关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，距离便利设施仅几步之遥。尽管不直接临海，但距离马拉马诺尔海（Mar Menor）的海滩和几处高尔夫球场均在合理可达的范围内。对于需要前往主要交通枢纽的居民来说，其相对较高的机场距离需要考虑。
该项目适合那些希望根据个人喜好完全定制居住空间的购房者。两间卧室和两间浴室的设计能够满足小型家庭或常住的个人需求。朝东的露台和可通往花园及泳池的私人楼梯，提供了户外休闲的空间，而包含的地下停车位和储藏室则增加了实用性。
该公寓项目已完工，这意味着购房者可以立即入住或进行个性化装修。作为现房，项目避免了新建期可能出现的等待时间和施工不确定性。开发商提供了一个“白手起板”的机会，允许买家完全掌控其最终的居住空间设计。
该项目不提供现成的家具和厨房电器，需要购房者自行购买和安装。虽然靠近生活设施，但距离主要机场（如阿利坎特）有一定距离（约65公里），对于经常出行的旅客来说可能需要额外的交通规划。项目位于内陆，非海滨地段。
该项目适合寻求在西班牙东南部购置房产，但预算有限或偏好定制化装修的购房者。如果您希望将房屋完全按照自己的风格进行设计，并且不介意自行选择家具和电器，那么这个提供“空白画布”的公寓将是理想的选择。对于那些希望享受便利的城市生活，同时又希望轻松接触高尔夫球场和马拉马诺尔海（Mar Menor）海滩的人来说，这里的地理位置也颇具吸引力。如果您计划每年在西班牙居住数月，或者将其作为度假屋使用，其便利的社区设施和温和的气候将提供舒适的居住体验。此外，包含的地下停车位和储藏室，为日常生活增加了实用性，也适合那些拥有私家车或需要额外存储空间的人士。
该公寓项目已完工，但其特色在于提供高度的个性化定制空间。现有描述指出，公寓“不含家具或厨房电器”，这表明购房者可以从零开始，根据自己的品味和需求选择所有室内装饰、橱柜、台面、电器和家具。虽然具体的材料和技术细节未详细说明，但公寓配备了空调系统，用于供暖和制冷，确保了基本的舒适性。朝东的露台提供了户外空间，并可经由私人楼梯直接进入公共花园和泳池区域。包含的地下停车位和2x3米的宽敞储藏室，增加了房产的实用性和价值。购房者可以借此机会，根据自己的偏好，为房屋选择高品质的装修材料和现代化的家居设施，将其打造成真正符合个人风格的居住空间。
本项目提供的两居室公寓起价为195,000欧元。这是一个已完工的项目，这意味着购房者可以尽快入住。价格可能因具体的单元位置、楼层或朝向略有差异。项目位于一个城市化区域，周边配套设施完善。与其他位于同一区域，但通常面积更大或位置更优越的别墅项目（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，该公寓项目提供了更易于负担的入门级选择，适合寻求在洛斯阿尔卡萨雷斯地区置业的广泛购房群体。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于马拉马诺尔海（Mar Menor）西岸的沿海温泉小镇，历史悠久，曾是渔村。该地区以其温和的气候和丰富的服务设施而闻名。步行即可到达超市、药店、银行和餐馆，为日常生活提供了极大的便利。该项目所在的区域融合了城市生活的便捷性和靠近自然休闲活动（如高尔夫和水上运动）的优势。每年的平均气温在12°C至26°C之间，为户外活动提供了舒适的环境。32个当地节日也为该地区增添了文化活力。对于居住者而言，这意味着一种能够轻松融入当地生活、享受西班牙东南部独特海岸风情的日常节奏。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，生活节奏以便利和适度活跃为特点。步行范围内即可轻松满足日常基本需求，例如91米外的超市和334米外的药店，这大大简化了购物和处理日常事务。26家餐厅、11家银行和10家咖啡馆提供了丰富的社交和餐饮选择。0.1公里外的网球俱乐部和1.1公里内的综合体育中心，为体育爱好者提供了便利的运动场所。该区域拥有50个公共交通站点，分布着17条公交线路，为无需私家车出行提供了可能性，尽管拥有私家车被认为是更便利的选择。8公里外的医院确保了医疗服务的可及性。总的来说，该区域的生活环境提供了城市生活的便利性，同时靠近自然和休闲设施，如高尔夫球场和海滩，为居民提供了多样的生活方式选择。
此地图展示了该公寓项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的相对位置。它突显了项目与周边生活设施（如超市、药店）、休闲场所（如高尔夫球场、体育中心）以及海岸线的空间关系。地图清晰地显示了项目所在的城市化区域，以及其与主要交通线路的连接情况，为理解其地理环境和日常便利性提供了直观的参考。
