Dette nybyggeri i Los Alcázares, Murcia, tilbyder moderne boligmuligheder i et etableret bymiljø. Med et udvalg af 3-værelses huse, kendetegnet ved høj byggekvalitet og gennemtænkt indretning, henvender dette projekt sig til købere, der søger komfort og funktionalitet. Beliggenheden inde i landet giver god adgang til lokale faciliteter, mens nærheden til Mar Menors strande og flere golfbaner beriger fritidsmulighederne. Byggefasen sikrer de aktuelle standarder for energieffektivitet og byggekvalitet.
Sammenlignet med andre nybyggeri ved Costa Cálida, som for eksempel GOLDEN GREEN VILLAS i samme kommune Los Alcázares, der tilbydes fra 539.900 €, positionerer dette projekt sig i den øvre prissegment. Dette antyder mere fornemt udstyr, større grunde eller en mere fordelagtig beliggenhed inden for projektet. Mens GOLDEN GREEN VILLAS muligvis tilbyder et bredere prisinterval for forskellige hustyper, fokuserer dette projekt på en specifik konfiguration med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 104 m² boligareal, rettet mod en målgruppe, der værdsætter plads og komfort. Byggekvaliteten, såsom brugen af træ-effekt porcelænsbeklædning og store fliser, understreger ambitionen om en boligoplevelse af høj kvalitet. Tilgængeligheden af private swimmingpools er et fælles træk, der øger tiltrækningskraften for købere, der værdsætter et privat udendørsområde. Nærheden til golfbaner og Mar Menor er en generel fordel i regionen, som begge projekter udnytter, selvom den nøjagtige afstand og udsigten kan variere. Samlet set tilbyder dette projekt en solid mulighed for købere, der søger en ny ejendom af høj kvalitet i en etableret turistregion med god infrastruktur, selvom den prismæssigt ligger over indgangsniveauet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et byområde i Los Alcázares, Murcia. Indkøbsmuligheder og service er inden for gåafstand, hvilket lover stor daglig bekvemmelighed. Kysten med dens strande og marinaer ligger kun få kilometer væk, og flere golfbaner er også i nærheden. Denne beliggenhed kombinerer byliv med kystregionens fritidsmuligheder.
De 3-værelses huse, der tilbydes her, er designet til at opfylde behovene hos moderne familier og par. Med to badeværelser, et generøst boligareal på 104 m² og en egen grund tilbyder de plads og komfort. Finishene lægger vægt på kvalitet og funktionalitet, fra aluminiumsvinduer med motoriserede persienner til fuldt udstyrede køkkener og moderne badeværelser.
Projektet er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer et nybyggeri, der opføres efter gældende standarder. Færdiggørelse er planlagt i den nærmeste fremtid, hvilket gør det muligt for købere at drage fordel af moderne byggeteknikker og materialer. Konstruktionen med armeret betonstruktur og isolerede vægge lover holdbarhed og energieffektivitet. Personalisering af overflader tilbyder også tilpasningsmuligheder.
Projektet tilbyder ingen lejligheder med direkte havudsigt; havudsigten, hvis den findes, er indirekte og afhængig af positionen. En direkte strandplacering er heller ikke givet, strandene er tilgængelige via vej. Der er tale om nybyggeri, så karakteren af et etableret naboskab i et ældre kvarter er ikke til stede. Nærheden til visse golfbaner kan være forbundet med øget trafik i spilletiderne.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en moderne ejendom i et godt forbundet bymiljø, uden at ville give afkald på nærheden til kysten og fritidsaktiviteter. Det appellerer til familier, der ønsker et nyt hjem med tilstrækkelig plads og privatliv, samt til par, der søger en komfortabel bolig med god infrastruktur og et behageligt klima. Dem, der værdsætter nybyggeriets kvalitet og moderne bekvemmeligheder som private swimmingpools og veludstyrede køkkener, vil finde, hvad de søger her. Det er også interessant for købere, der betragter en ejendom i Spanien som et fritidshus eller en potentiel investering og som ønsker at drage fordel af nærheden til golfbaner og strande. Adgangen til lokale butikker og serviceydelser letter hverdagen, også uden for højsæsonen, da Los Alcázares er et helårsbeboet samfund.
Kvaliteten af byggeriet i dette nybyggeri er kendetegnet ved en solid konstruktion med en armeret betonstruktur og B-500 SD-stål, hvilket sikrer høj jordskælvsbestandighed. Ydervæggene er dobbelt isolerede og færdiggjort med en træ-effekt porcelænsbeklædning og hvid mørtel. Alle boligenheder har sikkerhedsdøre med forstærkning; i villaer er de i træ-look udvendigt og hvide indvendigt. Aluminiumsvinduerne er udstyret med motoriserede persienner i soveværelserne og har solkontrolglas. Store porcelænsfliser (60x60 cm i lejligheder, 100x100 cm i villaer og penthouselejligheder) sikrer en ensartet gulvflade, hvor træ-effekt porcelæn også anvendes på villaernes ydersider. Indvendigt er der nedhængte gipsvæg-lofter, hvidlakerede døre og indbyggede skabe med indretning. Køkkener er fuldt udstyrede, med 2 cm tykke Silestone®- eller Compac®-bordplader i lejligheder og 12 mm porcelæn i villaer. Badeværelserne har skridsikre porcelænsfliser, brusekabiner i glas og væghængte toiletter; villaer inkluderer også bordplade-vaske. Forinstallation til centraliseret klimaanlæg, aerotermiske varmtvandssystemer og varmepumper er planlagt.
