בלוס אלקזרס, מורסיה, פרויקט חדש ומודרני נמצא בבנייה, המציע בתים עם שלושה חדרי שינה, החל מ-€599,000. בתים אלו ממוקמים באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומתוכננים לשלב נוחות ופרקטיות. הפרויקט קרוב למגוון שירותים, כולל חנויות ומרכזים רפואיים, ובמקביל מציע סביבת מגורים שלווה. האזור מתגאה באקלים מתון ובשפע הזדמנויות לספורט ימי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים שטוף שמש בחוף הספרדי.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS הסמוך (מחירים החל מ-539,900 €), פרויקט חדש זה מציע סוג דומה של לינה, אך במחיר מעט גבוה יותר. הבדל מחיר זה עשוי לשקף את איכות הבנייה הספציפית של הפרויקט, העיצוב או מיקום נוח יותר (אם כי עדיין פנימי). לוס אלקזרס עצמה ידועה בקרבתה למרכזי הספא של המר מנור ומציעה אורח חיים שונה מאזורים אחרים לאורך חוף קוסטה קלידה. למרות שהפרויקט אינו על קו החוף הראשון, הוא מציע נוחות של גישה לשירותים עירוניים (כמו חנויות ובתי מרקחת) ברגל, מה שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים מסוימים לאורך החוף. הטמפרטורות הממוצעות באזור (12-26°C) ועונת השחייה (5 חודשים) הופכים אותו גם לאטרקטיבי למגורים או חופשות לאורך כל השנה. ריכוז מגרשי גולף (Campo de Roda Golf 2.6 ק"מ, Serena Golf 2.7 ק"מ) ומתקני ספורט (מועדון טניס 0.1 ק"מ) מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו לאורח חיים פעיל. בהשוואה לערים סמוכות כמו קרטחנה, לוס אלקזרס מציעה אווירה רגועה ונינוחה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בחלק הפנימי של לוס אלקזרס, אזור עירוני תוסס בו צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. הוא משלב בצורה מושלמת נוחות ושלווה, מה שהופך אותו ליעד מבוקש עבור אלה המחפשים סגנון חיים בחוף הספרדי.
בתים אלו מציעים מרחב נאות למשפחות מודרניות, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 104 מ"ר. מרפסות פרטיות ומרפסות שמש אופציונליות מספקות מקום למגורים ורגיעה בחוץ. החללים תוכננו תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות, תוך עמידה במגוון צרכי אורח החיים.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומבטיח סטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. כבנייה חדשה, הוא מבטיח את הטכנולוגיות וחומרי הבנייה העדכניים ביותר, ומספק שקט נפשי ואיכות לבעלים העתידיים.
פרויקט זה ממוקם בפנים היבשה, במרחק מסוים מקו החוף. למרות שהוא קרוב לשירותים, הוא עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים מיקום בחזית החוף. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה להקל על חקר האזור הסובב.
פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים נכס המשלב נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. שלוש חדרי השינה ושתי חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות או זוגות הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. עבור חובבי פעילויות חוצות, הקרבה למגרשי גולף (2.6 ק"מ), חופים (6.2 ק"מ) ומתקני ספורט שונים (0.1 ק"מ) היא גורם משיכה עיקרי. הסביבה העירונית המצוידת היטב של האזור, עם חנויות (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') בהישג יד, אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות. יתר על כן, פרויקט זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים לינה מודרנית, תוך רצון לחוות את התרבות והאקלים המקומיים של ספרד.
הפרויקט בנוי עם מבנה בטון מזוין ופלדה גלית B-500 SD, המבטיחים עמידות בפני רעידות אדמה. החזיתות כוללות פאנלים כפולים מבודדים, בגימור פורצלן דמוי עץ וטיח לבן. כל הבתים כוללים דלתות ביטחון משוריינות, נגרות אלומיניום עם תריסים ממונעים בחדרי השינה וזכוכית לבקרת שמש. ריצוף פורצלן בפורמט גדול (60x60 ס"מ בדירות, 100x100 ס"מ בווילות ופנטהאוזים, עם פורצלן דמוי עץ בחזיתות החיצוניות של הווילות). הפנים כוללים תקרות גבס תלויות, דלתות לבנות לכה וארונות מובנים עם פנים מצויד. המטבחים מאובזרים במלואם, עם משטחי עבודה מ-Silestone® או Compac® בעובי 2 ס"מ (בדירות) או פורצלן בעובי 12 מ"מ (בווילות). חדרי האמבטיה כוללים מקלחוני פורצלן מונעי החלקה, מחיצות זכוכית, ווילות כוללות גם כיורים על משטח העבודה. מותקנת מראש הכנה למערכות מיזוג אוויר מרכזי, מערכות מים חמים אוויר-תרמית ומשאבות חום.
