Ce projet d'appartement, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, propose 2 chambres et 2 salles de bains sur 70 m². La résidence, déjà achevée, est nichée dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités locales. Cette localisation combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour ceux qui recherchent un quotidien sans complications. L'accent est mis sur un cadre de vie fonctionnel et accessible, typique de cette région côtière espagnole.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, cet appartement à Los Alcázares se distingue par son accessibilité économique et sa localisation urbaine pratique. Les villas comme GOLDEN GREEN VILLAS, situées dans la même zone mais proposées à partir de 539 900 €, représentent un segment de marché différent, axé sur l'espace et le standing supérieur. Cet appartement, en revanche, s'adresse à un acheteur recherchant la fonctionnalité et la proximité des services quotidiens à un prix plus contenu. Bien que les plages soient à quelques kilomètres, la présence de nombreuses infrastructures (restaurants, clubs sportifs) à distance de marche le positionne comme une option de vie courante plutôt qu'une retraite isolée en bord de mer. Sa valeur réside dans son intégration au tissu local et son rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel de Los Alcázares, ce bien profite d'une implantation urbaine où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. L'environnement immédiat se caractérise par sa densité de services, favorisant une vie sans dépendance systématique à un véhicule. La proximité avec des espaces de loisirs et des commerces assure une intégration aisée dans le tissu local, typique des communautés développées de Murcie.
Ce type d'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, sans superflu. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort adapté aux petites familles ou aux couples. L'espace de vie optimisé, couplé à la présence d'une piscine commune, correspond à un désir de simplicité et de praticité, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence secondaire ou principale.
Le bâtiment est actuellement achevé, offrant une disponibilité immédiate pour les résidents. Cette phase de construction terminée signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans attendre les délais de chantier. L'absence de travaux en cours garantit une tranquillité immédiate et permet de visualiser pleinement le bien et son environnement, un avantage certain pour une décision d'achat éclairée.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé plus à l'intérieur des terres. Il ne propose pas non plus d'espaces extérieurs privés étendus, au-delà des balcons mentionnés. De plus, l'environnement immédiat, bien que pratique, n'est pas celui d'une enclave naturelle isolée. L'accès à de grands centres urbains demande un trajet plus conséquent, et les transports en commun, bien que présents, peuvent ne pas couvrir tous les besoins spécifiques sans planification.
Ce bien correspond aux profils recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, sans les contraintes d'entretien d'une grande villa. Les personnes appréciant un environnement urbain où les services sont accessibles à pied, comme les pharmacies (334 m) et les supermarchés (91 m), y trouveront leur compte. C'est également une option pertinente pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des mois de baignade (5 mois) sans être directement sur le front de mer, privilégiant ainsi une certaine tranquillité tout en restant connectés. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours comme Campo de Roda Golf (2.6 km).
L'appartement, tel que décrit dans les informations disponibles, présente des finitions soignées visant le confort et la fonctionnalité. Les plans indiquent une cuisine ouverte sur le salon, optimisant l'espace de vie, et des salles de bains équipées. La mention de 'fitted wardrobes' (placards intégrés) suggère une optimisation du rangement. Bien que les détails précis sur les matériaux (carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas explicitement fournis, le fait que le bien soit proposé entièrement meublé et décoré avec goût ('tastefully furnished') laisse présager un niveau de finition prêt à l'emploi, adapté à une occupation immédiate.
Le prix de cet appartement, fixé à partir de 179 950 €, le positionne comme une offre accessible sur le marché immobilier de Murcie. Avec 2 chambres et 2 salles de bains pour 70 m² habitables, il représente une option de bon rapport qualité-prix. La disponibilité immédiate, le bâtiment étant achevé, élimine les incertitudes liées aux délais de construction. Cette combinaison de prix attractif et de disponibilité rapide est un facteur clé pour les acheteurs recherchant une acquisition sans attente ni frais supplémentaires liés à des travaux.
Los Alcázares se présente comme une localité côtière dynamique, offrant un rythme de vie mêlant quiétude et accès facile aux commodités. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des espaces dédiés aux loisirs, le tout accessible à pied. Les 5 mois de saison de baignade confirment un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Cet appartement, par sa localisation, s'intègre dans ce mode de vie où la praticité prime, avec des services à portée de main pour faciliter le quotidien, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une communauté côtière animée, particulièrement active durant les mois chauds. La présence de 26 restaurants et 5 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. Le court de tennis à 0.1 km et le centre sportif à 1.1 km offrent des options de loisirs accessibles. La proximité des marinas, bien que nécessitant un court trajet, suggère une culture nautique locale. Le réseau de 50 arrêts de transport public souligne une certaine connectivité, bien qu'une voiture puisse faciliter l'accès aux zones moins denses.
La carte localise le projet au sein de Los Alcázares, une ville côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des services urbains, des voies de communication principales et la distance par rapport à la côte de la Mar Menor. Cette vue d'ensemble est essentielle pour comprendre l'intégration du projet dans son environnement immédiat et régional.
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune d'eau salée caractéristique de la région de Murcie. Cette position la place à distance raisonnable des villes plus importantes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), permettant d'accéder à leurs services culturels et commerciaux. Elle fait partie d'une zone côtière développée, distincte des régions plus montagneuses ou rurales de l'intérieur de Murcie.
La localisation est caractérisée par une accessibilité pratique aux services quotidiens. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques centaines de mètres, permettant des courses aisées. Les plages, bien que situées à plus de 6 km, sont accessibles en voiture. Les golfs tels que Campo de Roda sont à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 65 km en ligne droite, nécessitant un trajet routier. L'autonomie est favorisée par la concentration des services, mais une voiture reste un atout pour explorer plus largement la région de Murcie.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.3°C, variant entre 12°C et 26°C selon les saisons. L'ensoleillement permet une saison de baignade étendue à 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La faible altitude (5m) et le terrain plat de la zone rendent la région accessible et agréable pour les promenades. L'environnement, bien qu'urbain, est à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière offrant un cadre naturel spécifique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava (6.2 km) et Playa de Barnuevo (6.6 km). Bien qu'elles ne soient pas directement adjacentes, ces zones balnéaires sont atteignables en véhicule. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, notamment Serena Golf et Campo de Roda Golf, tous deux à moins de 3 km. Le Club de Tennis à 0.1 km et le centre sportif à 1.1 km complètent l'offre pour les activités physiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune d'eau salée caractéristique de la région de Murcie. Cette position la place à distance raisonnable des villes plus importantes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), permettant d'accéder à leurs services culturels et commerciaux. Elle fait partie d'une zone côtière développée, distincte des régions plus montagneuses ou rurales de l'intérieur de Murcie.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL861565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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