Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Los Alcázares, Murcia, una località rinomata per il suo clima mite e la vicinanza al Mar Menor. Con una superficie abitabile di 103 m², l'immobile offre spazi funzionali in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione all'interno di un resort golfistico suggerisce un'atmosfera orientata al tempo libero e al relax, caratteristica della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano a Los Alcázares, Murcia, una zona che offre la comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative contribuisce a un'atmosfera vivace ma accessibile, tipica delle località costiere spagnole che combinano vita residenziale e attività all'aperto.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza funzionale in un contesto con accesso a servizi primari e ricreativi. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni suggerisce una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività personali, all'interno di un'area con buone opportunità di svago.
L'immobile è proposto come unità già completata, offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza attese legate alla costruzione. Questa condizione è vantaggiosa per chi desidera trasferirsi o utilizzare la proprietà senza dover considerare tempi di consegna o cantieri.
L'immobile non offre una posizione fronte mare o una vista diretta sul Mar Menor, essendo situato nell'entroterra del complesso golfistico. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante, pur non essendo proibitiva, richiede un trasferimento di circa 65 km, e la dipendenza da un'auto per alcuni spostamenti è un fattore da considerare.
Questo appartamento potrebbe essere una scelta appropriata per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una località con un buon equilibrio tra servizi urbani e attività ricreative all'aperto. È adatto a famiglie grazie alle tre camere da letto e alla presenza di servizi nelle vicinanze, come scuole e centri sportivi. Per chi pratica il golf, la vicinanza a diversi campi da gioco, tra cui Campo de Roda Golf e Serena Golf, rappresenta un vantaggio significativo. Inoltre, la localizzazione in una zona che beneficia di un clima mite per gran parte dell'anno e di una stagione balneare di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, lo rende idoneo anche per chi desidera godere del mare e del sole per periodi prolungati. La comunità locale, con 32 giorni festivi all'anno, suggerisce un contesto dove le tradizioni e la vita sociale sono elementi importanti.
L'appartamento, essendo già completato, presenta finiture e materiali definiti dalla costruzione originale. Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali utilizzati non siano forniti in questa fase, la descrizione dell'immobile suggerisce un contesto residenziale curato. La presenza di caratteristiche come il climatizzatore (aria condizionata) indica un'attenzione al comfort abitativo, fondamentale in un clima mediterraneo. L'accesso a spazi comuni come piscine e giardini, tipico dei resort, implica una gestione della manutenzione che solitamente mira a preservare un certo standard qualitativo delle aree condivise. Per una valutazione completa della qualità costruttiva e delle finiture interne, sarebbe necessario un sopralluogo o la consultazione della documentazione tecnica specifica del progetto.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di €249.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la tipologia dell'immobile (3 camere da letto, 2 bagni) e la sua ubicazione in un'area residenziale con accesso a servizi e strutture ricreative come campi da golf. La disponibilità immediata, essendo un'unità già costruita, è un fattore che può influenzare la rapidità di acquisto per gli interessati. La zona di Los Alcázares presenta un'offerta immobiliare diversificata, e questo prezzo è da considerare nel contesto delle proprietà all'interno di resort golfistici o in aree urbane con servizi.
Los Alcázares, situata sulla costa del Mar Menor, offre un ritmo di vita caratterizzato dalla vicinanza alle acque salmastre e a un clima favorevole. L'ambiente circostante l'appartamento è prevalentemente urbano, con servizi essenziali come farmacie e supermercati facilmente raggiungibili a piedi, elemento che facilita la quotidianità. La presenza di numerosi ristoranti, bar e centri sportivi nelle vicinanze, come il Club de Tenis, suggerisce un contesto dinamico e orientato al benessere. La zona è nota per le sue saline e le proprietà terapeutiche delle sue acque, attirando visitatori interessati al relax e alla cura della persona. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle grandi città, con una forte vocazione turistica durante i mesi estivi e una popolazione residente più stabile durante il resto dell'anno.
