Ez a jelen projekt egy földszinti lakás Los Alcázares szívében, Murcia tartományban. Az ingatlan 70 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az építkezés befejeződött, és az egység azonnal beköltözhető. A lakás a Playa II urbanizációban található, amely közkedvelt a környéken. Az ár bruttó 179.950 eurótól indul, és az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre.
Los Alcázares, ahol ez a projekt található, Murciának egy dinamikus része, amely a Mar Menor lagúna sekély és meleg vizeiről ismert. Ellentétben a Costa del Sol partvidékének nagyobb, drágább üdülőhelyeivel, mint például Marbella vagy Estepona, Los Alcázares egy élhetőbb, városi környezetet kínál, ahol a napi élethez szükséges minden kényelem gyalogosan elérhető. A projekt ára, 179.950 eurótól, jelentősen alacsonyabb, mint a népszerűbb Costa del Sol ingatlanoké, amelyek gyakran meghaladják az 500.000 eurót, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS (€539.900). Míg a Costa del Sol híres a festői tengerpartokról és a magas szintű turisztikai infrastruktúráról, Los Alcázares egy barátságosabb, helyi hangulatot áraszt, amely vonzó lehet azoknak, akik autentikusabb spanyol életérzésre vágynak. A környék golfpályái, mint a Serena Golf (2.6 km), versenyképesek a dél-spanyolországi kínálattal, de a hozzáférhetőség és az ár-érték arány itt kedvezőbb lehet. A reptéri távolságok is eltérőek; míg Alicante (65 km) viszonylag közel van, Malaga (344 km) jelentős utazást igényel, ami a Costa del Sol esetében gyakran kedvezőbb. Ez az ingatlan egy praktikus, városi alapú életmódot kínál, jó közlekedési kapcsolatokkal, de kevesebb közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, mint a nagy déli üdülőhelyek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Alcázares belvárosában helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben továbbra is élvezhető a spanyol életérzés.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy praktikus, jól felszerelt otthont keresnek, közel a városi kényelemhez, de a tengerpart közelsége is fontos számukra. A két hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi párok, kisebb családok vagy vendégek fogadására alkalmas otthonnak, különösen a nyári hónapokban.
Az ingatlan 'kész építés' státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés már befejeződött és az egység azonnal birtokba vehető. Ez a státusz előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik nem szeretnének várni az ingatlan elkészültére, és gyorsan szeretnének beköltözni vagy bérbe adni azt.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy garázzsal, mivel egy társasház földszinti egysége. A projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel a belvárosban helyezkedik el, kissé beljebb a partvonaltól. Az 5.1 km-re lévő elektromos töltőállomás távolsága miatt az elektromos autóval közlekedőknek érdemes lehet ezt figyelembe venniük.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életstílust keresnek a spanyol napfényben, de nem feltétlenül a tengerparton szeretnének élni. Azok a vásárlók, akik értékelik a kényelmet és a minden napi szükségletek gyalogos elérhetőségét, mint például a szupermarket (91 m) vagy a patika (334 m), otthonra lelhetnek itt. A két fürdőszoba praktikus megoldást kínál párok vagy kis családok számára, de vendéglátásra is alkalmas. Azok, akik sportos életmódot folytatnak, élvezhetik a közelben található sportközpontokat (0.1 km) és golfpályákat (2.6 km). A nyüzsgő városi élet és a közeli Mar Menor lagúna közelsége vonzó lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a helyi kulturális és szabadidős kínálatot, miközben a mediterrán éghajlatot élvezik.
Az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak nem kell aggódniuk a bútorok és berendezési tárgyak beszerzése miatt. A leírások 'ízlésesen berendezett'-ként említik az egységet, ami magas minőségű kidolgozásra utal. A konyha nyitott kialakítású és modern, fehér kivitelezésű, ami illeszkedik a kortárs esztétikához. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a hálószobákban. Az "extra fehér áruk mellékelve" azt jelenti, hogy a konyhai gépek, mint a hűtőszekrény, sütő és mosogatógép, a vételár részét képezik. A fürdőszobák zuhanyzóval és mosdóval vannak felszerelve, a képek modern, funkcionális kialakítást mutatnak. Az ingatlan egy közösségi medencével is rendelkezik, amely további kényelmet biztosít a lakók számára.
