Situé sur la Gran Vía, une artère prisée de La Manga del Mar Menor, ce projet propose une villa semi-détachée prête à l'emploi. Avec une superficie habitable de 521 m² sur un terrain de 791 m², cette demeure orientée sud bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Elle offre une configuration spacieuse conçue pour le confort et la fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités essentielles.
Le projet se distingue par sa localisation centrale sur la bande de La Manga, offrant un accès immédiat aux commodités et aux plages des deux côtés. Comparativement à des projets situés plus à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, cette villa propose un style de vie résolument côtier, axé sur les loisirs nautiques et le soleil. Les appartements ou maisons plus petites dans des villes comme Carthagène ou Murcie, bien que mieux connectées aux aéroports internationaux, n'offrent pas cette immersion directe dans un environnement balnéaire aussi prononcé. Le projet voisin, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), offre une alternative dans une localité également située sur le Mar Menor, mais généralement perçue comme un peu plus résidentielle et moins dense que le cœur de La Manga. La villa présentée ici se démarque par sa taille et son implantation sur un axe majeur, la Gran Vía, ce qui peut impliquer un environnement plus animé que dans des communautés résidentielles plus calmes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas des plages et de divers commerces. Sa position sur la Gran Vía assure une connexion directe avec les commodités, tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures régionales.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains. La présence d'espaces de vie distincts, d'une piscine privée et d'une terrasse suggère une utilisation orientée vers la famille, le divertissement et la détente sous le climat méditerranéen.
La villa est déjà construite et prête à être occupée. Cet état achèvement signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux de construction ou de finition supplémentaires.
Le projet n'offre pas de vues mer directes depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat aux grands centres urbains ou à un aéroport international à proximité immédiate (999 km). L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau d'activité sonore et de densité.
Cette villa conviendra particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres spacieuses et ses cinq salles de bains complètes. L'espace de vie généreux, incluant un salon lumineux, une cuisine équipée, et une véranda, permet une cohabitation aisée. La présence d'un sous-sol aménagé avec une chambre d'amis, un garage et un espace multifonctionnel offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour le travail, les loisirs ou l'accueil. Les amateurs de vie en plein air apprécieront la piscine privée, le jardin et la terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale offrant confort et services à proximité, ou pour une résidence secondaire conçue pour des vacances prolongées et confortables.
Cette villa semi-détachée présente des finitions axées sur le confort et la luminosité. L'espace de vie principal comprend un grand salon baigné de lumière naturelle et une cuisine entièrement équipée, conçue pour une utilisation pratique. Les cinq chambres sont décrites comme spacieuses et les cinq salles de bains complètes suggèrent un niveau de confort élevé pour tous les occupants. Une véranda apporte un espace de détente supplémentaire. L'étage supérieur abrite la suite parentale avec accès à une terrasse privée et un belvédère, offrant un point de vue privilégié. Le sous-sol est aménagé pour inclure une zone de vie avec cheminée, une chambre d'amis, une pièce de rangement, et un grand garage. L'extérieur est doté d'une piscine privée, d'un coin barbecue et d'une terrasse, complétant l'ensemble pour un mode de vie extérieur agréable. L'orientation sud favorise l'ensoleillement intérieur.
Le prix de cette villa est fixé à 610 000 €. Cette villa est un bien unique, prêt à être habité. La structure de prix reflète la superficie habitable et parcellaire importante, ainsi que les 5 chambres et 5 salles de bains. Il n'y a pas d'autres unités ou de variantes de prix disponibles dans ce projet spécifique car il s'agit d'une villa individuelle. L'offre se limite à cette propriété dont la disponibilité est immédiate étant donné son statut de construction achevée.