פרויקט חדש זה מציע בתים עם שלושה חדרי שינה, במחירים המתחילים מ-599,000 € ומגיעים עד 619,000 €. הבתים משתרעים על פני 104 מ"ר וממוקמים על מגרשים של 328 מ"ר. מחירי הבנייה הנוכחיים משקפים את ערך השוק של האזור, כמו גם את השירותים המוצעים ואיכות הבנייה. חבילה מלאה, הכוללת ריהוט, חבילת תריסים אוטומטיים, יחידת מיזוג אוויר ומכשירי חשמל למטבח, זמינה בתוספת תשלום של 18,900 €, המספקת מגורים בגימור מלא.
לוס אלקזרס היא עירייה ועיירת חוף וספא, כפר דייגים לשעבר, בצד המערבי של המר מנור בקהילה האוטונומית ובמחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מציעה אורח חיים המשלב חיים על חוף הים עם נוחות עירונית. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ויותר מ-32 חגיגות מקומיות בשנה, המשקפות את מורשת התרבות העשירה שלו. עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל, באזור יש 26 מסעדות, 11 בנקים ו-5 בתי מרקחת, יחד עם קרבה למתקני ספורט שונים, כמו מועדון הטניס (0,1 ק"מ) והמרכז המשולב להישגים ספורטיביים גבוהים Infanta Cristina (1,1 ק"מ). האזור מתגאה גם במרינות, כמו Club náutico Mar Menor (1,3 ק"מ), המציעות הזדמנויות רבות לחובבי ספורט ימי. לוס אלקזרס הוא מקום מגורים שליו ונוח.
לוס אלקזרס מציעה אורח חיים עירוני שליו, כאשר שירותים רבים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') נמצאים במרחק צעדים ספורים, בעוד מועדון הטניס (0.1 ק"מ) והמרכז הספורטיבי (1.1 ק"מ) מציעים שפע של פעילויות לחובבי ספורט. האזור כולל 26 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. המר מנור נמצא בקרבת מקום, ומציע הזדמנויות לספורט ימי, בעוד שמגרשי גולף כמו קאמפו דה רודה גולף (Campo de Roda Golf) (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
הוא מציג את המיקום של הפרויקט החדש בלוס אלקזרס, ומדגיש את מיקומו הנוח בסביבה עירונית. הוא מדגיש את המרחקים היחסיים לחנויות מקומיות, מסעדות, מגרשי גולף וחופים, ומספק לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לאורח החיים באזור.
לוס אלקזרס ממוקמת במחוז מורסיה, חלק מאזור החוף בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת באזור הפופולרי קוסטה קלידה (Costa Cálida), הידוע במימי המר מנור (Mar Menor) – לגונה מלוחה ייחודית. האזור ידוע במסורות הספא שלו ובקצב החיים הרגוע שלו. האווירה כאן רגועה יותר בהשוואה לקוסטה בלנקה (Costa Blanca) הצפונית יותר או לקוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחוקה יותר, אך היא עדיין מציעה שירותים ופעילויות פנאי נאותים.
הפרויקט ממוקם בחלק הפנימי של לוס אלקזרס, במרחק מתון מהחופים (למשל, פלייה דה פונטה בראבה, 6.2 ק"מ) ומרכזי הערים. המרחק למרינות של המר מנור (למשל, קלאב נאאוטיקו מר מנור, 1.3 ק"מ) גם הוא בהישג יד. בעוד שערים גדולות כמו מורסיה וקרטנגנה נגישות בקלות, אין אזכור ישיר אליהן. שדות התעופה הקרובים ביותר כוללים את אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (כ-65 ק"מ בקו אווירי), ולנסיה (VLC) (כ-196 ק"מ) ומלגה (AGP) (כ-344 ק"מ). ישנם 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך מומלץ להחזיק רכב לצורך גישה נוחה. תחנת טעינה מהירה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזרס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. המים הרדודים והחמים של המר מנור מאפשרים לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 5 מטרים מעל פני הים עם שטח שטוח, התורם למיקומו האקלימי הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם בפנים היבשה, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממספר חופים, כולל פלייה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלייה דה ברנואבו (6.6 ק"מ). עונת השחייה באזור נמשכת יותר מ-5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה לאידיאלית לספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות מהקרבה למגרשים כמו קאמפו דה רודה גולף (Campo de Roda Golf) (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (Serena Golf) (2.7 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מתקני ספורט, כולל מועדון הטניס, הממוקם במרחק של 0.1 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזרס ממוקמת במחוז מורסיה, חלק מאזור החוף בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת באזור הפופולרי קוסטה קלידה (Costa Cálida), הידוע במימי המר מנור (Mar Menor) – לגונה מלוחה ייחודית. האזור ידוע במסורות הספא שלו ובקצב החיים הרגוע שלו. האווירה כאן רגועה יותר בהשוואה לקוסטה בלנקה (Costa Blanca) הצפונית יותר או לקוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחוקה יותר, אך היא עדיין מציעה שירותים ופעילויות פנאי נאותים.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL510453
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