L'ambiente circostante l'appartamento a Los Alcázares è caratterizzato da una densità urbana moderata, con un'alta concentrazione di servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a farmacie (334 m) e supermercati (91 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 26 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta gastronomica e sociale. Le strutture sportive, come il Club de Tenis a 0.1 km e il Centro Sportivo a 1.1 km, indicano un'enfasi sullo stile di vita attivo. Il contesto è quello di una località turistica e residenziale sul Mar Menor, che combina la tranquillità tipica delle zone costiere con la disponibilità di infrastrutture urbane, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
La posizione dell'appartamento a Los Alcázares, Murcia, è delineata dalla sua collocazione all'interno di un'area urbana e di un complesso golfistico. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi, alle strutture sportive e ai campi da golf, oltre alla relativa prossimità alle coste del Mar Menor, pur non essendo direttamente fronte mare.
Los Alcázares si trova nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna, affacciata sul Mar Menor. Questa posizione la colloca a una distanza strategica da città come Cartagena, a circa 30 km a sud, e Murcia, la capitale regionale, situata a circa 50 km nell'entroterra. La vicinanza a queste città offre accesso a ulteriori servizi, infrastrutture culturali e opportunità di lavoro. La costa del Mar Menor è un'area distinta dalla più conosciuta Costa Cálida, offrendo un ambiente più focalizzato sulle attività acquatiche e sul benessere termale, con un carattere meno turistico di massa rispetto ad altre zone della costa spagnola.
La posizione dell'appartamento a Los Alcázares offre una buona accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km, mentre altre come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador sono a distanze simili. La rete di trasporto pubblico è servita da 17 linee e 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti locali. Per chi possiede un veicolo, la presenza di una stazione di ricarica per auto elettriche a 5.1 km e l'accessibilità a campi da golf come Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) sono fattori importanti. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 65 km e Valencia (VLC) a circa 196 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 19.3°C. L'altitudine dell'area, pari a soli 5 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima mite e a una vicinanza immediata all'ecosistema del Mar Menor. La stagione in cui le temperature dell'acqua del mare superano i 20°C si estende per circa 5 mesi, rendendo la balneazione un'attività piacevole per un periodo considerevole dell'anno. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio prevalentemente pianeggiante, tipico della costa, con un numero elevato di ore di sole che favoriscono le attività all'aperto. La regione della Murcia è nota per il suo microclima, che offre inverni dolci e estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Los Alcázares offre diverse opzioni per la ricreazione e il tempo libero, con particolare attenzione al mare e al golf. Le spiagge più vicine come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo si trovano a circa 6-7 km di distanza. Il Mar Menor è noto per le sue acque calme e poco profonde, ideali per attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) e Club de Golf Veneziola (9.6 km). Le strutture sportive locali includono il Club de Tenis (0.1 km) e centri polivalenti come il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Le marine, come il Club Náutico Mar Menor (1.3 km), offrono ulteriori possibilità per gli amanti del mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna, affacciata sul Mar Menor. Questa posizione la colloca a una distanza strategica da città come Cartagena, a circa 30 km a sud, e Murcia, la capitale regionale, situata a circa 50 km nell'entroterra. La vicinanza a queste città offre accesso a ulteriori servizi, infrastrutture culturali e opportunità di lavoro. La costa del Mar Menor è un'area distinta dalla più conosciuta Costa Cálida, offrendo un ambiente più focalizzato sulle attività acquatiche e sul benessere termale, con un carattere meno turistico di massa rispetto ad altre zone della costa spagnola.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL288171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa Cálida, Los Alcázares offre un'esperienza più integrata con le strutture sportive, in particolare i campi da golf come Serena Golf e Campo de Roda Golf, situati a breve distanza. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con un prezzo a partire da €539.900, si rivolgono a un segmento di mercato superiore con ville, questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile per chi cerca una proprietà in una zona consolidata. La vicinanza al Mar Menor, noto per le sue acque più calde e calme rispetto al Mediterraneo aperto, differenzia l'esperienza balneare rispetto a località come La Manga. L'ambiente è meno sviluppato turisticamente rispetto a destinazioni come La Manga Club, offrendo un'atmosfera più residenziale e locale, pur mantenendo una buona dotazione di servizi e infrastrutture, come dimostrato dalla presenza di 26 ristoranti e 11 banche nell'area circostante. La media delle temperature annue di 19.3°C e i 5 mesi di stagione balneare sono in linea con il clima generale della Costa Cálida.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
