في لوس ألكازاريس، مورسيا، يتوفر مشروع سكني حديث، يضم منازل بثلاث غرف نوم، تبدأ أسعارها من 599,000 يورو. تقع هذه المنازل في منطقة حضرية تضم وسائل الراحة على مسافة قريبة، وهي مصممة لدمج الراحة والسهولة. يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمراكز الطبية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. تتميز المنطقة بمناخ لطيف وفرص وفيرة للرياضات المائية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة إسباني مشمس على الساحل.
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS المجاور (أسعار تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع الجديد نوعًا مشابهًا من الإقامة ولكن بسعر أعلى قليلاً. قد يعكس هذا الاختلاف في السعر جودة بناء المشروع المحددة أو التصميم أو موقعًا أكثر تميزًا (على الرغم من أنه لا يزال في الداخل). يشتهر لوس ألكازاريس نفسه بقربه من منتجعات مار مي نور (Mar Menor) العلاجية، ويقدم أسلوب حياة يختلف عن مناطق كوستا كاليدا (Costa Cálida) الساحلية الأخرى. في حين أن المشروع ليس على الواجهة البحرية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة الحضرية (مثل المتاجر والصيدليات)، والتي قد لا تكون شائعة في بعض المشاريع الساحلية. متوسط درجات الحرارة في المنطقة (12-26 درجة مئوية) وموسم السباحة (5 أشهر) يجعلانها أيضًا جذابة للإقامة أو العطلات على مدار العام. يضيف تركيز ملاعب الجولف (Campo de Roda Golf 2.6 كم، Serena Golf 2.7 كم) والمرافق الرياضية (نادي التنس 0.1 كم) إلى جاذبيته لأسلوب الحياة النشط. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل قرطاجنة، يوفر لوس ألكازاريس أجواءً أكثر استرخاءً وهدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة حيث تكون ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. إنه يمزج بشكل مثالي بين الراحة والهدوء، مما يجعله وجهة مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل الإسباني.
توفر هذه المنازل مساحة واسعة للعائلات الحديثة، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. توفر الشرفات الخاصة والأسطح الشمسية الاختيارية مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء. تم تصميم المساحات مع التركيز على الراحة والوظائف، لتلبية الاحتياجات المتنوعة لأسلوب الحياة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويعد بتوفير معايير تصميم وبناء حديثة. باعتباره بناءً جديدًا، فإنه يضمن أحدث تقنيات البناء والمواد، مما يوفر راحة البال والجودة للمالكين المستقبليين.
يقع المشروع في الداخل، على مسافة من الخط الساحلي. وعلى الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع الأمامي على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
هذا المشروع مثالي بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والسهولة وأسلوب الحياة المتوسطي المشمس. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف (2.6 كم) والشواطئ (6.2 كم) والمرافق الرياضية المختلفة (0.1 كم) هو عامل جذب رئيسي. البيئة الحضرية المجهزة جيدًا في المنطقة، مع المتاجر (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) في متناول اليد، مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة. علاوة على ذلك، يعد هذا المشروع خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن حديث مع الاستمتاع بالثقافة والمناخ المحلي الإسباني.
تم بناء المشروع بهيكل خرساني مسلح واستخدام فولاذ مموج B-500 SD، مما يضمن مقاومة الزلازل. تتميز الواجهات بألواح جدران مزدوجة معزولة، مطلية بـ بورسلين بتأثير الخشب وملاط أبيض. جميع المنازل مزودة بأبواب أمنية مدرعة، وألومنيوم مع ستائر آلية في غرف النوم، وزجاج للتحكم في الطاقة الشمسية. أرضيات بورسلين كبيرة الحجم (60x60 سم في الشقق، 100x100 سم في الفيلات والعلّيات، مع بورسلين بتأثير الخشب في الواجهات الخارجية للفيلات). تشمل التصميمات الداخلية أسقفًا معلقة من ألواح الجبس، وأبوابًا بيضاء مطلية، وخزائن ملابس مجهزة داخليًا. المطابخ مجهزة بالكامل، مع أسطح من Silestone® أو Compac® بسماكة 2 سم (في الشقق) أو بورسلين بسماكة 12 مم (في الفيلات). الحمامات بها دشات بورسلين مقاومة للانزلاق، وحواجز زجاجية، وتشتمل الفيلات أيضًا على مغاسل على سطح المنضدة. يتضمن تركيبًا مسبقًا لتكييف الهواء المركزي، وأنظمة مياه ساخنة هوائية حرارية، ومضخات حرارية.
