Questo nuovo sviluppo a Los Alcázares, Murcia, offre moderne opportunità abitative in un ambiente urbano consolidato. Con una selezione di case con 3 camere da letto, caratterizzate da un'alta qualità costruttiva e un'attenta finitura interna, questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano comfort e funzionalità. La posizione interna consente un buon accesso ai servizi locali, mentre la vicinanza alle spiagge del Mar Menor e a diversi campi da golf arricchisce le opzioni ricreative. La fase di costruzione garantisce gli standard attuali in termini di efficienza energetica e qualità costruttiva.
Rispetto ad altri nuovi sviluppi sulla Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS nello stesso comune di Los Alcázares, offerti a partire da 539.900 €, questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò suggerisce finiture di livello superiore, appezzamenti più grandi o una posizione più vantaggiosa all'interno dello sviluppo. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe offrire una gamma di prezzi più ampia per diversi tipi di case, questo progetto si concentra su una configurazione specifica di 3 camere da letto e 2 bagni su 104 m² di superficie abitabile, mirando a un pubblico che valorizza spazio e comfort. La qualità costruttiva, come l'uso di finiture in gres porcellanato effetto legno e pavimenti di grande formato, sottolinea l'ambizione di un'esperienza di vita di alta qualità. La disponibilità di piscine private è una caratteristica comune che aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che apprezzano uno spazio esterno privato. La vicinanza ai campi da golf e al Mar Menor è un vantaggio generale della regione che entrambi i progetti sfruttano, sebbene la distanza esatta e la vista possano variare. Nel complesso, questo progetto offre un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà nuova di alta qualità in una regione turistica consolidata con buone infrastrutture, anche se è superiore al segmento entry-level in termini di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Los Alcázares, Murcia. I negozi sono raggiungibili a piedi, promettendo grande comodità quotidiana. La costa con le sue spiagge e marine si trova a pochi chilometri, e diversi campi da golf sono anch'essi nelle vicinanze. Questa posizione combina la vita urbana con le opportunità ricreative della regione costiera.
Le case con 3 camere da letto qui offerte sono progettate per soddisfare le esigenze di famiglie e coppie moderne. Con due bagni, un'ampia superficie abitabile di 104 m² e un terreno privato, offrono spazio e comfort. Le finiture pongono l'accento sulla qualità e sulla funzionalità, dalle finestre in alluminio con tapparelle motorizzate alle cucine completamente attrezzate e ai bagni moderni.
Il progetto è attualmente in costruzione e rappresenta un nuovo sviluppo costruito secondo gli standard attuali. Il completamento è previsto a breve termine, consentendo agli acquirenti di beneficiare di tecniche e materiali di costruzione moderni. La costruzione con struttura in cemento armato e pareti isolate promette durata ed efficienza energetica. La personalizzazione delle finiture offre inoltre possibilità di adattamento.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare; la vista sul mare, se presente, è indiretta e dipende dalla posizione. Non è nemmeno data una posizione diretta sulla spiaggia, le spiagge sono raggiungibili su strada. Si tratta di nuove costruzioni, quindi il carattere di un quartiere consolidato in una zona più vecchia non è presente. La vicinanza ad alcuni campi da golf può essere associata a un maggiore traffico durante le ore di gioco.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna in un ambiente urbano ben collegato, senza voler rinunciare alla vicinanza della costa e alle opportunità ricreative. Si rivolge a famiglie che desiderano una nuova casa con spazio e privacy sufficienti, nonché a coppie che cercano una residenza confortevole con buone infrastrutture e un clima piacevole. Coloro che apprezzano la qualità delle nuove costruzioni e i comfort moderni come piscine private e cucine ben attrezzate troveranno qui ciò che cercano. È interessante anche per gli acquirenti che considerano una proprietà in Spagna come seconda casa o potenziale investimento e che desiderano beneficiare della vicinanza a campi da golf e spiagge. L'accesso a negozi e servizi locali facilita la vita quotidiana, anche al di fuori dell'alta stagione, poiché Los Alcázares è una comunità abitata tutto l'anno.
La qualità costruttiva di questo nuovo sviluppo si caratterizza per una solida struttura con un telaio in cemento armato e acciaio B-500 SD, che garantisce un'elevata resistenza sismica. Le pareti esterne sono a doppio isolamento e rifinite con un rivestimento in gres porcellanato effetto legno e malta bianca. Tutte le unità abitative dispongono di porte d'ingresso di sicurezza blindate; nelle ville, sono effetto legno all'esterno e bianche all'interno. Le finestre in alluminio sono dotate di tapparelle motorizzate nelle camere da letto e hanno vetri a controllo solare. I pavimenti in gres porcellanato di grande formato (60x60 cm negli appartamenti, 100x100 cm nelle ville e attici) assicurano una continuità visiva, con finitura effetto legno utilizzata anche negli esterni delle ville. All'interno, i soffitti sono in cartongesso sospeso, le porte sono laccate bianche e gli armadi a muro sono dotati di interni attrezzati. Le cucine sono completamente attrezzate, con piani di lavoro in Silestone® o Compac® di 2 cm di spessore negli appartamenti e in gres porcellanato di 12 mm nelle ville. I bagni sono dotati di pavimenti in gres porcellanato antiscivolo, box doccia in vetro e sanitari sospesi; le ville includono anche lavabi su piano. È prevista la pre-installazione per impianti di climatizzazione centralizzati, sistemi di acqua calda aerotermici e pompe di calore.
