ムルシア州ロス・アルカサレスに位置するこのレジデンスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な居住空間を提供します。総面積103平方メートルのこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活空間を確保しています。完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の利便性を高めています。この地域は、ゴルフコースとマル・メノールへの近さを特徴とし、レクリエーションの機会も提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部内陸に位置しており、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが良好です。海岸線からは距離がありますが、内陸部の利便性と静かな住環境を両立させています。周辺にはゴルフコースが複数存在し、自然豊かな環境が広がっています。
この住居は、利便性と快適性を重視する居住者に向いています。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れに対応可能です。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。内陸部の静かな環境は、リラックスした生活を求める個人や家族に適しています。
当該物件は既に完成しており、新築の状態で購入可能です。これにより、購入者は入居までの待機期間なしに、新しい住居での生活を直ちに開始できます。建設プロセスが完了しているため、物件の状態を直接確認することが可能です。
この物件は、海沿いの直接的なロケーションや、広大なプライベートガーデン、あるいは最新のスマートホーム技術などの特徴は提供していません。また、高級リゾートのような専属コンシェルジュサービスや、大規模な共用施設も含まれていません。立地は内陸部であり、ビーチへの直接アクセスはありません。
この物件は、日々の生活利便性を重視し、都市部近郊での穏やかな暮らしを求める個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、テニスクラブなどの施設があり、日常生活のほとんどを賄えます。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティや、スペインでの長期滞在、あるいは移住を検討している人々にとって魅力的です。完成済み物件であるため、すぐに居住を開始したい、または購入プロセスを迅速に進めたいと考えている方にも合致します。ただし、ビーチや賑やかなリゾートエリアへのアクセスを最優先する方には、より沿岸部の物件が適しているかもしれません。
このレジデンスは、実用性と耐久性を考慮した仕様で建設されています。内装は、明るくモダンなデザインが特徴で、自然光を最大限に取り込む工夫が施されています。リビング・ダイニングエリアは開放的な空間設計となっており、快適な居住空間を提供します。キッチンは独立しており、十分な収納スペースと機能性を備えています。マスターベッドルームには専用のバスルームが設けられ、プライバシーと利便性を高めています。各部屋は、快適な温度を保つためのエアコン（Climate Control）を備えています。建物の共用部分にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。駐車場は地下ガレージに確保されており、車を安全に保管できます。また、別途収納スペースも提供されており、生活必需品や趣味の道具などを整理するのに役立ちます。
この物件は、€249,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた103平方メートルの住居は、この価格帯において、充実した居住空間を提供します。物件は既に完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、周辺の市場動向や物件の仕様に基づいて設定されており、この地域の同様の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。価格は物件の階数や向き、追加オプションによって変動する可能性があります。購入希望者は、最新の空室状況と正確な価格について、直接問い合わせることが推奨されます。
ロス・アルカサレスの内陸部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、実用的な居住空間です。スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、テニスクラブ（0.1km）などが近接しており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、ビーチ（約6.2km〜）や主要な観光地へは車での移動が推奨されます。この地域は、年間平均気温19.3℃と温暖な気候に恵まれ、冬でも快適に過ごしやすい環境です。26軒のレストラン、11軒の銀行、10軒のカフェなどが半径2km以内に点在し、都市的な活気も感じられます。年間32回の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。しかし、マル・メノール沿岸の賑わいからは距離があり、静かな住環境を好む層に適しています。
ロス・アルカサレスは、マル・メノール（Mar Menor）の西岸に位置する、沿岸部のスパタウンであり、かつての漁村です。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境で知られています。物件は都市部内陸に位置し、半径2km以内には26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェなどが点在し、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。テニスクラブ（0.1km）やスポーツセンター（1.1km）などのスポーツ施設も充実しています。一方で、ビーチまでは約6.2km以上の距離があり、車での移動が便利です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約65km（直線距離）、バレンシア空港まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約344kmです。公共交通機関も17路線、50箇所のバス停があり、一定の移動手段を提供しますが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置する物件の周辺環境を示しています。都市部内陸に位置する物件から、スーパーマーケット、薬局、テニスクラブなどの生活インフラへの近さが確認できます。また、複数のゴルフコースや、マル・メノール沿岸のビーチへの距離も示されており、レクリエーションの選択肢を把握することができます。主要空港や近隣都市へのアクセスルートも示唆されています。
