Nastanitev se nahaja v Los Alcázaresu v Murcii, območju, ki združuje obalni šarm z ugodnim dostopom do mestnih dobrin. To območje je znano po svojih termalnih vrelcih in bližini Mar Menor, zaradi česar je privlačno za tiste, ki iščejo tako sprostitev kot aktivno življenje. Projekt ponuja sodobno zasnovana bivališča, zasnovana za udobje in funkcionalnost, z izbranimi materiali in zaključnimi deli, ki odražajo kakovostno gradnjo.
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot je na primer sosednji 'Golden Green Villas' v Los Alcázares, ki se začne pri 539.900 €, ta projekt predstavlja višji cenovni segment, kar se verjetno odraža v večjih parcelah, naprednejših zaključnih delih ali dodatnih zasebnih ugodnostih, kot je bazen. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže, se ta nepremičnina osredotoča na življenje v urbanem okolju z bližino vseh potrebnih storitev, kar lahko privabi kupce, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti pred neposrednim morskim pogledom. Cena na kvadratni meter je konkurenčna v primerjavi z drugimi novogradnjami v regiji, še posebej glede na vključeno zasebno parkirišče in bazen. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na Costa del Sol ali Costa Bланca, ta projekt v Murciji ponuja dostopnost do letališča Alicante, ki je bistveno bližje kot Malaga ali Valencia, kar lahko predstavlja prednost za mednarodne kupce. Tisti, ki iščejo življenjski slog, ki združuje bližino plaže, možnosti za golf in ugodno podnebje, bodo našli Los Alcázares kot privlačno lokacijo, zlasti glede na razmerje med ceno in ponujenimi funkcijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja priročen dostop do plaž Mar Menor, kar omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v notranjosti in dostopom do morskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodoben dom z vsemi potrebnimi udobji. Poudarek je na kakovostni gradnji, zasebnih zunanjih prostorih, kot so terase in bazeni, ter predpripravah za sodobne udobnosti, kot je klimatska naprava.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča kupcem, da spremljajo napredek in morda vplivajo na nekatere končne izbire. Dokončanje je predvideno v določenem obdobju, kar daje dovolj časa za načrtovanje selitve ali prilagoditev obstoječim obveznostim.
Projekt ni lociran neposredno ob morju in ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot. Medtem ko je javni prevoz prisoten, lahko za popolno izkoriščanje okolice, zlasti oddaljenih golf igrišč in letališč, avtomobil predstavlja prednost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodoben dom v mirnejšem, a še vedno dobro opremljenem okolju. Je idealna za tiste, ki cenijo bližino osnovnih storitev, kot so trgovine (91 m) in lekarne (334 m), ter hkrati želijo zasebnost in udobje zasebnega bazena. Parom ali manjšim družinam bo ustrezalo število 3 spalnic in 2 kopalnici, skupaj z bivalno površino 104 m². Tisti, ki uživajo v prostem času, bodo cenili bližino golf igrišč (npr. Campo de Roda Golf, 2,6 km) in možnosti za vodne športe, saj so plaže dosegljive v približno 6-7 km. Projekt je zanimiv tudi za tiste, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo prebivališče, ki omogoča udobno bivanje skozi vse leto, saj so v neposredni bližini tudi športni centri in druge rekreativne dejavnosti. Ker je projekt še v gradnji, je primeren tudi za kupce, ki imajo čas za načrtovanje in lahko počakajo na dokončanje svojega novega doma.
Gradnja temelji na armirani betonski konstrukciji z jeklenimi palicami B-500 SD, kar zagotavlja odpornost proti potresom. Stene in fasade so dvoslojno izolirane, dokončane z belim ometom in detajli v imitaciji lesa. Vhodna vrata so okrepljena z varnostnim sistemom. Okna so iz aluminija z motoriziranimi roletami v spalnicah in dvojnim steklom s solarnim nadzorom. Talne obloge v bivalnih prostorih so iz velikega formata porcelana (100x100 cm v vilah), medtem ko imajo zunanje površine vil enak zaključek v imitaciji lesa. Notranja vrata in omare so lakirane v beli barvi, znotraj opremljene. Kuhinje so popolnoma opremljene z delovnimi ploščami iz kamna (Silestone®/Compac® debeline 2 cm za apartmaje, 12 mm porcelana za vile). Kopalnice vključujejo sodobne umivalnike, protizdrsne porcelanaste tuše in vgradne straniščne školjke. Vile nudijo tudi samostoječe umivalnike. Predpriprava za kanalsko klimatsko napravo, aerotermalne sisteme za toplo vodo in toplotne črpalke je vključena v ceno. Vsaka vila ima zasebni bazen z možnostjo predpriprave toplotne črpalke in parkirni prostor. Vgrajen je video domofon, vsaka enota pa ima obodno ograjo, motoriziran dostop za vozila ter popolno električno in internetno napeljavo.
