Овај модерни стан у Ло Пагану, регион Мурсија, нуди функционалан животни простор са једном спаваћом собом и једним купатилом. Локација у урбаном окружењу пружа лак приступ различитим садржајима, док близина обале додаје предност овој некретнини. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући одмах могућност уживања у медитеранском начину живота. Стандард градње одражава период завршетка, са фокусом на практичност и корисност простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ло Пагану, подручју познатом по својој близини Медитерану и Ла Мар Менор лагуни. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ плажама и приморским активностима, док је истовремено смештен у развијеном градском језгру са непосредном близином продавница и услуга. Ова комбинација урбане погодности и приморског окружења чини локацију атрактивном за свакодневни живот.
Пројекат одговара потребама појединаца или парова који траже компактно, али функционално стамбено решење у близини обале. Апартман нуди релативно ниске трошкове одржавања и лак приступ основним животним потребама, као и могућности за рекреацију на отвореном. Овакав концепт је погодан за оне који цене практичност и желе да искористе погодности локалне инфраструктуре.
Објекат је завршен, са имплицитном индикацијом да је изграђен око 1970. године. То значи да се ради о постојећој градњи, а не о новом пројекту у изградњи. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се ради о старијој згради, што може утицати на карактеристике попут енергетске ефикасности или савремених стандарда градње, иако је сам стан функционалан.
Овај пројекат не нуди најновије грађевинске технологије нити савремену енергетску ефикасност која се очекује од новоградње. Постојећа конструкција из 1970-их може подразумевати одређена ограничења у погледу изолације или распореда простора у односу на савремене стандарде. Такође, не постоје додатне просторије попут гараже или оставе, осим балкона и терасе.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину у близини мора, са фокусом на практичност и лак приступ садржајима. Одговара онима који желе мирнији темпо живота, али и даље уживају у погодностима градског подручја, попут ресторана, продавница и апотека на пешачкој удаљености. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, с обзиром на туристичку популарност региона. За љубитеље голфа, близина неколико терена представља додатни плус. Стан је такође прикладан за оне којима не смета старија градња, али им је важна локација и могућност одмах усељења. Он не нуди луксузне садржаје или врхунски дизајн, већ функционалност и локацију.
Апартман је завршен са практичним материјалима који су били уобичајени у време изградње око 1970. године. Описује се као модеран, што сугерише да је можда реновиран или одржаван током година. Кухиња је опремљена добрим складишним простором и радним површинама. Купатило садржи тоалет, умиваоник и туш са стакленом преградом, уз присуство прозора за природно осветљење и вентилацију. Спаваћа соба има уградне ормаре. Тераса нуди додатни простор за живот на отвореном, са потенцијалом за спољну кухињу и намештај. Квалитет завршне обраде зависиће од степена реновирања и одржавања, али се подразумева да прати стандарде свог времена.
Почетна цена овог апартмана је 169.000 евра. Цена одражава локацију и карактеристике једног стана у постојећој згради. С обзиром на датум изградње, цена може бити одраз тренутне вредности на тржишту и локације у развијеном градском подручју близу обале. Нема информација о варијацијама цена у зависности од спрата или додатних карактеристика, па се подразумева да је ова цена за наведени једнособни апартман. Пројекат је завршен, што значи да је некретнина одмах доступна за куповину и усељење, без чекања на завршетак изградње.
Ло Паган представља живописно урбано подручје на обали Мурсије, познато по свом лековитом блату и близини Ла Мар Менор. Ово место нуди спој свакодневног живота и туристичке привлачности. Становници могу очекивати амбијент где су продавнице, ресторани и друге услуге лако доступни пешке, што доприноси лагодном ритму живота. Близина плажа, попут Плаја Лас Чаркас и Плаја Ла Мота, омогућава лак приступ приморским активностима током топлијих месеци. Релативно мала надморска висина (15-19 метара) и умерена клима са око 3.848 сунчаних сати годишње, чине подручје пријатним за живот током већег дела године. Упркос урбаном карактеру, близина природних подручја и специфичност Ла Мар Менор пружају јединствену атмосферу.
