Šis modernus vieno miegamojo, vieno vonios kambario butas yra Lo Pagán, Murcijos regione, arti Viduržemio jūros ir Mar Menor lagūnos. Būstas, pastatytas 1970 m. ir renovuotas, siūlo funkcionalų išplanavimą ir patogią lokaciją šalia daugelio paslaugų. Jo vieta suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio malonumais, tiek miesto patogumais, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas ieškantiems saulėtos rezidencijos Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Lo Pagán, San Pedro del Pinatar savivaldybėje, Murcijos regione, Ispanijoje. Jis yra vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio ir visų būtinų miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamų pėsčiomis. Aplinkinė vietovė yra tankiai apgyvendinta ir gerai susisiekusi, suteikdama patogų kasdienį gyvenimą.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, vertinantiems arti esančias paslaugas ir pajūrio artumą. Vienas miegamasis ir atvira svetainės bei virtuvės erdvė yra praktiškas sprendimas nedideliam būstui. Balkonas ir didelė stogo terasa suteikia papildomos erdvės lauke, tinkamos poilsiui ar maisto ruošimui lauke.
Nors pats pastatas pastatytas 1970 m., šis butas yra atnaujintas ir paruoštas gyventi. Jame nėra naujos statybos ypatybių, tokių kaip garantinis laikotarpis ar naujausios statybos technologijos, tačiau jo funkcionalumas ir prieinamumas yra pagrindiniai privalumai. Papildomos renovacijos nėra numatytos.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos sertifikatų ar garantijų, nes pastatas yra senesnis. Jis neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės ar garažo, o bendrosios erdvės ribojasi su bendru baseinu. Nėra numatyta papildomų renovacijų ar modernizavimo darbų pačiame pastate.
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti puiki antroji rezidencija ar poilsio namai poroms ar pavieniams asmenims, norintiems mėgautis Ispanijos saule ir pajūrio gyvenimo būdu. Jo kompaktiškas dydis ir prieinama kaina daro jį patraukliu tiems, kurie ieško lengvai prižiūrimo būsto. Kadangi jis yra miesto aplinkoje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, jis taip pat gali tikti vyresnio amžiaus žmonėms, vertinantiems patogumą ir mobilumą be automobilio. Investuotojams, ieškantiems potencialios nuomos pajamų, šis butas, esantis netoli paplūdimio ir turistinių objektų, taip pat gali būti svarstytinas variantas.
Butas yra 48 m² ploto ir turi praktišką išplanavimą. Jame yra vienas miegamasis, vienas vonios kambarys ir atvira svetainės bei virtuvės zona. Virtuvėje yra pakankamai spintelių ir darbo paviršių. Vonios kambarys yra funkcionalus, su tualetu, praustuvu ir dušo kabina. Miegamasis aprūpintas įmontuota spinta. Kai kurios nuotraukos rodo modernius baldus ir dekorą, tačiau konkreti apdailos medžiagų kokybė nepatvirtinta. Pastatas buvo baigtas 1970 m., todėl apdailos detalės atspindi to laikmečio statybos standartus, nors ir su vėlesniais atnaujinimais.
Būsto kaina prasideda nuo 169 000 eurų. Turint vieną miegamąjį ir 48 m² ploto, tai yra prieinamas variantas ieškantiems nekilnojamojo turto Murcijos regione. Šalia esantys didesni miestai, tokie kaip Cartagena ir Murcia, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, tačiau Lo Pagán išlieka patrauklus dėl savo pajūrio lokacijos ir kasdienių patogumų. Vertinant rinkos kontekstą, šis butas siūlo galimybę įsigyti nuosavybę populiarioje Ispanijos pakrantės zonoje už santykinai žemą kainą.
Gyvenimas Lo Pagán suteikia galimybę mėgautis tipišką pajūrio miestelio ritmu. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir daugybė parduotuvių, kavinių bei restoranų leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus neišvažiuojant iš vietovės. Didelis saulės valandų skaičius per metus (3 848) ir ilgas maudynių sezonas (5 mėn.) skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Aukštis virš jūros lygio (15-19 m) užtikrina malonų klimatą be didelių temperatūros svyravimų. Nors tai judri vietovė su 50 viešojo transporto sustojimų, ji išlaiko ramesnį tempą, ypač už pagrindinių gatvių ribų.
