレスのこの地域は、日々の生活を営む上で実用的な利便性を提供します。アパートメントからわずか1.3kmの距離にスーパーマーケットがあり、日常の食料品の調達が容易です。26軒のレストランや10軒のカフェが近隣に点在しており、外食の選択肢も豊富です。また、5軒の薬局や11軒の銀行が近くにあり、生活に必要なサービスへのアクセスが良好です。スポーツ愛好家にとっては、0.1km先にテニスクラブがあり、1.1kmには総合スポーツセンターも位置しています。この立地は、利便性を重視し、地域社会に根差した生活を求める人々にとって適しています。年間を通じて温暖な気候と、地域に根差した文化的なイベント（年間32日）も、この場所での生活を豊かにする要素となるでしょう。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マル・メノール（Mar Menor）の西岸にある、かつての漁村であり、現在は温泉保養地として知られています。この地域は、温暖な気候と豊かな歴史を持ち、年間を通じて多くの訪問者を引きつけています。物件の周辺には、26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行など、生活に必要な様々な施設が半径2km以内に集中しており、日常生活は非常に便利です。また、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、ビーチへのアクセスも良好で、Playa de Barnuevo（6.1km）やPlaya de El Pescador（6.2km）など、複数のビーチが近隣にあります。このように、ロス・アルカサレスは、利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えた、魅力的な居住環境を提供しています。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するロス・アルカサレスとその周辺地域を示しています。物件の位置は、マル・メノール（Mar Menor）と呼ばれる独特な内海に近接しており、この地域特有の自然環境とレクリエーションの機会を提供します。地図上では、近隣の主要施設、ビーチ、ゴルフコース、および交通網の位置関係を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、ムルシア州の沿岸地域、特にマル・メノール（Mar Menor）の西岸に位置しています。ロス・アルカサレスは、このラグーンの独特な自然環境と、温泉地としての歴史を持つ町です。周辺地域には、カルタヘナ（Cartagena）のような歴史的な都市や、サン・ペドロ・デル・ピンタール（San Pedro del Pinatar）のような他の沿岸の町があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、および商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として適しています。この物件の立地は、マル・メノール周辺の静かな生活環境と、より大きな都市や観光地へのアクセスのバランスを提供します。
このアパートメントは、主要な交通インフラへのアクセスにおいて、いくつかの側面を持っています。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約65kmですが、バレンシア空港（VLC）は約196km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約344kmに位置しています。これは、国際的な移動において、いくつかの選択肢があることを示唆しています。公共交通機関に関しては、17の路線と50のバス停が利用可能であり、地域内の移動手段として機能します。しかし、より広範囲への移動や、日常の買い物、ゴルフコース（Campo de Roda Golfまで1.8km、Serena Golfまで5.5km）へのアクセスを考えると、自動車の所有が便利であると考えられます。ビーチへのアクセスは、Playa de Barnuevoまで約6.1kmと、徒歩圏内ではありませんが、自動車で短時間で到達可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温19.3℃、平均気温が12℃から26℃の範囲で変動する、温暖な地中海性気候を享受しています。この気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、マル・メノールでの水泳やウォータースポーツに理想的です。物件は海抜5メートルの低地に位置しており、平坦な地形が特徴です。この標高は、極端な気象条件の影響を受けにくい安定した環境を提供します。年間降水量は比較的少なく、日照時間が長いことも、この地域の魅力の一つです。このような自然条件は、リラックスしたライフスタイルや、アウトドアアクティビティを重視する居住者にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロス・アルカサレス周辺は、レクリエーション活動に恵まれた地域です。最も近いビーチはPlaya de Barnuevoで、約6.1kmの距離にあります。その他、Playa de El Pescador（6.2km）やPlaya de Colón（6.7km）も近隣に位置しており、多様な海岸線へのアクセスを提供します。これらのビーチは、海水浴や日光浴、散策に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（1.8km）やSerena Golf（5.5km）が近接しており、プレイの機会が豊富です。さらに、地域には複数のスポーツセンターがあり、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）などが、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、0.8kmには公共のスイミングプール（Piscina Ola Azúl）もあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の沿岸地域、特にマル・メノール（Mar Menor）の西岸に位置しています。ロス・アルカサレスは、このラグーンの独特な自然環境と、温泉地としての歴史を持つ町です。周辺地域には、カルタヘナ（Cartagena）のような歴史的な都市や、サン・ペドロ・デル・ピンタール（San Pedro del Pinatar）のような他の沿岸の町があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、および商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として適しています。この物件の立地は、マル・メノール周辺の静かな生活環境と、より大きな都市や観光地へのアクセスのバランスを提供します。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
ロス・アルカサレスは、ムルシア州のマル・メノール沿岸に位置する、伝統的な温泉保養地であり、かつての漁村です。この地域は、一般的に、より開発が進んだコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸地域と比較して、やや落ち着いた雰囲気を持っています。例えば、ゴールド・グリーン・ヴィラズ（Golden Green Villas）のような近隣のプロジェクト（539,900ユーロから）は、より高価格帯で、おそらく新築またはより近代的な施設を特徴としていると考えられます。この物件（339,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、確立されたコミュニティ内での生活を求める層に適しています。ロス・アルカサレスは、マル・メノールのユニークな自然環境と、内陸部へのアクセスも比較的良好なため、ビーチリゾートとしての賑わいと、地域固有の文化や生活様式を体験したい人々にとって魅力的な選択肢となります。周辺のゴルフコースへの近接性も、この地域の共通の魅力の一つです。
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