شقة سكنية في الطابق الأرضي تقع في لوس ألكازاريس، مورسيا. يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة تبلغ 70 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. يقع المشروع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يمثل هذا العرض فرصة لاستكشاف الحياة في منطقة ساحلية معروفة في جنوب شرق إسبانيا.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة لوس ألكازاريس، مثل GOLDEN GREEN VILLAS التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية. يركز مشروع GOLDEN GREEN VILLAS على الفلل الفاخرة، بينما تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار جاهز بأسعار معقولة في بيئة حضرية. تقع هذه الشقة في موقع داخلي، بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة، على عكس بعض العقارات التي قد توفر إطلالات بحرية مباشرة ولكن بأسعار أعلى. يمثل موقعها داخل منطقة حضرية ميزة للأشخاص الذين يعطون الأولوية للوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بدلاً من العزلة التي قد توفرها بعض المنتجعات الساحلية. تشير البيانات المناخية إلى متوسط درجة حرارة سنوية مرتفعة نسبيًا (19.3 درجة مئوية) وموسم سباحة ممتد (5 أشهر)، وهي سمات مشتركة عبر هذه المنطقة الساحلية، مما يجعلها جذابة لنمط الحياة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من أنه ليس على الخط الساحلي المباشر، إلا أنه يقع على مسافة قريبة من الشواطئ. توفر المنطقة المحيطة إحساسًا بالمجتمع، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات في منطقة مخدومة. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما يضمن الحمامان الراحة. يعتبر المطبخ المفتوح والمساحة المعيشية المتكاملة مثاليين لنمط حياة اجتماعي، مع توفر تراسين خاصين للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للسكن فورًا. لا توجد مراحل بناء قادمة أو جداول زمنية للتسليم، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. يوفر الوضع الجاهز للعقار ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى موقعهم الجديد.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أنه لا يقع بالقرب من مطار دولي رئيسي، مما قد يتطلب وقت سفر أطول للوصول إلى وجهات دولية. لا يوفر المشروع مرافق فاخرة مثل نوادي صحية خاصة أو ملاعب جولف خاصة داخل المجمع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة اليومية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل خالٍ من المتاعب، حيث أن البناء جاهز، ويمكن أن تكون المفروشات بالكامل إضافة مريحة. إن قرب الشقة من الشواطئ (على بعد 6.2 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل Campo de roda golf على بعد 2.6 كم) يجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة ذات طلب محتمل على الإيجار، لا سيما نظرًا لقربها من وسائل الراحة. يمكن للأشخاص الذين يرغبون في تجنب تعقيدات البناء الجديد والانتظار للعقارات تحت الإنشاء الاستفادة من هذه الفرصة.
تميز هذه الشقة بتصميم داخلي تم تقديمه بشكل جيد، مع التركيز على الوظائف والراحة. يتميز العقار بمطبخ مفتوح، مما يعزز الشعور بالرحابة في منطقة المعيشة الرئيسية. تشتمل الميزات المذكورة على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية، وأجهزة بيضاء متضمنة، مما يسهل الانتقال. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل وبذوق، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل في تجهيزها. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن أن جميع التشطيبات متينة وتفي بمعايير البناء الحالية. توفر الشقة شرفتين خاصتين، مما يوفر مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 179,950 يورو. يعكس هذا السعر موقع الشقة في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 70 مترًا مربعًا وغرفتي النوم والحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز. يعتمد توفر العقار على الطلب الحالي في السوق، مما قد يؤثر على سرعة بيعه. تتوفر الشقة في موقع الطابق الأرضي، مما يوفر سهولة الوصول.
يقع هذا العقار في منطقة لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية منتجع معروفة بمنتجعاتها الصحية وقرى الصيد السابقة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة لجميع المهام. يمنح نمط الحياة المحلي إحساسًا بالمجتمع، مع وجود 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الهادئة نسبيًا للمنطقة، مع كونها قريبة بما يكفي من المرافق الحيوية. الأجواء هنا مزيج من الحياة الحضرية الهادئة والإمكانات الترفيهية الساحلية.
توفر لوس ألكازاريس، كموقع، بيئة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (على بعد 91 مترًا) والصيدليات (على بعد 334 مترًا) والبنوك (11 ضمن 2 كم) في متناول اليد. تقع العديد من المطاعم والمقاهي في مكان قريب، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع مركز رياضي، Club de Tenis، على بعد 0.1 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الصحية. يشير وجود 50 خطًا للنقل العام و 17 محطة إلى أن التنقل داخل المنطقة ممكن، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأبعد أو لاستكشاف المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع لوس ألكازاريس على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، على طول بحر مار مينور. يظهر العقار كجزء من بيئة حضرية، مع قرب واضح من المرافق وخطوط النقل. تبرز الخريطة القرب من المدن والبلدات الأخرى في منطقة مورسيا، بالإضافة إلى الميزات الجغرافية الرئيسية مثل الشواطئ والمناطق الترفيهية.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مورسيا ذاتي الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تقع المنطقة على الجانب الغربي من بحر مار مينور، وهو بحيرة ساحلية كبيرة. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. كما أن قربها من الشريط الساحلي يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء، مما يخلق بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والإمكانات الترفيهية الساحلية.
يقع العقار على بعد 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من شاطئ بلايا دي بارنويفو، و 6.9 كم من شاطئ بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم، وسيرينا جولف على بعد 2.7 كم، مما يجعلها في متناول اليد. يقع المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 65 كم في خط مستقيم، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 196 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 344 كم. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات على بعد 334 مترًا، وتقع المستشفيات على بعد 8.0 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إحساسًا قريبًا من الساحل دون أن يكون منخفضًا للغاية. تقع المنطقة في منطقة ذات مستويات سطوع شمس عالية، وهي سمة مميزة لهذه المنطقة من إسبانيا. لا تشير البيانات المتاحة إلى وجود تضاريس شديدة الانحدار في الموقع المباشر، مما يوحي بأن المنطقة سهلة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يقع شاطئ بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم وشاطئ بلايا دي بارنويفو على بعد 6.6 كم. تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الملاعب الرياضية والترفيهية. يقع نادي التنس على بعد 0.1 كم فقط، ومركز سي.آي.آر.دي إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.1 كم، ومركز بونتا كاليرا الرياضي على بعد 1.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل سيرينا جولف (2.6 كم) وكامبو دي رودا جولف (2.7 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مائية مع مراسي مثل نادي مار مينور البحري (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مورسيا ذاتي الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تقع المنطقة على الجانب الغربي من بحر مار مينور، وهو بحيرة ساحلية كبيرة. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. كما أن قربها من الشريط الساحلي يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء، مما يخلق بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والإمكانات الترفيهية الساحلية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL861565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
