Este apartamento de planta baja se encuentra ubicado en la urbanización La Serena Golf, en el municipio de Los Alcázares, dentro de la comarca del Mar Menor en la región de Murcia. El inmueble, construido alrededor de 1970, ofrece una superficie habitable de 103 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y dos baños. La propiedad se sitúa a una altitud de cinco metros sobre el nivel del mar, en un entorno residencial consolidado con acceso a instalaciones comunitarias como piscina. Su posición permite disponer de vistas hacia el campo de golf y el Mar Menor, contando además con plaza de garaje y trastero en el subsuelo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en un entorno urbano con servicios básicos a corta distancia. La farmacia más cercana se encuentra a 334 metros y un supermercado a 91 metros. El desarrollo residencial se integra en el trazado del campo de golf Serena Golf, lo que condiciona el paisaje inmediato y el carácter de la urbanización. La posición es interior respecto a la línea costera, separada del Mar Menor por aproximadamente seis kilómetros.
Con 103 metros cuadrados, la distribución contempla tres dormitorios, lo que permite asignar espacios diferenciados para residencia principal o uso vacacional con invitados. La cocina independiente cuenta con ventana propia y espacio de almacenamiento. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño. Uno de los dormitorios secundarios da acceso a un terrazo trasero, añadiendo una zona exterior privada adicional al terrazo principal delantero.
La construcción data de aproximadamente 1970, por lo que se trata de un inmueble de segunda mano en estado completado. No existen plazos de obra ni fases de construcción pendientes. La estructura y las instalaciones corresponden a la normativa vigente en el momento de su edificación, aunque el interior presenta una reforma orientada a actualizar los acabados y la distribución funcional acorde a estándares actuales.
El proyecto no ofrece características de nueva construcción ni garantías decenales de obra nueva. No dispone de seguridad privada 24 horas ni de servicios de conserjería permanente. La distancia al litoral supera los seis kilómetros, por lo que no se trata de una propiedad frente al mar. La dotación energética original corresponde a la época de construcción, sin certificación de eficiencia energética moderna especificada en los datos disponibles.
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia con tres dormitorios en un entorno de golf sin asumir los precios de promociones de obra nueva. La distribución con baño en suite en el dormitorio principal responde a necesidades de uso familiar o de acogida de invitados de forma recurrente. La disponibilidad inmediata, al estar completado, elimina esperas asociadas a plazos de entrega. Resulta coherente con situaciones donde el comprador prioriza superficie habitable sobre antigüedad del inmueble. También es apto para quienes buscan una base en la Costa Cálida con acceso a instalaciones deportivas sin residir permanentemente en la zona. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, de unos 65 kilómetros en línea recta, permite conexiones internacionales con un trayecto en vehículo de aproximadamente una hora.
Los acabados interiores reflejan una reforma posterior a la construcción original. La cocina independiente presenta mobiliario con almacenamiento y ventana que proporciona ventilación natural. El salón cuenta con puertas correderas de cristal que conectan con el terrazo principal, facilitando la iluminación y la ventilación cruzada. Los baños han sido actualizados con materiales contemporáneos, separando el baño en suite del baño compartido. La presencia de aire acondicionado indica una climatización moderna añadida a la instalación original. El edificio dispone de ascensor, elemento relevante en una propiedad de planta baja que facilita el acceso al garaje subterráneo y al trastero. Los suelos, revestimientos y carpintería corresponden a criterios de renovación funcional orientados a la habitabilidad actual.
El precio de salida se sitúa en 249.000 euros para esta propiedad de tres dormitorios y 103 metros cuadrados. En comparación con el desarrollo Golden Green Villas en la misma localidad, cuyo precio parte desde 539.900 euros, este apartamento representa un punto de acceso de coste inferior dentro del mercado de Los Alcázares. La diferencia de precio refleja variables como la antigüedad de la construcción, el tipo de propiedad y las características específicas de cada desarrollo.
Vivir en este apartamento implica desarrollar la rutina diaria en un entorno estructurado en torno a un campo de golf. Las mañanas transcurren con luz natural en el salón-comedor, orientado hacia la zona verde del recorrido. El terrazo principal, de dimensiones considerables, funciona como extensión del espacio interior durante gran parte del año debido al clima de la zona, con una temperatura media anual de 19,3 grados centígrados. La proximidad del Club de Tenis a 100 metros ofrece la posibilidad de practicar deporte sin necesidad de desplazamiento en vehículo. El acceso a pie a supermercado y farmacia simplifica las gestiones cotidianas. El ambiente de la urbanización está determinado por el ritmo estacional del golf y la ocupación vacacional de las viviendas cercanas. Fuera del periodo estival, la zona mantiene un nivel de actividad reducido. Los 32 días festivos locales al año marcan punctualmente el ritmo social del municipio. La presencia del Mar Menor a seis kilómetros introduce la posibilidad de desplazamientos cortos para actividades náuticas o paseos costeros, aunque estos requieren el uso de vehículo o transporte público.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios relevante: 26 restaurantes, 5 farmacias, 11 bancos y 10 cafeterías en un radio de dos kilómetros. El Club de Tenis se encuentra a 100 metros del apartamento, y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,1 kilómetros. La red de transporte público incluye 17 líneas y 50 paradas en la zona, lo que proporciona alternativas al vehículo privado para ciertos desplazamientos. Sin embargo, para alcanzar las playas o las marinas, el uso de automóvil resulta práctico. La estructura urbana de Los Alcázares combina el trazado original de antiguo pueblo pesquero con desarrollos residenciales posteriores orientados al turismo y la segunda residencia.
