Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma oportunidade de vida numa área urbana consolidada. Com 70 m² de área útil, a propriedade está pronta a habitar e beneficia de uma localização que permite acesso a pé a diversas comodidades. Situado numa comunidade com piscina comum, este imóvel representa um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário desta região costeira espanhola, com preços a partir de €179.950.
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS, que se situa em Los Alcázares mas com um preço significativamente superior (a partir de €539.900) e focado em moradias, este apartamento oferece um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário local. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem apresentar preços médios mais elevados para propriedades semelhantes, esta oferta em Múrcia destaca-se pela sua relação custo-benefício, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas e serviços urbanos. A região de Múrcia, em geral, tende a ter um custo de vida ligeiramente inferior ao de zonas mais estabelecidas como a Costa del Sol ou Costa Blanca, tornando este tipo de imóvel uma opção atrativa para compradores com um orçamento definido. A disponibilidade imediata, devido ao estado de construção concluído, contrasta com projetos que ainda se encontram em fase de planeamento ou construção, permitindo uma ocupação mais rápida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Alcázares, este apartamento encontra-se numa zona urbana com um forte sentido de comunidade e acesso facilitado a serviços. A proximidade a pé a lojas, restaurantes e farmácias, juntamente com a distância acessível a zonas de lazer como praias e campos de golfe, define o seu posicionamento estratégico na região de Múrcia.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida prático e conveniente, com comodidades essenciais à porta. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é ideal para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A disponibilidade imediata e a localização numa área com boa infraestrutura atendem a quem deseja uma transição suave para a vida em Espanha.
O edifício onde se insere este apartamento encontra-se em fase de construção concluída, permitindo a sua aquisição e ocupação imediata. A data exata de conclusão e quaisquer garantias de construção aplicáveis devem ser verificadas através da documentação oficial do projeto, assegurando a conformidade com os padrões atuais.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, dada a sua localização mais interior na paisagem urbana. A proximidade a infraestruturas de transporte aéreo, como aeroportos, pode implicar um certo nível de ruído de fundo. O imóvel é vendido como está, sem garantias de que seja adequado para necessidades específicas de acessibilidade.
Este apartamento adapta-se a diversos perfis de compradores. É uma opção atrativa para profissionais que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com boa infraestrutura e custo de vida razoável. Para investidores, o preço de entrada competitivo e a localização numa área turística consolidada podem representar um potencial de rendimento. Famílias jovens podem encontrar na proximidade a escolas e zonas de lazer um ambiente adequado para os seus filhos. Reformados que buscam um clima ameno e um estilo de vida tranquilo, com acesso a serviços de saúde e sociais, também se beneficiarão das comodidades acessíveis. A sua localização em Espanha pode ser um atrativo para nómadas digitais ou expatriados que procuram uma base estável na Europa, com acesso a serviços modernos e uma comunidade internacional.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade concebidos para o conforto e funcionalidade diária. As imagens sugerem uma cozinha em plano aberto, integrada na sala de estar, com um design moderno em tons brancos, equipada com bancadas funcionais e armários de arrumação. As casas de banho, uma delas com duche visível, aparentam ser práticas e bem equipadas. O pavimento, visível nas fotografias, sugere materiais resistentes e de fácil manutenção. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação eficientes. A inclusão de eletrodomésticos básicos e mobiliário completo, conforme descrito na listagem, sugere uma entrega 'chave na mão', minimizando a necessidade de investimento adicional após a compra. A eficiência energética do imóvel, embora não detalhada por um rótulo específico, é um aspeto a ser confirmado com a documentação técnica.
O preço de entrada para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Los Alcázares é de €179.950. Esta oferta representa uma das opções mais acessíveis na região para imóveis concluídos. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está finalizada. Não existem informações detalhadas sobre a variação de preços consoante o andar ou a orientação específica do imóvel, sendo esta uma referência para unidades a partir deste valor. Recomenda-se a consulta direta com a equipa de vendas para obter detalhes sobre unidades específicas e eventuais custos adicionais associados à aquisição.