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）。洛斯阿尔卡萨雷斯是马拉马诺尔海（Mar Menor）沿岸的一个重要城镇，以其温泉和海滨度假地的特色而闻名。它位于卡塔赫纳（Cartagena）市的北部，距离该历史悠久的港口城市约30公里。更远的北方是穆尔西亚市（Murcia City），大区的首府，距离约50公里。该地区与阿利坎特省（Alicante Province）接壤，距离阿利坎特市（Alicante City）约100公里。这种地理位置使得该项目既能享受马拉马诺尔海的独特环境，又能方便地前往周边的主要城市，获取更广泛的商业、文化和交通服务。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现均衡。距离最近的海滩，如Playa de Punta Brava，约6.2公里，Playa de Barnuevo约6.6公里，Playa de El Pescador约6.9公里，通过驾车可轻松到达。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf和Serena Golf球场分别位于2.6公里和2.7公里处，提供了便捷的运动机会。生活必需品触手可及，超市仅91米，药店334米。主要的医疗服务（医院）距离约8.0公里。公共交通也相对便利，拥有50个公交站点和17条公交线路。然而，该项目距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切机场ALC）约65公里（直线距离），虽然在可接受范围内，但相比于一些直接临近机场的地区，仍需预留更长的交通时间。电动汽车充电设施距离约5.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地属于地中海气候，年平均气温为19.3°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则降至12°C左右，气候宜人。该区域日照充足，尤其是在夏季，非常适合户外活动。马拉马诺尔海（Mar Menor）的特点是水温较高，每年的5个月（当水温达到或超过20°C时）是理想的游泳季节。项目位于海拔5米处，靠近海岸，地势平坦，这使得该地区免受极端天气的影响，并提供了舒适的居住环境。该地区全年大部分时间都适合进行户外运动和休闲活动，享受西班牙东南部特有的阳光和温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目为居民提供了接触多种休闲活动的机会。虽然项目本身不直接临海，但距离马拉马诺尔海（Mar Menor）的多个海滩，如Playa de Punta Brava（6.2公里）、Playa de Barnuevo（6.6公里）和Playa de El Pescador（6.9公里）均在约6-7公里的范围内，驾车即可轻松抵达。马拉马诺尔海以其温暖平静的水域而闻名，非常适合家庭和水上运动。对于高尔夫爱好者，项目周边拥有多个高尔夫球场，如Campo de Roda Golf（2.6公里）、Serena Golf（2.7公里）和Club de Golf Veneziola（9.6公里），提供了多样化的打球选择。此外，区域内设有多个体育中心，如Club de Tenis（0.1公里）和Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1公里），以及游泳池（Piscina Ola Azúl，0.8公里），满足了居民多样化的运动和健身需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）。洛斯阿尔卡萨雷斯是马拉马诺尔海（Mar Menor）沿岸的一个重要城镇，以其温泉和海滨度假地的特色而闻名。它位于卡塔赫纳（Cartagena）市的北部，距离该历史悠久的港口城市约30公里。更远的北方是穆尔西亚市（Murcia City），大区的首府，距离约50公里。该地区与阿利坎特省（Alicante Province）接壤，距离阿利坎特市（Alicante City）约100公里。这种地理位置使得该项目既能享受马拉马诺尔海的独特环境，又能方便地前往周边的主要城市，获取更广泛的商业、文化和交通服务。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL100346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的房产项目相比，该公寓项目在价格和定位上具有其独特性。例如，同区域的GOLDEN GREEN VILLAS别墅项目，起价高达539,900欧元，定位明显高于此公寓项目，主要面向寻求更大空间、更高私密性和更高端设施的购房者。该公寓项目以195,000欧元的起价，为进入洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）房地产市场提供了一个相对易于获得的入口。虽然它不像某些海滨别墅那样拥有直接的海景或海滩通道，但其城市化地段提供了极佳的日常生活便利性，步行即可满足大部分需求。此外，项目提供的是已完工的现房，并允许买家完全自由地进行室内设计，这在新建项目中并不常见，对于偏好个性化装修的买家来说是一个显著优势。与该地区其他公寓项目相比，其价值在于提供了“白手起板”的机会，而非预设的装修风格。
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