Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Lo Pagan, Murcia, einer Küstenregion, die für ihre Salzlagunen und Strände bekannt ist. Die Immobilie bietet eine kompakte Wohnlösung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben in dieser Gegend. Die Bebauung spiegelt die typische Architektur der Region wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und die Nutzung der klimatischen Gegebenheiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer und den Stränden des Mar Menor entfernt. Die städtische Umgebung von Lo Pagan bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Diese Lage vereint die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten eines etablierten Ortes.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte, strandnahe Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit des Meeres legen. Die kompakte Größe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool sprechen für ein unkompliziertes Wohnerlebnis.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde um 1970 errichtet und ist bezugsfertig. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Immobilie wurde fertiggestellt und steht zur sofortigen Nutzung bereit. Laufende Modernisierungen sind für die zukünftige Nutzung zu berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Garten oder Terrasse, abgesehen von einem Balkon. Es gibt keine Informationen über einen Aufzug im Gebäude. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit ausgewiesen und dürften auf öffentliche Parkplätze angewiesen sein. Die Energieeffizienz ist nicht als modernster Standard zu erwarten, da das Gebäude aus den 1970er Jahren stammt.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine unkomplizierte Ferienwohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Einzelpersonen oder Paare, die einen Rückzugsort am Meer ohne großen Instandhaltungsaufwand wünschen. Auch für Käufer, die eine preisbewusste Investition in eine etablierte Urlaubsregion tätigen möchten, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zu den Salinas de San Pedro del Pinatar bietet zudem Erholungssuchenden und Naturliebhabern einen Mehrwert. Wer eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Umgebung bevorzugt und die Nähe zu authentisch spanischem Leben schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Die Lage ist ideal, um die Küstenregion zu erkunden, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine solide, aber möglicherweise nicht mehr zeitgemäße Bauweise und Ausstattung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer, was auf durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen hindeutet. Die Wohnfläche von 48 m² ist funktional aufgeteilt mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum im Freien. Die Qualität der Oberflächen und Materialien ist im Detail zu prüfen, da sie je nach Instandhaltungszustand variieren kann. Ein Gemeinschaftspool im Außenbereich bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Fenster und Türen sowie die Isolierung entsprechen wahrscheinlich dem Standard der Bauzeit, moderne Standards können abweichen.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 169.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment für Apartments in Küstennähe. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Startpreis, wobei die tatsächliche Verfügbarkeit und die exakten Konditionen von der jeweiligen Einheit abhängen. Es ist zu erwarten, dass ähnliche Objekte in der Gegend preislich variieren, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung. Der Markt in Lo Pagan und Umgebung zeigt eine Bandbreite an Angeboten, wobei ältere Bestandsimmobilien oft preislich attraktiver sind als Neubauten.
Lo Pagan ist ein Küstenortsteil von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida, bekannt für seine Heilbäder und die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Das tägliche Leben spielt sich hier in einer typisch spanischen, urbanen Atmosphäre ab. Die Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand sind kurz, was ein Leben ohne zwingend notwendiges Auto ermöglicht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Salzfelder und Naturschutzgebiete der Umgebung Möglichkeiten für naturverbundene Aktivitäten bieten. Außerhalb der Hauptsaison ist die Atmosphäre ruhiger, was die Immobilie auch für Ruhesuchende attraktiv macht, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine breitere Palette an Dienstleistungen.
Lo Pagan bietet ein lebhaftes Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Mar Menor prägt den Rhythmus des täglichen Lebens. Die Promenade ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und Radfahrer. Die Umgebung ist geprägt von flacher Topografie und urbaner Bebauung, durchsetzt mit Grünflächen und den charakteristischen Salzlagunen. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit Apotheken und Banken im nahen Umfeld. Die Atmosphäre ist authentisch spanisch, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten, wenn die lokale Gemeinschaft im Vordergrund steht.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Lo Pagan, Murcia. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Küste des Mar Menor und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung innerhalb der Region Murcia wird durch die angrenzenden größeren Städte und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Lo Pagan, einem Küstenortsteil von San Pedro del Pinatar, an der nördlichen Costa Cálida. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (ca. 31 km südwestlich) und Murcia (ca. 34 km westlich) positioniert. Auch Elche (ca. 48 km nördlich) und Torrevieja (ca. 25 km nordöstlich, nicht explizit in den Daten genannt, aber geografisch nah) sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Region.
Das Apartment ist fußläufig vom Strand (Playa Las Charcas ca. 822 m, Playa La Mota ca. 878 m) entfernt. Supermärkte (420 m), Apotheken (1.5 km) und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Größere medizinische Versorgung ist im 7.3 km entfernten Krankenhaus gewährleistet. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Veneziola sind etwa 6.5 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in rund 54 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 186 km Luftlinie. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (31 km) und Murcia (34 km) erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen und 14 Linien bietet eine Alternative zum Auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18.7°C liegt. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter im Meer hält etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftverhältnisse. Die umliegenden Salzlagunen (Salinas) sind ein wichtiges Naturgebiet, das Lebensraum für Vögel bietet und das Mikroklima beeinflusst. Die Hänge sind gering, was die Gegend leicht zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m), die beide zum Entspannen und für Wassersport einladen. Der Playa Villananitos ist 1.1 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) und Campo de Roda Golf (9.0 km) gut erreichbar. Die Gegend bietet zudem verschiedene Sportzentren, darunter Pinatar Arena (1.8 km) und Polideportivo Municipal (2.5 km). Mehrere Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km) sind ebenfalls in der Nähe für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Lo Pagan, einem Küstenortsteil von San Pedro del Pinatar, an der nördlichen Costa Cálida. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (ca. 31 km südwestlich) und Murcia (ca. 34 km westlich) positioniert. Auch Elche (ca. 48 km nördlich) und Torrevieja (ca. 25 km nordöstlich, nicht explizit in den Daten genannt, aber geografisch nah) sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL546880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida und der benachbarten Costa Blanca, wie beispielsweise den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, die ab 539.900 € angeboten werden, positioniert sich dieses Apartment in Lo Pagan preislich deutlich im unteren Segment. Während luxuriösere Neubauprojekte oft auf weitläufige Anwesen, moderne Architektur und exklusive Gemeinschaftseinrichtungen setzen, bietet Lo Pagan eine etablierte, urbane Infrastruktur zu einem zugänglicheren Preis. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die primär Wert auf Strandnähe und die praktische Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten legen, anstatt auf Neubau-Standards oder großzügige private Außenbereiche. Die Region Murcia, zu der Lo Pagan gehört, zeichnet sich generell durch eine weniger stark entwickelte touristische Infrastruktur im Vergleich zur Costa del Sol aus, was oft zu authentischeren Lebensbedingungen und niedrigeren Immobilienpreisen führt. Die hier dargestellte Option ist somit typisch für Bestandsimmobilien in gefragten, aber preislich moderateren Küstenlagen Spaniens.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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