Vivre à La Manga del Mar Menor, c'est s'immerger dans un environnement côtier animé, où la vie s'articule autour de la plage et des services à portée de main. Cette villa, située en plein cœur de la Gran Vía, place ses résidents au centre de l'action. Les journées peuvent commencer par une courte marche jusqu'à la plage la plus proche, comme le Gollerón (589 m), suivie d'un passage à la pharmacie (369 m) ou à la supérette (900 m). La proximité d'une borne de recharge électrique (957 m) et d'un accès routier principal facilite la mobilité. L'environnement urbain offre un accès constant aux restaurants et aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. En soirée, la villa offre un refuge privé avec sa piscine et son espace barbecue, permettant de profiter du climat clément sans avoir à parcourir de longues distances.
Vivre dans cette villa signifie bénéficier d'un accès direct à un environnement riche en commodités. Située sur la Gran Vía à La Manga, la vie quotidienne est simplifiée par la proximité de nombreux services. À quelques pas, on trouve des plages comme Gollerón (589 m) et Galua (950 m), idéales pour les loisirs balnéaires. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à un supermarché à 900 m et une pharmacie à 369 m. Les options de restauration et d'autres commerces sont également abondantes dans les environs immédiats. Pour le bien-être, un hôpital est accessible à 15 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 10 km, tels que ceux du La Manga Club. L'infrastructure locale inclut une borne de recharge pour véhicules électriques à 957 m, facilitant la mobilité durable.
La carte positionne cette villa au cœur de La Manga del Mar Menor, une localité unique en son genre en Espagne. Elle met en évidence sa proximité avec les plages des deux côtés de la bande de terre, ainsi que sa localisation sur l'axe principal, la Gran Vía, entourée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Cette villa est située à La Manga del Mar Menor, une étroite bande de terre qui sépare la mer Méditerranée de la lagune du Mar Menor, dans la province de Murcie. Elle se positionne dans une zone dynamique, proche des commodités urbaines et des plages. La Manga est connue pour son littoral unique et son offre de loisirs. Par rapport à d'autres villes de la Costa Cálida, La Manga offre une expérience côtière très spécifique, distincte des centres urbains plus traditionnels de la région, en raison de son emplacement géographique particulier et de son orientation vers les activités de loisirs et balnéaires.
La localisation de cette villa offre un accès pratique à diverses commodités. Les plages sont à proximité, avec Gollerón à 589 m et Playa Galua à 950 m. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et pharmacies sont atteignables à pied ou à courte distance en voiture (900 m et 369 m respectivement). Pour les loisirs sportifs, plusieurs parcours de golf sont situés à environ 9-10 km. Les infrastructures médicales sont accessibles à 15 km. Bien que l'aéroport le plus proche soit à une distance considérable (999 km), la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre (957 m) indique une connectivité moderne.
La région de La Manga del Mar Menor bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une abondance de journées ensoleillées, souvent plus de 300 par an. Cette météo favorable permet de profiter des activités de plein air et des plages une grande partie de l'année. La villa, avec son orientation sud et sa terrasse, est conçue pour maximiser l'exposition au soleil et la jouissance du climat. La proximité de la mer influence les températures, les rendant généralement douces en hiver et chaudes en été. La région est relativement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo, et la plupart des plages sont facilement accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de la villa à La Manga del Mar Menor offre un accès direct à un environnement propice aux activités balnéaires et de loisirs. Les plages de Gollerón (589 m) et Playa Galua (950 m) sont à quelques pas, idéales pour la baignade et la détente. La région est également bien dotée en infrastructures sportives, avec plusieurs terrains de golf de renom tels que La Manga Club North & East Course et La Manga Club - West Course, situés à environ 10 km. Un parcours de Pitch & Putt est encore plus proche. Ces installations offrent de nombreuses opportunités pour les amateurs de sports nautiques et de golf.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à La Manga del Mar Menor, une étroite bande de terre qui sépare la mer Méditerranée de la lagune du Mar Menor, dans la province de Murcie. Elle se positionne dans une zone dynamique, proche des commodités urbaines et des plages. La Manga est connue pour son littoral unique et son offre de loisirs. Par rapport à d'autres villes de la Costa Cálida, La Manga offre une expérience côtière très spécifique, distincte des centres urbains plus traditionnels de la région, en raison de son emplacement géographique particulier et de son orientation vers les activités de loisirs et balnéaires.
Ref: VL998768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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