Este empreendimento em Los Alcázares, Murcia, oferece apartamentos modernos de dois quartos e duas casas de banho, com áreas construídas de 104 m². Localizado numa zona urbana com acesso a comodidades e campos de golfe próximos, o projeto visa proporcionar um estilo de vida descontraído. A construção está concluída, permitindo aos compradores personalizar o seu espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Los Alcázares, este projeto beneficia de um ambiente urbano com comércio e serviços acessíveis a pé. A proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, enriquece a experiência de vida na região.
Os apartamentos são concebidos para quem procura um lar personalizável com comodidades modernas. As características incluem terraços privativos voltados para a piscina e jardins comuns, ar condicionado e acesso a estacionamento subterrâneo e arrecadação.
A construção dos apartamentos encontra-se concluída. Esta fase final permite aos potenciais compradores visualizar o espaço e iniciar o processo de personalização. A entrega imediata é uma vantagem para quem deseja mudar-se rapidamente.
O projeto não oferece vista direta para o mar, nem se encontra na primeira linha de praia. A proximidade a aeroportos internacionais pode implicar algum ruído de aviação. Os apartamentos são vendidos sem mobília ou eletrodomésticos de cozinha, exigindo investimento adicional.
Esta oferta é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente com acesso a comodidades urbanas e opções de lazer. É particularmente atrativa para entusiastas de golfe, com vários campos nas imediações. A possibilidade de personalização do interior torna-a ideal para quem deseja criar um espaço habitacional à sua medida. O clima ameno durante a maior parte do ano, com uma temperatura média anual de 19.3°C e um período de natação de cinco meses, favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre. A proximidade a supermercados e farmácias facilita o dia a dia, enquanto a distância considerável de aeroportos internacionais pode ser um ponto a considerar para viagens frequentes.
Os apartamentos, embora vendidos como uma tela em branco para personalização, são construídos com um padrão que inclui ar condicionado para aquecimento e refrigeração. As varandas voltadas a leste oferecem vistas para a piscina e para o campo de golfe, com acesso direto aos jardins comuns. A inclusão de uma escada privada para a área da piscina e jardins é um detalhe que acrescenta conveniência. O estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa de 2 por 3 metros complementam as características funcionais da propriedade. A escolha de materiais para os acabamentos interiores ficará a cargo do comprador, permitindo um alto grau de personalização.
O apartamento está disponível a partir de €195.000. O preço reflete a tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 104 m². Dado que a construção está concluída, a disponibilidade é imediata. A natureza personalizável dos acabamentos pode influenciar o custo final, dependendo das escolhas do comprador. Comparativamente, outros projetos residenciais na área, como o GOLDEN GREEN VILLAS, apresentam preços significativamente mais elevados, indicando uma posição de mercado competitiva para este empreendimento.
Los Alcázares é uma localidade costeira com um caráter de estância balnear, situada na margem oeste do Mar Menor. O ambiente urbano proporciona conveniência diária, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância. A vida aqui é marcada pela proximidade a instalações desportivas e de lazer, incluindo vários campos de golfe de renome. A zona oferece uma atmosfera tranquila, especialmente fora dos meses de pico turístico, permitindo desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano sugere uma rica vida cultural e social na região.
Viver em Los Alcázares significa estar inserido num contexto urbano dinâmico, com acesso imediato a serviços essenciais. Um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros garantem conveniência no quotidiano. Para lazer e atividades desportivas, o Clube de Ténis fica a meros 100 metros, e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km. A oferta gastronómica é vasta, com 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. A distância de 8.0 km a um hospital sublinha a disponibilidade de cuidados de saúde na área circundante. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público, embora um veículo possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
A localização de Los Alcázares no mapa revela a sua posição na região de Murcia, a oeste da laguna costeira do Mar Menor. Esta área é conhecida pelo seu clima ameno e pelas oportunidades de lazer aquático e terrestre, incluindo golfe e desportos náuticos.
Los Alcázares situa-se na província de Murcia, na costa sudeste de Espanha, na margem ocidental do Mar Menor. Esta posição geográfica coloca-a numa região distinta da Costa del Sol, caracterizada por águas mais calmas e um ambiente de estância balnear. A proximidade a outras localidades como Cartagena (a sul) e a pouca distância de Alicante (a norte) enquadra Los Alcázares numa zona com boas ligações regionais, mas com uma identidade própria focada nas atividades ligadas ao Mar Menor.
A localização em Los Alcázares oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6.2 km. Para os golfistas, campos como Campo de Roda Golf e Serena Golf estão a uma curta distância de 2.6 km e 2.7 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, encontra-se a aproximadamente 65 km por via aérea, o que representa um tempo de viagem considerável. A rede de transporte público, com 17 linhas e 50 paragens, proporciona alternativas de mobilidade dentro da localidade e arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 19.3°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A região de Murcia é conhecida pelas suas amplas horas de sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A ausência de grandes elevações topográficas na área imediata sugere um terreno predominantemente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica notável, com a Playa de Punta Brava a 6.2 km e a Playa de Barnuevo a 6.6 km. Embora não estejam imediatamente adjacentes, estas opções de lazer balnear são acessíveis. Para os praticantes de golfe, a oferta é robusta, com Serena Golf e Campo de Roda Golf a menos de 3 km. O município dispõe de instalações desportivas de relevo, como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), promovendo um estilo de vida ativo. A piscina Ola Azúl, a 0.8 km, oferece uma alternativa para atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na província de Murcia, na costa sudeste de Espanha, na margem ocidental do Mar Menor. Esta posição geográfica coloca-a numa região distinta da Costa del Sol, caracterizada por águas mais calmas e um ambiente de estância balnear. A proximidade a outras localidades como Cartagena (a sul) e a pouca distância de Alicante (a norte) enquadra Los Alcázares numa zona com boas ligações regionais, mas com uma identidade própria focada nas atividades ligadas ao Mar Menor.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL100346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, na região de Murcia, oferece uma proposta de valor distinta em comparação com a mais conhecida Costa del Sol. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente associada a um desenvolvimento imobiliário mais consolidado, paisagens montanhosas e um mercado de luxo mais amplo, Los Alcázares destaca-se pela sua tranquilidade, focada nas atividades do Mar Menor e num ambiente urbano mais acessível. O preço de entrada de €195.000 para um apartamento de 104 m² é consideravelmente inferior ao de muitas propriedades na Costa del Sol, onde valores semelhantes são raros, especialmente para novas construções com estas características. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com preços a partir de €539.900, indicam que este empreendimento se posiciona numa faixa de mercado mais acessível dentro da própria localidade. A infraestrutura de golfe é um ponto comum com algumas áreas da Costa del Sol, mas aqui é complementada pela proximidade a uma grande lagoa salgada, o Mar Menor, que oferece oportunidades de desportos aquáticos diferentes das praias abertas do Atlântico ou do Mediterrâneo ocidental. A acessibilidade a aeroportos como Alicante (65 km) é razoável, embora menos direta do que para os aeroportos de Málaga ou Faro na Costa del Sol.
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