Cene za te nepremičnine se gibljejo med 599.000 € in 619.000 €. Ta cenovni razpon se nanaša na različne enote znotraj projekta, verjetno z razliko v velikosti parcele, natančni zasnovi ali položaju znotraj celotnega kompleksa. Vse nepremičnine v tem cenovnem razredu nudijo 3 spalnice in 2 kopalnici ter se ponašajo z bivalno površino 104 m². Trenutno je projekt v gradnji, kar pomeni, da so te cene vezane na fazo gradnje in se lahko nanašajo na predprodajne ali zgodnje faze. Končna cena bo odvisna od izbranega tipa vile in morebitnih dodatnih opcij ali prilagoditev.
Los Alcázares, ki se nahaja ob zahodni obali Mar Menor, ponuja specifičen življenjski ritem. Območje je znano po svoji zgodovini kot obalno zdravilišče in ribiška vas, kar se odraža v sproščeni atmosferi. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne na kratki razdalji, omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati pa se nahaja dovolj stran od najbolj turističnih središč, kar zagotavlja več miru. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po bližnjih ulicah, obisk lokalnih trgovin ali kavarn, popoldneve ob zasebnem bazenu ali obiske bližnjih plaž, ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Večja mesta in letališča so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do širše regije za potovanja ali dodatne rekreacijske dejavnosti.
Los Alcázares je občina in obalno zdraviliško mesto na zahodni strani Mar Menor v Murcii. To območje ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in udobja, ki ga prinašajo mestne storitve. Z bližino Mar Menor, ki je znano po svojih zdravilnih blatih in mirnih vodah, je idealno za vodne športe in sprostitev. Območje je opremljeno z raznolikimi storitvami, vključno s številnimi restavracijami (26), lekarnami (5), bankami (11) in kavarnami (10) v radiju 2 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližino teniških klubov (0,1 km) in športnih centrov (npr. 1,1 km). Blizu je tudi več golf igrišč, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Infrastruktura javnega prevoza z 17 linijami in 50 postajališči omogoča določeno mobilnost, vendar pa je za celovito izkoriščanje regije, še posebej glede na razdalje do letališč in oddaljenejših plaž, avtomobil priporočljiv.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Los Alcázares, Murcia. Poudarja bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter dostop do plaž Mar Menor. Prav tako prikazuje položaj glede na golf igrišča in športne objekte, kar daje celovit pregled življenjskega sloga, ki ga ponuja to območje.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. To ga uvršča v jugovzhodno Španijo, regijo, ki je znana po svoji obalni privlačnosti in ugodnem podnebju. Območje je del večje pokrajine, ki vključuje bližnja mesta kot je Cartagena na jugu, zgodovinsko bogata in pomembna pristaniška mesta, ter Murcia, glavno mesto regije, na zahodu. Dostop do večjih mednarodnih letališč, kot sta Alicante (65 km) in Valencia (196 km), omogoča povezavo z ostalo Evropo in svetom. Sredozemska obala je lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje različnih obalnih mest in plaž v regiji.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Najbližji supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna pa 334 metrov. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 8 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene približno 6,2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so bližnja golf igrišča kot je Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Električno polnilno postajo za vozila najdemo na razdalji 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Območje Los Alcázares prejme veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini le 5 metrov, kar zagotavlja ravno pokrajino in bližino obale. Območje ni izpostavljeno strmim pobočjem, kar prispeva k lahkotnosti gibanja. V bližini so naravne lepote, vključno z obalo Mar Menor, ki ponuja edinstvene ekološke in rekreativne priložnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Los Alcázares ponuja dostop do več plaž ob Mar Menor, vključno s Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) in Playa de El Pescador (6,9 km). Čeprav niso vse neposredno ob morju, Mar Menor ponuja mirnejše vode, idealne za različne vodne športe. Bližina Mar Menor vključuje tudi marine, kot je Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno s Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Za ljubitelje športa so na voljo teniški klubi (0,1 km) in športni centri (npr. Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, 1,1 km). Na voljo so tudi javni bazeni, kot je Piscina Ola Azúl (0,8 km), kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo in sprostitev v toplih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. To ga uvršča v jugovzhodno Španijo, regijo, ki je znana po svoji obalni privlačnosti in ugodnem podnebju. Območje je del večje pokrajine, ki vključuje bližnja mesta kot je Cartagena na jugu, zgodovinsko bogata in pomembna pristaniška mesta, ter Murcia, glavno mesto regije, na zahodu. Dostop do večjih mednarodnih letališč, kot sta Alicante (65 km) in Valencia (196 km), omogoča povezavo z ostalo Evropo in svetom. Sredozemska obala je lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje različnih obalnih mest in plaž v regiji.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL510453
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
