关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆区域，被城市化的环境所包围，周边配套设施触手可及。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但其便利的城市位置意味着日常生活所需均可在短时间内满足。该区域的特点是生活节奏适中，便于居民融入当地社区。
该项目适合寻求便利都市生活，同时又不愿远离自然风光和户外活动的购房者。三间卧室和两间浴室的设计，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的居住空间。房产的实用性，如独立的厨房和充足的存储空间，满足了日常生活的实际需求，同时也适合作为度假居所或长期居住。
该项目为现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待。建筑状态表明项目已完工，消除了关于建筑进度和潜在延误的不确定性。这为希望尽快开始在西班牙南部享受阳光明媚生活的买家提供了一个直接的选择，并能立即体验当地的生活方式。
该项目不提供前排海景或直接海滩通道。虽然周边有高尔夫球场，但项目本身并非直接位于海滨。距离主要机场（如阿利坎特）的飞行距离约65公里，可能需要一定的交通时间。此外，虽然提供地下停车位，但该项目并未提供私人花园空间。
该项目特别适合那些寻求在西班牙东南部建立一个稳定基地，并希望方便地接触当地社区和日常生活的人。如果计划在此度过大部分时间，无论是作为全职住所还是长期度假屋，其便利的城市位置将大大提升生活质量。对于希望在家附近就能满足日常需求的家庭，拥有三间卧室提供了灵活性。即使是那些寻求高尔夫度假地的人，距离数个知名球场仅几公里，也使其成为一个理想的选择。此外，对于那些喜欢在水边活动但又不想完全远离城市便利的人，距离马尔梅纳尔（Mar Menor）的几个港口和海滩（约6公里）的距离，提供了一个可行的折衷方案。该房产也可能吸引那些寻求一个容易打理的第二居所，并且不希望受到新开发项目长期等待的买家。
虽然具体细节未在提供的数据中详述，但作为一处现代化的公寓，可以预期其具备当前建筑标准下的基础品质。项目配备了气候控制系统（空调），为居住者在全年任何季节提供舒适的室内环境。楼内设有电梯，方便住户（尤其是携带行李或行动不便者）轻松到达位于不同楼层的公寓。此外，项目包含地下车库的停车位和一个储藏室，这在城市环境中提供了额外的便利性和安全性，增加了房产的实用价值。虽然缺乏关于具体材料品牌或饰面类型的详细信息，但通常这类房产会采用耐用且易于维护的材料，以适应地中海气候。
该公寓的起价为249,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，建筑面积为103平方米。作为现房，该项目即买即住，无需等待。其价格反映了该区域的平均水平，尤其是在考虑了其城市便利性和居住空间后。在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）周边，尤其是在马尔梅纳尔（Mar Menor）沿岸，类似的公寓价格可能因其具体位置、景观和设施的不同而有所差异。与远处的海滨项目相比，该项目提供了一个在价格上更具吸引力的选择，尤其适合那些优先考虑便利性和实用性的买家。项目现已完工，可立即交付。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个充满活力的地区，该项目位于其城市中心地带，居民可以体验到真正融入当地的生活。清晨，可以在家附近的咖啡馆享用一杯咖啡，或是在334米外的药房购买必需品。步行即可到达26家餐厅中的一家，品尝当地美食。体育爱好者会发现距离0.1公里的网球俱乐部以及1.1公里的高水平体育训练中心。对于高尔夫爱好者，2.6公里内就有多个高尔夫球场可供选择。该区域拥有50个公共交通站点和17条公交线路，虽然拥有一辆车会更方便，但许多日常活动无需驾车即可完成。每年的32个当地节日和丰富多彩的社交活动，为居民提供了融入当地文化的机会。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市核心区域，日常生活便利性是其主要特点。距离仅91米的超市意味着日常购物无需远行，而334米外的药房则确保了健康方面的即时需求。周边2公里范围内汇集了26家餐厅、5家药店、11家银行和10家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和金融服务选择。体育设施也相当集中，0.1公里内就有网球俱乐部，1.1公里处设有高水平体育训练中心。对于追求健康生活方式的居民，这一点尤为重要。公共交通方面，该区域拥有50个公交站点和17条公交线路，虽然拥有一辆车能提供更大的灵活性，但许多地方可以通过公共交通或步行到达，减少了对私家车的依赖。
该地图展示了项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的地理位置，强调了其在城市环境中的中心位置。图中可以清晰地看到项目与周边主要道路、生活设施（如超市、药房）、体育场所（网球俱乐部）以及高尔夫球场的相对距离。同时，地图也标示了前往马尔梅纳尔（Mar Menor）海岸线和主要海滩的路线，直观地展现了该项目在城市便利性和海滨休闲之间的位置关系。
