Bu proje, İspanya'nın Murcia bölgesinde, Mar Menor'un batı kıyısında yer alan Los Alcázares'te bulunan bir dairedir. Şehir merkezine ve temel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu konut, canlı bir kentsel çevrede yaşam sunmaktadır. Denizden yaklaşık 6 km uzaklıkta yer alması, sahil erişimine olanak tanırken, çevresindeki golf sahaları ve spor tesisleri de aktivite seçeneklerini artırmaktadır. Kapsamlı yerel olanaklar ve iyi bir ulaşım ağına sahip olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir coğrafya sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcázares'in şehir merkezine entegre bir konumda bulunan daire, çevresindeki restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Deniz kıyısına olan mesafesi ve golf sahalarına yakınlığı, konumu itibarıyla hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzlarını destekleyen bir denge sunmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de çevresel aktivitelere katılmak isteyenler için uygun bir temel oluşturur.
Bu konut, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel oda düzenlemesi arayanlar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve üç banyosu, aileler, misafirler veya ek çalışma/hobi alanları isteyenler için esneklik sağlar. Kendi dış mekanınızı yaratma potansiyeli sunan geniş bir arsa ve teras alanı, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunar.
Proje inşaatı tamamlanmış olup, hemen teslimata hazırdır. Bu durum, alıcıların mülkü kısa süre içinde kullanmaya başlayabilmesini sağlar. Mevcut durumu itibarıyla, planlama veya inşaat süreçlerinin getirdiği belirsizlikler bulunmamaktadır, bu da satın alma işlemini daha öngörülebilir hale getirir.
Bu daire, doğrudan sahilde veya deniz manzaralı bir konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 6.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge daha çok kentsel bir dokuya sahiptir, bu nedenle doğal yaşam veya tamamen sakin bir kırsal atmosfer bekleyenler için uygun olmayabilir. Bölgeye ulaşım için özel araç kullanımı, bazı durumlarda daha fazla kolaylık sağlayabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneydoğusunda, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Kış aylarında ortalama sıcaklığın 12°C civarında olması ve yaz aylarında 26°C'ye ulaşması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. 5 aylık yüzme sezonu, deniz ve su sporlarına ilgi duyanlar için idealdir. Yaklaşık 65 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) erişim, uluslararası seyahat edenler için önemlidir. Golf sahalarına (en yakını 2.6 km) ve çeşitli spor tesislerine (tenis, spor merkezleri) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Şehir merkezindeki olanaklara (süpermarket, eczane) yürüme mesafesinde olması, pratik ve rahat bir günlük yaşam arayanlar için idealdir. Bu proje, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de güneşli bir iklimde konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Proje hakkında detaylı malzeme ve teknik spesifikasyonlar belirtilmemiş olsa da, genel olarak İspanyol inşaat standartlarına uygun bir işçilik beklenmektedir. Dairenin 145 m²'lik yaşam alanı, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile fonksiyonel bir yerleşim sunmaktadır. Mevcut görsellerde, iç mekanlarda ahşap dolaplar ve banyolarda küvetli duşakabin gibi unsurlar dikkat çekmektedir. Odalarda klima ve akıllı depolama çözümleri gibi özellikler, konforlu bir yaşamı desteklemektedir. Ayrıca, bir depolama odası ve fiyat dahilindeki özel garaj, pratik kullanım alanları sunmaktadır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket belirtilmemiştir, ancak modern inşaat teknikleri ve malzemeleriyle standartların üzerinde bir performans hedeflenmiş olması muhtemeldir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 290.000 €'dur. 145 m² yaşam alanı ve 4 yatak odası ile bu fiyatlandırma, metrekare başına yaklaşık 2.000 €'ya denk gelmektedir. Bu, Los Alcázares bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer alabilir. Dört yatak odalı ve geniş arsa payına sahip bir konut için sunulan bu fiyat, özellikle aileler veya daha fazla yaşam alanı arayan alıcılar için cazip olabilir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar mülkü hemen kullanmaya başlayabilirler.
Los Alcázares'in hareketli şehir yaşamının bir parçası olan bu daire, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. 91 metrede bulunan süpermarket ve 334 metrede yer alan eczane gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Çevredeki 26 restoran ve 10 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunarken, 3 dişçi kliniği ve 11 banka, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. 2.6 km'deki Campo de Roda golf sahası ve 0.1 km'deki tenis kulübü gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu konut, hem şehir olanaklarından faydalanmak hem de spor ve rekreasyon aktivitelerine kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir yaşam alanı sağlar.
