Questo appartamento, situato a Los Alcázares nella provincia di Murcia, offre una generosa superficie abitativa di 145 m² distribuiti su un lotto di 450 m². Costruito e pronto per l'abitazione, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa che unisce funzionalità e spazio, inserito in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La sua posizione, leggermente nell'entroterra ma vicina alla costa del Mar Menor, ne definisce il carattere residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbana di Los Alcázares, a pochi passi da servizi essenziali come farmacie e supermercati. La vicinanza a zone ricreative e sportive, pur non essendo direttamente sul lungomare, lo posiziona in una zona residenziale consolidata. La mobilità interna è facilitata dalla presenza di trasporti pubblici, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione.
Questo appartamento è pensato per chi cerca spazi interni ampi e funzionali, con la flessibilità offerta da quattro camere da letto e tre bagni. La generosa metratura e la presenza di un giardino privato e garage rispondono alle esigenze di famiglie o di chi desidera un'abitazione con aree dedicate al relax e alla coltivazione personale. La praticità quotidiana è un elemento chiave, con soluzioni di archiviazione integrate.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per essere abitato. Essendo una costruzione già edificata, non vi sono fasi di cantiere o pianificazioni future relative alla costruzione. Questo garantisce la possibilità di un trasferimento immediato e la possibilità di valutare l'immobile nella sua interezza senza dover immaginare spazi o finiture.
Nonostante la vicinanza a centri urbani e servizi, l'appartamento non si trova direttamente fronte mare, richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge più vicine. La posizione, pur essendo comoda per le necessità quotidiane, è relativamente distante dagli aeroporti principali della costa sud-orientale spagnola. L'assenza di un servizio di portineria centralizzato è da considerare per chi cerca tale comodità.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazio e di una zona giorno ben distribuita, con la possibilità di avere stanze aggiuntive per studio o hobby. Per chi desidera una residenza secondaria, offre comfort e autonomia, con un giardino per godersi il clima spagnolo e un garage per la sicurezza del veicolo. Anche per coppie o singoli che apprezzano ampi spazi e la comodità di avere servizi a portata di mano, questo immobile rappresenta un'ottima scelta. La sua configurazione interna, con quattro camere da letto, può inoltre essere sfruttata da chi ospita frequentemente amici o familiari. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive lo rende interessante per gli appassionati di attività all'aria aperta.
L'immobile presenta finiture pensate per garantire comfort e funzionalità. Le immagini evidenziano interni con pavimenti chiari e pareti che creano un ambiente luminoso. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio, e alcuni ambienti dispongono di aria condizionata per un controllo climatico personalizzato. La presenza di un ripostiglio separato e di un garage incluso nel prezzo aggiunge praticità alla vita quotidiana. I bagni, come mostrato nelle immagini, sono equipaggiati con vasca e doccia, suggerendo un buon livello di comfort. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati (come tipo di infissi, isolamento termico, finiture dei pavimenti e rivestimenti) non siano dettagliati, la concezione generale dell'immobile punta a una vivibilità agevole e a una manutenzione semplificata, rispondendo alle aspettative di chi cerca una casa pronta all'uso.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €290.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la zona, considerando la metratura e le caratteristiche dell'immobile, tra cui quattro camere da letto, tre bagni e un'ampia area esterna. La tipologia dell'immobile, un appartamento con queste dimensioni, può variare leggermente in termini di finiture interne o specifiche ubicazioni all'interno del complesso residenziale, se applicabile, influenzando il prezzo finale. La sua disponibilità immediata lo rende un'opzione concreta per chi cerca un acquisto rapido.
Los Alcázares si caratterizza per un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, incentrato sulla vicinanza al Mar Menor e su un'atmosfera rilassata. Questa proprietà, situata in un'area urbana consolidata, offre la comodità di avere servizi essenziali come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. La presenza di un giardino privato e di un garage aggiunge un valore pratico significativo, permettendo momenti di svago all'aperto e un parcheggio sicuro. Le numerose attività sportive e ricreative nelle vicinanze, dai campi da golf ai centri sportivi, arricchiscono ulteriormente il quadro di una vita attiva. La sera, la zona offre un'ampia scelta di ristoranti e locali, contribuendo a un'esperienza abitativa completa e integrata nel tessuto locale.
Vivere a Los Alcázares significa immergersi in un contesto urbano dinamico ma comunque legato alla tranquillità della costa del Mar Menor. L'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi, con un supermercato a soli 91 metri e una farmacia a 334 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente agevoli. La presenza di 26 ristoranti, 11 banche e 10 caffè entro un raggio di 2 km indica un'area vivace e ben servita. Le strutture sportive come il Club de Tenis, a soli 100 metri, e centri sportivi più ampi a breve distanza, stimolano uno stile di vita attivo. La vicinanza a ospedali (8.0 km) e la presenza di 50 linee di trasporto pubblico con 17 fermate nella zona assicurano una buona connettività e accesso ai servizi sanitari e alla mobilità, sebbene un'auto sia comunque raccomandata per esplorare le aree circostanti e raggiungere le spiagge.
Questa mappa illustra la localizzazione di Los Alcázares nella comunità autonoma di Murcia, affacciata sul Mar Menor. Evidenzia la prossimità a centri urbani e alle infrastrutture chiave della regione, inclusi collegamenti stradali e aeroportuali. La rappresentazione grafica permette di visualizzare la densità abitativa e la distribuzione dei servizi nell'area circostante il progetto.
Los Alcázares si colloca sulla costa occidentale del Mar Menor, un'ampia laguna salmastra nel sud-est della Spagna, nella regione di Murcia. Questa posizione la pone a una distanza ragionevole dalle principali città della costa, come Cartagena a sud (circa 30 km) e Murcia, la capitale regionale, leggermente più nell'entroterra (circa 50 km). La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 65 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Il Mar Menor è noto per le sue acque calde e poco profonde, ideali per sport acquatici e relax. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con un mix di aree urbane, saline e zone agricole.
La posizione di questo appartamento a Los Alcázares offre un buon equilibrio tra vita urbana e prossimità alle risorse naturali. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km, mentre campi da golf di rilievo come Campo de Roda e Serena Golf sono raggiungibili rispettivamente a 2.6 km e 2.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino tra quelli principali, dista circa 65 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona e 17 linee attive indica una buona connettività locale, sebbene per la mobilità su distanze maggiori o per raggiungere zone meno centrali, il possesso di un'automobile sia consigliato. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono presenti nella regione, con la più vicina a 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia, e in particolare la zona del Mar Menor, gode di un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 19.3°C e medie che oscillano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno, ideale per chi ama godersi il mare. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantisce un ambiente pianeggiante e una prossimità al litorale. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipico del sud-est spagnolo, contribuendo a uno stile di vita all'aperto. La topografia è prevalentemente pianeggiante, favorendo passeggiate e attività all'aria aperta senza particolari dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa del Mar Menor offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge come Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, pur richiedendo un breve spostamento in auto (tra 6.2 e 6.9 km), rappresentano destinazioni balneari accessibili. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita con campi come Campo de Roda Golf e Serena Golf a meno di 3 km, offrendo percorsi curati e sfidanti. L'offerta ricreativa si estende anche a centri sportivi come il Club de Tenis a 0.1 km e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo a 1.1 km, garantendo opportunità per la pratica di diverse discipline sportive. La presenza di piscine pubbliche, come la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago, soprattutto durante i mesi più caldi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si colloca sulla costa occidentale del Mar Menor, un'ampia laguna salmastra nel sud-est della Spagna, nella regione di Murcia. Questa posizione la pone a una distanza ragionevole dalle principali città della costa, come Cartagena a sud (circa 30 km) e Murcia, la capitale regionale, leggermente più nell'entroterra (circa 50 km). La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 65 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Il Mar Menor è noto per le sue acque calde e poco profonde, ideali per sport acquatici e relax. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con un mix di aree urbane, saline e zone agricole.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL729134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, situata sulla costa del Mar Menor, offre un'alternativa interessante rispetto ad altre località più note della Costa del Sol o Costa Blanca. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares si posizionano su fasce di prezzo significativamente più elevate (€539.900), questo appartamento offre una metratura generosa e spazi esterni privati a un prezzo più accessibile (€290.000). La regione di Murcia, pur non avendo la stessa notorietà turistica internazionale di Málaga o Alicante, vanta un clima eccellente e un costo della vita generalmente inferiore. La presenza di infrastrutture come il Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) è paragonabile a quella di zone più blasonate, ma con un'affluenza potenzialmente minore. A differenza delle aree più dense della Costa del Sol, Los Alcázares offre un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi, ma richiede spostamenti più lunghi per raggiungere le spiagge del Mar Mediterraneo rispetto alle località direttamente affacciate su quest'ultimo. La vicinanza al Mar Menor, con le sue acque calde e poco profonde, costituisce un elemento distintivo rispetto alle coste atlantiche o a quelle più esposte del Mediterraneo occidentale.
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