Apartma v Lo Pagánu, Murcia, ponuja priročno lokacijo v bližini plaže in urbanega okolja. Zgrajen leta 1970, predstavlja dokončano nepremičnino z 48 m² bivalne površine, enim spalnim in enim kopalnim prostorom. Projekt poudarja dostopnost do lokalnih dobrin in je primeren za tiste, ki iščejo osnovno bivališče ali počitniško destinacijo v obalnem območju s sredozemskim podnebjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Lo Pagánu, urbanem okolju v regiji Murcia, z neposredno bližino plaže. Lokacija omogoča enostaven dostop do morja ter hkrati ponuja vso potrebno infrastrukturo v bližini, kar zagotavlja udobno bivanje v bližini naravnih lepot in mestnih storitev.
Apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. Z eno spalnico in eno kopalnico nudi funkcionalnost za osnovne potrebe, medtem ko balkon in skupni bazen dodajata dodaten prostor za sprostitev in uživanje v sončnem vremenu.
Zgrajen leta 1970 in dokončan, ta apartma predstavlja obstoječo nepremičnino, ki je bila skozi čas vzdrževana. Ne gre za novogradnjo, kar pomeni, da se nakup nanaša na dokončano in naseljivo enoto brez čakalnih dob za gradnjo ali poznejše faze projekta.
Projekt ne ponuja lastnosti, kot so sodobne energetske rešitve nove gradnje, zasebni vrt ali več kot eno spalnico in kopalnico. Oddaljenost od glavnih letališč (npr. Alicante-Elche) je lahko ovira za pogosta potovanja, prav tako pa ni zasebnega parkirišča, kar zahteva uporabo javnih površin.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno bivališče ali počitniško destinacijo v obalnem okolju s sredozemskim pridihom. Če je vaša prioriteta bližina plaže in dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in storitve, na dosegu roke, bo ta lokacija ustrezna. Uporabniki, ki cenijo mirnejši način življenja, a hkrati želijo biti blizu infrastrukture, bodo v tem apartmaju našli primernega sopotnika. Oddaljenost od večjih letališč, kot je Alicante-Elche (približno 54 km), ga uvršča med nekoliko manj dostopne lokacije za pogoste mednarodne potnike, vendar je še vedno praktičen za občasne obiske. Tisti, ki iščejo naložbeno nepremičnino za kratkoročni najem, lahko upoštevajo potencial območja zaradi turistične privlačnosti, vendar je treba upoštevati, da gre za starejšo stavbo, ki morda ne izpolnjuje najsodobnejših standardov. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf Veneziola.
Ta apartma, zgrajen leta 1970, predstavlja starejšo gradnjo, kar pomeni, da je kakovost končne obdelave odvisna od vzdrževanja in morebitnih preteklih prenov. Čeprav so specifični materiali v opisu skopi, slike kažejo na sodobno opremljeno kuhinjo in kopalnico, verjetno z osnovnimi, a funkcionalnimi elementi. Kuhinja je opisana kot prostorna z dovolj shranjevalnih površin in delovnih pultov. Kopalnica vključuje stranišče, umivalnik in prho z stekleno steno, kar nakazuje na praktično zasnovo. Talne obloge in notranje stene niso podrobno opisane, vendar se pričakuje standardna dokončna obdelava za obdobje gradnje, morda z izboljšavami v novejšem času. Balkon in velika strešna terasa ponujata zunanji prostor, ki bi lahko bil opremljen z zunanjo kuhinjo, kar povečuje funkcionalnost. Skupni bazen v sklopu objekta dodaja dodano vrednost.
Cena apartmaja se začne pri 169.000 €. Ob upoštevanju letnika gradnje (1970) in osnovne zasnove z eno spalnico ter enim kopalnim prostorom, ta cenovna točka odraža lokacijo v urbanem območju blizu obale. Na voljo je dokončana nepremičnina, kar pomeni, da je nakup možen takoj. Projekt ne ponuja različnih velikosti ali konfiguracij, zato je izbira omejena na to specifično enoto. Vseeno pa je na voljo balkon in dostop do skupnega bazena, kar povečuje uporabno vrednost nepremičnine glede na ceno.
Lo Pagán, območje v Murcii, ponuja živahno urbano okolje, ki združuje bližino plaže s priročnostjo mestnih storitev. Prebivalstvo 10.569 ljudi nakazuje na lokalno, a še vedno dinamično skupnost. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, z povprečno letno temperaturo 18,7°C in dolgim kopalskim sezono. Vsakdanje življenje se vrti okoli dostopnosti do plaž, kot sta Playa Las Charcas in Playa La Mota, ki sta le streljaj stran. Lokalna infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je dosegljiva peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Skupno 50 postaj javnega prevoza in 14 linij omogoča povezljivost z okoliškimi mesti, kot sta Cartagena in Murcia, ki sta oddaljena približno 30-35 km.
