Ce complexe résidentiel offre des appartements prêts à l'emploi à Los Alcázares, Murcia. Situé à proximité des commodités, cet ensemble est conçu pour ceux qui recherchent une vie pratique dans un environnement urbain. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine commune, ce qui ajoute un élément de détente et de loisir à la vie quotidienne. La proximité des terrains de golf et des plages, bien que nécessitant un déplacement, complète l'attrait de la région pour les amateurs de plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Los Alcázares, offrant un accès facile aux services quotidiens. Il se situe à quelques kilomètres des côtes de la Mar Menor, une zone reconnue pour ses installations de loisirs nautiques et balnéaires. La position du projet facilite une connexion avec les commodités locales tout en restant à distance raisonnable des attractions côtières.
Ces appartements conviennent aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle avec des aménagements pratiques. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour les invités. La proximité de commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies rend la vie quotidienne aisée.
Le complexe est une construction achevée, ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à des travaux futurs. Cette disponibilité immédiate permet aux acheteurs de planifier leur emménagement sans délai, une fois les formalités d'achat conclues.
Le projet ne propose pas d'accès direct aux plages ni aux terrains de golf depuis le complexe résidentiel. Les résidences sont situées à l'intérieur des terres, impliquant un trajet pour atteindre ces zones de loisirs. De plus, la distance par rapport aux principaux aéroports internationaux, bien que desservie, représente un temps de trajet significatif.
Ce type de propriété convient à un acheteur qui privilégie la commodité et l'accès facile aux services quotidiens. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire où les courses, les rendez-vous médicaux et les sorties au restaurant peuvent se faire à pied, cet appartement répondra à ces attentes. L'environnement urbain, bien qu'animé, offre une certaine tranquillité grâce à sa situation légèrement en retrait de la côte immédiate. Les familles ou les groupes d'amis apprécieront les trois chambres et les deux salles de bains, offrant un espace confortable pour chacun. Pour les passionnés de golf, la proximité de plusieurs parcours est un atout majeur, permettant des parties régulières. La disponibilité immédiate est un avantage pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou investir sans attendre le terme d'une construction. Enfin, cette localisation peut intéresser ceux qui recherchent une base dans le sud-est de l'Espagne, sans être directement exposés à l'agitation des zones purement touristiques côtières, tout en restant à distance raisonnable des plages et des infrastructures portuaires.
Les appartements de ce complexe sont livrés dans un état d'achèvement complet, prêts à être habités. Les finitions intérieures incluent généralement des revêtements de sol adaptés aux climats chauds, tels que le carrelage, et des murs traités pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. Les cuisines sont habituellement équipées d'éléments de rangement et de plans de travail fonctionnels, souvent agrémentés d'une fenêtre pour la ventilation naturelle. Les salles de bains sont aménagées avec des sanitaires modernes et des revêtements faciles d'entretien. L'installation de la climatisation (air conditionné) est prévue, un élément essentiel pour le confort durant les mois les plus chauds de l'année. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux différents étages, y compris aux appartements situés en hauteur, et est particulièrement appréciable pour le transport de charges ou pour les personnes à mobilité réduite. Le stationnement est assuré par une place en garage souterrain, offrant ainsi une protection contre les intempéries et un gain de sécurité. Une pièce de stockage annexe est également mentionnée, fournissant un espace de rangement supplémentaire pour les biens personnels.
Cet appartement est proposé au prix de départ de 249 000 €. Le prix reflète une habitation de 103 m² comprenant trois chambres et deux salles de bains. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Il n'y a pas de variabilité de prix liée aux différentes phases de construction, le coût étant fixé pour cette unité spécifique. Le prix est à considérer comme un point de départ, sans inclure les frais annexes tels que les taxes et les frais de notaire. Il n'y a pas d'autres options de prix indiquées, suggérant que cette offre est pour l'unité telle que décrite.
Los Alcázares, dans la région de Murcie, offre un cadre de vie où la proximité des commodités urbaines se marie à la douceur du climat méditerranéen. La vie y est rythmée par la facilité d'accès aux services essentiels, avec des supermarchés et pharmacies à quelques pas, favorisant une routine pratique au quotidien. La présence de nombreux restaurants et cafés à moins de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec un club de tennis à proximité immédiate et des infrastructures sportives plus importantes à courte distance. La température moyenne annuelle, oscillant entre 12 et 26°C, invite aux activités extérieures une grande partie de l'année, bien que la période la plus propice à la baignade s'étende sur environ cinq mois. La hauteur modeste du terrain, à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un environnement dégagé et une bonne circulation de l'air, sans être exposé aux conditions côtières les plus directes. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de profiter de la région.