I prezzi di queste nuove proprietà a Los Alcázares variano tra 599.000 € e 619.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la configurazione di 3 camere da letto e le dimensioni di 104 m² di superficie abitabile su un terreno di 328 m². La disponibilità si riferisce a case attualmente in costruzione. Un arredamento completo con mobili, tapparelle automatiche ed elettrodomestici è disponibile opzionalmente con un supplemento di 18.900 €. La variazione di prezzo all'interno di questa fascia può essere determinata dalla dimensione del terreno, dalla posizione all'interno dello sviluppo o da opzioni di finitura specifiche.
Los Alcázares, situata sulla costa occidentale del Mar Menor nella provincia di Murcia, è un comune che ha origine in un villaggio di pescatori e si è sviluppato in una popolare località costiera. Il progetto si inserisce in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come una farmacia (334 m) e supermercati (91 m) sono di rapido accesso. La temperatura media annua di 19,3°C e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) caratterizzano il clima mite della regione. La zona offre un buon equilibrio tra comfort urbano e possibilità ricreative della costa. Con 26 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) attira gli sportivi attivi. Il progetto stesso offre piscine private e terrazze, mentre la comunità beneficia dell'infrastruttura urbana e dei numerosi trasporti pubblici.
Los Alcázares offre un ambiente vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Menor e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Le abitazioni si trovano a soli 91 metri da un supermercato e 334 metri da una farmacia, facilitando gli acquisti quotidiani. Con 26 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km, la diversità culinaria è ampia. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni, tra cui un tennis club (0,1 km) e un centro sportivo ad alte prestazioni (1,1 km). Le spiagge come Playa de Punta Brava si trovano a circa 6,2 km di distanza. L'ambiente è relativamente tranquillo nonostante la posizione urbana, con una differenza di altitudine media di soli 5 metri sul livello del mare. Il clima mite, con una temperatura media annua di 19,3°C e una stagione balneare di cinque mesi, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. Feste ed eventi locali contribuiscono ulteriormente alla vivacità.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Los Alcázares, Murcia. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle spiagge del Mar Menor e dai campi da golf circostanti. La mappa aiuta a comprendere l'integrazione urbana del progetto e la sua accessibilità.
Los Alcázares si trova sulla Costa Cálida, una regione costiera della provincia di Murcia nel sud-est della Spagna. Questa posizione sulla riva occidentale del Mar Menor, una grande laguna di acqua salata, offre condizioni marittime uniche. Rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, la Costa Cálida è spesso meno affollata e offre un'esperienza spagnola più autentica. La città è ben collegata alle reti di trasporto regionali, facilitando gite in città vicine come Cartagena (circa 30 km) o Murcia (circa 50 km). Gli aeroporti di Alicante e Almería sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono collegamenti nazionali e internazionali.
L'accessibilità alle principali infrastrutture e ai servizi ricreativi è buona. Il supermercato più vicino si trova a soli 91 metri, la farmacia più vicina a 334 metri. Diverse spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6,2 km di distanza. Per i golfisti, Campo de Roda Golf e Serena Golf si trovano rispettivamente a circa 2,6 km e 2,7 km. Il centro di Los Alcázares è raggiungibile a piedi, facilitando l'uso dei trasporti pubblici, di cui sono disponibili 17 linee e 50 fermate. Per gli automobilisti, una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,1 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 65 km e Valencia (VLC) a circa 196 km. Il collegamento alla rete stradale è buono; si consiglia un'auto per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che permettono di nuotare nel Mar Menor per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La bassa altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura un terreno pianeggiante e piacevole, senza grandi sfide topografiche. La qualità dell'aria è generalmente buona e la vicinanza al mare fornisce una leggera brezza. La zona non è soggetta a eventi meteorologici estremi, il che la rende un luogo di residenza stabile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor offre una varietà di spiagge facilmente accessibili da questo progetto. Playa de Punta Brava si trova a 6,2 km, Playa de Barnuevo a 6,6 km e Playa de El Pescador a 6,9 km. Queste spiagge sono tipiche della laguna e offrono acque calme, ideali per le famiglie. Per i golfisti, Campo de Roda Golf e Serena Golf si trovano rispettivamente a circa 2,6 km e 2,7 km. Le attività ricreative aggiuntive includono il Club de Tenis (0,1 km), vari centri di sport acquatici e porti turistici come il Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Una piscina, la Piscina Ola Azúl, si trova anche a soli 0,8 km. I dintorni invitano ad attività come ciclismo, escursionismo e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla Costa Cálida, una regione costiera della provincia di Murcia nel sud-est della Spagna. Questa posizione sulla riva occidentale del Mar Menor, una grande laguna di acqua salata, offre condizioni marittime uniche. Rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, la Costa Cálida è spesso meno affollata e offre un'esperienza spagnola più autentica. La città è ben collegata alle reti di trasporto regionali, facilitando gite in città vicine come Cartagena (circa 30 km) o Murcia (circa 50 km). Gli aeroporti di Alicante e Almería sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono collegamenti nazionali e internazionali.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL510453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