Območje Lo Pagán v Murcii je urbano okolje z več kot 10.500 prebivalci, ki ponuja uravnoteženo kombinacijo življenja ob morju in mestne udobnosti. S povprečno letno temperaturo 18,7°C in 3.848 sončnimi urami na leto, je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih športih. Dostopnost je ključna značilnost: plaže so oddaljene manj kot kilometer, supermarketi in lekarne pa so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Ta bližina zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanje potrebe. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 14 linij zagotavljajo povezljivost z večjimi mesti, kot sta Cartagena (31 km) in Murcia (34 km), ki ponujata širšo ponudbo storitev, kulture in zabave. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Club de Golf Veneziola. To območje je torej primerno za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog, ne da bi se odpovedali udobju mestnih storitev in bližini naravnih lepot.
Ta projekt se nahaja v Lo Pagánu, urbanem naselju v provinci Murcia, ki je znano po svojih obalah in Mar Menor. Lokacija na zemljevidu prikazuje bližino plaž, mestnih storitev in ključne infrastrukture, kot so golf igrišča in večja mesta v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Pagán je strateško lociran v regiji Murcia na jugovzhodu Španije, blizu obale Sredozemskega morja in Mar Menor. To območje je dobro povezano z večjimi mesti v regiji. Cartagena, zgodovinsko pomembno pristaniško mesto, je oddaljena le 31 km, medtem ko je glavno mesto regije, Murcia, dosegljivo v 34 km. Obe mesti ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in širšo paleto storitev. Elche, še eno večje mesto, je oddaljeno 48 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem Lo Pagána, da uživajo v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imajo hiter dostop do urbanih središč za poslovne ali rekreativne namene.
Lokacija v Lo Pagánu zagotavlja dobro dostopnost do različnih dobrin. Plaže, kot sta Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m), so dosegljive peš, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket (420 m) in lekarna (1.5 km) sta prav tako v bližini, kar olajšuje vsakdanje nakupe. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnica oddaljena 7.3 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč, med katerimi je Club de Golf Veneziola oddaljen 6.5 km. Mednarodni letališči, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 54 km oziroma 186 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. EV polnilnice so na voljo v radiju 3 km. 14 linij javnega prevoza in 50 postaj dodatno izboljšujejo mobilnost po regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia, kjer leži Lo Pagán, se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna leta in blage zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, s temperaturnimi razponi med 11°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto, območje ponuja obilo sončne svetlobe, kar je idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča dolgo kopalsko sezono. Nadmorska višina Lo Pagána, ki je 15-19 metrov nad morjem, zagotavlja tipično obalno pokrajino, brez strmih pobočij ali velikih nadmorskih višin. Ta kombinacija naravnih danosti ustvarja prijetno okolje za bivanje in sprostitev skozi celo leto, s poudarkom na uživanju v soncu in morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Lo Pagána in bližnje okolice je na voljo več plaž, ki so lahko dostopne. Playa Las Charcas in Playa La Mota sta oddaljeni manj kot kilometer, Playa Villananitos pa 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž, regija ponuja tudi več možnosti za rekreacijo. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Club de Golf Veneziola (6.5 km) in Lo Romero (8.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve na morju, je na voljo več marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km). Tudi športni objekti, kot sta Pinatar Arena (1.8 km) in Polideportivo Municipal (2.5 km), so v bližini, kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Lo Pagán je strateško lociran v regiji Murcia na jugovzhodu Španije, blizu obale Sredozemskega morja in Mar Menor. To območje je dobro povezano z večjimi mesti v regiji. Cartagena, zgodovinsko pomembno pristaniško mesto, je oddaljena le 31 km, medtem ko je glavno mesto regije, Murcia, dosegljivo v 34 km. Obe mesti ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in širšo paleto storitev. Elche, še eno večje mesto, je oddaljeno 48 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem Lo Pagána, da uživajo v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imajo hiter dostop do urbanih središč za poslovne ali rekreativne namene.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL546880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta apartma v Lo Pagánu ponuja bistveno bolj dostopno vstopno ceno, ki je postavljena pri 169.000 €. Medtem ko dražji projekti pogosto ciljajo na novejšo gradnjo, večje površine in luksuznejše opreme, ta nepremičnina predstavlja starejšo gradnjo (1970), ki pa je dokončana in ponuja osnovne življenjske potrebe na privlačni lokaciji. Njegova prednost je bližina plaže in mestnih storitev, kar ga uvršča med praktične izbire za tiste, ki dajejo prednost lokaciji pred najnovejšo gradbeno tehnologijo. V primerjavi z območji, kot je Costa del Sol, kjer so cene lahko višje, Murcia ponuja bolj konkurenčno cenovno okolje, zlasti za nepremičnine, ki niso v prvi obalni liniji novogradenj. Dostopnost do golf igrišč je primerljiva z drugimi območji, vendar je velikost apartmaja in dejstvo, da gre za starejšo gradnjo, ključna razlika v primerjavi z novejšimi, večjimi projekti višjega cenovnega razreda.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