Los Alcázares'in kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir çevre sunar. En yakın süpermarkete 91 metre, eczaneye ise 334 metre mesafede olması, temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Çevredeki 26 restoran ve 10 kafe, çeşitli sosyal ve gastronomik deneyimler sunar. 1.3 km'deki Club Náutico Mar Menor gibi marinalar, deniz yaşamına yakınlık hissi verir. 0.1 km'deki Tenis Kulübü ve 1.1 km'deki Spor Performans Merkezi gibi tesisler, spor ve aktivite olanaklarını zenginleştirir. Yaklaşık 65 km uzaklıktaki Alicante Havalimanı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bu konut, olanaklara yakınlığı ve sosyal aktivite çeşitliliği ile dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Los Alcázares'teki dairenin konumunu göstermektedir. Süpermarket, eczane, restoranlar, spor tesisleri ve golf sahaları gibi çevresel olanaklara olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Mar Menor lagünü ve Akdeniz kıyısına olan genel konumu da haritada görülebilir. Bu görsel temsil, projenin günlük yaşam ve rekreasyonel aktiviteler açısından sunduğu erişilebilirliği anlamaya yardımcı olur.
Los Alcázares, Murcia'nın güneydoğusunda, Mar Menor'un batı kıyısında yer alan bir belediyedir. Bu konum, bölgeyi hem sahil kasabası hem de bir spa merkezi olarak tanımlar. İdari olarak Murcia özerk topluluğuna bağlıdır. Yaklaşık 65 km uzaklıktaki Alicante Havalimanı ve daha uzak mesafedeki Valencia ve Malaga havalimanları ile bağlantılıdır. Bölge, güneydeki Cartagena ve kuzeydeki diğer sahil kasabaları ile çevrilidir. Los Alcázares'in konumu, hem yerel kültürü deneyimleme hem de İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki diğer önemli merkezlere erişim sağlama potansiyeli sunar.
Daire, Los Alcázares şehir merkezinde yer almakta olup, süpermarket (91 m), eczane (334 m), restoranlar (26 adet) ve bankalar (11 adet) gibi temel olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın plajlara (Playa de Punta Brava) yaklaşık 6.2 km uzaklıktadır. Golf sahaları Campo de Roda (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi seçeneklere kolay ulaşım imkanı sunar. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 65 km mesafededir. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 17 toplu taşıma hattı bulunması, araçsız ulaşım için de imkanlar sunsa da, çevredeki golf sahaları ve plajlara ulaşım için özel araç daha pratik olabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, güneydoğu İspanya'nın tipik Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli koşullar sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alan proje alanı, düz bir coğrafyaya sahiptir ve bu da yürüyüşler veya bisiklet turları için uygun bir zemin oluşturur. Yıl boyunca ortalama 300 günü aşan güneşli saatler, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Mar Menor'a yakınlığı ile bilinir, ancak en yakın plajlar (Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) yaklaşık 6-7 km mesafededir. Bu plajlar, aileler için uygun sığ sularıyla bilinir. Bölgede golf, proje için önemli bir rekreasyonel unsurdur; Campo de Roda Golf ve Serena Golf sahaları 2.6-2.7 km uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca, 0.1 km mesafedeki Kulüp de Tenis gibi spor merkezleri ve 1.1 km'deki Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, sporla ilgilenenler için çeşitli olanaklar sunar. 1.3 km'deki Club Náutico Mar Menor, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares, Murcia'nın güneydoğusunda, Mar Menor'un batı kıyısında yer alan bir belediyedir. Bu konum, bölgeyi hem sahil kasabası hem de bir spa merkezi olarak tanımlar. İdari olarak Murcia özerk topluluğuna bağlıdır. Yaklaşık 65 km uzaklıktaki Alicante Havalimanı ve daha uzak mesafedeki Valencia ve Malaga havalimanları ile bağlantılıdır. Bölge, güneydeki Cartagena ve kuzeydeki diğer sahil kasabaları ile çevrilidir. Los Alcázares'in konumu, hem yerel kültürü deneyimleme hem de İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki diğer önemli merkezlere erişim sağlama potansiyeli sunar.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL729134
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares'te yer alan bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında dikkat çekmektedir. Örneğin, aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS projesi 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu daire 290.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu fiyat farkı, villalar ile daireler arasındaki tipik farklılığı yansıtmaktadır. Ayrıca, dairenin konumu, plajlara yaklaşık 6-7 km mesafede olup, doğrudan sahil şeridinde yer alan projelere göre daha şehir merkezindedir. Bu durum, kentsel olanaklara öncelik veren alıcılar için bir avantaj olabilir. Golf sahalarına yakınlık (2.6 km), bu bölgedeki birçok projenin ortak bir özelliğidir ve bu daire için de geçerlidir. 145 m²'lik yaşam alanı ve 4 yatak odası, bu fiyat aralığında geniş bir aile konutu arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır. Genel olarak, bu proje, Los Alcázares'te hem konumsal avantajları hem de fiyat-performans oranıyla öne çıkan bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