该项目位于穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），坐落在马尔梅纳尔（Mar Menor）的西部海岸线附近。该区域属于西班牙东南部，地处瓦伦西亚自治区（Comunidad Valenciana）以南，安达卢西亚自治区（Andalucía）以东。洛斯阿尔卡萨雷斯本身是一个历史悠久的温泉疗养胜地，曾是一个渔村，现在已发展成为一个受欢迎的旅游目的地。与周边的城市如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更为宁静的海滨度假氛围，同时又保持着一定程度的城市便利性。该地区是科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分，意为“温暖海岸”，以其宜人的气候和水上活动而闻名。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市中心，生活设施近在咫尺。超市（91米）、药房（334米）、网球俱乐部（0.1公里）和众多餐厅（2公里内有26家）均可步行到达。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf和Serena Golf球场分别位于2.6公里和2.7公里处，而Club de Golf Veneziola则稍远，约9.6公里。海滩距离虽然稍远，但Playa de Punta Brava（6.2公里）等海滩仍可通过短途车程到达。主要的机场中，阿利坎特-埃尔切（ALC）机场距离约65公里，瓦伦西亚（VLC）约196公里，马拉加（AGP）约344公里，其中阿利坎特是最近的选择。电动汽车充电站距离约5.1公里。城市内部交通便利，拥有50个公共交通站点和17条公交线路。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，气候温和宜人。夏季平均气温可达26°C，而冬季则保持在12°C左右，这使得户外活动几乎全年皆宜。该地区年日照时数充足，为享受户外生活提供了有利条件。马尔梅纳尔（Mar Menor）的独特之处在于其湖水温度，每年有约5个月（约6月至10月）的水温能达到或超过20°C，适合游泳和水上运动。项目位于海拔5米处，靠近海岸，但又略有内陆，这通常意味着相对平坦的地形，也可能减少直接受海风侵袭的强度。该地区降雨量相对较低，大部分集中在秋冬季节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身不位于海滨，但距离几个海滩仅几公里之遥。Playa de Punta Brava（6.2公里）、Playa de Barnuevo（6.6公里）和Playa de El Pescador（6.9公里）等海滩提供了享受地中海风光的场所。马尔梅纳尔（Mar Menor）是一个独特的海湖，其平静的水域非常适合家庭和水上运动。游泳季节长达5个月，水温适宜。高尔夫活动丰富，Campo de roda golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）是两个近距离的选择。此外，项目周边体育设施众多，包括0.1公里处的网球俱乐部和1.1公里处的综合体育训练中心，满足了多样的运动需求。0.8公里处还有一个名为Piscina Ola Azúl的游泳池。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），坐落在马尔梅纳尔（Mar Menor）的西部海岸线附近。该区域属于西班牙东南部，地处瓦伦西亚自治区（Comunidad Valenciana）以南，安达卢西亚自治区（Andalucía）以东。洛斯阿尔卡萨雷斯本身是一个历史悠久的温泉疗养胜地，曾是一个渔村，现在已发展成为一个受欢迎的旅游目的地。与周边的城市如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更为宁静的海滨度假氛围，同时又保持着一定程度的城市便利性。该地区是科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分，意为“温暖海岸”，以其宜人的气候和水上活动而闻名。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL288171
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）地区，该项目提供了在城市便利性和可负担性方面的平衡。与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）等位于同一区域但价格远高于249,000欧元（起价539,900欧元）的别墅项目相比，该公寓项目在价格上更具竞争力，适合预算有限的购房者或寻求更易于维护房产的买家。黄金绿色别墅可能提供更大的空间、私人花园和更直接的高尔夫球场景观，但其价格也反映了这些附加价值。该公寓的优势在于其位于城市中心，步行即可到达大部分日常所需，这与远离市中心、需要依赖汽车的别墅项目形成了对比。在科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区，根据具体位置（如直接海滨、高尔夫社区中心或内陆城镇），房价差异显著。例如，直接面向马尔梅纳尔（Mar Menor）海滩的房产通常价格更高。该项目的位置，虽然不属于最核心的海滨地带，但其城市化环境和相对较低的价格使其成为一个务实的选择，尤其是在考虑了其现房状态和齐全的内部设施（如空调、电梯、车库）后。
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