Живот у Ло Пагану пружа лагодан медитерански начин живота са урбаним погодностима на дохват руке. Близина плажа Ла Мар Менор и Медитерана пружа могућности за рекреацију на води и опуштање. Ресторани, кафићи, банке и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од 7.3 км до најближе болнице је разумна, а доступност 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини повећава мобилност. У околини се налазе и спортски центри попут Pinatar Arena. Већи градови попут Картахене и Мурсије су на око 30-35 км удаљености, пружајући приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја.
Овај апартман је смештен у Ло Пагану, делу Мурсије, познатом по својој близини Ла Мар Менор и Медитерану. Мапа истиче урбано окружење са лаким приступом плажама, продавницама и ресторанима, као и рекреативним садржајима попут голф терена и марина. Позиција показује равнотежу између приморског начина живота и погодности градског живљења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ло Паган се налази у југоисточном делу Шпаније, у провинцији Мурсија, близу границе са Валенсијском заједницом. Стратешки је позициониран између већих градова попут Картахене (31 км) на југу и Мурсије (34 км) на западу. Ова локација омогућава лак приступ културним и трговачким садржајима ових градских центара, док истовремено нуди мирнији живот на обали. Близина туристичких центара и инфраструктуре чини Ло Паган добро повезаним делом региона Коста Калида.
Локација овог апартмана је његова главна предност. Плаже попут Плаја Лас Чаркас и Плаја Ла Мота удаљене су мање од 1 км, а Плаја Вилананитос нешто више од 1 км. Супермаркет је на 420 метара, а апотека на 1.5 км, што чини свакодневну набавку и приступ услугама изузетно лаким. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Veneziola су на око 6.5 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 54 км ваздушном линијом, што је релативно добра повезаност. Упркос томе, директна веза са аеродромом Малага (AGP) од 353 км, односно Валенсија (VLC) од 186 км, указује на потребу за дужим путовањима до тих локација.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган се налази на надморској висини од око 15-19 метара, што обележава равничарски терен близу обале. Регион Мурсија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Око 3.848 сунчаних сати годишње пружају обиље сунца, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Ова клима је погодна за активности на отвореном и уживање у природним лепотама попут плажа и Ла Мар Менор лагуне, која је позната по својим лековитим својствима блатом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ло Пагана је богато плажама, од којих су многе означене Плавим заставом. Плаже попут Плаја Лас Чаркас (822 м), Плаја Ла Мота (878 м) и Плаја Вилананитос (1.1 км) су на пешачкој удаљености, нудећи простор за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf Veneziola (6.5 км) и Lo Romero (8.1 км). Такође, подручје око Марина попут Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км) пружа могућности за поморство. Спортски центри као што су Pinatar Arena (1.8 км) и Polideportivo Municipal (2.5 км) доступни су за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL546880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 евра, овај апартман у Ло Пагану нуди знатно приступачнију улазницу на тржиште некретнина у региону Мурсије. Док GOLDEN GREEN VILLAS вероватно представља новију градњу са савременим садржајима и вишим стандардима, овај апартман се позиционира као практично и функционално решење у постојећој урбаној средини. Његова највећа предност лежи у локацији - на пешачкој удаљености од плажа и основних услуга, што је често кључни фактор за купце који траже другу кућу или сталан боравак. Регион Коста Калида, где се Ло Паган налази, нуди сличне климатске предности и начин живота као и суседне Коста Бланка и Коста дел Сол, али често са нижим ценама некретнина. Поређење са већим градовима попут Картахене и Мурсије, који су релативно близу, показује да Ло Паган пружа мирнији, приморски начин живота, док већи градови нуде ширу палету културних и комерцијалних садржаја. Овај апартман се стога истиче као избор за оне који дају приоритет локацији и приступачности у односу на новоградњу и ексклузивне садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID