立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロルカ・アルカセレスの市街地に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局まで徒歩数分です。ビーチやマール・メノールへのアクセスも比較的良好ですが、より広範な移動には自動車が便利です。周辺には多くのレストランやカフェがあり、都市生活の利便性を享受できます。
広々とした住空間と、多目的に利用できる部屋を求める方に適しています。4つの寝室と3つの浴室は、大家族、ゲストの受け入れ、または趣味の部屋やホームオフィスとしての活用が可能です。また、プライベートな屋外空間を重視する方にも、十分な敷地面積が確保されています。
この物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。新たな建設プロジェクトではありませんが、現況のまま引き渡しとなります。購入者は、物件の状態を直接確認し、迅速な入居計画を立てることができます。
この物件は、海辺の直接的な眺望や、広大なプライベートガーデン、最新のスマートホーム技術などは提供していません。また、マール・メノールから約6km離れており、ビーチへのアクセスは自動車を必要とします。都市部に位置するため、周辺には他の建物も存在します。
この物件は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に理想的です。4つの寝室と3つの浴室は、プライバシーを確保しつつ、十分な共有スペースを提供します。また、ホームオフィスや趣味の部屋として利用できる追加の部屋を必要とする方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と、徒歩圏内に生活必需品が揃う利便性を重視する方、そしてプライベートな屋外空間でリラックスしたい方にも、この物件は良い選択肢となります。さらに、完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する方にも適しています。ロルカ・アルカセレスの都市生活の利便性と、広々とした住空間の快適さを両立させたいと考える方々に、この物件は合致するでしょう。
この物件は、実用性と快適性を重視した造りとなっています。室内には、十分な収納スペースを提供するビルトインクローゼットが設置されています。快適な室内環境を保つために、エアコンが完備されています。また、スマートな収納ソリューションが随所に施されており、生活空間を整理しやすく工夫されています。独立した収納ルームも用意されており、さらなる収納スペースを確保しています。床材や壁材に関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の物件では、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用される傾向にあります。バスルームにはバスタブとシャワーが備わっており、快適なバスタイムを過ごせるよう設計されています。全体として、機能的で手入れのしやすい内装が期待できます。
この物件の価格は290,000ユーロからとなっています。4つの寝室と3つの浴室を備え、145平方メートルの居住スペースを持つこの集合住宅は、この地域の同等物件と比較して、広さと機能性を考慮した価格設定と言えます。敷地面積は450平方メートルで、ガレージも含まれています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は物件の具体的な状態や立地条件によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この広さの物件としては競争力のある水準です。
ロルカ・アルカセレスの都市部、徒歩圏内に生活必需品が揃う環境に位置するこの集合住宅は、利便性と広々とした住空間を兼ね備えています。145平方メートルの居住スペースには4つの寝室と3つの浴室があり、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に間取りを利用できます。170平方メートルの総建築面積には、十分な収納スペースや、快適な室内環境のためのエアコンが備わっています。450平方メートルの敷地は、屋外でのリラックスや趣味の活動に十分なスペースを提供します。テラスは屋外での食事や日陰での休息に適しており、プライベートな庭園は家を調和良く囲んでいます。ガレージも含まれており、駐車や収納に便利です。この物件は、広々とした住まいを求め、日々の生活の機能性を重視し、自分だけの屋外空間を作り上げたいと考える人々にとって、適した選択肢となります。
ロルカ・アルカセレスの市街地に位置するこの物件の周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。91メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局も334メートルの距離に位置しています。さらに、26軒のレストラン、10軒のカフェ、11軒の銀行、3軒の歯科医院など、多様な商業施設やサービスが2km圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と17の路線が地域内の移動をサポートしています。一方で、ビーチや主要な観光地へは、公共交通機関のみでのアクセスは時間がかかる場合があり、自動車の利用が推奨されます。静かな環境を求める場合は、周辺の都市部から少し離れたエリアも検討の余地があります。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するロルカ・アルカセレス周辺の地理的状況を示しています。マール・メノールという広大な塩水潟の西岸に位置し、周辺には都市部、ビーチ、ゴルフコース、マリーナなどが点在しています。この地域は、温暖な気候と多様なレクリエーション機会で知られています。
この物件は、ムルシア州のロルカ・アルカセレスに位置しています。ロルカ・アルカセレスは、マール・メノール（Mar Menor）の西岸に位置する、かつての漁村であり、現在はスパリゾートとしても知られる地域です。この地域は、スペイン南東部に位置し、バレンシア州とアンダルシア州に隣接しています。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約30km、ムルシア市が約50kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約65kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。この立地は、都市の利便性と、マール・メノール周辺の自然環境の両方を楽しむことができる、バランスの取れた環境を提供します。
この物件は、ロルカ・アルカセレスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで91メートル、薬局まで334メートルと、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。2km圏内には多数のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院があり、都市生活の利便性を享受できます。ビーチ（Playa de Punta Bravaなど）までは約6km、自動車でのアクセスが便利です。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）などのゴルフコースが近接しています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約65kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約344kmです。公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲への移動や空港へのアクセスには自動車がより便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルカ・アルカセレスは、ムルシア州の南東部に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は約19.3℃で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで比較的温暖です。年間日照時間は長く、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。この地域は海抜5メートルに位置しており、平坦な地形が広がっています。マール・メノールから約6km離れた内陸部に位置するため、直接的な海の眺望はありませんが、水辺へのアクセスは比較的容易です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約5ヶ月間あり、夏場は海水浴を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、マール・メノール沿いのビーチから約6kmの距離に位置しています。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）といったビーチが近隣にあります。これらのビーチは、砂浜が広がり、夏場には海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。また、ウォータースポーツやマリンアクティビティの拠点となるマリーナも複数存在します。 Club Náutico Mar Menor（1.3km）が最も近く、さらに大きなマリーナへのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースが近接しており、プレイを楽しむことができます。地域のスポーツ施設としては、Club de Tenis（0.1km）やCentro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）などがあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のロルカ・アルカセレスに位置しています。ロルカ・アルカセレスは、マール・メノール（Mar Menor）の西岸に位置する、かつての漁村であり、現在はスパリゾートとしても知られる地域です。この地域は、スペイン南東部に位置し、バレンシア州とアンダルシア州に隣接しています。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約30km、ムルシア市が約50kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約65kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。この立地は、都市の利便性と、マール・メノール周辺の自然環境の両方を楽しむことができる、バランスの取れた環境を提供します。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL729134
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロルカ・アルカセレスに位置するこの物件は、周辺の不動産市場において、広々とした住空間と都市部の利便性を兼ね備えた特徴を持っています。例えば、同地域にあるGOLDEN GREEN VILLAS（新築、539,900ユーロから）と比較すると、この物件は完成済みであり、価格帯も290,000ユーロからと、より手頃な価格設定となっています。GOLDEN GREEN VILLASが新築ヴィラであるのに対し、この物件は集合住宅であり、敷地面積は異なりますが、広々とした室内空間と4つの寝室は、大家族や多目的な利用を考える購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、ロルカ・アルカセレスは、マール・メノールに近く、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設へのアクセスも良好でありながら、都市部のインフラも享受できるバランスの取れた地域です。他の沿岸地域、例えばコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカと比較すると、ムルシア州は一般的に、より手頃な価格帯で物件が見つかる傾向にありますが、この物件の広さと機能性は、その価格帯においても際立っています。都市部への近さと、ビーチや自然へのアクセスとのバランスを考慮すると、この物件は、利便性と快適な居住空間を両立させたいと考える購入者にとって、競争力のある選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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