يقع هذا المشروع في قلب لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو شقة جاهزة للسكن تقع في بيئة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. يقدم هذا العقار، الذي يبلغ مساحته 103 متر مربع، 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا عمليًا للأفراد أو العائلات. سعره يبدأ من 249,000 يورو، ويجمع بين الراحة والموقع في هذه المنطقة الساحلية الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس ألكازاريس، وهي بلدة منتجع ساحلية معروفة في منطقة مورسيا. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع وجود مرافق أساسية في متناول اليد، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. القرب من شواطئ مار مينور وملاعب الغولف يعزز من جاذبيتها.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. التصميم يلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. سهولة الوصول إلى المرافق تجعله عمليًا للاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية متوقعة، مما يقلل من عدم اليقين بشأن مواعيد التسليم. يمكن للمشترين الاستقرار في منازلهم الجديدة دون انتظار، مما يتيح لهم الاستمتاع بنمط الحياة في لوس ألكازاريس على الفور.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، فهو يقع بعيدًا عن الخط الساحلي. كما أنه لا يقع مباشرة على ملعب جولف، على الرغم من قربه. لا يتضمن المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة، مع التركيز بشكل أكبر على الشرفات المدمجة. كما أنه ليس عقارًا ذا طابع ريفي أو منعزل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة تتمتع بمرافق قريبة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، سيجدون هذا الموقع مريحًا. كما أنه يلائم أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، ولكنهم لا يشترطون العيش بجوار البحر مباشرة. يمكن لمن يفضلون بيئة حضرية منظمة مع إمكانية الوصول إلى مساحات خضراء ومرافق رياضية أن يجدوا هذا المشروع جذابًا. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في استخدام العقار بسرعة، دون انتظار البناء.
يشير وصف المشروع إلى تصميم داخلي مشرق وحديث. تتوفر تفاصيل حول مطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى مستوى مناسب من التجهيز للاستخدام اليومي. تم توفير حمامات، بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية، مما يعكس التوزيع الوظيفي. تشير الصور المتاحة إلى وجود شرفة أو فناء، مما يوفر مساحة خارجية. تشير المرافق المذكورة مثل تكييف الهواء والتدفئة (Climate Control) إلى الاهتمام بالراحة الحرارية. وجود مصعد (Lift) في المبنى يضيف إلى سهولة الوصول، وهو أمر مهم بشكل خاص في المباني السكنية. كما أن توفير موقف سيارات في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين يعزز من جودة العقار ووظائفه.
يبدأ سعر هذا الشقة بـ 249,000 يورو. السعر يعكس مساحة المعيشة البالغة 103 متر مربع، مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى موقعها في بيئة حضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الجادين الاستقرار فيه دون تأخير. يعكس السعر القيمة في سوق عقارات مورسيا، مع مراعاة أن هذا هو سعر البداية وأن التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل قد تنطبق. توفر المنطقة توازنًا بين إمكانية الوصول والسعر، مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطوراً.
تمثل لوس ألكازاريس، حيث يقع هذا المشروع، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. كبلدة منتجع ساحلية ومركز صحي سابق، تتمتع المنطقة بتاريخ غني. البيئة الحضرية تعني أن المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية. ومع ذلك، فهي ليست بعيدة عن الاسترخاء على الشاطئ أو ممارسة رياضة الغولف. إنها منطقة مناسبة لمن يفضلون أن تكون لديهم الخدمات الأساسية في متناول اليد مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. المناخ المعتدل على مدار العام في المنطقة يدعم نمط حياة خارجي مريح، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل.
تقع الشقة في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، وهي بلدة تتميز بوجود العديد من الخدمات في متناول اليد. على بعد 91 مترًا من سوبر ماركت و 334 مترًا من صيدلية، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر وجود 26 مطعمًا و 10 مقاهي و 11 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات المالية. كما أن القرب من مراكز رياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) والمركز الرياضي (1.1 كم) يوفر فرصًا للنشاط البدني. على الرغم من أن الشقة تقع بعيدًا عن الشاطئ (حوالي 6.2 كم)، إلا أن الوصول إليها ممكن. هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى مرافق الترفيه يجعل المنطقة مناسبة لنمط حياة متوازن.
تعرض هذه الخريطة موقع لوس ألكازاريس ضمن منطقة مورسيا، مع التركيز على قربها من بحر مار مينور. يتم تسليط الضوء على موقع المشروع داخل البيئة الحضرية للبلدة، مع إظهار المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمتاجر. توفر الخريطة رؤية مرئية للمنطقة المحيطة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. تتميز المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلية، وكانت في السابق قرية صيد. يشير موقعها على هذه البحيرة المالحة إلى طبيعة جغرافية فريدة. يقع المشروع في بيئة حضرية داخل البلدة، مما يعني أنه يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الساحلية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص كمركز للاسترخاء والأنشطة البحرية.
يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Punta Brava على بعد حوالي 6.2 كم، و Playa de Barnuevo على بعد 6.6 كم. تقع ملاعب الغولف القريبة مثل Campo de Roda Golf على بعد 2.6 كم و Serena Golf على بعد 2.7 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 65 كم عبر خط مستقيم، وهو مسافة معقولة لمعظم الرحلات. بالرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أن وجود 50 محطة للنقل العام و 17 خطًا يوفر خيارات للتنقل دون الاعتماد الكامل على السيارة. ومع ذلك، فإن وجود سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل كامل والاستفادة القصوى من جميع المرافق القريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 5 أشهر من موسم السباحة حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها مسطحة بشكل عام وتوفر سهولة الوصول. يساهم عدد ساعات الشمس الساطع، وهو سمة مميزة للمنطقة، في خلق بيئة ممتعة للاستجمام في الهواء الطلق. كما أن العدد الكبير نسبيًا من الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة) قد يشير إلى ثقافة محلية حيوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل Playa de Punta Brava على بعد 6.2 كم، و Playa de Barnuevo على بعد 6.6 كم. تقع ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك Serena Golf على بعد 2.7 كم و Campo de Roda Golf على بعد 2.6 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف. تشمل المرافق الرياضية الأخرى نادي التنس (0.1 كم) ومركز رياضي متكامل (1.1 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. تتوفر أيضًا مسابح مثل Piscina Ola Azul (0.8 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل Club Náutico Mar Menor (1.3 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لبحر مار مينور. تتميز المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلية، وكانت في السابق قرية صيد. يشير موقعها على هذه البحيرة المالحة إلى طبيعة جغرافية فريدة. يقع المشروع في بيئة حضرية داخل البلدة، مما يعني أنه يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الساحلية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص كمركز للاسترخاء والأنشطة البحرية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL288171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار خيارًا أكثر اقتصادية، حيث يبدأ سعره من 249,000 يورو. كلا المشروعين يقعان في لوس ألكازاريس، لكن الاختلاف في السعر يعكس على الأرجح حجم العقار، ونوعه (فيلا مقابل شقة)، وموقعه الدقيق (على سبيل المثال، القرب من الملعب أو البحر). في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم مساحات أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة، فإن هذه الشقة توفر قيمة جذابة لمن يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في المنطقة. تقع كلتا المنطقتين ضمن مجتمع مورسيا، المعروف بمناخه المعتدل وشواطئه الجميلة، ولكن هذا المشروع تحديدًا يركز على البيئة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، بينما قد تكون الفلل موجهة أكثر نحو الخصوصية أو الإطلالات المباشرة. تقدم المنطقة بشكل عام مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق الاقتصادية إلى الفلل الفاخرة، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