يقدم هذا المشروع الجديد منازل بثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 599,000 يورو وتصل إلى 619,000 يورو. تبلغ مساحة المنازل 104 متر مربع، وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 328 متر مربع. تعكس أسعار البناء الحالية القيمة السوقية للمنطقة، بالإضافة إلى وسائل الراحة وجودة البناء المعروضة. يتوفر تكوين كامل، بما في ذلك الأثاث، وحزمة الستائر الأوتوماتيكية، ووحدة تكييف الهواء، والأجهزة الرئيسية في المطبخ، مقابل 18,900 يورو إضافية، مما يوفر مسكنًا مكتملًا بالكامل.
لوس ألكازاريس هي بلدية ومنتجع ساحلي صحي وقرية صيد سابقة على الجانب الغربي من مار مي نور في المجتمع المستقل والمقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. إنها توفر أسلوب حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 32 يومًا من الاحتفالات المحلية التي تعكس تراثها الثقافي الغني. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، تضم المنطقة 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 5 صيدليات، بالإضافة إلى قربها من مرافق رياضية مختلفة مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز الأداء الرياضي المتكامل (1.1 كم). كما تضم المنطقة موانئ مثل نادي ناوتيكو مار مي نور (Club náutico Mar Menor) (1.3 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضات المائية. لوس ألكازاريس هي مكان هادئ وملائم للعيش.
تقدم لوس ألكازاريس أسلوب حياة حضري هادئ، مع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) على بعد خطوات قليلة، في حين يوفر نادي التنس (0.1 كم) والمركز الرياضي (1.1 كم) فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة. تضم المنطقة 26 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يقع مار مي نور (Mar Menor) في مكان قريب، ويوفر فرصًا للرياضات المائية، في حين أن ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (2.6 كم) تقع أيضًا على مقربة.
توضح الخريطة موقع المشروع الجديد في لوس ألكازاريس، مع التركيز على موقعه المريح في بيئة حضرية. ويبرز المسافات النسبية للمحلات التجارية المحلية والمطاعم وملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي جزء من منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida) الشهير، والمعروف بمياه مار مي نور (Mar Menor) - وهي بحيرة مالحة فريدة من نوعها. تشتهر المنطقة بتقاليدها في العلاج بالمياه المعدنية وإيقاع حياتها الهادئ. الأجواء هنا أكثر استرخاءً مقارنةً بكوستا بلانكا (Costa Blanca) في الشمال أو كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأبعد، ولكنها لا تزال توفر وسائل الراحة والترفيه الكافية.
يقع المشروع في الداخل من لوس ألكازاريس، على مسافة معتدلة من الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا، 6.2 كم) والمراكز الحضرية. كما أن المسافة إلى موانئ مار مي نور (مثل نادي ناوتيكو مار مي نور، 1.3 كم) في متناول اليد. في حين أن المدن الكبرى مثل مورسيا (Murcia) و قرطاجنة (Cartagena) يمكن الوصول إليها بسهولة، لا يوجد ذكر مباشر للوصول إليها. تشمل المطارات الأقرب مطار أليكانتي-إلچه (ALC) (حوالي 65 كم في خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) (حوالي 196 كم)، ومالاغا (AGP) (حوالي 344 كم). تتوفر 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. يقع المرفأ السريع على بعد حوالي 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتيح المياه الضحلة والدافئة لمار مي نور (Mar Menor) أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يضيف إلى جاذبيتها المناخية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم). يمتد موسم السباحة في المنطقة لأكثر من 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك نادي التنس الذي يبعد 0.1 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي جزء من منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida) الشهير، والمعروف بمياه مار مي نور (Mar Menor) - وهي بحيرة مالحة فريدة من نوعها. تشتهر المنطقة بتقاليدها في العلاج بالمياه المعدنية وإيقاع حياتها الهادئ. الأجواء هنا أكثر استرخاءً مقارنةً بكوستا بلانكا (Costa Blanca) في الشمال أو كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأبعد، ولكنها لا تزال توفر وسائل الراحة والترفيه الكافية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL510453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