Priserne for disse nye ejendomme i Los Alcázares varierer fra 599.000 € til 619.000 €. Dette prisinterval afspejler 3-værelses konfigurationen og et boligareal på 104 m² på en grund på 328 m². Tilgængeligheden refererer til huse, der i øjeblikket er under opførelse. Fuld møblering med møbler, automatiske persienner og hvidevarer er tilgængelig som option mod et tillæg på 18.900 €. Prisvariationen inden for intervallet kan bestemmes af grundens størrelse, placeringen inden for projektet eller specifikke indretningsmuligheder.
Los Alcázares, beliggende ved den vestlige kyst af Mar Menor i provinsen Murcia, er en kommune med oprindelse i en fiskerlandsby, der har udviklet sig til en populær kystby. Projektet er integreret i et bymiljø, hvor væsentlige tjenester som et apotek (334 m) og supermarkeder (91 m) er hurtigt tilgængelige. Gennemsnitstemperaturen på 19,3°C om året og en badesæson på fem måneder (vattemperatur ≥20°C) kendetegner regionens milde klima. Området tilbyder en god balance mellem bykomfort og kystens fritidsmuligheder. Med 26 restauranter og 10 caféer inden for 2 km radius er det gastronomiske udvalg varieret. Nærheden til sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) tiltrækker sig aktive sportsfolk. Selve projektet tilbyder private swimmingpools og terrasser, mens lokalsamfundet drager fordel af byens infrastruktur og de mange kollektive transportmuligheder.
Los Alcázares tilbyder et livligt miljø, præget af nærheden til Mar Menor og en veludviklet byinfrastruktur. Boligerne ligger kun 91 meter fra et supermarked og 334 meter fra et apotek, hvilket letter daglige indkøb. Med 26 restauranter og 10 caféer inden for 2 km radius er det kulinariske udvalg stort. For sportsentusiaster er der talrige muligheder, herunder en tennisklub (0,1 km) og et sportscenter for højtydende atleter (1,1 km). Strande som Playa de Punta Brava ligger ca. 6,2 km væk. Omgivelserne er relativt rolige på trods af den urbane beliggenhed, med en gennemsnitlig højdeforskel på kun 5 meter over havets overflade. Det milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og en fem måneder lang badesæson inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Lokale fester og begivenheder bidrager yderligere til livligheden.
Dette kort viser projektets placering i Los Alcázares, Murcia. Det visualiserer nærheden til vigtige serviceydelser som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til Mar Menors strande og de omkringliggende golfbaner. Kortet hjælper med at forstå projektets bymæssige integration og dets tilgængelighed.
Los Alcázares ligger ved Costa Cálida, en kystregion i provinsen Murcia i det sydøstlige Spanien. Denne beliggenhed ved den vestlige bred af Mar Menor, en stor saltvandslagune, tilbyder unikke maritime forhold. Sammenlignet med de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca, er Costa Cálida ofte mindre overfyldt og tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse. Byen er godt forbundet til regionale transportnetværk, hvilket letter udflugter til nærliggende byer som Cartagena (ca. 30 km) eller Murcia (ca. 50 km). Lufthavnene i Alicante og Almería er også let tilgængelige og tilbyder forbindelser til nationale og internationale destinationer.
Tilgængeligheden til de vigtigste infrastrukturer og fritidsfaciliteter er god. Det nærmeste supermarked ligger kun 91 meter væk, det nærmeste apotek 334 meter. Flere strande ved Mar Menor, som Playa de Punta Brava, ligger ca. 6,2 km væk. For golfspillere ligger Campo de Roda Golf og Serena Golf ca. 2,6 km og 2,7 km væk henholdsvis. Los Alcázares' centrum er tilgængeligt til fods, hvilket letter brugen af offentlig transport, hvoraf 17 linjer og 50 stoppesteder er tilgængelige. For bilister er en ladestation til elbiler 5,1 km væk. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 65 km og Valencia (VLC) ca. 196 km væk. Forbindelsen til vejnettet er god; en bil anbefales til at udforske omgivelserne.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Gennemsnitlig dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, hvilket muliggør badning i Mar Menor i ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Den lave højde på 5 meter over havet sikrer et behageligt, fladt terræn uden store topografiske udfordringer. Luftkvaliteten er generelt god, og nærheden til havet giver en let brise. Området er ikke påvirket af ekstreme vejrfænomener, hvilket gør det til et stabilt bosted.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mar Menors kystlinje tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra dette projekt. Playa de Punta Brava ligger 6,2 km væk, Playa de Barnuevo 6,6 km og Playa de El Pescador 6,9 km. Disse strande er typiske for lagunen og tilbyder roligt vand, ideelt for familier. For golfspillere ligger Campo de Roda Golf og Serena Golf ca. 2,6 km og 2,7 km væk henholdsvis. Yderligere fritidsaktiviteter omfatter Club de Tenis (0,1 km), forskellige vandsportscentre og marinaer som Club Náutico Mar Menor (1,3 km). En swimmingpool, Piscina Ola Azúl, ligger også kun 0,8 km væk. Omgivelserne indbyder til aktiviteter som cykling, vandreture og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger ved Costa Cálida, en kystregion i provinsen Murcia i det sydøstlige Spanien. Denne beliggenhed ved den vestlige bred af Mar Menor, en stor saltvandslagune, tilbyder unikke maritime forhold. Sammenlignet med de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca, er Costa Cálida ofte mindre overfyldt og tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse. Byen er godt forbundet til regionale transportnetværk, hvilket letter udflugter til nærliggende byer som Cartagena (ca. 30 km) eller Murcia (ca. 50 km). Lufthavnene i Alicante og Almería er også let tilgængelige og tilbyder forbindelser til nationale og internationale destinationer.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL510453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