La ubicación del inmueble se muestra dentro del trazado de La Serena Golf, al oeste del núcleo urbano de Los Alcázares. Las marcas indican la posición relativa respecto al Mar Menor al este, los campos de golf cercanos y las principales vías de acceso. La escala refleja distancias reales hasta la costa y los servicios del entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se posiciona en la margen occidental del Mar Menor, en el sureste de la península ibérica. Su ubicación la separa de los principales núcleos turísticos de la Costa Blanca al norte y de la Costa Cálida meridional. La distancia a Murcia capital es de aproximadamente 45 kilómetros. Esta posición intermedia genera un entorno con identidad propia, diferenciado de los corredores costeros más densificados. La presencia de bases militares históricas en los alrededores ha influido en el desarrollo urbano y la disponibilidad de terrenos.
Las playas más cercanas son Playa de Punta Brava a 6,2 kilómetros, Playa de Barnuevo a 6,6 kilómetros y Playa de El Pescador a 6,9 kilómetros. Los campos de golf Serena Golf y Campo de Roda se sitúan a 2,6 y 2,7 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 65 kilómetros en línea recta. El Club Náutico Mar Menor está a 1,3 kilómetros. Los puntos de carga para vehículos eléctricos más cercanos se localizan a partir de 5,1 kilómetros. El hospital más próximo se sitúa a 8 kilómetros de distancia.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 19,3 grados centígrados, con un rango térmico medio entre 12 y 26 grados. La altitud de cinco metros sobre el nivel del mar determina un clima suave sin oscilaciones térmicas extremas. El periodo de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 grados, se extiende durante cinco meses al año. La proximidad al Mar Menor modera las temperaturas, generando un microclima que difiere de las zonas interiores de la región de Murcia. La orientación del terrazo principal influye en la recepción de luz solar directa durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas como Punta Brava, Barnuevo y El Pescador, todas a una distancia que requiere desplazamiento en vehículo. La información disponible no especifica la tenencia de Bandera Azul para estas playas en el periodo analizado. Las instalaciones deportivas constituyen el eje recreativo principal del entorno inmediato, con el campo de golf Serena Golf, el Club de Tenis a 100 metros y la piscina comunitaria Ola Azúl a 800 metros. Las marinas de la zona, como el Club Náutico Mar Menor, ofrecen servicios relacionados con actividades náuticas en el Mar Menor.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se posiciona en la margen occidental del Mar Menor, en el sureste de la península ibérica. Su ubicación la separa de los principales núcleos turísticos de la Costa Blanca al norte y de la Costa Cálida meridional. La distancia a Murcia capital es de aproximadamente 45 kilómetros. Esta posición intermedia genera un entorno con identidad propia, diferenciado de los corredores costeros más densificados. La presencia de bases militares históricas en los alrededores ha influido en el desarrollo urbano y la disponibilidad de terrenos.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL288171
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de Los Alcázares, este apartamento se sitúa en un segmento de precio distinto al de desarrollos recientes como Golden Green Villas, cuyo precio parte desde 539.900 euros. La diferencia de casi 300.000 euros entre ambos se explica por variables estructurales: antigüedad de la construcción, tipo de propiedad y características del desarrollo. Golden Green Villas corresponde a viviendas unifamiliares de nueva construcción, mientras que este apartamento forma parte de un bloque residencial de los años setenta reformado. En el contexto más amplio de la Costa Cálida, Los Alcázares presenta precios inferiores a los de localidades como Cartagena o La Manga del Mar Menor en segmentos equivalentes, partly debido a su carácter de municipio menor y su distancia mayor a los aeropuertos internacionales. La comparación con la Costa Blanca norte, como Alicante o Benidorm, muestra una diferencia de precio a favor de Los Alcázares, compensada por una oferta de servicios e infraestructuras menos amplia. El valor de 249.000 euros para 103 m² resulta coherente con el mercado de segunda mano en urbanizaciones de golf de la zona, donde los precios por metro cuadrado se sitúan por debajo de los promedios de la costa alicantina.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID