شقة سكنية في لوس ألكازاريس، مورسيا، تقدم مساحة معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا. يقع العقار في منطقة حضرية ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والاستقرار في بيئة متوسطية. يجمع هذا المسكن بين المساحات الداخلية الواسعة والمخطط الوظيفي، وهو مناسب للاستخدام اليومي أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، ويتميز بموقعه داخل بيئة حضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يشير القرب من المدارس الرياضية والمراكز الثقافية إلى مجتمع نابض بالحياة.
يوفر هذا العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يوفر وجود مساحة خارجية تبلغ 450 مترًا مربعًا فرصًا للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق وزراعة الحدائق، مما يضيف إلى الوظائف المنزلية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال. هذا يزيل عامل عدم اليقين المرتبط غالبًا بمشاريع التطوير المستقبلية، ويوفر للمشترين القدرة على رؤية وتشغيل العقار الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.
يقع هذا العقار على بعد مسافة كبيرة من المطار الرئيسي (حوالي 65 كم إلى أليكانتي)، وقد لا يكون الخيار الأمثل لمن يعطون الأولوية للقرب الفوري من المطارات الدولية. كما أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تتطلب استخدام السيارة أو وسائل النقل الأخرى.
هذا العقار مناسب تمامًا للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم يوفر مساحة كافية للجميع، بما في ذلك الضيوف أو أفراد الأسرة الذين يحتاجون إلى مساحة خاصة بهم. كما أنها تلبي احتياجات الأفراد الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مكاتب منفصلة أو استوديوهات. بالنسبة لمن يسعون وراء نمط حياة متوسطي نشط، فإن القرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف والمركز الرياضي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ (على الرغم من أنها تتطلب بعض التنقل)، يجعلها خيارًا جذابًا. إن كون العقار جاهزًا للانتقال يجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار بناء العقار. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار في منطقة ذات طلب موسمي وسياحي، نظرًا لقربها النسبي من وسائل الراحة وكونها بلدة ساحلية.
تم تجهيز هذا العقار بوحدات تكييف الهواء، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية ويحافظ على تنظيم المساحات. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين منفصلة، مما يزيد من المساحة العملية للعقار، بالإضافة إلى مرآب خاص يوفر الأمان والراحة لوقوف السيارات. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب أو التقنيات المستخدمة في البناء، إلا أن ذكر وجود مساحة تخزين وغرفة تخزين منفصلة يشير إلى الاهتمام بالوظائف العملية. تعكس الصور المرفقة لمسات داخلية بسيطة مع التركيز على الإضاءة الطبيعية في غرف النوم، مما يوحي ببيئة معيشة مريحة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 290,000 يورو. يقدم العقار قيمة كبيرة نظرًا لمساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 145 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض كبيرة تبلغ 450 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن السعر يعكس العقار المادي الحالي. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل "غولدن غرين فيلاز" في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يظهر هذا العقار كخيار أكثر فعالية من حيث التكلفة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر بأسعار معقولة. تتوفر تفاصيل إضافية حول إمكانية الوصول إلى عقارات أخرى وأنواعها عند الطلب.
تُعد لوس ألكازاريس، الواقعة على الجانب الغربي من مار مينور، وجهة تجمع بين سحر البلدة الساحلية التاريخية والحيوية الحديثة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يضع كل ما تحتاجه في متناول يدك. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل التسوق اليومي خاليًا من المتاعب. يوفر القرب من مراكز الأنشطة الرياضية، مثل نادي التنس والمركز المتكامل للأداء الرياضي العالي، فرصًا لنمط حياة صحي ونشط. يحيط بالعقار عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر بيئة اجتماعية وخدمية متكاملة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مما يشير إلى مناخ يمكن الاستمتاع به على مدار العام مع فترات دافئة مناسبة للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية معروفة. توفر المنطقة المحيطة بالعقار بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشمل المرافق الأخرى في نطاق 2 كم المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يساهم في توفير نمط حياة اجتماعي ومريح. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى أنه يقع بالقرب من الساحل ولكن ليس على خط المواجهة المباشر. يشير وجود 50 خطًا للنقل العام و 17 محطة توقف قريبة إلى إمكانية التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الأوسع أو الوصول إلى الشواطئ البعيدة. القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس ومراكز التدريب الرياضي يعزز جاذبية المنطقة لنمط حياة صحي.
