Ce projet d'appartements est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie. La propriété, avec une surface habitable de 104 m², offre deux chambres et deux salles de bains. Le bâtiment, achevé, est intégré dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités locales. La proximité des terrains de golf et des zones de loisirs côtières constitue un attrait majeur pour cette localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à l'intérieur des terres, ce projet bénéficie d'un cadre urbain à Los Alcázares. Les résidents disposent de commodités accessibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor et des parcours de golf environnants. La localisation offre un équilibre entre vie citadine et accès aux loisirs de plein air.
Ces appartements s'adressent à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec un accès aisé aux services. La configuration en deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou des couples souhaitant un logement confortable. Les terrasses orientées à l'est et l'accès direct aux jardins et à la piscine commune ajoutent une dimension de confort quotidien.
Le projet est achevé, offrant des appartements prêts à être personnalisés. Bien que la structure soit terminée, les finitions intérieures et l'ameublement peuvent être adaptés aux préférences individuelles. Cette phase de finalisation permet une occupation rapide après l'acquisition, sans délais de construction supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la localisation étant située à l'intérieur des terres. L'accès aux plages nécessite un déplacement d'environ 6 km. De plus, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, un véhicule personnel est recommandé pour explorer pleinement la région et les sites plus éloignés.
Ce projet d'appartements à Los Alcázares s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Il conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement offrant un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs de plein air, notamment le golf et les activités nautiques. Les couples ou petites familles trouveront dans les deux chambres et deux salles de bains un espace fonctionnel et confortable. La proximité immédiate des commodités, comme une pharmacie à 334 mètres et des commerces à moins de 100 mètres, rend le quotidien pratique, même sans voiture pour tous les déplacements. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés, tels que Campo de Roda Golf à 2,6 km. Enfin, ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût trouveront dans ces appartements 'blancs' une toile vierge idéale pour exprimer leur style, avec la possibilité de les aménager après l'achat.
Les appartements proposés sont vendus sans mobilier ni appareils de cuisine, offrant ainsi une personnalisation complète. Ils sont équipés de la climatisation réversible pour assurer le confort thermique toute l'année. Les terrasses, orientées à l'est, promettent de profiter du soleil matinal et des vues sur la piscine et le golf. L'accès direct aux jardins et à la piscine commune depuis ces terrasses ajoute une touche de commodité. Un espace de stationnement souterrain et une pièce de rangement privée de 2 par 3 mètres sont inclus, complétant les aspects pratiques. La description ne détaille pas les matériaux de finition spécifiques (carrelage, menuiseries, etc.), suggérant que ces éléments sont soit standards, soit laissés au choix de l'acheteur pour la personnalisation. L'accent est mis sur la flexibilité d'aménagement plutôt que sur des finitions préétablies.
Le prix de départ pour ces appartements à Los Alcázares est fixé à 195 000 €. Cette offre concerne des unités de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 104 m². Bien que tous les appartements soient actuellement disponibles à la vente, les spécificités comme l'étage ou l'orientation exacte peuvent influencer le prix final. L'absence de mobilier et d'électroménager dans la description suggère que le prix est basé sur la structure achevée, laissant la personnalisation à la charge de l'acheteur. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles variations de prix liées aux caractéristiques spécifiques de chaque unité.
Los Alcázares se présente comme une commune côtière dynamique, réputée pour ses vertus thermales et son ancienne vocation de village de pêcheurs. S'installer ici signifie adopter un rythme de vie méditerranéen, caractérisé par une forte présence d'activités de loisirs liées à l'eau et au golf. Les 26 restaurants et 5 pharmacies à proximité immédiate témoignent de l'animation locale et de la disponibilité des services essentiels. La proximité de centres sportifs, tels que le Club de Tennis situé à 100 mètres, et de piscines comme la Piscine Ola Azúl, renforce l'attrait pour un mode de vie actif. La température moyenne annuelle de 19,3°C et un zwemseizoen de 5 mois invitent à profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Bien que la localisation ne soit pas directement en bord de mer, les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux joies du littoral de la Mar Menor.