Los Alcázares é uma localidade que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo o que é necessário para o dia a dia a uma curta distância. O ritmo de vida aqui é geralmente mais descontraído, influenciado pela proximidade ao Mar Menor e pelo clima ameno. A presença de múltiplos restaurantes, cafés e farmácias a poucos metros do imóvel sugere um ambiente urbano vibrante, mas não sobrecarregado. A disponibilidade de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a locomoção, embora um veículo pessoal possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para transportar compras mais volumosas. O ambiente é propício a um quotidiano prático, onde as tarefas diárias podem ser realizadas a pé, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais integrado na comunidade local.
Viver em Los Alcázares significa estar inserido num ambiente urbano com acesso imediato a serviços essenciais. A farmácia e a praça central situam-se a centenas de metros, permitindo resolver necessidades diárias a pé. A presença de 26 restaurantes e 11 bancos na área circundante indica uma zona ativa e servida. Para atividades desportivas, um clube de ténis encontra-se a meros 100 metros. A proximidade a centros de alto rendimento desportivo e piscinas públicas (Piscina Ola Azúl a 800m) reforça o carácter dinâmico da localidade. A distância para hospitais (8km) e para campos de golfe como Campo de Roda Golf (2.6km) e Serena Golf (2.7km) acrescenta conveniência para um estilo de vida ativo e com bem-estar.
O mapa localiza Los Alcázares na região de Múrcia, a sudoeste do Mar Menor. A posição do imóvel é destacada dentro do tecido urbano, evidenciando a proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, praias e campos de golfe, bem como a acessibilidade a partir de vias principais.
O apartamento está situado em Los Alcázares, na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa área com forte vocação turística e residencial, a oeste do Mar Menor. A cidade de Cartagena, um importante centro histórico e portuário, fica a cerca de 20-30 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Murcia, a capital da região, situa-se a uma distância semelhante, proporcionando acesso a um ambiente urbano mais cosmopolita. A proximidade a estas duas cidades permite combinar a tranquilidade da vida costeira com o acesso a infraestruturas e eventos de maior dimensão.
A localização em Los Alcázares oferece uma rede de acessibilidade considerável. As praias de Punta Brava e Barnuevo ficam a cerca de 6 a 7 km, acessíveis de carro em poucos minutos. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo de Roda Golf e Serena Golf situam-se a menos de 3 km, facilitando a prática desportiva. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de chegada internacional para a região, encontra-se a aproximadamente 65 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de cerca de 45-60 minutos de carro, dependendo do tráfego. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, oferece alternativas de mobilidade para deslocações dentro da localidade e para cidades vizinhas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água do Mar Menor atinge os 20°C ou mais estende-se por aproximadamente 5 meses, o que possibilita a prática de desportos aquáticos e banhos de mar durante o verão e início do outono. A altitude média de 5 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona plana e costeira, sem grandes variações topográficas, o que facilita a mobilidade e o acesso a pé. O clima seco e quente no verão, com temperaturas que podem atingir os 30°C, contrasta com invernos amenos, raramente descendo abaixo dos 10°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Los Alcázares oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo, ambas a cerca de 6 a 7 km de distância. Embora não sejam praias com Bandeira Azul certificada nas proximidades imediatas, estas zonas balneares são populares entre residentes e turistas. A oferta recreativa na área é diversificada, com destaque para os campos de golfe. Serena Golf e Campo de Roda Golf estão a menos de 3 km, oferecendo infraestruturas de qualidade para os amantes deste desporto. Para quem procura outras atividades, existem centros desportivos com ténis e piscinas públicas nas imediações, como o Club de Tenis (0.1 km) e a Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Los Alcázares, na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa área com forte vocação turística e residencial, a oeste do Mar Menor. A cidade de Cartagena, um importante centro histórico e portuário, fica a cerca de 20-30 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Murcia, a capital da região, situa-se a uma distância semelhante, proporcionando acesso a um ambiente urbano mais cosmopolita. A proximidade a estas duas cidades permite combinar a tranquilidade da vida costeira com o acesso a infraestruturas e eventos de maior dimensão.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL861565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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