A lakás bruttó 179.950 eurótól érhető el, ami versenyképes árnak tekinthető a régióban, figyelembe véve a 70 m²-es alapterületet, a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel az építkezés már befejeződött. A projektben többféle elrendezésű lakás áll rendelkezésre, amelyek eltérő árakon kerülhetnek értékesítésre. Az egységek teljes berendezéssel és beépített szekrényekkel kerülnek átadásra, ami csökkenti a beköltözéshez szükséges további kiadásokat. A 25 m²-es erkély további értéket képvisel.
Los Alcázares egy pezsgő városka Murcia tartományban, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. Ez a projekt egy urbanizált területen található, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, mint szupermarketek (91 m) és patikák (334 m), gyalogosan elérhetők. A környék számos éttermet (26) és kávézót (10) kínál, amelyek hozzájárulnak a vibráló helyi légkörhöz. Az ingatlan közelében található sportlétesítmények, mint például a Club de Tenis (0.1 km), a sportos életmódot kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság és az átlagosan 19.3°C-os éves hőmérséklet hozzájárul a kellemes klímához, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát.
Los Alcázares egy olyan hely, ahol a városi kényelem találkozik a mediterrán életérzéssel. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre található, a patika pedig 334 méterre, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A környéken rengeteg étterem (26) és kávézó (10) várja a lakókat, ahol felfedezhetik a helyi konyhát és élvezhetik a kellemes légkört. A sportolási lehetőségek sem hiányoznak: a Club de Tenis mindössze 0.1 km-re van, a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina pedig 1.1 km-re. A Mar Menor lagúna közelsége lehetőséget kínál vízi sportokra és pihentető sétákra. A 5 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít egész évben, átlaghőmérséklettel 19.3°C.
Ez a térkép mutatja Los Alcázares elhelyezkedését Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. A jelölt pont a városközpontban található projektet jelzi, kiemelve a gyalogosan elérhető létesítményeket és a közeli Mar Menor lagúnát. A térkép segít megérteni a projekt viszonyát a környező strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Los Alcázares stratégiai helyen fekszik Murcia tartomány keleti részén, a Mar Menor lagúna nyugati partján. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a lagúna nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a Földközi-tenger partvidékének egyéb népszerű helyszíneit. A város viszonylag közel van Cartagena történelmi városához (kb. 30 km) és Murcia fővárosához (kb. 50 km), így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A Valenciai Közösség déli része, beleértve Alicante városát is, könnyen megközelíthető az AP-7-es autópályán keresztül, ami a régió többi részével is kiváló összeköttetést biztosít.
Ez az ingatlan egyedi elhelyezkedéssel bír a városközpontban, így a legtöbb alapvető létesítmény gyalogosan elérhető. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra vannak, ami egy rövidebb autóúttal megközelíthető. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo de Roda Golf, 2.6 km-re találhatók, míg a Serena Golf 2.7 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km távolságra fekszik légvonalban, ami autóval megközelíthető. A Valencia repülőtér távolabb, mintegy 196 km-re van légvonalban. A Malaga-Costa del Sol repülőtér még távolabb esik, mintegy 344 km légvonalban. A környéken 50 buszmegálló és 17 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést, ami kiegészíti az autós közlekedést, bár egy autó javasolt a távolabbi kirándulásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor lagúna közelsége enyhe hatást gyakorol a hőmérsékletre. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a napos órák száma magas, a nyári hónapokban pedig a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a 5 hónapos úszószezont. Az ingatlan 5 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe domborzati viszonyokat jelent. A terület viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést és a kerékpározást. A 19.3°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes éghajlatot biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Alcázares és környéke kiváló lehetőségeket kínál a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. Bár a lakás nem közvetlenül a parton található, a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km) mindössze rövid autóútra vannak. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportok kipróbálására. A Mar Menor lagúna nyugodt vizei tökéletesek a szörfözés, kajakozás és paddleboardozás számára. A környéken több golfpálya is található, mint például a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km), amelyek kihívást jelentenek a golf szerelmeseinek. Emellett a Piscina Ola Azúl (0.8 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) sportközpontok úszási és egyéb sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares stratégiai helyen fekszik Murcia tartomány keleti részén, a Mar Menor lagúna nyugati partján. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a lagúna nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a Földközi-tenger partvidékének egyéb népszerű helyszíneit. A város viszonylag közel van Cartagena történelmi városához (kb. 30 km) és Murcia fővárosához (kb. 50 km), így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A Valenciai Közösség déli része, beleértve Alicante városát is, könnyen megközelíthető az AP-7-es autópályán keresztül, ami a régió többi részével is kiváló összeköttetést biztosít.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL861565
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