Vivre à Los Alcázares, c'est s'immerger dans une atmosphère typiquement espagnole, où le soleil et les activités de loisirs rythment le quotidien. La localité, située sur les rives de la Mar Menor, est connue pour son climat agréable, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, et les 32 jours fériés locaux offrent de nombreuses occasions de profiter de la vie locale. La présence de 26 restaurants, 11 banques et 5 pharmacies à proximité immédiate assure une vie quotidienne pratique. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec un club de tennis à 100 mètres et un centre sportif à un peu plus d'un kilomètre. Bien que la plage la plus proche soit à plus de 6 km, la Mar Menor, une lagune d'eau salée, offre un environnement unique pour les activités nautiques. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 65 km à vol d'oiseau, facilite les déplacements internationaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour optimiser l'exploration de la région.
Cette carte localise Los Alcázares dans la région de Murcie, Costa Cálida. Elle met en évidence la position de la ville sur la côte ouest de la Mar Menor et sa proximité avec les parcours de golf et les infrastructures de transport. L'environnement urbain dense est visible, contrastant avec les zones côtières moins construites.
Los Alcázares se situe dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la Costa Cálida, une région côtière moins développée mais en pleine expansion, offrant un contraste avec les zones plus touristiques comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. La proximité de villes comme Carthagène (à environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à des centres urbains plus importants pour la culture, le shopping et les services. L'aéroport d'Alicante est à environ 65 km, facilitant les liaisons internationales. Cette position offre un accès à la fois aux beautés naturelles de la Mar Menor et aux infrastructures des grandes villes environnantes.
La localisation des appartements à Los Alcázares offre une bonne connectivité. Les supermarchés sont accessibles en moins de 100 mètres, et une pharmacie se trouve à 334 mètres, garantissant une proximité pour les besoins quotidiens. Le centre de soins le plus proche est à 8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf, situés respectivement à 2,6 et 2,7 km. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 65 km par voie aérienne, offrant un accès international. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 17 lignes suggère une certaine desserte locale, mais l'usage d'un véhicule personnel est conseillé pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 19,3°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 5 mois, principalement de juin à octobre. La région est relativement plate, l'altitude moyenne étant de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui facilite les déplacements et offre des vues dégagées. Les journées ensoleillées sont nombreuses, contribuant à un cadre de vie agréable. La Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plaisirs de la côte. Les plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, sont situées à environ 6 à 7 km. Ces zones côtières sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. Pour les golfeurs, l'environnement est particulièrement attrayant avec la proximité immédiate de Serena Golf (2,7 km) et Campo de Roda Golf (2,6 km), ainsi que d'autres parcours dans un rayon de 10 km. Les installations sportives locales, comme le Club de Tennis (0,1 km) et un centre sportif à 1,1 km, proposent diverses activités. Les marinas, telles que le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la Costa Cálida, une région côtière moins développée mais en pleine expansion, offrant un contraste avec les zones plus touristiques comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. La proximité de villes comme Carthagène (à environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à des centres urbains plus importants pour la culture, le shopping et les services. L'aéroport d'Alicante est à environ 65 km, facilitant les liaisons internationales. Cette position offre un accès à la fois aux beautés naturelles de la Mar Menor et aux infrastructures des grandes villes environnantes.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL100346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, le prix de 195 000 € pour ces appartements représente une entrée de gamme plus accessible pour la région. Les villas de luxe visent un marché différent, axé sur l'espace, l'intimité et les prestations haut de gamme, avec des piscines privées et de grands jardins. Ces appartements, bien que plus modestes en termes de prix et de surface, offrent une opportunité de s'établir à Los Alcázares dans un cadre fonctionnel et bien connecté. La région de Murcie, ou Costa Cálida, se positionne généralement comme une alternative plus abordable que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offrant un bon rapport qualité-prix pour l'immobilier. D'autres projets dans la région pourraient proposer des appartements similaires, mais la spécificité ici réside dans leur état d'achèvement, permettant une personnalisation immédiate, et leur localisation au sein d'un environnement urbain avec accès direct aux services, plutôt que dans des complexes résidentiels isolés.
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