Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé à Lo Pagán, Murcia. Achevé en 1970, ce bien offre une chambre et une salle de bain, parfait pour un pied-à-terre ensoleillé. La propriété bénéficie d'un accès à une piscine commune et se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages de la Mar Menor. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence dans une région prisée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain dynamique, à distance de marche de la plage de Lo Pagán. Les résidents profitent de la proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les restaurants, créant un cadre de vie pratique et animé, typique des localités côtières espagnoles.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace fonctionnel et facile à entretenir, proche de la mer et des animations locales. La disposition de l'appartement, incluant un balcon et une terrasse, répond aux désirs d'espaces extérieurs pour profiter du climat favorable, tout en offrant un confort quotidien.
Construit en 1970, cet appartement a été achevé et est prêt à être occupé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état permet une occupation immédiate, offrant une solution résidentielle sans les délais ou les phases de construction associées aux projets neufs.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique typiques des bâtiments récents. L'environnement est urbain et peut présenter une densité de population plus élevée, et les distances aux aéroports internationaux majeurs sont significatives.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel et abordable près de la mer, sans nécessiter un entretien complexe. Il est idéal pour des célibataires, des couples ou des retraités actifs qui apprécient la vie de quartier animée et l'accès facile aux services et aux plages. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur compte grâce à la proximité de la Mar Menor, tandis que les golfeurs bénéficieront d'un accès raisonnable à plusieurs parcours renommés. La vie à Lo Pagán est particulièrement agréable pour ceux qui aiment la chaleur, le soleil et un style de vie décontracté, avec de nombreuses fêtes locales et une communauté accueillante.
Le bâtiment, datant de 1970, présente des caractéristiques de construction typiques de son époque. L'appartement, d'une superficie de 48 m², est agencé de manière fonctionnelle avec une chambre, une salle de bain et un espace de vie ouvert. Les finitions intérieures reflètent un style contemporain, comme en témoignent les images montrant une cuisine moderne et une salle de bain équipée. Les matériaux utilisés, bien que non spécifiés en détail, sont présumés être standard pour la période de construction. La présence d'un balcon et d'une terrasse sur le toit suggère des espaces extérieurs pratiques pour profiter du climat, avec des aménagements potentiels comme une cuisine extérieure.
Le prix de cet appartement est fixé à 169 000 €. Cette offre positionne le bien dans une gamme de prix accessible pour un logement sur la côte, notamment pour ceux qui recherchent un premier achat ou une résidence secondaire. La disponibilité est immédiate, car le bâtiment a été achevé en 1970. Bien que le prix soit attractif, il est important de considérer les caractéristiques spécifiques du bien, comme sa surface habitable de 48 m², et de le comparer aux offres plus récentes ou dans des zones adjacentes pour une évaluation complète du marché.
Vivre à Lo Pagán, c'est s'immerger dans une atmosphère côtière authentique, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la Mar Menor et ses plages aux eaux calmes. Cet appartement, situé dans un quartier animé, place les résidents au cœur des commodités locales : boutiques, restaurants et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement urbain assure une vie dynamique tout au long de l'année, avec un accès aisé aux infrastructures sportives et de loisirs. La proximité des salines de San Pedro del Pinatar ajoute une dimension naturelle et unique aux environs, offrant des promenades paisibles et l'observation d'oiseaux migrateurs.
Lo Pagán est un centre urbain animé, offrant une densité de services et d'activités à portée de main. Les résidents peuvent compter sur une abondance de restaurants, de cafés, de pharmacies et de banques dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui simplifie grandement la vie quotidienne. La présence de 50 arrêts de transport public et de 14 lignes distinctes assure une bonne connectivité pour les déplacements locaux. La proximité de villes plus importantes comme Carthagène et Murcie, accessibles en environ 30-35 km, offre des opportunités supplémentaires en termes de culture, de shopping et d'emploi.
Cette carte situe Lo Pagán dans la Région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et l'accès aux principales voies de communication. La localisation est clairement urbaine, entourée de zones résidentielles et de services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la communauté autonome de la Région de Murcie, Lo Pagán bénéficie d'une position stratégique à proximité de villes d'importance régionale. Murcie et Carthagène sont à environ 30-35 km, offrant une connexion facile aux centres urbains plus grands pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles. Elche, dans la province d'Alicante, est également accessible à moins de 50 km, plaçant Lo Pagán au carrefour de trois provinces côtières dynamiques.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Lo Pagán, avec des plages telles que Playa Las Charcas à seulement 822 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (420 m) et les pharmacies (1.5 km) sont facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Club de Golf Veneziola sont à environ 6.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, se situe à environ 54 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable, bien que les distances mentionnées dans les données brutes puissent être erronées (999 km et 353 km pour Malaga).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Lo Pagán jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 15-19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures tempérées, sans les extrêmes souvent rencontrés en altitude. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence le microclimat local, offrant des conditions agréables tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Lo Pagán est un paradis pour les amateurs de plage, avec plusieurs options à proximité : Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m), et Playa Villananitos (1.1 km). Ces plages, dont certaines sont des plages de sable fin, sont idéales pour la baignade et les loisirs nautiques dans les eaux généralement calmes de la Mar Menor. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont accessibles, tels que le Club de Golf Veneziola (6.5 km) et Lo Romero (8.1 km). Des centres sportifs comme Pinatar Arena sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
Situé dans la communauté autonome de la Région de Murcie, Lo Pagán bénéficie d'une position stratégique à proximité de villes d'importance régionale. Murcie et Carthagène sont à environ 30-35 km, offrant une connexion facile aux centres urbains plus grands pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles. Elche, dans la province d'Alicante, est également accessible à moins de 50 km, plaçant Lo Pagán au carrefour de trois provinces côtières dynamiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL546880
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarre à 539 900 €, cet appartement à Lo Pagán offre une entrée de marché significativement plus accessible, avec un prix de 169 000 €. Tandis que GOLDEN GREEN VILLAS représente probablement un développement plus récent avec des standards de construction et des finitions modernes, cet appartement datant de 1970 propose une solution plus économique et immédiate. La région de la Mar Menor, où se trouve Lo Pagán, est connue pour son immobilier plus ancien mais bien établi, offrant souvent un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui privilégient la localisation et la proximité des services sur les dernières innovations de construction. Les villes côtières voisines comme San Pedro del Pinatar partagent des caractéristiques similaires en termes de densité urbaine et d'accès aux plages, mais Lo Pagán se distingue par son animation propre et ses vues sur la lagune.
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