この物件は、スペイン南東部ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しています。ロス・アルカサレスは、マル・メノール（Mar Menor）という広大な内海に面した地域で、その西側に位置します。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれた、スペインの主要なリゾートエリアの一つです。アリカンテ市へは約65km（直線距離）、ムルシア市へは約45km（直線距離）の距離にあり、両都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、沿岸部のリゾートと内陸部の静かな環境の両方の特徴を併せ持っています。
この物件は、生活利便施設へのアクセスが良好な立地にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか91m、薬局は334m、テニスクラブは0.1kmです。これらの施設は徒歩で容易にアクセス可能です。ゴルフコースに関しても、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近距離にあります。ビーチへは、Playa de Punta Bravaまで約6.2km、Playa de Barnuevoまで約6.6kmと、車での移動が必要ですが、複数の選択肢があります。主要都市へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約65km（直線距離）であり、ヨーロッパ各地へのフライトが利用可能です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺地域や空港への効率的な移動には自動車が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、日照時間も豊富です。この地域では、海水の水温が20℃以上になる期間が約5ヶ月間続くため、水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜5mと低く、平坦な地形が広がっています。年間を通して、平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、快適な気候条件を提供します。これは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しみたい人々にとって有利な条件です。地域には、Fonte de los Pescadores（0.4km）のような景観スポットもありますが、広大な自然公園や山岳地帯は近隣にはありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、様々なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはPlaya de Punta Brava（6.2km）ですが、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）など、複数の選択肢があります。これらのビーチは、マル・メノールに面しており、穏やかな水辺での活動に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、恵まれた環境です。また、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）も近くにあり、多様なスポーツ活動が可能です。さらに、Club náutico Mar Menor（1.3km）のようなマリーナも利用でき、マリンスポーツへのアクセスも良好です。水泳用のプール（Piscina Ola Azúl, 0.8km）も近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しています。ロス・アルカサレスは、マル・メノール（Mar Menor）という広大な内海に面した地域で、その西側に位置します。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれた、スペインの主要なリゾートエリアの一つです。アリカンテ市へは約65km（直線距離）、ムルシア市へは約45km（直線距離）の距離にあり、両都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、沿岸部のリゾートと内陸部の静かな環境の両方の特徴を併せ持っています。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL288171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレス地域では、マル・メノール沿岸部に多くのリゾート型アパートメントやヴィラが存在し、それらは海への直接アクセスや広大な共用施設を特徴としています。例えば、近隣のGOLDEN GREEN VILLAS（ロス・アルカサレス、€539,900〜）は、より高級なヴィラタイプで、価格帯も大幅に高くなります。今回分析対象の物件は、沿岸部からやや離れた内陸部に位置するアパートメントであり、その分、生活利便施設への徒歩でのアクセスが容易であるという特徴があります。価格帯も€249,000からと、沿岸部の新築高級物件と比較して手頃な設定となっています。また、この物件は既存の建物であるため、新築プロジェクトに見られるような建設期間や、初期のデベロッパーによる保証制度などは適用されません。しかし、完成済みであるため、購入者は物件の状態を直接確認し、入居までのタイムラグを最小限に抑えることができます。この地域全体として、ゴルフコースやウォータースポーツといったレジャー活動へのアクセスが良い点は共通していますが、物件の立地によって、静かな居住環境を重視するか、ビーチやエンターテイメントへの近さを重視するかといった選択肢が生まれます。
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