Dette rummelige enfamiliehus er beliggende i La Manga Del Mar Menor, en kyststrækning kendt for sine unikke geografiske omgivelser mellem Middelhavet og Mar Menor lagunen. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 521 m² bebygget areal på en 791 m² grund, tilbyder ejendommen rigelig plads. Beliggenheden i en bymæssig kontekst med direkte adgang til faciliteter understreger områdets livlige karakter.
Sammenlignet med andre ejendomme i Murcia-regionen, især dem der ligger langs kysten, tilbyder denne villa i La Manga en bemærkelsesværdig rummelighed og et etableret bymiljø. Mens projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900) kan tilbyde en lavere startpris, adskiller denne ejendom sig med sit større bebyggede areal og antal værelser, hvilket positionerer den i et højere prissegment. La Manga's unikke geografiske placering mellem to vandområder tilbyder en anden type kystliv end de mere traditionelle strandpromenader langs Costa Blanca eller Costa del Sol. Byområdet, hvor denne villa er beliggende, sikrer en høj grad af tilgængelighed til dagligdags fornødenheder, hvilket kan være en fordel for dem, der søger bekvemmelighed frem for absolut ro. Golfbanerne i nærheden er et fælles træk for mange udviklinger langs denne kyststrækning, men ejendommens tætte placering til stranden og byens puls giver den en specifik appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger på Gran Vía i La Manga, et centralt punkt med gangafstand til strandene og et bredt udvalg af dagligdags fornødenheder. Den sydvendte orientering sikrer god udnyttelse af sollys, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære i boligen.
Med fem soveværelser og fem badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der søger rummelighed. Den fleksible indretning med separat værelse og multifunktionelt rum i kælderen giver muligheder for både privatliv og rekreative aktiviteter.
Projektet er opført og klar til beboelse. Der henvises til den specifikke ejendomsstatus som værende fuldt udbygget, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke et havudsigt fra alle rum, og den nære beliggenhed til byens infrastruktur kan medføre et vist niveau af omgivende støj. Direkte adgang til golfbaner er ikke en del af ejendommens umiddelbare faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med potentiale for både fast bopæl og ferieudlejning. Familier, der værdsætter nærhed til strand og et livligt bymiljø, vil finde ejendommens beliggenhed attraktiv. Personer, der ønsker en bolig med mange faciliteter og et stort potentiale for personliggørelse i kælderen og udendørsområderne med pool og grill, vil også kunne se sig selv her. De, der søger en bolig med en sydvendt orientering, der sikrer sollys, og som ønsker direkte adgang til en etableret infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand, vil ligeledes finde denne ejendom passende.
Ejendommen er fuldt møbleret og leveres med et centralt varmesystem, hvilket indikerer en vis standard for komfort og funktionalitet. De nævnte faciliteter som privat terrasse, depotrum, vaskerum og grillplads bidrager til en praktisk og behagelig hverdag. Det fuldt udstyrede køkken og de 5 badeværelser antyder en høj grad af komfort. Brugen af materialer som fremgår af interiørbillederne (moderne stue, badeværelse og soveværelse) indikerer en nutidig æstetik. Den sydvendte orientering og det store vinduesareal sikrer rigeligt med naturligt lys i boligens opholdsrum.
Ejendommen udbydes til en pris fra €610.000. Med et bebygget areal på 521 m² på en 791 m² stor grund, indikerer prisen en værdiansættelse baseret på ejendommens størrelse og faciliteter. Der er tale om en enkeltstående bolig, og tilgængeligheden afhænger af salgsstatus. De angivne specifikationer omfatter 5 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for familieboliger i regionen.
La Manga Del Mar Menor repræsenterer en unik livsstil langs en smal landtange, der skiller Mar Menor lagunen fra Middelhavet. Dette projekt er placeret i et etableret byområde, hvor dagligdagen foregår med en behagelig nærhed til både strand og byens faciliteter. Morgenkaffen kan nydes på en af de mange terrasser, mens aftenturene kan gå langs promenaden eller til en af de lokale restauranter. Området henvender sig til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til vandsport, cykling og promenader, men som også ønsker bekvemmeligheder som indkøbsmuligheder, apotek og spisesteder inden for rækkevidde. Den sydvendte orientering af huset sikrer et behageligt lysindfald og bidrager til den generelle komfort.
Beliggenheden i La Manga Del Mar Menor tilbyder en unik livsstil omgivet af vand. Ejendommen er placeret i en etableret bymæssig zone, hvilket betyder, at de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Dette inkluderer supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket minimerer behovet for transport til basale indkøb. Nærheden til stranden, kun 589 meter til Gollerón, understreger de rekreative muligheder. Samtidig er afstanden til et lokalt hospital på 15 km en faktor at overveje for dem, der prioriterer umiddelbar adgang til sundhedsydelser.
Ejendommen er beliggende i La Manga Del Mar Menor, en markant landtange i regionen Murcia. Kortet illustrerer den unikke placering mellem Mar Menor lagunen og Middelhavet, samt nærheden til større byer som Cartagena.
La Manga Del Mar Menor udgør en unik geografisk enhed i regionen Murcia, beliggende på en smal landtange. Den forbinder kystlinjen med byen Cartagena, en historisk havneby med betydelig kulturel og kommerciel aktivitet, der ligger ca. 20-30 km væk. Denne placering giver adgang til både de rekreative muligheder ved Mar Menor og Middelhavet samt de historiske og infrastrukturelle fordele, som en større by som Cartagena tilbyder.
Ejendommen er placeret med kort afstand til flere strande, herunder Gollerón (589 m) og Playa Galua (950 m). Dagligvareindkøb er tilgængelige inden for 900 m, og et apotek findes kun 369 m væk, hvilket understreger den praktiske bekvemmelighed. De nærmeste golfbaner, som La Manga Club North & East Course, ligger ca. 9,3 km væk. Den angivne afstand på 999 km til nærmeste lufthavn indikerer, at rejser til og fra ejendommen primært vil kræve længere transport, eksempelvis via bil eller indenrigsfly.
Costa Cálida-regionen, hvor La Manga ligger, er kendt for sit gunstige klima med over 300 solskinsdage om året, hvilket fremmer udendørs aktiviteter året rundt. De omgivende vandområder, Mar Menor lagunen og Middelhavet, skaber et unikt mikroklima. Selvom specifikke klimadata som gennemsnitstemperaturer og nedbør ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse af regionen et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den lavtliggende placering tæt på havet betyder minimal påvirkning fra højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området ved La Manga Del Mar Menor byder på en række strande. Gollerón ligger inden for 589 meter, mens Playa Galua er knap 1 km væk. Afstanden til Playa de los Alemanes er 2,9 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for ca. 10 km, herunder La Manga Club golfbanerne. Derudover er der en 'Pitch & Putt' bane i nærheden. Den nære placering til disse faciliteter understøtter en aktiv livsstil med muligheder for både vandsport og golf.
Kilde: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor udgør en unik geografisk enhed i regionen Murcia, beliggende på en smal landtange. Den forbinder kystlinjen med byen Cartagena, en historisk havneby med betydelig kulturel og kommerciel aktivitet, der ligger ca. 20-30 km væk. Denne placering giver adgang til både de rekreative muligheder ved Mar Menor og Middelhavet samt de historiske og infrastrukturelle fordele, som en større by som Cartagena tilbyder.
Ref: VL998768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
