Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma área útil de 145 m² e uma área total de 450 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar. O imóvel combina a conveniência de uma localização urbana com a proximidade a serviços essenciais, apresentando-se como uma opção residencial numa área com infraestruturas consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Los Alcázares, este apartamento beneficia de acesso pedonal a diversas comodidades. A sua localização, embora ligeiramente afastada da costa, permite uma vivência quotidiana prática. A proximidade a serviços como farmácias e supermercados, a centenas de metros, facilita o dia-a-dia dos residentes.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e funcionalidade, com quatro quartos e três casas de banho. A área útil generosa de 145 m² e o terreno associado de 450 m² proporcionam flexibilidade para diversas configurações familiares ou pessoais. A estrutura da casa foi pensada para otimizar o conforto e a praticidade no uso diário.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, pronta para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento novo em fase de construção. A sua condição 'Gereed' significa que os compradores podem proceder à aquisição e mudança sem aguardar prazos de obra, permitindo uma transição rápida para a nova residência.
Este projeto não oferece as características de uma propriedade em primeira linha de mar nem vistas diretas para a praia. A localização, em ambiente urbano, implica uma distância considerável de aeroportos internacionais de grande dimensão, como Alicante (aproximadamente 65 km). A necessidade de um veículo para explorar a região mais alargada é um fator a considerar.
Esta propriedade pode adequar-se a famílias que procuram espaço adicional para crescimento ou para acomodar visitantes frequentes, dada a configuração de quatro quartos e três casas de banho. Para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade a serviços e uma vida urbana acessível, a curta distância a pé de supermercados e farmácias é um atrativo. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da área útil generosa, que permite a criação de espaços de escritório dedicados. A condição 'Gereed' torna-o ideal para compradores que pretendem uma mudança rápida ou que preferem adquirir uma propriedade existente em vez de aguardar a construção de um imóvel novo. Pessoas com interesse em atividades desportivas, dada a proximidade a um clube de ténis e campos de golfe, encontrarão aqui um ponto de partida conveniente.
Embora detalhes específicos sobre materiais de acabamento não sejam fornecidos, a descrição do imóvel sugere uma construção funcional. A menção de roupeiros embutidos, ar condicionado e soluções de arrumação inteligentes indica uma preocupação com o conforto e a organização do espaço interior. A existência de uma garagem integrada acrescenta um valor prático em termos de segurança e conveniência. A área de 450 m² com potencial para jardim e terraço sugere oportunidades para personalização exterior, permitindo aos futuros proprietários moldar o espaço de acordo com as suas preferências de lazer e jardinagem.
O apartamento é comercializado a partir de €290.000, com base nas informações disponíveis. Esta oferta representa um ponto de entrada para propriedades com quatro quartos e três casas de banho numa área consolidada de Los Alcázares. A disponibilidade de propriedades nesta faixa de preço, com estas características e prontas a habitar, pode variar consoante a procura do mercado e as especificidades individuais de cada imóvel. É aconselhável verificar as condições atuais de mercado e a disponibilidade concreta do imóvel.
Los Alcázares é uma localidade com uma identidade própria, marcada pela sua ligação ao Mar Menor e a tradições ligadas ao mar. A vida aqui desenrola-se num ritmo mais calmo, especialmente fora dos meses de pico de turismo. A zona urbana onde o apartamento se insere é caracterizada pela presença de comércio local, serviços e uma comunidade residente diversificada. A proximidade a instalações desportivas, como o clube de ténis a 100 metros, e a piscinas municipais sugere um ambiente propício à prática de atividades físicas. A oferta de 26 restaurantes num raio de 2km e 11 bancos indica um centro urbano com infraestruturas de apoio à população residente e visitantes.
O quotidiano em Los Alcázares centra-se na conveniência urbana, com serviços essenciais a curta distância a pé. A farmácia a 334 metros e o supermercado a 91 metros exemplificam esta acessibilidade. Para o lazer, a oferta de 26 restaurantes e 10 cafés na vizinhança imediata permite uma variedade de opções gastronómicas e sociais. O acesso a instalações desportivas como o clube de ténis (0.1 km) e o centro desportivo (1.1 km) incentiva um estilo de vida ativo. A proximidade a marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km) adiciona opções de recreio marítimo.
O mapa ilustra a localização urbana de Los Alcázares, Múrcia. Evidencia a proximidade a serviços como farmácias e supermercados, bem como a infraestruturas desportivas. A distância a praias e campos de golfe é também representada, permitindo uma visualização espacial das principais atrações e comodidades da área.
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição no interior da baía do Mar Menor diferencia-o de outras áreas costeiras da região. Fica a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Valência (aproximadamente 196 km em linha reta) e Málaga (aproximadamente 344 km em linha reta). A cidade de Múrcia, capital da província, situa-se a cerca de 50 km. Esta localização intermédia oferece acesso a uma rede de infraestruturas regionais sem estar no epicentro da atividade turística mais intensa.
A localização em Los Alcázares oferece acesso a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, encontram-se a cerca de 6.2 km, exigindo transporte. Para os golfistas, campos como Campo de Roda Golf e Serena Golf estão a aproximadamente 2.6-2.7 km. A distância a hospitais é de cerca de 8.0 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo com voos internacionais significativos, situa-se a cerca de 65 km em linha reta. A presença de 50 paragens de transporte público e 17 linhas de autocarro na área indica opções de mobilidade local, embora um veículo pessoal seja recomendado para maior flexibilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares situa-se a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, numa região com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas. A média anual de temperatura é de 19.3°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O período propício para atividades de praia e natação, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A região beneficia de um número considerável de horas de sol ao longo do ano, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. A topografia local é predominantemente plana, com pouca variação de elevação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora não localizado diretamente na costa, Los Alcázares permite o acesso a praias como Playa de Punta Brava a 6.2 km. A região do Mar Menor é conhecida pelas suas águas mais quentes e calmas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf e Serena Golf, ambos a cerca de 2.6 km. A oferta desportiva local é complementada por um clube de ténis a 100 metros e um centro desportivo a 1.1 km, promovendo diversas atividades físicas. A presença de piscinas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km) oferece alternativas para o lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição no interior da baía do Mar Menor diferencia-o de outras áreas costeiras da região. Fica a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Valência (aproximadamente 196 km em linha reta) e Málaga (aproximadamente 344 km em linha reta). A cidade de Múrcia, capital da província, situa-se a cerca de 50 km. Esta localização intermédia oferece acesso a uma rede de infraestruturas regionais sem estar no epicentro da atividade turística mais intensa.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL729134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade em Los Alcázares apresenta características distintas em comparação com outras localizações na Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto estas últimas são frequentemente associadas a empreendimentos de luxo junto ao mar e com vistas panorâmicas, Los Alcázares oferece um ambiente mais urbano e consolidado. O preço de entrada de €290.000 para um apartamento de quatro quartos em estado pronto a habitar é competitivo, especialmente se comparado com zonas mais turísticas ou com novas construções à beira-mar. O projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, mencionado como comparativo, situa-se numa faixa de preço significativamente superior (€539.900), indicando uma oferta de moradias de maior dimensão ou com características mais exclusivas. A oferta em Los Alcázares pode atrair compradores que priorizam a conveniência de ter serviços à porta e um custo de aquisição mais acessível, em detrimento da proximidade imediata à praia ou de vistas marítimas deslumbrantes. A disponibilidade de transporte público é também um fator que pode diferenciar esta área de algumas urbanizações mais isoladas noutras costas.
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