يقدم هذا العرض التقديمي خريطة مفصلة للمنطقة المحيطة بمشروع لوس ألكازاريس. توضح الخريطة مواقع المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ومراكز الرياضة. كما تظهر المسافات التقريبية من المشروع إلى هذه النقاط، مما يساعد المشترين المحتملين على تصور سهولة الوصول والميزات المتاحة في محيطهم الجديد.
تقع لوس ألكازاريس ضمن مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. هذا الموقع يضعها على الساحل الغربي لبحر مار مينور، وهو معلم طبيعي مائي كبير. تقع البلدة في منطقة حضرية، مما يعني أنها متصلة جيدًا بالبنية التحتية المحيطة. تقع على بعد حوالي 65 كم من مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر وصولاً دوليًا. المسافة إلى مدن أكبر مثل مورسيا (العاصمة الإقليمية) أو كارتاخينا (مدينة تاريخية) ليست كبيرة، مما يسمح بالوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية. المنطقة المحيطة بها تتميز بالزراعة والمناطق الساحلية، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية. يعتبر وجود خطوط النقل العام المتعددة شهادة على ارتباطها بالمنطقة الأوسع.
يقع العقار على بعد 6.2 كم من شاطئ بونتا برافا، و 6.6 كم من شاطئ بارنويفو، و 6.9 كم من شاطئ إل بيسكادور، مما يعني أن الشواطئ مريحة ولكن تتطلب وسائل نقل. تقع ملعب رويدا للجولف على بعد 2.6 كم، وملعب سيرانا للجولف على بعد 2.7 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يوفر راحة للمستخدمين. يبعد أقرب مستشفى حوالي 8.0 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 65 كم، وهو مسافة معقولة نسبيًا لرحلات الطيران الدولية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 91 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر أيضًا صيدلية على بعد 334 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا ممتعًا على مدار العام. موسم السباحة، الذي يتميز بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، يستمر لمدة 5 أشهر، مما يشير إلى فرصة رائعة للاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الدافئة. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة الارتفاع، وهي سمة مشتركة للمناطق الساحلية. يشير مناخ المنطقة إلى وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. في حين أن بيانات هطول الأمطار أو الأنماط المناخية الدقيقة غير متوفرة، فإن التصنيف العام للمنطقة كمنطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا يشير إلى فصول صيف حارة وشتاء معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بونتا برافا (6.2 كم)، وشاطئ بارنويفو (6.6 كم)، وشاطئ إل بيسكادور (6.9 كم). هذه الشواطئ، على الرغم من عدم اعتبارها بشهادة العلم الأزرق في هذه البيانات، توفر وصولاً سهلاً إلى البحر. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة: ملعب كامبو دي رويدا للجولف (2.6 كم)، وملعب سيرانا للجولف (2.7 كم)، ونادي فينيزولا للجولف (9.6 كم)، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة لعشاق هذه الرياضة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مركزًا رياضيًا متكاملًا (1.1 كم) ونادي تنس (0.1 كم)، بالإضافة إلى حمام سباحة عام (0.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس ضمن مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. هذا الموقع يضعها على الساحل الغربي لبحر مار مينور، وهو معلم طبيعي مائي كبير. تقع البلدة في منطقة حضرية، مما يعني أنها متصلة جيدًا بالبنية التحتية المحيطة. تقع على بعد حوالي 65 كم من مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر وصولاً دوليًا. المسافة إلى مدن أكبر مثل مورسيا (العاصمة الإقليمية) أو كارتاخينا (مدينة تاريخية) ليست كبيرة، مما يسمح بالوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية. المنطقة المحيطة بها تتميز بالزراعة والمناطق الساحلية، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية. يعتبر وجود خطوط النقل العام المتعددة شهادة على ارتباطها بالمنطقة الأوسع.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL729134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة لوس ألكازاريس، مثل "غولدن غرين فيلاز" التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة الواسعة وعدد الغرف. في حين أن "غولدن غرين فيلاز" قد توفر تصميمات فيلا أكثر فخامة، فإن هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ووظائف عملية بأسعار معقولة. تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بمناخها المعتدل ووفرة المرافق الساحلية والترفيهية. تختلف المنطقة عن المناطق الأخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا في تركيزها على بحر مار مينور، وهو بحيرة ساحلية فريدة. في حين أن هذه الشقة قد لا تقع مباشرة على الشاطئ، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الحضرية يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة. غالبًا ما تكون العقارات في هذه المنطقة بأسعار معقولة مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر طلبًا، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال. تتميز المنطقة أيضًا بوجود مراكز رياضية وتعليمية، مما يضيف إلى جاذبيتها كوجهة معيشية دائمة أو لقضاء العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