La vie à Los Alcázares tourne autour de la facilité d'accès aux commodités et d'un rythme de vie méditerranéen. Le quartier est principalement urbain, avec une forte densité de services à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 91 mètres, tandis qu'une pharmacie est accessible en moins de 5 minutes à pied (334 m). Cette proximité des nécessités quotidiennes simplifie la vie des résidents, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses essentielles. Les options de restauration sont abondantes, avec 26 restaurants et 10 cafés répertoriés dans un rayon de 2 km, offrant une variété de choix pour les repas et les loisirs. Le centre sportif municipal, incluant des terrains de tennis, est situé à 0,1 km, encourageant un mode de vie actif. Pour le bien-être, plusieurs cabinets dentaires sont disponibles à proximité. La situation en retrait de la côte permet de bénéficier d'un environnement plus calme que les zones directement en front de mer, tout en restant à une distance gérable des plages, accessibles en environ 10-15 minutes en voiture. Les infrastructures de transport public, avec 50 arrêts de bus répartis sur 17 lignes, offrent une alternative pour se déplacer dans la localité et les environs.
Cette carte situe Los Alcázares, une localité côtière de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la position de la ville sur la Mar Menor, une lagune d'eau salée, et sa relation avec les zones environnantes, incluant les plages, les parcours de golf et les infrastructures urbaines. L'aperçu géographique permet de comprendre la configuration du territoire et la proximité relative des différentes commodités et points d'intérêt mentionnés.
Los Alcázares est une municipalité située sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de la région de Murcie. Cette localisation la positionne dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Carthagène, un centre historique et portuaire. La proximité de la Mar Menor, une grande lagune côtière séparée de la Méditerranée, confère à la région un caractère spécifique, avec des eaux plus calmes et généralement plus chaudes que celles de la mer ouverte. Cette position géographique la place également dans le corridor des destinations touristiques de la Costa Cálida, une zone qui attire de nombreux visiteurs pour ses plages, ses stations thermales et ses activités de loisirs.
La desserte de Los Alcázares est facilitée par sa connexion à un réseau de transport public comprenant 17 lignes et 50 arrêts. Pour les déplacements motorisés, un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,1 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, sont situées à environ 6,2 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche avec une distance d'environ 65 km à vol d'oiseau, suivi par Valence (VLC) à 196 km et Malaga (AGP) à 344 km. Un hôpital se trouve à 8,0 km, garantissant un accès aux soins médicaux. Les centres urbains majeurs comme Carthagène sont accessibles, bien que la distance exacte dépende de l'itinéraire spécifique.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 19,3°C, avec des variations saisonnières allant de moyennes de 12°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures durant une grande partie de l'année. La région est ensoleillée, favorisant un environnement agréable. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur approximativement cinq mois, correspondant aux mois d'été. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place la localité dans une zone côtière basse, sans reliefs importants, ce qui se traduit par un paysage relativement plat. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence le microclimat local, souvent plus clément que sur la côte ouverte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages, bien que celles-ci ne soient pas situées directement à proximité immédiate du complexe. Les plages de Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador se trouvent respectivement à 6,2 km, 6,6 km et 6,9 km. Ces plages sont généralement appréciées pour leur cadre tranquille et leurs eaux calmes, caractéristiques de la Mar Menor. Le golf est une activité bien représentée, avec des parcours comme Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) à moins de 3 km, offrant des installations de qualité pour les golfeurs. Pour les activités nautiques, plusieurs marinas sont répertoriées, dont le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km, offrant des possibilités de plaisance et d'activités liées à la mer. Des centres sportifs, tels que le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), sont également présents, proposant diverses installations pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une municipalité située sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de la région de Murcie. Cette localisation la positionne dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Carthagène, un centre historique et portuaire. La proximité de la Mar Menor, une grande lagune côtière séparée de la Méditerranée, confère à la région un caractère spécifique, avec des eaux plus calmes et généralement plus chaudes que celles de la mer ouverte. Cette position géographique la place également dans le corridor des destinations touristiques de la Costa Cálida, une zone qui attire de nombreux visiteurs pour ses plages, ses stations thermales et ses activités de loisirs.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL288171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' également situé à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, l'appartement présenté offre une option d'entrée de gamme significativement plus abordable, fixée à 249 000 €. Cette différence de prix se justifie en partie par le type de bien : un appartement contre des villas, et par les caractéristiques intrinsèques des propriétés. Alors que les villas suggèrent souvent plus d'espace, d'intimité et de terrains privés, cet appartement propose une solution compacte et fonctionnelle dans un cadre résidentiel établi. La situation géographique est similaire, les deux projets étant implantés dans la localité de Los Alcázares. Cependant, la description de 'GOLDEN GREEN VILLAS' pourrait impliquer une localisation plus résidentielle ou axée sur le golf, tandis que ce projet met l'accent sur la proximité des services urbains. Les deux projets ciblent des acheteurs cherchant à s'établir dans la région de Murcie, mais s'adressent à des budgets et des préférences de style de vie distincts. Les appartements offrent une accessibilité financière plus large, tandis que les villas représentent un investissement plus conséquent.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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