Gyvenimas Lo Pagán reiškia kasdienį buvimą arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas (822 m) ir Playa La Mota (878 m), leidžia mėgautis pakrante bet kuriuo metu. Artimiausia supermarketo parduotuvė yra vos už 420 metrų, o vaistinė, 1.5 km atstumu. Daugiau nei 10 restoranų ir kavinių bei bankų ir stomatologų paslaugos yra pasiekiamos per 2 km spinduliu. Tai sukuria patogų ir gyvybingą aplinką, kurioje dauguma kasdienių poreikių tenkinami be ilgų kelionių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Lo Pagán vietovė Murcijos regione, Ispanijoje. Jis paryškina buto artumą prie paplūdimių, tokių kaip Playa Las Charcas ir Playa La Mota, bei kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat matomas viešojo transporto tinklas ir atstumai iki pagrindinių regiono miestų bei golfo aikštynų, suteikiant bendrą supratimą apie lokacijos privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Pagán yra savivaldybės San Pedro del Pinatar dalis, esanti Murcijos autonominiame regione, pietryčių Ispanijoje. Tai strategiškai patogi vieta, esanti netoli didesnių miestų, tokių kaip Cartagena (31 km) ir Murcia (34 km). Šis artumas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines ir komercines paslaugas, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu gyvenimu prie Mar Menor lagūnos. Regionas yra svarbus turistinis ir rekreacinis centras, pritraukiantis lankytojus dėl savo paplūdimių ir klimato.
Šis butas yra patogiai įsikūręs vos už 822 metrų nuo Playa Las Charcas ir 878 metrų nuo Playa La Mota. Golfą mėgstantys gali pasiekti Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) ar Campo de Roda Golf (9.0 km). Didžiausi miestai, tokie kaip Cartagena (31 km) ir Murcia (34 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 54 km tiesia linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už 353 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 14 linijų ir 50 sustojimų, užtikrinančių judrumą rajone.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir svyruojančia nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Saulės valandų per metus yra daug, 3 848, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Vietovė yra vos 15-19 metrų virš jūros lygio, todėl yra atvira jūros vėjams ir siūlo malonų, saulėtą klimatą ištisus metus. Aukštis ir artumas prie jūros užtikrina gerą oro kokybę ir švelnesnes temperatūras.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas populiarių paplūdimių: Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) ir Playa Villananitos (1.1 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui ir vandens sportui. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su netoliese esančiais golfo laukais kaip Club de Golf Veneziola (6.5 km) ir Lo Romero (8.1 km). Be to, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip Pinatar Arena (1.8 km), ir yra keli uostai, siūlantys įvairias laisvalaikio bei vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagán yra savivaldybės San Pedro del Pinatar dalis, esanti Murcijos autonominiame regione, pietryčių Ispanijoje. Tai strategiškai patogi vieta, esanti netoli didesnių miestų, tokių kaip Cartagena (31 km) ir Murcia (34 km). Šis artumas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines ir komercines paslaugas, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu gyvenimu prie Mar Menor lagūnos. Regionas yra svarbus turistinis ir rekreacinis centras, pritraukiantis lankytojus dėl savo paplūdimių ir klimato.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL546880
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagan, kurioje įsikūręs šis butas, siūlo kitokią patirtį nei prestižiniai, tačiau brangesni kurortai Costa del Sol ar naujesni projektai Costa Blanca. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, esantis netoliese, prasideda nuo 539 900 eurų, siūlydamas vilas su didesniais plotais ir privatumo. Lo Pagan, su savo 1970 m. statybos pastatu ir 169 000 eurų kainos ženklu, orientuojasi į praktiškumą ir prieinamumą. Nors trūksta naujausios statybos garantijų ir modernių bendrųjų patogumų, būdingų naujiems projektams, šios vietovės privalumai yra jos subrendusi infrastruktūra, kasdienių paslaugų gausa pėsčiomis ir artumas prie Mar Menor lagūnos bei jos unikalių rožinių vandenų. Ši vietovė labiau atitinka tradicinį, gyventojų pamėgtą Ispanijos pajūrio miestelio gyvenimo būdą, o ne naujai vystomą, aukštos klasės turizmo zoną.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
